Анализ инвестиций

Методы оценки эффективности инвестиций, основанные на дисконтировании:

• метод чистой приведенной стоимости (метод чистой дисконтированной стоимости, метод чистой текущей стоимости);
• метод внутренней нормы прибыли;
• дисконтированный срок окупаемости инвестиций;
• индекс доходности;
• метод аннуитета.

Метод оценки эффективности инвестиционного  проекта на основе чистой приведенной  стоимости позволяет принять  управленческое решение о целесообразности реализации проекта исходя из сравнения  суммы будущих дисконтированных доходов с издержками, необходимыми для реализации проекта (капитальными вложениями).

Индекс доходности — это отношение  приведенных денежных доходов к  приведенным на начало реализации проекта  инвестиционным расходам. Если индекс доходности больше 1, то проект принимается. При индексе доходности меньше 1 проект отклоняется.

Внутренняя норма прибыли представляет собой ту расчетную ставку процента (ставку дисконтирования), при которой  сумма дисконтированных доходов  за весь период реализации инвестиционного  проекта становится равной сумме  первоначальных затрат (инвестициям). Эту норму можно трактовать как максимальную ставку процент, под который фирма может взять кредит для финансирования проекта с помощью заемного капитала.

Расчет аннуитета чаще всего  сводится к вычислению общей суммы  затрат на приобретение по современной  общей стоимости платежа, которые  затем равномерно распределяются на всю продолжительность инвестиционного  проекта.

4. Задачи оценки инвестиционного проекта

Главная цель оценки инвестиционного  проекта - обоснование его коммерческой (предпринимательской) состоятельности.

• Полное возмещение (окупаемость) вложенных средств.
• Получение прибыли, размер которой оправдывает отказ от любого иного способа использования ресурсов (капитала) и компенсирует риск, возникающий в силу неопределенности конечного результата.

Следует различать две составляющих коммерческой состоятельности инвестиционного  проекта, ее необходимое и достаточное  условия, соответственно:

• Экономическая эффективность инвестиций.
• Финансовая состоятельность проекта.

Экономическая оценка или оценка эффективности  вложения капитала направлена на определение  потенциальной возможности рассматриваемого проекта обеспечить требуемый или  ожидаемый уровень прибыльности. При выполнении инвестиционного анализа задача оценки эффективности капиталовложений является главной, определяющей судьбу проекта в целом. Финансовая оценка направлена на выбор схемы финансирования проекта и тем самым характеризует возможности по реализации имеющегося у проекта экономического потенциала.

Список используемой литературы

1. Гитман Л. Дж., Джонк М. Д.  Основы инвестирования. Пер. с  англ. –

М.: ДЕЛО, 1997.

2. Грицина В., Курнышева И. Особенности инвестиционного процесса. –

Экономист, 2000, №3.

3. Мухетдинова Н. Инвестиционная политика. - Российский экономический журнал, 2000, № 1.

4. http://www.bestreferat.ru

5. http://инвестиционный-консалтинг.рф

6. http://ru.wikipedia.org