Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Декабря 2011 в 17:34, курсовая работа
Право собственности является наиболее полным правом на вещь. Собственник обладает самыми широкими полномочиями: он может отчуждать вещь, менять ее хозяйственное значение, ухудшать свойства вещи и даже уничтожать ее.
Путем перечисления главных составных частей права собственности можно определить как:1
прямое и непосредственное господства лица над вещью, связанное с правом распоряжения ею;
исключительное господство - как устраняющее всякое чужое воздействие на вещь, всякое чужое притязание на нее;
абсолютное господство предполагающее исключение ограничений, кроме те, которые установлены законом;
Введение…………………………………………………………………….3
Глава 1. Общее положение о праве собственности……………………..6
Понятие и содержание права собственности………………….....6
Виды права собственности ………………………………………..9
Ограничение и защита права собственности …………………….13
Глава 2. Право собственности граждан на имущество………………..19
2.1 Право собственности граждан на квартиру……………………..19
2.2 Собственность на землю и другие природные ресурсы…………22
Заключение…………………………………………………………...…...25
Список литературы……
Все земли в Российской Федерации делятся на определенные категории, перечень которых содержится в п. 1 ст. 7 Земельного кодекса. К ним относятся:
Для каждой из указанных категорий устанавливается особое целевое назначение, в соответствии с которым такие земли должны использоваться. В этой связи правовой режим земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Собственники обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Пользование земельным участком допустимо лишь в пределах, определяемых его назначением (п. 2 ст. 260 ГК РФ). В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3 лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ).
Особенности правового режима земель и других природных ресурсов помимо Земельного кодекса могут содержаться в отраслевом законодательстве. Например, в отношении земель сельскохозяйственного назначения применяется Федеральный закон от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»13, в отношении участков лесного фонда — Лесной кодекс, в отношении обособленных водных объектов — Водный кодекс. Существенное влияние на права собственников земельных участков оказывает законодательство о градостроительстве. В частности, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в градостроительных регламентах, являющихся составной частью правил землепользования и застройки (п. 9 ст. 1, ст. 30 Градостроительного кодекса).
Собственники должны также исполнять обязанности и соблюдать ограничения, установленные законодательством об охране природных ресурсов и окружающей среды14, а также законодательством об особо охраняемых природных территориях15, если их участок оказался включенным в состав таких территорий.
Заключение.
Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую степень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад и попадало в трясину, из которой не знало, как выбраться.
В
нашей стране на протяжении двадцатого
века дважды происходила ломка
отношений собственности. Первая
началась в октябре 1917 года и
завершилась невиданной катастрофой,
последствия которой будет
В самом первом приближении собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность покоится на различении моего и твоего. Любой тип и любая форма собственности, как бы высок в том или ином конкретном случае ни был уровень обобществления или, что то же самое, уровень коллективизации собственности, могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим, а кто-то к чужим. Без этого вообще нет собственности. С этой точки зрения любая форма собственности является частной, какой бы идеологической мишурой, преследующей вполне прозаические цели, это ни прикрывалось.
Из элементарного определения собственности, следует, что собственность - это отношение человека к вещи. К этому, однако, содержание собственности не сводится. Поскольку собственность немыслима без того, чтобы другие лица, не являющиеся собственниками данной вещи, относились к ней как к чужой, собственность означает отношение между людьми по поводу вещей. На одном полюсе этого отношения выступает собственник, который относится к вещи как в своей, на другом - не собственники, т.е. все третьи лица, которые обязаны относиться к ней как к чужой. Это значит, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи. Из определения собственности следует, что она обладает материальным субстратом в виде материальных ценностей. Собственности присуще и волевое содержание, поскольку именно суверенная воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.
Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в, то, же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками.
Список используемой литературы:
Нормативные правовые акты:
Литература: