Понятие обязательства из причинения вреда (деликта), его основание и условия

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АЛТАЙСКИЙ ФИЛИАЛ

 

 

 

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

 

Дисциплина:	Гражданское право
Тема:	Вариант № 3

 

 

 

 

 

ВЫПОЛНИЛ:
студент			ка		Группы 3105
Пазушкина А. П.
Ф. И.О.
ПРОВЕРИЛ:				ст. преподаватель
ученая степень, звание
Петрожицкая М. В.
Ф. И.О.
Оценка
Подпись
«		»				2011г.

 

 

 

 

 

 

Барнаул, 2011

СОДЕРЖАНИЕ

Введение …………………………………………………………………………………… 3

Теоретическая часть:

§ 1. Понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи ……… 4-9

1.1 Понятие  договора купли-продажи и ответственность  его сторон

1.2 Понятие  договора купли-продажи недвижимости

1.3 Понятие  договора купли-продажи жилого  помещения

1.4 Особенности  договора купли-продажи предприятия

§ 2. Понятие, элементы и порядок заключения договора поставки ………………. 9-15

2.1 Содержание  договора поставки, особенности  его прекращения

2.2 Договоры (контракты) для государственных  и муниципальных нужд

2.3 Договоры контрактации и договора энергоснабжения

§ 3. Понятие, элементы договора аренды …………………………………………….. 15-21

3.1 Содержание  договора аренды и ответственность  его сторон

3.2  Прекращение  и возобновление договора аренды

3.3 Особенности  проката как вида договора  аренды

3.4 Сравнительная  характеристика договоров аренды  транспортных средств

3.5 Понятие, элементы, содержание и значение договора финансовой аренды (лизинга) для рыночной экономики и ответственность сторон

§ 4. Понятие обязательства  из причинения вреда (деликта), его основание  и 

условия …………………………………………………………………………………….. 21-26

4.1 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный публичной  властью.

4.2 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный несовершеннолетними,  недееспособными и ограниченно  дееспособными лицами

4.3 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный источником  повышенной опасности

4.4 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный жизни и  здоровью

4.5 Гражданско-правовая ответственность  за вред, причиненный вследствие  недостатков товаров, работ или  услуг

Практическая  часть …………………………………………………………………….. 27-28

Заключение ………………………………………………………………………………. 29

Список  используемой литературы ……………………………………………………. 30

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Настоящая контрольная работа посвящена изучению различных видов договоров, существующих в гражданском праве.

Целью данной работы является рассмотрение понятия, содержания, элементов, основных положений и особенностей договора купли-продажи, договора поставки, договора аренды, а также обязательства, вытекающие из этих договоров и условия их возникновения и гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный по тем или иным причинам.

Для достижения поставленной цели необходимо решение  следующих задач:

1. Дать определение каждого из перечисленных выше видов договоров.
2. Определить основные элементы данных договоров.
3. Рассмотреть основные положения ранее упомянутых договоров.
4. Определить значение каждого договора.
5. Изучить понятие обязательства из причиненного вреда.
6. Рассмотреть виды гражданско-правовой ответственности, вытекающей из причинения вреда.

Тема  договоров в гражданском праве  является, несомненно, актуальной, поскольку с выше перечисленными видами договоров мы встречаемся повсеместно в реальной жизни и конечно каждому гражданину, стремящемуся не быть обманутым, необходимо знать основные положения договора купли-продажи, договора аренды и т. д., чтобы безошибочно и удачно совершать сделки.

Теоретическая значимость данной работы состоит в изучении и обобщении теоретического материала, представленного в учебных пособиях, трудах ученых-правоведов, а также законодательной базе Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Структура работы. Работа состоит из введения, теоретической и практической частей, заключения, списка используемой литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 1. ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ХАРАКТЕРИСТИКА И  ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1.1 Понятие договора купли-продажи  и ответственность его сторон

Договор купли-продажи относится к числу  важнейших традиционных институтов гражданского права. По договору купли-продажи  одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар  и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса  Российской Федерации (далее ГК РФ)). [2]

Основными характеристиками договора купли-продажи являются его консенсуальность, двусторонность и возмездность. Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Договор купли-продажи является возмездным и двусторонним, поскольку исполнение обязательств покупателем по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК). [1]

Предметом договора купли-продажи, то есть товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками, как товары, которые уже есть в наличии у продавца в момент заключения договора, так и те, которые отсутствуют.

Виды договора купли-продажи:

1. договор купли-продажи;
2. договор розничной купли-продажи;
3. договор поставки;
4. договор поставки товаров для государственных нужд;
5. договор контрактации;
6. договор энергоснабжения;
7. договор продажи недвижимости;
8. договор продажи предприятия.

