Источники гражданского права

Помогите  учредителям достигнуть консенсуса.

1. В соответствии с ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» гл.3 ст.14 ч1 «….. Размер уставного капитала общества и номинальная стоимость долей участников общества определяются в рублях.»

Следовательно Васильев не может внести денежные средства в капитал в украинских гривнах, только в рублях (эквивалент).

2.Гончаров  может внести в качестве доли  помещение, согласно ст.15 ч.1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами. Но в этом случае, оно будет принадлежать не ему, а обществу, поэтому лучше предложить заключить договор долгосрочной аренды.

3. Щелоков может в качестве вклада  внести строительные работы

Ст.15 ч. 1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

2. Денежная  оценка имущества, вносимого для  оплаты долей в уставном капитале  общества, утверждается решением  общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками  общества единогласно.

Для этого необходимо подготовить ряд  документов: оценку, БТИ, Москомимущество  и др. Но долг строительной фирмы существует уже на протяжении 5 лет! (срок иска 3 года). К тому же, необходимо оформлять  уступку прав требования? Так как невозможно внести в уставной капитал взнос как перевод долга – очень сложная процедура регистрации.

4. Поэт Ватагин – не может отказаться от авторских прав, к тому же они не могут быть оценены в денежном эквиваленте Ватагин может заключить с обществом лицензионный договор, но к уставному капиталу это не относится, так как туда можно передать только имущественные права.

5. Юрист Богданов – его работу так же нельзя оценить как взнос .Деловые связи и репутацию крайне сложно выразить в денежном эквиваленте.

 

 

Тема  16. Право государственной и муниципальной собственности.

Задача 4.

Учреждение состоящее на федеральном бюджете, за счет доходов, полученных от коммерческой деятельности, приобрело компьютеры. Впоследствии оказалось, что компьютеры по своему классу учреждению не подходят, и оно решило их продать, поместив об этом объявление в газете. Узнав об объявлении, Комитет по управлению городским имуществом запретил совершать сделку, мотивировав запрет тем, что компьютеры подлежат безвозмездной передаче другому государственному учреждению, которое испытывает в них острую нужду. Комитет предупредил учреждение, что если оно продаст компьютеры, то ассигнования из бюджета будут ему сокращены.

Учреждение  обратилось в арбитражный суд  с иском об обязании Комитета не чинить препятствий в продаже компьютеров тому, кто предложит наиболее выгодные условия сделки.

Решите  дело.

Применимы ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг  для государственных и муниципальных  нужд"

и ФЗ 8 мая 2010 года N 83-ФЗ (вступает в силу с 1 января 2011) по нему учреждение имеет  право распоряжаться имуществом, если оно не признано особо ценным учредителем данного бюджетного учреждения.

Понятие «учреждение» содержится в статье 120 Гражданского кодекса РФ. Это некоммерческая организация, которая создана собственником для выполнения им управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

В свою очередь Бюджетный кодекс РФ в статье 161 определяет бюджетное  учреждение как: организацию, которая создана органами государственной власти РФ, органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления для выполнения управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера. Эта деятельность финансируется из соответствующего бюджета (внебюджетного фонда) по смете доходов и расходов.

Из  этих определений видно, что основные цели деятельности бюджетных учреждений — это оказание государственных  услуг. Учреждения не должны создаваться  для получения прибыли — ведь услуги ими оказываются бесплатно  или по утвержденным тарифам. Но эти  тарифы тем не менее формируют доходную часть бюджета.

Гражданский кодекс РФ допускает, что некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность (п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса РФ). Но это возможно в той мере, в  какой помогает достижению целей, ради которых они созданы. Предпринимательская  деятельность должна соответствовать  основным целям создания некоммерческой организации. Следовательно, такая  деятельность может быть только факультативной и никак не основной.

Ограничения на предпринимательство 

Наряду  с возможностью вести предпринимательскую  деятельность в некоторых случаях  законодательство содержит прямой запрет на нее.

Например, Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 подпунктом «в» пункта 4 запрещает всем федеральным службам по надзору оказывать платные услуги.

Эта норма права получила развитие и  в других нормативных актах в  отношении конкретных федеральных  служб. Так, например, Федеральное казначейство не вправе оказывать платные услуги (п. 7 Положения о Федеральном казначействе).

Аналогичная норма установлена постановлением Правительства РФ от 26 июля 2006 г. № 459 и для Федеральной таможенной службы.

Как получить разрешение на коммерческую деятельность

Некоторым бюджетным учреждениям разрешено  осуществлять деятельность, приносящую доход. Это, например, учреждения здравоохранения  и образования.

Предпринимательская деятельность может осуществляться учреждением, если в учредительных  документах это специально отражено. В этом случае доходы от такой деятельности и приобретенное за счет этих доходов  имущество поступают в самостоятельное  распоряжение учреждения и учитываются  на отдельном балансе. Такое правило  установлено статьей 298 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, разрешение на приносящую доход деятельность бюджетное учреждение получает у вышестоящей организации (собственника его имущества) и такое разрешение должно быть закреплено в учредительных документах. То есть в уставе (положении и т. п.) должны быть указаны виды разрешенной деятельности.

 

 

Тема 17.Право общей собственности.

