Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Января 2011 в 21:45, курсовая работа
Банковский кредит представляет собой движение ссудного капитала, предоставляемого банками взаймы за плату во временное пользование на принципах материальной обеспеченности, целевой направленности, срочности, возвратности, платности. Он выражает экономические отношения между кредиторами (банками) и субъектами кредитования (кредитополучателями), в качестве которых могут быть как юридические, так и физические лица.
Перечень условных обозначений
4
Введение
4
1. банковский кредит 6
1.1. Сущность банковского кредита 6
1.2. Принципы банковского кредита 12
1.3 Кредитный договор 28
2. ПРАКТИКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ 34
2.1. Порядок рассмотрения вопроса о предоставлении денежных средств в форме кредита 34
2.2. Анализ и оценка кредитуемого проекта. Особенно важные требования к инвестиционным проектам 47
2.3.
Заключение о выдаче кредита
63
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ КРЕДИТОВ НА ПОРТЕБИТЕЛЬСКИЕ НУЖДЫ 66
3.1. Виды потребительских кредитов и необходимые условия для их выдачи 66
3.2. Кредитование населения с использованием кредитных банковских пластиковых карточек 69
3.3. Порядок оформления и выдачи кредитов в белорусских рублях на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений
3.4. Кредиты на финансирование недвижимости 80
3.5. Порядок оформления и выдачи кредитов в иностранной валюте 83
Заключение 80
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 83
ПРИЛОЖЕНИЯ
Кредиты
предоставляются для
За счет кредита производится оплата стоимости лечения Кредитополучателя и членов его семьи;
на санаторно-курортное лечение, отдых и туризм:
счет-фактуру для безналичного перечисления.
За счет кредита производится оплата стоимости санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма Кредитополучателя и членов его семьи, а также может оплачиваться стоимость проезда к месту лечения или отдыха (туризма);
на обучение в высших и средних специальных учебных заведениях (кроме обучения на подготовительных отделениях и курсах для подготовки к поступлению в учебное заведение):
договор (контракт) с учебным заведением. Копия документа, заверенная работником службы кредитования населения учреждения Банка, хранится в кредитном досье Кредитополучателя. В случае указания в представленном договоре (контракте) годовой стоимости обучения в иностранной валюте дополнительно может предоставляться счет-фактура на оплату за обучение с указанием банковских реквизитов учебного заведения и суммы оплаты в белорусских рублях.
По желанию Кредитополучателя Банк может заключить кредитный договор на предоставление кредита путем открытия кредитной линии в размере годовой стоимости обучения и производить оплату в сроки, установленные договором с учебным заведением.
Первым образованием считается образование, получаемое физическими лицами после окончания школ (лицеев).
Кредиты
на обучение предоставляются либо обучающемуся
(при наличии постоянного
на благоустройство мест захоронения, в том числе на приобретение и установку памятника (ограды):
на приобретение домашнего скота (крупный рогатый скот, свиноматка, овца, коза и др.):
при покупке у юридического лица:
счет-фактуру, товарную накладную для безналичного перечисления;
при покупке у физического лица:
заявление Кредитополучателя о выдаче кредита с указанием продавца домашнего скота, стоимости скота, конкретных сроков и условий оплаты, а также реквизитов документов, удостоверяющих или подтверждающих личность
на
развитие личного подсобного хозяйства
– приобретение посадочного материала
сельскохозяйственных культур, минеральных
и органических удобрений, средств защиты
растений, сельскохозяйственной техники
(мини-тракторов и к ним навесных орудий),
лошади, оплаты услуг, и др. связанных с
производством сельскохозяйственной
продукции.
на телефонизацию (приобретение мобильных телефонов, телефонных аппаратов и подключение к местным телефонным сетям):
счет-фактуру для безналичного перечисления;
при
подключении к местным
на приобретение автомобилей:
при покупке у физического лица – договор купли-продажи автомобиля, удостоверенный нотариально, либо счет-справка установленного образца и договор купли-продажи, заключенный между продавцом автомобиля и Кредитополучателем;
при покупке автомобиля у организации (продавца автомобиля) – счет-фактура для безналичного перечисления и договор купли-продажи автомобиля;
Договор купли-продажи автомобиля должен содержать конкретные сроки и условия оплаты.
Кредиты
предоставляются для
Работник службы кредитования населения, получив все необходимые документы:
проверяет правильность и полноту представленных документов;
определяет коэффициент платежеспособности Кредитополучателя и поручителя(ей);
рассчитывает размер кредита (лимит выдачи, лимит задолженности при открытии кредитной линии);
информирует Кредитополучателя о применении плавающей процентной ставки, условиях погашения кредита, а также об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принимаемых обязательств;
согласовывает с Кредитополучателем способ и порядок погашения кредита и процентов за пользование кредитом, а также другие вопросы, связанные с условиями кредитного договора;
осуществляет
проверку сведений о наличии (отсутствии)
задолженности у
Данная информация (распечатка на бумажном носителе сообщений, полученных по электронной почте) хранится в отдельной папке;
Документы кредитного досье проверяются службами безопасности и юридической по вопросам, входящим в их компетенцию.
