Статистическое изучение земельных ресурсов

     При определении величины нормативной  цены земли не учитываются льготы по земельному налогу, а также увеличение размера налога за превышение норм отвода земель.

     2. Органы исполнительной власти  субъектов Российской Федерации  по представлению комитетов по  земельным ресурсам и землеустройству  в зависимости от уровня рыночных  цен на землю различного целевого  назначения могут устанавливать  по оценочным зонам земель  на территории субъекта Российской  Федерации повышающие коэффициенты  к размеру нормативной цены  земли, определенному в соответствии  с пунктом 1 настоящего постановления.  При этом размер нормативной  цены земли не должен превышать  75 процентов уровня рыночных цен  на земельные участки конкретного  назначения соответствующей ценовой  зоны.

     Администрация района, города может повышать или  понижать установленную в указанном  порядке нормативную цену земли, но не более, чем на 25 процентов.

     3. При осуществлении сделок с  земельными участками и в иных  случаях применения нормативной  цены, предусмотренных законодательством  Российской Федерации, районные (городские) комитеты по земельным  ресурсам и землеустройству выдают  заинтересованным гражданам и  юридическим лицам документ о  нормативной цене конкретного  земельного участка.

     1.4 Статистическое наблюдение за состоянием земельных ресурсов

     Единицей  статистического наблюдения в отрасли  являются предприятия, учреждения и  организации, разрабатывающие месторождения  полезных ископаемых и торфа, перерабатывающие минеральное сырье, проводящие все  виды строительства, а также осуществляющие геологоразведочные, проектно-изыскательские и другие работы, связанные с нарушением земель.

     Формой  статистического наблюдения является годовая статистическая отчетность.

     Сводка  данных по статистике охраны земельных  ресурсов производится в территориальном  и отраслевом разрезах.

     Росреестр разместил приказ об организации  федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в Российской Федерации в 2010 году

     Во  исполнение пункта 2 распоряжения Правительства  Российской Федерации от 06.05.2008 № 671-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2383; 2009, N 10, ст. 1244; N 33, ст. 4102; 2010, N 16, ст. 1961; N 32, ст. 4354) и  в целях организации федерального статистического наблюдения за земельными ресурсами в системе Росреестра в соответствии с Федеральным  планом статистических работ п р  и к а з ы в а ю:

1. Управлениям  Росреестра по субъектам Российской  Федерации:

1.1. Обеспечить  выполнение работ по сбору  первичных статистических данных  с целью формирования официальной  статистической информации о  наличии земель и их использовании  по формам федерального статистического  наблюдения:

№ 22-1 «Сведения  о наличии и распределении  земель по категориям и формам собственности»;

№ 22-2 «Сведения  о наличии и распределении  земель по категориям и угодьям»;

№ 22-3 (организации) «Сведения о формах собственности  земель, используемых предприятиями, организациями, хозяйствами, обществами, занимающимися  производством сельскохозяйственной продукции»;

№ 22-3 (граждане) «Сведения о правах, на которых  использовали землю граждане (объединения  граждан), занимающиеся производством  сельскохозяйственной продукции»;

№ 22-4 (организации) «Сведения о наличии земель у  предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции»;

№ 22-4 (граждане) «Сведения о наличии земель у  граждан (объединений граждан), занимающихся производством сельскохозяйственной продукции»;

№ 22-5 «Сведения  о распределении общих площадей городских населенных пунктов по видам использования земель и  формам собственности»;

№ 22-6 «Сведения  о распределении общих площадей сельских населенных пунктов по видам  использования земель и формам собственности», утвержденным постановлением Федеральной  службы государственной статистики от 06.08.2007 № 61;

№ 1–ЗЕМ «Сведения  о государственном земельном  контроле», утвержденной постановлением Федеральной службы государственной  статистики от 05.07.2007 № 52;

№ 3–ЗЕМ «Сведения  о сделках с землей», утвержденной постановлением Федеральной службы государственной статистики от 28.06.2005 № 37.

1.2. Организовать  сбор и обобщение сведений  о наличии, состоянии и использовании  земельного фонда территорий  в 2010 году во взаимодействии  с органами государственной власти  субъектов Российской Федерации,  территориальными органами федеральных  органов исполнительной власти, органами местного самоуправления  и подведомственными Росреестру  федеральными государственными  учреждениями «Земельная кадастровая  палата» («Кадастровая палата»)  по субъектам Российской Федерации.

2. Управлению  мониторинга и повышения качества  государственных услуг (М.А. Абрамов)  обеспечить с участием Управления  государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга  земель (В.П. Боярский) и Управления  оценки объектов недвижимости (А.В.  Штейников) формирование перечисленной  в пункте 1.1 настоящего приказа  официальной статистической информации  в соответствии с Федеральным  планом статистических работ,  а также организовать в установленном  порядке централизованную автоматизированную  обработку форм отчетности.

 

2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ  ПРИНЦИПЫ СТАТИСТИЧЕСКОГО АНАЛИЗА  СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

   Методика  расчета статистических показателей  обеспеченности земельными ресурсами.

                                             S=                                     (2.1)

   S - площадь на душу населения

 –  общая площадь

N – количество жителей

Общее количество жителей в Тобольском районе составляет 22400 человек.

Таблица (2.1)

 

Структура сельскохозяйственных угодий представляет собой процентное соотношение отдельных  видов угодий в общей их площади.

                                                     =                                  (2.2)

      – доля сельскохозяйственных угодий по экономическому назначению

      – площадь пашни

      – площадь сенокосов

      – площадь пастбищ

     - площадь залежей

     - площадь многолетних насаждений

    L – общая площадь сельскохозяйственных угодий

     = 0,119

     = 0,321

     = 0,196

     = 0,358

     = 0,006

    В Тобольском районе на долю пашни приходится 11,9%, сенокосов – 32,1%, пастбищ – 19,6%, залежь – 35,8%, многолетние насаждения – 0,6% . 

 

3. АНАЛИЗ  СОСТОЯНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ТОБОЛЬСКОМ РАЙОНЕ
1. Анализ структуры и движения земельных ресурсов в Тобольском районе

   Распределение земельного фонда по категориям земель

По данным Федерального кадастра  площадь земельного фонда Тобольского района на  2010 г. составила 1722153 га (рис. 3.1).

Рис. 3.1. Структура земельного фонда Тобольского  района по категориям земель

     Большую часть земель Тобольского района занимают земли лесного фонда так как их площадь составляет 1464442 гектара, а самая меньшая площадь 245 гектар приходится на земли особо охраняемых территорий и объектов. 
 
 
 
 
 

     Таблица (3.1)

Распределение земельного фонда Тобольского района по категориям земель, га

 

   Вывод  распределение земельного фонда Тобольского района по категориям земель в сравнении двух последних лет выглядит таким образом: земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 24 гектар

   На  прежнем уровне остались :

• земли населенных пунктов;
• земли особо охраняемых территорий и объектов
• земли лесного фонда
• земли водного фонда
• земли запаса

Земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения увеличились на 24 гектара.  
 
 

   Все земли, кроме государственного запаса, находятся в собственности или  пользовании у конкретных предприятий, организаций, учреждений, граждан или  их кооперативов и учитываются статистикой.

     Таблица (3.2)