Статистическое изучение земельных ресурсов

     • по Вагайскому району на основании распоряжений департамента имущественных отношений Тюменской области №№ 679-з, 680-з от 11.02.2008г. переведено в категорию «земли промышленности» 25,6 гектара под автомобильные дороги общего пользования;

     • по Викуловскому району (распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской области №№ с 2279-з по 2282-з от 14.04.2008 г.) переведено в категорию «земли промышленности» 2,3 гектара под автомобильные дороги общего пользования;

     • по Заводоуковскому району (распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской области №№ с 5161-з по 5163-з, с 5165-з по 5166-з от 09.09.2008 г.) переведено в категорию «земли промышленности» 32,65 гектара под автомобильные дороги общего пользования;

     • по Казанскому району (распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской области №№ с 5873-з по 5877-з от 22.10.2008 г.) переведено в категорию «земли промышленности» 7,6 гектара под автомобильные дороги общего пользования;

     • по Нижнетавдинскому району (распоряжения департамента имущественных отношений Тюменской области №№ 681-з от 11.02.2008г., 5868-з, с 5169-з по 5871-з, 5872-з, 5878-з от 22.10.2008 г.) переведено в категорию «земли промышленности» 20 гектаров под автомобильные дороги общего пользования.

        В сельскохозяйственное производство в 2008 году были вовлечены 3,3 тыс. га фонда перераспределения. Такая ситуация, в частности, наблюдалась в Бердюжском районе (700 гектаров), Казанском и Сладковском районах (1200 гектаров). Что касается других районов, то в связи с неблагоприятной экономической ситуацией предприятия отказываются от аренды земель фонда перераспределения.

        Земли населенных пунктов. В эту категорию отнесены территории, находящиеся в пределах черты населенных пунктов, используемые как места проживания, осуществления производственной деятельности и удовлетворения культурно-бытовых и иных нужд. Территории городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов на 1 января 2009 года занимают площадь 180,9 тыс. га, или 1,13% территории Тюменской области. Площадь земель городов и поселков городского типа составляет 65.8 тыс. га. Площадь сельских населенных пунктов – 115,1 тыс. га.

Рис. 2 Виды использования земель в населенных пунктах в 2008г. (%)

  В составе земельного фонда городов и сельских поселений имеются следующие виды земель:

     • жилой застройки, включающие в себя земли, занятые индивидуальным жилищным строительством, частными домовладениями, многоэтажной застройкой (9,8 тыс. га);

     • общественно-деловой застройки, т.е. земли, занятые образовательными и оздоровительными учреждениями, предприятиями торговли и коммунально-бытового обслуживания, административными зданиями, гаражами, иной общественной застройкой (8,4 тыс. га);

     • промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки, которые состоят из земель под заводами, фабриками, складскими базами (13 тыс. га);

     • общего пользования под улицами, площадями, скверами, тротуарами (16,2 тыс. га);

     • транспорта, связи, инженерных коммуникаций, включающие земли под автомобильными и железными дорогами, подъездными железнодорожными путями, автодорожными предприятиями, аэропортами (8,3 тыс. га);

     • особо охраняемых территорий, включающие земли оздоровительного, рекреационного назначения (9,2 тыс. га), в том числе городские леса в г. Тюмени и г. Тобольске (8,1 тыс. га);

     • лесничеств и лесопарков – это земли, не переданные в городские леса (8,4 тыс. га);

     • сельскохозяйственного использования, состоящие из земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, зданиями, строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемые сельскохозяйственными предприятиями, научно-исследовательскими, учебными и другими сельскохозяйственными учреждениями, крестьянскими хозяйствами, личными подсобными хозяйствами, садоводческими и дачными объединениями и т.д. (82,5 тыс. га);

     • водного фонда, в которые включены реки, озера, болота в границах населенных пунктов (3,3 тыс. га);

     • под военными объектами и иными режимными территориями, включающие земли воинских частей, исправительных учреждений, военизированных пожарных частей, земель УВД, ДПС (0,4 тыс.га);

     • не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность, состоящие из земель резервного фонда, нарушенных земель и др. (20,8 тыс. га).

     Наибольший вес в составе земель сельских поселений занимают земли сельскохозяйственного использования – 67,5 тыс. га, из них 40,9 тыс. га – это земли личных подсобных хозяйств. Численность землепользователей в населенных пунктах составила 287179, это на 1627 ед. меньше, чем в 2007 году. Количественные изменения в основном проявились в Голышмановском районе, где число землепользователей сократилось на 1338 ед., в Упоровском – на 701 ед., Сорокинском – на 203 ед. Такое уменьшение обусловлено тем, что в учет принимались участки, а не пользователи, в основном это касается земель промышленности, общего пользования, транспорта и сельскохозяйственного использования. Незначительное увеличение землепользователей наблюдалось в Тобольском районе – на 181 ед. и в Тюменском районе – на 52 ед. Увеличение пользователей объясняется тем, что в указанных районах стали активнее предоставлять земельные участки для ЛПХ и индивидуального жилищного строительства. В соответствии с Законом Тюменской области № 29 от 07.06.2008 г. «Об упразднении некоторых населенных пунктов Тюменской области и внесении изменений в отдельные законы Тюменской области» было упразднено 3 населенных пункта: п. Ольховка (Заводоуковский городской округ), д. Второпесьяное (Бердюжский район), д. Шадринка (Сладковский район). Это объясняется тем, что население из маленьких сел и деревень, где отсутствуют рабочие места и развитая социальная инфраструктура, стремится в более крупные населенные пункты.

   Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. К этой категории отнесены земли, предоставленные промышленным предприятиям, организациям транспорта, связи и т.п. Земли данной категории расположены за чертой населенных пунктов. Площадь земель этой категории в 2008 году увеличилась на 0,5 тыс. га. Потребность роста связана, с одной стороны, с хозяйственной деятельностью предпринимателей, с другой – с созданием санитарно-бытовых условий жизни.

Рис. 3 Земли промышленности (%)

Приведем факты:

     • по Нижнетавдинскому, Ялуторовскому и Тюменскому районам из категории земель сельскохозяйственного назначения переведено в категорию земли промышленности 94 гектара для размещения корпусов нефтеперерабатывающих заводов;

     • по Нижнетавдинскому, Юргинскому, Ярковскому, Исетскому районам из категории земель сельскохозяйственного назначения переведено в категорию земли промышленности 13,2 га, из них 11,2 га – под размещение полигонов бытовых отходов, 2 га – под размещение скотомогильника;

     • по Ишимскому, Тюменскому, Ярковскому, Омутинскому районам из категории земель сельскохозяйственного назначения переведено в категорию земли промышленности 135,5 га для размещения карьеров для добычи песка и глины, карт намывного песка, а также для геологоразведочных работ с последующей разработкой песка;

     • по Тюменскому району для размещения молочного комплекса в земли промышленности, транспорта и иного назначения из земель сельскохозяйственного назначения переведено 11,5 га, а также 10 га – для размещения тепличного комплекса;

     • по Исетскому району из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности переведён земельный участок площадью 25 га для размещения завода по переработке резино-технических изделий;

     • по Нижнетавдинскому району для размещения асфальтобетонного завода переведено из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли промышленности и иного специального назначения 5 га;

     • по Ишимскому району земли промышленности, транспорта и иного назначения увеличились на 7,8 га для размещения очистной станции.

     Земли особо охраняемых территорий и объектов. В данную категорию включаются участки земель, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

     Площадь категории земель особо охраняемых территорий и объектов в Тюменской области в 2008 году увеличилась незначительно – на 10,8 га и составила 2,2 тыс. гектаров. Увеличение категории земель особо охраняемых территорий и объектов произошло ввиду того, что по Исетскому и Тюменскому районам 7,2 га переведены из категории «земель сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли особо охраняемых территорий и объектов» для культурно-оздоровительных, спортивных и туристских целей; по Упоровскому району площадь увеличилась на 2 га за счет земель сельскохозяйственного назначения для памятника природы регионального значения «Шашовский».

     Земли лесного фонда. Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских населенных пунктов, а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, образуют лесной фонд. В Тюменской области земли лесного фонда на 01.01.2009 г. составляют 10259,2 тыс. га. В структуре земель лесного фонда в течение 2008 года 0,1 тыс. га из сенокосов перешли в лесные площади, покрытые лесами.

     Земли водного фонда. К ним относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов. За год земли водного фонда не изменились, на 01.01.2009 г. составили 476,5 тыс.га (около 3% территории области).

     Земли запаса. В эту категорию вошли земли, не учтенные в других категориях. К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, это неиспользуемые земли. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию. На 01.01.2009 года земли запаса составили 457,6 тыс.га (2,86% от всего земельного фонда Тюменской области). В структуре земель запаса доля сельскохозяйственных угодий составляет 60 % (274,7 тыс. га), лесных земель – 14,5 % (66,5 тыс. га), болота – 16,1 % (73,7 тыс. га), водные объекты – 1,9 % (8,5 тыс. га), земли застройки, дороги, кустарники, нарушенные и прочие земли – 7,5% (34,2 тыс. га).

Рис. 4  Земли запаса

      Площадь данной категории земель в 2008 году уменьшилась на 0,7 тыс. га. Уменьшение произошло за счет перевода земельных участков. Так, по Нижнетавдинскому району в категорию земель особо охраняемых территорий включено 1,6 га, где намечено разместить физкультурно-оздоровительный центр; в земли сельскохозяйственного назначения – 2 га; по Омутинскому району в земли сельскохозяйственного назначения переведено 713 га, в том числе сенокосов – 533 га, пастбищ – 180 га.

3.2 Статистическая оценка качества земельных ресурсов тюменского региона.

Почвенный состав земельного фонда Тюменской области характеризуется многообразием типов (от тундрово-таежных и болотных на Севере до оподзоленных черноземов и даже солончаков и солонцов на Юге) и широким распространением болотных почв, особенно в лесной зоне, где они занимают до 60 — 70% площади.

Наибольший удельный вес в составе земельного фонда области имеют земли, занятые под лесную и древесно-кустарниковую растительность, а также оленьи пастбища.

Общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет 4,2 млн.га, при этом их структура отличается сравнительно низким удельным весом пашни (36,8% против 56 — 58% в среднем по Российской Федерации) и высокой долей естественных кормовых угодий. Следует отметить, что сельскохозяйственное освоение территории области крайне неравномерно: 2,9 млн.га, или 90,6% сельхозугодий, в том числе 99,5% пашни сосредоточены в наиболее благоприятной для сельскохозяйственного освоения южной части области. Наличие здесь почв с высоким потенциалом плодородия и достаточно умеренные климатические условия позволяют вести устойчивое сельскохозяйственное производство и выращивать в необходимых объемах зерно, картофель, основной набор овощей, сочные и грубые корма.

Более 44% земельного фонда Тюменской области занимают таежные леса. Основными лесообразующими породами являются: сосна, береза, ель, пихта, осина, кедр, лиственница.

Государственные зоологические заказники федерального значения Тюменской области