Служба кредитования населения, служба безопасности и юридическая служба на основе результатов проведенных проверок оформляют письменные заключения, либо при отсутствии замечаний служба безопасности и юридическая служба визируют заключение службы кредитования населения.
Заключения
рассматриваются кредитным
На основании распоряжения службы кредитования населения и платежной инструкции Кредитополучателя сумма кредита (часть кредита) перечисляется на счет третьего лица либо на счет Кредитополучателя с оформлением чековой книжки, расчетного чека, расходного кассового ордера на выдачу наличных денежных средств.
Выдача кредита на потребительские нужды осуществляется в следующие сроки после заключения кредитного договора:
при единовременном предоставлении кредита – не позднее десяти календарных дней;
при выдаче кредита путем открытия кредитной линии – не позднее одного месяца. По заявлению Кредитополучателя срок выдачи кредита в счет открытой кредитной линии может быть продлен.
Первые экземпляры документов, послуживших основанием для выдачи кредита: кредитный договор, договор о залоге, договора поручительства, – помещаются в кредитное досье Кредитополучателя.
Вторые экземпляры документов передаются Кредитополучателю.
Копии и оригиналы документов, послужившие основанием для предоставления кредита, формируются по каждому Кредитополучателю в отдельное кредитное досье, хранящееся у работника службы кредитования населения учреждения Банка. При этом составляется опись имеющихся в деле документов.
Этап получения кредита на потребительские нужды представлен в
таблице
1.3.
Таблица
1.3.Заключение договора
о получении потребительского
кредита.
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ | КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЬ | КРЕДИТОР (БАНК) |
1 Этап | Запрос о кредите (как правило, в устной форме) | Предложение предоставить необходимую документацию |
2 Этап | Составление необходимой документации, включая информацию о себе, роде занятий, доходе | Проверка предоставленной документации, определение платежеспособности кредитополучателя |
3 Этап | Предоставление гарантий по возврату кредита (залог имущества, вклад, поручительство) | Установление надежности данных гарантий |
4 Этап | Подготовка плана погашения кредита | Определение приемлемости графика погашения кредита и его источников |
5 Этап | Оценка условий кредитного договора | Предложения об условиях кредитного договора (сумме кредита, сроках, проценте за кредит и т.д.) |
6 Этап | Заключение кредитного договора | Заключение кредитного договора |
Примечание.
Собственная разработка.
Обращаясь
в банк за кредитом, клиент как правило
желает знать, какую сумму процентов
он заплатит за весь период кредитования,
если будет погашать кредит равномерно
согласно плановому графику погашения
платежей по кредиту и процентам. На стадии
консультирования процесс построения
графика погашения платежей по кредиту
достаточно трудоемок, поэтому используется
формула для расчета процентов по кредиту
за определенный период.
Допустим, с 01.01.2006 г кредит выдается на следующих условиях:
Представим график погашения кредита и процентов в виде
таблицы
2.3.
Таблица 2.3 График
погашения кредита и
процентов.
Дата погашения | Основной долг | Проценты | Основной долг с процентами | Сумма долга
после погашения |
||
1. | 01.02.06 | 180000 | 57600 | 237600 | 4140000 | |
2. | 01.03.06 | 180000 | 55200 | 235200 | 3960000 | |
3. | 01.04.06 | 180000 | 52800 | 232800 | 3780000 | |
4. | 01.05.06 | 180000 | 50400 | 230400 | 3600000 | |
5. | 01.06.06 | 180000 | 48000 | 228000 | 3420000 | |
6. | 01.07.06 | 180000 | 45600 | 225600 | 3240000 | |
7. | 01.08.06 | 180000 | 43200 | 223200 | 3060000 | |
8. | 01.09.06 | 180000 | 40800 | 220800 | 2880000 | |
9. | 01.10.06 | 180000 | 38400 | 218400 | 2700000 | |
10. | 01.11.06 | 180000 | 36000 | 216000 | 2520000 | |
11. | 01.12.06 | 180000 | 33600 | 213600 | 2340000 | |
12. | 01.01.07 | 180000 | 31200 | 211200 | 2160000 | |
13. | 01.02.07 | 180000 | 28800 | 208800 | 1980000 | |
14. | 01.03.07 | 180000 | 26400 | 206400 | 1800000 | |
15 | 01.04.07 | 180000 | 24000 | 204000 | 1620000 | |
16. | 01.05.07 | 180000 | 21600 | 201600 | 1440000 | |
17. | 01.06.07 | 180000 | 19200 | 199200 | 1260000 | |
18. | 01.07.07 | 180000 | 16800 | 196800 | 1080000 | |
19. | 01.08.07 | 180000 | 14400 | 194400 | 900000 | |
20 | 01.09.07 | 180000 | 12000 | 192000 | 720000 | |
21. | 01.10.07 | 180000 | 9600 | 189600 | 540000 | |
22. | 01.11.07 | 180000 | 7200 | 187200 | 360000 | |
23. | 01.12.07 | 180000 | 4800 | 184800 | 180000 | |
24. | 01.01.08 | 180000 | 2400 | 182400 | 0 | |
Итого: | 4320000 | 720000 | 5040000 |