Задача 4

Два брата Петр и Андрей, получили по наследству жилой дом. По договоренности между братьями Петр с семьей пользовался тремя комнатами, выходившими на южную сторону, а холостяк Андрей — двумя комнатами с окнами на север. Кухня в доме находилась в обшем пользовании. Андрей пожелал уехать на Север, в связи с чем подыскал покупателя на выделенную часть дома. Петр, однако, заявил, что не допустит продажи части дома постороннему лицу. Вместе с тем от приобретения части дома, которой пользовался Андрей, Петр отказался, поскольку не имеет для этого средств, а трех комнат с семьей ему вполне достаточно. Андрей сообщил Петру, что после его отказа. от преимущественного права покупки он не видит юридический препятствий для продажи части дома найденному им покупателю. Однако нотариус, которому обратились Андрей и покупатель, отказался удостоверить договор купли-продажи.

Правильно ли поступил нотариус?

В соответствии с П.1 ст.245 ГК закрепляет презумпцию равенства долей участников общей долевой собственности. Эта презумпция является опровержимой, поскольку доли считаются равными, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников общей долевой собственности.

Имущество может принадлежать на праве  собственности одному, двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда  имущество находится в собственности  двух или нескольких лиц, они, осуществляя  владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать  интересы других участников общей собственности, т.е. сособственников. В целях обеспечения  скоординированности деятельности участников общей собственности в ГК сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность (гл. 16 ГК).

Различается общая собственность  с определением доли каждого из сособственников  в праве собственности (долевая  собственность) или без определения  таких долей (совместная собственность – в нашем случае). При долевой собственности каждому из сособственников принадлежит определенная доля в праве общей собственности, а при совместной собственности каждый из сособственников имеет право на имущество в целом.

На имущество устанавливается  право общей собственности при  наличии следующих оснований: 1) образование общей собственности на это имущество предусмотрено законом (например, общее имущество собственников в многоквартирном доме - ст. 290 ГК); 2) поступление в собственность двух или нескольких лиц неделимых вещей (например, принятие по наследству автомобиля двумя или несколькими лицами).

Так как разделения имущества на доли не было, нотариус поступил правильно.

 

 

Тема 18. Защита права собственности и иных вещных прав.

Задача 4.

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный  ремонт, перепланировал дом, пристроил  к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.

Вскоре после  окончания работ Морозов предъявил  к Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома. В период его отсутствия орган местного самоуправления, в ведение которого перешел дом, продал его отцу Кирпичникова. Ныне Морозов полностью реабилитирован и желает поселиться в доме.

Кирпичников иска не признал. Он пояснил суду, что  живет в доме с детских лет, получил дом по наследству, затратил на ремонт и благоустройство дома все свои сбережения и другой площади  для проживания не имеет. Что касается Морозова, то он как реабилитированный  получил от государства квартиру, и дом ему не нужен. Квартиру Морозов  приватизировал.

Разберите доводы сторон и решите дело.

Часть 1 ст. 135 УПК, а также Положение  о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, от 18 мая 1981 г. предусматривают возмещение имущественного ущерба.

Конфискованное  или обращенное в доход государства  на основании приговора или решения  суда имущество реабилитированного, в том числе приватизированное  жилье, возвращается в натуре или  гражданину компенсируется его стоимость.

Возвращение имущества в натуре осуществляется тем органом, в распоряжении которого оно находится; пересылка или  доставка имущества производится за счет этих органов.

При невозможности возврата имущества  в натуре (не сохранилось, утрачено, испорчено, или как в нашем  случае реализовано) возмещается его  стоимость, определяемая по государственным  ценам на день вынесения приговора  или решения о прекращении уголовного дела.

Так что иск нельзя признать правомерным.

 

 

Тема 19.Понятие и основания возникновения  обязательств.

Задача 4.

Комитет по управлению городским имуществом обратился  с иском к акционерному обществу о применении последствий недействительности заключенного между ними договора аренды нежилого помещения и освобождении указанного помещения акционерным  обществом. По мнению истца, договор  аренды заключен с нарушением порядка  сдачи в аренду нежилых помещений, утвержденного городским собранием. Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению  форм сдачи в аренду нежилых помещений. Между тем принятое по данному  вопросу решение является недействительным ввиду отсутствия кворума при  рассмотрении вопроса о сдаче  спорного нежилого помещения в аренду.

Возражая  против исковых требований, представитель  ответчика обратил внимание суда на то, что основанием арендного  обязательства в соответствии со ст. 606 ГК является только договор аренды. Решение комиссии по определению  форм сдачи в аренду нежилых помещений  не относится к числу тех юридических  фактов, которые лежат в основе арендного обязательства. Поэтому  нельзя считать ничтожным договор  аренды, подписанный председателем  Комитета по управлению городским имуществом, который в силу действующего законодательства является надлежащим арендодателем. Кто прав в данном споре?

В соответствии со ст. 71 Конституции РФ гражданское законодательство находится  в ведении Российской Федерации.

В ведении  Российской Федерации находятся:

принятие  и изменение Конституции Российской Федерации и федеральных законов, контроль за их соблюдением;

Согласно п. п. 2, 3 ст. 3 ГК РФ: гражданское законодательство состоит из Гражданского кодекса РФ и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, а также указов Президента РФ.

Акт утвержденный городским собрание" в силу статьи 3 Кодекса не является правовым актом, содержащим нормы гражданского права.