Оценка стоимости предприятия

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«АЛТАЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ, МЕНЕДЖМЕНТА И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ

Кафедра антикризисного управления, оценки бизнеса и инноваций

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ АВТОТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

(на примере

Трактор БЕЛАРУС 82.1)

(курсовой проект)

По дисциплине: «Оценка стоимости предприятия»

Выполнил студент

4 курс, группа 2711

Левицкий А.Е.

_________________

Научный руководитель:

Затяжнова Н.М.

_________________

Работа защищена.

Оценка ____________

«____»__________2011 г.

                                                     Барнаул 2010

СОДЕРЖАНИЕ

Введение                                                                                                           4

1.Теоретические основы оценки стоимости автотранспортного

средства.                                                                                                         5

Задачи и цели оценочной деятельности                                                         5

Сущность и понятие оценочной деятельности движимого

имущества                                                                                                         6                   

1.3. Подходы к оценке стоимости автотранспортного средства.                  8

1.3.1.Затратный подход к оценке  стоимости автотранспортного

средства.                                                                                                         9

1.3.2. Сравнительный подход к оценке стоимости автотранспортного

средства.                                                                                                                 12

1.3.3. Доходный подход к оценке стоимости автотранспортного

средства.                                                                                                                 15

2. Определение рыночной стоимости движимого имущества на примере автомобиля  БЕЛАРУС                                                                                         16

2.1. Характеристика объекта оценки.                                                                   16

2.2 Анализ рынка автотранспортных средств.                                                18

3. Расчёт рыночной стоимости объекта оценки.                                           22

3.1.Оценка стоимости автотранспортного средства затратным

подходом.                                                                                                              22

3.2. Оценка стоимости автотранспортного средства сравнительным

подходом.                                                                                                              26

3.3. Оценка стоимости автотранспортного средства доходным

подходом.                                                                                                              30

3.4.Согласование результатов оценки и заключение

о стоимости автотранспортного средства.                                                       31

Заключение                                                                                                            35

Библиографический список                                                                                   37

Введение

В современном мире машина перестала быть просто транспортом. За последние десятилетия автомобильная промышленность шагнула далеко вперед, производя автомобили различного назначения и, соответственно, стоимости – для использования в коммерческих целях, для езды в городе, для пробегов по бездорожью. Так же в настоящее время появилось огромное количество мастерских и ателье, которые готовы добавить Вашему автомобилю индивидуальности, сделать его неповторимым и уникальным. Сейчас сложно представить город, в котором не было бы нескольких автосалонов и рынков автозапчастей.

Транспортные средства являются имуществом, которое используются юридическими или физическими лицами. Всем известно, что имущество любой организации принято подразделять на движимое и недвижимое, при этом транспортные средства, которые применяются в производственном процессе предприятия, находятся на его балансе, что вызывает необходимость осуществления оценки их стоимости (если только это транспортное средство не производится на этом предприятии).

Для того, чтобы определить сколько стоит автомобиль для себя, достаточно проанализировать предложения купли-продажи автомобиля с характеристиками, идентичными оцениваемому. Но для совершения юридических сделок с авто (дарение, вступление в наследство, получение кредита под залог автомобиля и пр.) этого не достаточно. В данном случае нуждающемуся в оценке понадобится независимая оценка стоимости автомобиля.

Целью оценки в данной курсовой работе является определение рыночной стоимости автомобиля Трактор БЕЛАРУС 82.1

Актуальность выбранной темы определяет стремительное развитие и становление оценочной деятельности

Задачи:

      Рассмотреть теоретические и методические основы оценки стоимости автотранспортного средства;

      Произвести оценку стоимости автотранспортного средства на примере грузового автомобиля БЕЛАРУС 82.1

      Обобщить полученный материал в данной работе и сделать выводы

Объект исследования- грузовой автомобиль БЕЛАРУС 82.1

Предмет исследования работы- оценка стоимости объекта- автотранспортного средства.

Информационная база исследования- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральные стандарты оценки, работы отечественных и зарубежных авторов.

1.Теоретические основы оценки стоимости автотранспортного средства

1.1 Задачи и цели оценочной деятельности:

Для Физических лиц:

- Оценка для оформления в качестве наследства

- Оценка ущерба

- Оценка при разделе имущества между супругами

- Оценка для сделки купли / продажи и дарения

- Оценка для залога

- Оценка при страховании

- Оценка для судопроизводства

Для юридических лиц:

- Оценка для постановки на баланс компании

- Оценка при внесении взноса в уставной капитал

- Оценка для сделки купли / продажи и дарения

- Оценка для оптимизации налогообложения

- Оценка для кредитования

- Оценка для выкупа

- Оценка для таможенного контроля

- Оценка для лизинга

- Оценка при имущественных спорах

- Оценка для судопроизводства

- Оценка при переоценке

- Оценка ущерба и упущенной выгоды

- Оценка для инвестирования

1.2 Сущность и понятие оценочной деятельности движимого имущества

Оценка стоимости движимого имущества — это расчет и обоснование стоимости данного имущества на определенную дату. Оценка стоимости движимого имущества, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Несколько громоздкое, на первый взгляд, определение сущности оценки стоимости раскрывает, тем не менее основные (сущностные) черты данного процесса.

