Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Декабря 2011 в 20:14, курсовая работа
В данной курсовой работе речь пойдет о недвижимости, а также о государственном управлении и регулировании операций, проводимых с ней.
Введение………………………………………………………………………………….3
Регулирование рынка недвижимости и операций, совершаемых на нем……........5
Государственные органы управления и регулирования операций с недвижимостью……………………………………………………………………….8
Госкомимущество: функции, формы отношений с предприятиями……………..19
Бюро технической инвентаризации: основные функции в операциях с недвижимостью……………………………………………………………………...21
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и его роль при оформлении права на объект недвижимости……………………………………………………..23
Роль регуляторов в формировании рынка недвижимости………………………..25
Влияние регулирования на стоимость конкретного объекта недвижимости…………………………………………………………………….….28
Заключение………………………………………………………………………….……30
Список литературы……………………………………………………………………....33
Недвижимость, или недвижимая собственность определенно является очень важным элементом экономической системы. История становления и развития экономики развитых стран свидетельствует о том, что необходимым условием для успешного функционирования рыночной структуры является высокий уровень развития рынка недвижимости в масштабах всей национальной экономики. В отечественной практике рынок недвижимости находится только в процессе формирования, и еще не приобрел законченных, устоявшихся характеристик. По многим объективным причинам показатели уровня развития данного рынка значительно отличаются в различных регионах России. Особенности формирования рынка недвижимости, взаимозависимость развития данного рынка и других сфер экономической деятельности - еще не изучены и не имеют единых устоявшихся проявлений. Интенсивное практическое использование, и прикладное исследование функционирования недвижимой собственности приводят к однозначному выводу о необходимости теоретического осмысления формирования и развития рынка недвижимости.
В российских условиях формирование рынка происходит при участии государства, однако на современном этапе попытки государства оказать влияние на функционирование рынка недвижимости нередко осуществляются без учета особенностей развития национальной экономики. Это свидетельствует о недостаточной разработанности и отсутствии глубоких исследований данного вопроса в отечественной политэкономической науке. В то же время от правильного определения соотношения рыночных и регулирующих элементов зависит эффективность и интенсивность обращения недвижимого имущества в производственной и потребительской сфере. В данной работе сделаны попытки теоретического осмысления особенностей формирования и функционирования рынка недвижимой собственности, а также обоснований основных направлений государственного вмешательства в сферу недвижимости.
В своей курсовой работе я постаралась описать как производится государственное регулирование рынка недвижимости и операций, совершаемых на нем. Затем был определен ряд функций, выполняемых такими государственными органами как Госкомимущество, БТИ, роль комитета по земельным ресурсам и землеустройству при оформлении права на объекты недвижимости. Изучив вышеприведенные вопросы, я постаралась определить значение государственного регулирования в формировании рынка недвижимости и установила взаимосвязь такого регулирования с формированием стоимости объектов недвижимости.
Изучив
тему государственного регулирования
в сфере недвижимости, можно отметить,
что стратегической целью государственной
политики в сфере недвижимости и
ее правового регулирования
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Информация о работе Правовое регулирование рынка недвижимости