Шпаргалка по "Градостроительному проектированию"

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Ноября 2011 в 16:03, шпаргалка

Краткое описание

1.
Дать понятие оц-и земли, объекта и предмета оц-и.
2.Раскрыть цель, задачи и методы оц-и.
3.Назвать принципы и процесс оц-и
4. Сод-е оц-и земли как средства произ-ва, аспекты и стадии оц-и.
5. Раскрыть понятие и Сод-е Бонит-ки почв.
6. Назвать основные агропроизводственные свойства земли, учит при районировании.
7. Раскрыть порядок составления бонитировочной шкалы.
8. Раскрыть порядок проверки бонитеровочной шкалы.
9. Перечислить технолог-ие свойства земли и раскрыть их Сод-е.
10. Оц-ка энергоемкости почв.
11. Оц-ка контурности угодий
12. Оц-ка рельефа угодий
13. Оц-ка каменистости угодий
14. Оц-ка урож-ти (плодородия) как фактора затрат
15. Раскрыть оценку местоположения земель.
16. Привести Сод-е оц-и земель по благоприятности выполнения работ.
17. Привести комплексную оценку по затратам на возделывание культур.
18. Раскрыть понятие, Сод-е и образование земельной ренты
19. Привести структуру земельной ренты.
20. Раскрыть понятие ГКОЗ с/х назначения.
21. Назвать группы ГКОЗ с/х назначения и их кад стоим.
22. Раскрыть этапы проведения оц-и земель с/х назнач.
23. Перечислить состав видов разрешённого испол-я при ГКОЗ н.п.
24. Назвать методические подходы к определению кад стоим ЗУ при провед ГКОЗ н.п.
25,30 Перечислить и раскрыть основные этапы определения кад стоим ЗУ в составе земель н.п.
26. Понятие и цель введения платы за землю.
27. Основание введения главы «земельный налог» в налоговый кодекс.
28. Раскрыть концепцию главы «земельный налог».
29. Раскрыть особенности уплаты зем. налога.
31. Раскрыть понятие арендной платы.
32. Сод-е и значение зем. кад. в муниципальном образовании.
33. Раскрыть Сод-е отчётной кад. документации в муниципальном районе.
34. Расктыть структуру и содержание регионального доклада о состоянии и использовании земель
35. Привести общую хар. зем. Рес. И перечислить негативные факторы формирования современного землепользования.
36. Перечислить задачи в области охраны земельных ресурсов.
37. Дать понятие мон-га земель, его задачи и структура.
38. Раскрыть Сод-ие мон-га земель.
39. Перечислить и раскрыть особенности ведения мон-га земель.

Содержимое работы - 1 файл

ГЗК.doc

— 269.50 Кб (Скачать файл)

Для того чтобы агроклим-ую сопоставимость при бонитировке почв, проводится природное - с/х районирование территории. По этим зонам разрабатывают шкалы бонит-ки почв, кот. служат основным инструментом при оц-е земель.

Районирование – выделение однородных территорий по теплу и влаге.

Природно-с/х районирование предусматривает выделение природных с/х поясов, зон, провинций и округов. Для каждой таксономической единицы районир-ия хар-ы: определенное сочетание прир-ых условий и связанных с ним особен. испол-ия земель.

В соотв-ии с район-ем выделяют:

- 3 пояса

- 14 природно-с/х зон

- 47 провинций.

Природно-с/х пояс – высшая ед-а район-ия. Главный признак пояса теплообеспеченность.

Природно-с/х зона основная единица район-ия, харак-но определяемая балансом тепла и влаги. В зоне господствуют определенные типы и подтипы растительности и опред-ая система агротехн-их мероприятий.

Провинция – часть зоны, кот.хар-ся теплом и влагообеспеч-тью вегетационного периода. 

Оцен-ой единицей при внутрихоз-ой оц-е земель служит почвенная разновидность. При бонит-ке почв выбирают главные свойства, кот. существенно влияют на урож-ть культур. В различных зонах эти признаки могут быть разными, в зависимости от того, как они проявл. в конкретных условиях. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

6.Назвать основные агропроизводственные св-ва земли, учит при районировании.