Элементами договора купли-продажи являются стороны, предмет договора, цена, срок и форма. Сторонами договора купли-продажи, то есть продавцом и покупателем могут выступать любые субъекты гражданского правоотношения: граждане, юридические лица, государство. Но возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена природой самого договора или особенностями правового положения субъекта.

Отдельные виды имущества могут продаваться  при наличии специальных разрешений (например, огнестрельное оружие, газовое  оружие и т.д.) или лицензий (наркотические  средства, алкогольные напитки). Эти виды определяются законодательством.

Цена договора купли-продажи является его существенным условием только в случаях, прямо предусмотренных законом, например, купля-продажа недвижимости. При отсутствии в договоре соответствующего условия товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п.3 ст.424 ГК РФ).[1] Цена в договоре купли-продажи определяется самими сторонами, т.e. она является договорной. Цены на некоторые товары могут устанавливаться государством.

Срок договора купли-продажи не является его существенным условием. Но для договора поставки срок является существенным условием договора. Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

Содержание договора купли-продажи определяется правами и обязанностями продавца и покупателя. Основная обязанность продавца - передача товара покупателю в собственность. Момент перехода права собственности к покупателю имеет важное значение, т.к. одновременно с ним на покупателя переходит и риск случайной гибели или порчи приобретенного товара.

Основная  обязанность покупателя - принять  товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель должен оплатить товар полностью одновременно с его передачей продавцом. Однако в договоре стороны могут предусмотреть  иной порядок расчетов (оплата в  рассрочку, предварительная оплата). В этих случаях изменение цены после заключения договора не влечет за собой перерасчета стоимости  товара.

 

1.2 Понятие договора купли-продажи  недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого  имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность  покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется  принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК).[2]

Договор продажи недвижимости - двусторонний и взаимный. Предметом данного договора может быть лишь та недвижимость, которая обладает признаками оборотоспособности (ст. 129 ГК). Согласно п. 1 ст. 549 ГК предметом договора купли-продажи недвижимости может быть любое недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК, в том числе воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Продавцом и покупателем по договору купли-продажи недвижимого имущества  могут быть как юридические, так  и физические лица. По общему правилу  в качестве продавца может выступать  собственник недвижимого имущества. Продавцом может быть лицо, уполномоченное собственником в силу закона или  договора. В качестве продавца при  продаже недвижимого имущества, являющегося объектом федеральной  государственной собственности, выступает  специализированное учреждение, уполномоченное Правительством РФ, при продаже имущества  субъектов Российской Федерации - юридические  лица, уполномоченные органами государственной  власти субъектов Российской Федерации, а при продаже муниципального имущества - продавцы, назначенные органами местного самоуправления.

Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме  путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение установленной формы договора продажи  недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК). Договор продажи недвижимости (за исключением договора купли-продажи  жилых помещений) считается заключенным  с момента подписания сторонами  единого документа, в котором  сформулированы все его существенные условия.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК переход права  собственности на недвижимость от продавца к покупателю подлежит государственной  регистрации. По своей природе соглашение о продаже недвижимости является консенсуальным договором. К числу  существенных условий договора продажи  недвижимости относятся условия  о предмете продажи и цене продаваемого недвижимого имущества.

Закон требует, чтобы в договоре продажи недвижимости были указаны  данные, позволяющие определенно  установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При  отсутствии в договоре указанных  данных условие о продаваемой  и подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор  незаключенным (ст. 554 ГК). [2]

К числу обязательных документов, идентифицирующих отдельно стоящее  здание (сооружение), относятся план земельного участка и план объекта  недвижимости с указанием кадастрового номера земельного участка, правами  на которое обладает собственник  здания (сооружения). На каждое здание и сооружение имеются технические  паспорта с их планами и указанием  целевого назначения.

В отличие от договора купли-продажи  движимого имущества договор  продажи недвижимости должен содержать  в себе согласованное сторонами  в письменной форме условие о цене недвижимости. При отсутствии условия о цене договор продажи недвижимости считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК).

Главной обязанностью покупателя по договору продажи недвижимости наряду с обязанностью принять купленную  недвижимость является обязанность  по ее оплате. Форма, порядок и способ оплаты определяются сторонами договора самостоятельно. Законом допускается  оплата купленной недвижимости в  рассрочку и в кредит, а также  предварительная оплата.

 

1.3 Понятие договора купли-продажи  жилого помещения

Существенным условием договора продажи  дома, квартиры, части жилого дома или  квартиры, иного жилья, в котором  проживают лица, сохраняющие в  соответствии с законом право  пользования этим помещением после  его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием  их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК).