Учет арендных и лизинговых платежей

     - невыплачиваемая часть общей  суммы договора, если это предусмотрено его условиями, при досрочном выкупе лизингового имущества в корреспонденции со счетом по учету имущества, полученного в финансовую аренду (лизинг).

     Аналитический учет ведется в разрезе договоров.

     Назначение  счета № 477 «Операции финансовой аренды (лизинга)»: учет размещенных лизингодателем денежных средств (инвестиционных затрат) по договорам финансовой аренды (лизинга) (счет N 47701) и резервов на возможные потери по этим операциям (счет N 47702). Счет N 47701 - активный, счет N 47702 - пассивный.

     По  дебету счета N 47701 отражаются денежные средства (инвестиционные затраты), связанные с приобретением предмета лизинга и выполнением других обязательств лизингодателя в ходе реализации лизинговой сделки, в корреспонденции со счетом по учету требований (обязательств) по прочим операциям или со счетами учета денежных средств.

     По  кредиту счета N 47701 списываются суммы  денежных средств (инвестиционных издержек):

     - возмещение лизинговыми платежами  в установленные договорами сроки,  в корреспонденции со счетами по учету реализации услуг финансовой аренды (лизинга);

     - не возмещенные в установленный  срок в корреспонденции со  счетами по учету просроченной  задолженности;

     - при возврате (изъятии) в установленных  случаях лизингового имущества  в корреспонденции со счетом учета капитальных вложений.

     Аналитический учет ведется в разрезе каждого  договора.

       Счета N 915 "Арендные и лизинговые  операции", N 91501 "Основные средства, переданные в аренду", N 91502 "Другое имущество, переданное в аренду"  предназначены для учета основных средств и другого имущества, принадлежащих кредитной организации, передаваемых в аренду. Счета активные.

     По  дебету отражается стоимость имущества, передаваемого в аренду на основании  заключенных договоров аренды. Счета  корреспондируют со счетом N 99999.

     По  кредиту проводится стоимость возвращаемого  из аренды имущества, в корреспонденции  со счетом N 99999.

     Аналитический учет ведется на лицевых счетах, открываемых каждому арендатору, на каждый предмет и договор аренды.

     Назначение счета N 91506 "Имущество, переданное на баланс лизингополучателей" - учет в кредитной организации - лизингодателе стоимости предметов лизинга (в сумме инвестиционных затрат), если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) они учитываются на балансе лизингополучателя. Передача предметов лизинга осуществляется в порядке и на основаниях, определяемых договором. Счет активный.

     По  дебету счета нарастающим итогом отражается стоимость предметов  лизинга (включая дополнительные услуги) по мере их принятия лизингополучателем в корреспонденции со счетом N 99999.

     По  кредиту счета стоимость предметов  лизинга списывается в корреспонденции  со счетом N 99999:

     - при передаче в собственность  лизингополучателю;

     - при возврате имущества лизингополучателем (в установленных случаях).

     Договоры, заключаемые по кредитным, лизинговым, арендным операциям, хранятся в порядке, установленном руководством кредитной  организации, при этом обеспечивая  сохранность документов.

     Рассмотрим  порядок ведения учета у банка  – лизингодателя. Учет предмета лизинга ведется на балансе лизингополучателя, поэтому основные операции в банке - лизингодателя связаны с оплатой предмета лизинга, его передаче и оказанию дополнительных услуг, получением лизингового платежа и принятии имущества по окончании срока действия лизингового соглашения.

     Таблица 1

     Счета по учету лизинговых операций

 
 
 
 

     Учет  у банка-лизингополучателя. Учет полученного имущества у лизингополучателя осуществляется с использованием счетов второго порядка:

     - 60804 (А) - «Имущество, полученное в лизинг»,

     - 60805 (П) - «Амортизация основных средств,  полученных в

     финансовую  аренду»,

     - 60806 (П) - «Арендные обязательства».

В учете:

а) ввод оборудования: Д счета 60804 К счета 60701

б) начисление амортизации:

     ^Д  счета 70606 и Д^ счета 60701,( ежемесячно )

     К счета 60805 К счета 60806

в) начисление лизингового платежа:

     Д счета 60701 К счета 60806

г) перечисление лизингового платежа:

     Д счета 60806 К счета 30102  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Итак, проблемы изыскания источников средств для внедрения в производство новой техники и ускорения темпов ее обновления, преодоления барьера неплатежей и стимулирования сбыта затоваренной продукции могут быть решены за счет использования лизинга. Лизинг имеет массу преимуществ и интересен не только для клиентов с ограниченными возможностями, но и для сильных в финансовом отношении предприятий, т.к. при определенных налоговых условиях он обеспечивает им получение экономических льгот.

     До  недавнего времени не было достаточных  условий для развития лизинга в нашей стране и тем более участия банков в лизинговых отношениях. Сейчас уже разработаны методики проведения основных видов лизинговых сделок в соответствии с последними достижениями мировой банковской практики.

     В заключение хочется высказать уверенность в том, что учет основных банковских операций, в том числе арендных и лизинговых платежей является эффективным инструментом получения достоверной информации о доходах и расходах банка, связанных с выполнением этих операций, обеспечивает их адекватность реально получаемым финансовым результатам. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ

1. Положение ЦБ РФ от 05.12.2002г. № 205-П «О правилах ведения бухгалтерского учёта в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации».
2. Положение ЦБ РФ от 26 марта 2007г. N 302-П «О ПРАВИЛАХ ВЕДЕНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
3. Банковское дело: Учебник/ Под ред. В.И. Колесникова, Л. П. Кроливецкой. – М.: .: Финансы и статистика, 2000
4. Козлова Е.П., Галанина Е.Н. Бухгалтерский учет в коммерческих банках. – М.: Финансы и статистика,2000.
5. Банковское дело: Учебник/ Под ред. профессора О.И. Лаврушина. – М.: Финансы и статистика, 2000.
6. Капаева Т.И. Учет в банках: Учебник. – М.: Форум, 2008.