Основные  агропроизводственные свойства почв  подразделяются на положительные и  отрицательные.

Положительные:

- Сод-е гумуса в Апах  горизонте. (В % к общему объему почвы или в тоннах на гектар.)

- мощность гумусового горизонта. ( см.)

- механический  состав (в % физич. глины)

-сумма  поглощ. оснований (в микроэквивалентах на 100 грамм почвы)

- гидролитическая  кислотность (в %)

Сод-е гумуса – это комплекс органических соединений, как результат разлож-ий орган. остатков. Сод-е гумуса может быть от 1-16%.

< 6%-малогумусовые

6-9%-среднегумусовые

>9%- сильногумусовые

Мощность  гумусового горизонта  А+В

Возможно 5 классов мощности

< 20 см. - укороченные мощности

20-40 см.- маломощные

40-60 см. – среднемощные

60-100 см. – мощные

>100 см. тучные

Механич. сост изм-ся по налич. физич. глины. Сост-ие глины нач-ся с частиц < 0.01 мм.

Если  размер больше 0.01 мм, то это песок.

Классификация по механическому составу:

- песчаные 0-10%

- супесчаные 10-20%

- легкосуглинистые 20-30%

- среднесуглинистые  30-40%

-тяжелосуглинистые  40-50%

- легко  глинистые 50-65%

- средне  глинистые 65-80%

- тяжело  глинистые  более 80%

Сумма поглощенных оснований (степень насыщ-ти почв  основ-ми, кол-во поглощ-ых оснований, выраженное в % от общей емкости поглощений почвы)

Степень насыщенности оснований показывает, какая часть от емкости поглощения приходится на обменные  основания  и в различных типах почв колеблется от 5-100%.

Кислот-ть почвы - хар-ся свойством почвы реагировать при взаимод-ии с водой или рас-ми солей.Пок-ми реакц. служит велич. РН в %.

Различают 6 групп по величине кислотности:

1. сильно  кислая РН менее 4%

2. кислые 4-5%

3. средне  кислые 5.1-5.5%

4.слабокислые 5.6-6.5%

5. нейтральные  6.6-7.0%

6. щелочные  почвы РН более 7.0%

Отрицательные свойства почв

1.засоленность–опред. сод-ем легко раств-мых солей в токсич.для с/х растений кол-вах в %.

Разделяют 5 групп:

1. не  засоленные почвы менее 15%

2. слабо засоленные 15-25%

3. средне  засоленные 25-40%

4. сильно  засоленные 40-60%

5. солончаки  более 60%

Нормальное  колебание засоленности 30%

2.гидроморф-ть почвы хар-ся излиш.увл-тью.

3. эродированность:

1. ветровая

2.водная

  -не  смытые; не дифлиров

  - слабосмытые; слаб диф

  - среднесмытые; сред диф

  - сильносмытые; сил диф 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

7. Раскрыть порядок  составления бонитировочной  шкалы.

Последовательность  составления шкалы:

1. Составляется  список встречающихся в зоне  почв.

2. Выбираются  бонитировочные признаки или основные свойства почв.

3. устанавливается  оптимальное значение свойств  почв.Составление бонитировочной  шкалы  явл. выбор лучшей почвы по признаку оптимальности бонитируемых почв. Считается, что лучшей почвой, будет такая, у кот. числовые показатели всех положительных  оценочных признаков в совокупности будут самыми высокими.  Эту совокупность легко  было бы определить, если бы признаки применялись в одних показателях, шкала составляется по каждому признаку отдельно. В  бальной  системе самый высокий показатель признака оц-ся в 100 балов и относительно, него рассчитываются другие показатели почв. Исключение  механический состав и кислотность почв. По физической глине за 100 баллов берется почва Сод-е глинистых фракций, в кот. для данной зоны 55%.

Наличие глинистых фракций  более 55% снижает  плодородие. По шкале РН за 100 баллов берется почва с  кислотностью 6.7, когда фактическое значение меньше оптимального.

Бi=(Пi / Пopt)*100%

Бi=( Пopt / Пi)*100%

П i-  показатель почвенной разновидности

П opt- оптимальные показатели почвенной разновидности.

