Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Января 2011 в 16:33, реферат
В настоящее время использование доходного подхода в различных видах оценки весьма актуально. Важнейшими показателями для этого подхода являются ставка дисконта и коэффициент прямой капитализации. При этом при определении и того и другого в большинстве моделей мы сталкиваемся с безрисковой ставкой доходности. Ее определение в наших условиях весьма важно, но, как показывает анализ различной литературы и реальных отчетов, в этой области существуют различные точки зрения.
торов к ОВВЗ и еврооблигациям РФ, стало по_
вышение международными рейтинговыми
агентствами рейтингов всех обращающихся
серий ОВВЗ и еврооблигаций. Среди других
факторов, формировавших повышательную
ценовую динамику российских валютных об_
лигаций, можно отметить еще сохраняющую_
ся недооцененность некоторых выпусков отно_
сительно гособлигаций других стран из группы
стран с формирующимися рынками, а также
сравнительно слабую конъюнктуру рынков
акций ведущих развитых стран.
Рискованность вложений в ОВВЗ оценива_
ется международными рейтинговыми агент_
ствами как более высокая, чем по еврооблига_
циям, что обуславливает целесообразность
применения именно еврооблигаций в качестве
условно безрискового актива.
Термин еврооблигация применяется к обли_
гациям, выпущенным федеральным правитель_
ством, муниципальными или корпоративными
заемщиками и размещенным за пределами как
страны_эмитента, так и страны, в валюте кото_
рой номинированы эти облигации. Изначаль_
но так назывались облигации американских
корпораций, эмитируемые в долларах США за
пределами США. Позднее термин приобрел бо_
лее широкое значение и сейчас описывает це_
лый класс долговых ценных бумаг, обращаю_
щихся за пределами стран_эмитентов.
Рынок еврооблигаций является одним из
наименее
регулируемых финансовых рынков в
Отправной точкой расчета
ставки дисконта любым из вышеперечисленных
методов является безрисковая норма доходности.
Поэтому вопросы, связанные с безрисковой
нормой доходности, имеют особое значение
для менеджеров, использующих доходный
подход в процессе своей работы. Мы хотим
изложить свой взгляд на ряд аспектов,
связанных как с выбором финансового инструмента,
считающегося безрисковым, так и с расчетом
самой безрисковой нормы доходности.
Дисконтирование,
как известно, является процедурой
приведения разновременных затрат и
результатов в конкретном денежном
потоке к сопоставимому виду (к
одному моменту времени) с учетом их
неравноценности. Более узко под дисконтированием
понимают операцию приведения будущих
разновременных затрат и результатов
к текущему моменту времени. Приведение
разновременных прошлых и текущих затрат
и результатов к одному моменту времени,
который по отношению к приводимым показателям
может рассматриваться как будущий момент
времени, часто называют операцией наращения.
В основе операций дисконтирования и наращения
общепринято используются нормы (ставки)
дисконта.
Норме дисконта
придается разное содержание (депозитная;
основанная на принципе альтернативных
вложений; как темп падения оценок денег
в модели оптимального поведения и т.п.).
Нет ли здесь
противоречия и какая трактовка
наиболее правильная? Принципиального
противоречия, как утверждают многие
исследователи, нет, а используемая норма
дисконта (переменная или постоянная),
с тем или иным экономическим смыслом,
отражает разные стороны экономической
реальности.
Норму дисконта
не всегда можно установить из рынка.
В экономических расчетах, для приведения
ряда денежных показателей к одному моменту
времени, в качестве нормы дисконта, зачастую,
приходится использовать процентную ставку,
рассчитанную методом, который в литературе
встречается под различными названиями:
«метод построения», «метод кумулятивного
построения» и т.п., где ключевым составным
элементом расчетов является величина
номинальной или реальной безрисковой
ставки дисконтирования. При этом величина
номинальной или реальной безрисковой
ставки может использоваться для формирования
только одной соответствующей группы
в системе экономических показателей
– номинальной или реальной.
Под номинальной
безрисковой ставкой обычно понимают
величину процентной ставки по альтернативным
инвестициям с наименьшим риском.
Ставка процентная
реальная – процентная ставка в денежном
выражении с поправкой на инфляцию. Она
равна процентной ставке номинальной,
уменьшенной на инфляционную составляющую.
Во многих странах
Запада экономика больше стабильная,
чем нестабильная. В этих странах,
практически, все равно, в каких ценах
и нормах (номинальных или реальных) вести
расчеты показателей экономической эффективности,
например, чистого дисконтированного
дохода (ЧДД), так как инфляция в них является
достаточно надежно прогнозируемой величиной.
Поэтому подобные расчеты исследователями
в большинстве западных стран проводятся,
как правило, по номинальным показателям
и ставкам.
В России экономика
больше нестабильная, чем стабильная.
Даже ослабление доллара США в
настоящее время больше отражается
на ситуации в России, чем в США. Поэтому
в России рекомендуется пользоваться
результатами расчетов ЧДД, проведенных
в дефлированных или реальных ценах и
с помощью реальных ставок. Многих инвесторов
в конечном итоге интересует реальная
доходность, а не номинальная, в том числе
от вложений в недвижимость, ценные бумаги,
бизнес.
Большинство специалистов
сходятся на том, что метод дисконтированного
денежного потока позволяет нам
более точно и корректно
При написании данной дипломной работы использовались законы, нормативные акты, монографии, а также различные источники информации из сети Интернет