Разберем каждую из них:

-Оценка стоимости движимого имущества — это процесс, то есть для получения результата эксперт оценщик должен проделать ряд операций, очередность и содержание которых зависят от цели оценки, характеристик объекта и вы бранных методов.

-Оценка движимого имущества упорядоченный процесс, то есть все действия совершаются в определенной последовательности. Можно выделить общие для всех случаев этапы оценки, например, определение цели оценки, выбор вида стоимости, подлежащего расчету, сбор и обработка необходимой информации, обоснование методов оценки стоимости; расчет величины стоимости объекта, внесение поправок; выведение итоговой величины, проверка и согласование полученных результатов. Ни один из этапов нельзя пропустить или «переставить» на другое место. Такие «вольности» приведут к искажению конечного результата.

-Оценка стоимости — процесс целенаправленный. Эксперт оценщик в своей деятельности всегда руководствуется конкретной целью. Естественно, что он должен рассчитать величину стоимости объекта. Но вот какую стоимость определить, зависит как раз от цели оценки, а также от характеристик оцениваемого объекта. Например, если расчет стоимости движимого имущества производится с целью заключения сделки купли продажи, то рассчитывается рыночная стоимость, если же целью оценки является определение стоимости движимого имущества в случае его ликвидации, то рассчитывается ликвидационная стоимость.

-Оценщик всегда определяет величину стоимости как количество денежных единиц, следовательно, все стоимостные характеристики должны быть выражены количественно, независимо от того, насколько просто они поддаются точному измерению и денежному выражению.

-Стоимостная оценка имеет рыночный характер. Это означает, что оценщик не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, его технических характеристик, местоположения, генерируемого им дохода и т. п. оцениваемого объекта. Он обязательно учитывает совокупность рыночных факторов: рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, риски, сопряженные с получением дохода от объекта оценки, цены на аналогичные объекты, текущую ситуацию в отрасли и в экономике в целом.

-Одним из основных факторов оценки является время. Рыночная экономика отличается динамизмом, влияющий на все рыночные процессы, включая оценку стоимости предприятия (бизнеса). Время получения дохода или до получения дохода измеряется интервалами, периодами. Интервал, или период, может быть равен дню, неделе, месяцу, кварталу, полугодию или году. Рыночная стоимость бизнеса изменяется во времени под влиянием многочисленных факторов, поэтому она определяется только по состоянию на конкретный момент времени. Уже через несколько месяцев она может быть иной. Следовательно, постоянная оценка и переоценка объектов собственности необходима в условиях рыночной экономики.

-Результатом произведенной оценки является рассчитанная величина рыночной стоимости или ее модификации. Рыночная стоимость — это «наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, на величине цены сделки не отражаются какие либо чрезвычайные обстоятельства…».

-Рыночная стоимость определяется обязательно в денежном выражении, например, в рублях или долларах. При этом необходимые для расчета стоимости вычисления целесообразно проводить сразу в вы бранной валюте, так как это позволит провести более точные расчеты и избежать или существенно уменьшить погрешность, возникающую при переводе итогового результата из одной валюты в другую.

-Определяя величину стоимости, оценщик старается учесть всю полноту влияния основных факторов, к числу которых относятся доход, генерируемый оцениваемым объектом, риски, сопровождающие получение этого дохода, среднерыночный уровень доходности на аналогичные объекты, характерные черты оцениваемого объекта, включая состав и структуру активов и обязательств (или составных элементов), конъюнктура рынка, текущая ситуация в отрасли и в экономике в целом.

1.3. Подходы к оценке стоимости автотранспортного средства

Традиционно для оценки движимого имущества могут применяться все или некоторые из следующих подходов:

• доходный;

• затратный,

• сравнительный.

Каждый из подходов к оценке имеет свою специфику и определённые области применения (с учетом цели оценки, имеющейся информации или нормативных ограничений). При оценке стоимости соблюдаются основные общеэкономические принципы, основанные на представлении владельцев имущества:

• Принцип полезности: Объект обладает стоимостью только тогда, когда он полезен потенциальному владельцу, т. е. способен удовлетворять его ожидаемые потребности в определенном месте и в течение определенного времени.