4. Определяется  средний балл по свойствам  почв.

5. Устанавливается  поправочный коэффициент за отрицательные  свойства почв.

Б= Бср. * К1 * К2 * К3

К 1,2,3 –  поправки за отрицательные признаки.

11. Оц-ка контурности угодий

Контурность оц-ся в баллах. Благоприятность выполнения полевых механизированных работ.

Степень  благоприятности определяется непроизвольными  затратами механизированных  агрегатов (развороты, заезды, переезды с участка  на участок). Непроизвольное время прямо пропорционально ширине участка, количеству и ширине препятствий и обратно пропорционально площади участка. Чем больше длина гона, меньше ширина участка, тем меньше непроизвольные затраты.

Шкала оц-и контурности.  

Бк=102,5*0,9945Шу                            

Ширина, м  (Шу) Длина гона, Дг Балл контурности, Бк
менее 6 более 1000 100
10 1000 97
20 500 92
30 333 87
100 100 59

График  на ьобороте!!! 
 

10. Оц-ка энергоемкости почв.

Энергоемкость почв характеризуется их физическим состоянием, которое определяется плотностью и связанностью. Она определяется сопротивлением плуга. Глубина обработки до 30 сантиметров.

Для оц-и энергоемкости используют показатель удельного сопротивления. Оц-ка проводится в баллах. За 100 баллов принимаем удельное сопротивление:

     Сп=0.5 кг. С / кв. см.      изменяется  от 0.3 до 1.2.

Шкала оц-и энергоемкости

Бэн=49.2*4,12Сn                      

Cn Бэн
0,40 82
0,50 100
0,80 150

График  на обороте!!! 
 
 

8. Раскр. порядок проверки бонитер-ой шк.

Разработанная шкала Бонит-ки почв, прежде чем рекомендовать ее для произ-ва и испол-я при внутрихозяйственной оц-е земель, требует тщательной проверки.

 Шкала  проверяется ур-тью ведущей культуры, которая удовлетворяет трем условиям:

1. урож-ть должна быть средней многолетней.

2. урож-ть должна быть взята с конкретной почвенной разности, поскольку учет урож-ти  с конкретных почв не ведется, то сравнивать урож-ть правомерно со средним баллом бонитета по хозяйству.

Ббон =Б1Р1+Б2Р2+…+БnРn/∑Р

∑Р-сумма S

Б - средний  балл по хозяйству

Б1,Б2, Бп – баллы бонитета почв на тер-ии хоз-ва.

Р1,Р2,Рп - S почвенных разновидностей.

3. Урож-ть должна быть базисной, т.е. приведенной к среднему уровню произ-ва.

В основу балла плодородия положены природные  факторы, а на урож-ть помимо  природных факторов влияет вложенный труд, совокупность факторов произ-ва. В таком виде балл плодородия и урож-ть еле сопоставимы, поэтому надо исключить влияние факторов произ-ва, т.е.:

1. количество  основных средств на единицу  площади

2. количество  внесенных удобрений

3. наличие  чистых паров, кот. повышают урож-ть.

Базисная  урож-ть по хозяйству определяется путем алгебраической суммы фактической урож-ти и всех поправок за факторы произ-ва. Проверка шкалы завершается вычислением коэффициента корреляции между базисной ур-тью и баллом плодородия.               rху=∑XiYi/n-(∑Xi/n*∑Yi/n)/√[∑Xi2/n-(∑Xi/n)2]*√[∑Yi2/n-(∑Yi/n)2]Если коэффициент корреляции 0.5-0,6, то теснота слабая, такой шкалой пользоваться нельзя. Проверяемой шкале требуется радикальная переработка.

Если  коэффициент корреляции  0.6-0.75 теснота удовлетворительная. Шкалой при соответствующей доработке можно пользоваться.

Если  0.75-1.0 связь высокая, такую шкалу  можно рекомендовать в производство.

9. Перечислить технолог-ие свойства земли и раскрыть их Сод-е.

Информация о работе Шпаргалка по "Градостроительному проектированию"