Прибыль и рентабельность в строительстве

    Коэффициент использования производственной мощности (Кисп.) определяется отношением фактического объема СМР к среднегодовой фактической производственной мощности. Его можно рассчитать по формуле:     

                                      К_исп = (V_смр/ПМ)*100%,                                                (2.22)

                                     К_исп = (32238/31159)*100% = 103,5%

                                     К_исп = (35992/37866)*100% =  95,1%  

      
 
 
 
 

    2.2 Эффективность производственной  деятельности

    2.2.1 Определение себестоимости  строительной продукции  (базисный, отчетный, планируемый период).

    Себестоимость строительной продукции определяется по формуле:

                                  Сс = Vсмр – СП – Э,                                                      (2.23)

    где СП – сметная прибыль;

    Э – экономия от снижения себестоимости (тыс. руб.).           

                     СП2006 = 28100*0,12 = 3372 (тыс. руб.)

                     СП2007 = 32238*0,125 = 4030 (тыс. руб.)

                     СП2008 = 35992*0,125 =4499 (тыс. руб.)

                     Э2006 = 28100*0,043 = 1208  (тыс. руб.)

                     Э2007 = 32238*0,045 = 1451 (тыс. руб.)

                     Э2008 = 35992*0,05 = 1800 (тыс. руб.)

                     Сс2006 =  28100-3372-1208 = 23520(тыс. руб.)

                     Сс2007 =  32238-4030-11451 = 26757 (тыс. руб.)

                     Сс2008 = 35992-4499-1800 = 29693 (тыс. руб.)

    Экономия  от снижения себестоимости определяется в процентах от сметной стоимости  выполненных СМР.

    2.2.2 Определение прибыли  от реализации  строительной продукции  (базисный, отчетный, планируемый период), уровня рентабельности производства СМР, уровня рентабельности строительной продукции.

    Прибыль от реализации строительной продукции  определяется по формуле:

                                 П = Vсмр – Сс,                                                               (2.24)

                                 П2006 = 28100-23520 = 4580 (тыс. руб.)

                                 П2007 = 32238-26757 = 5481 (тыс. руб.)

                                 П2008 = 35992-29693 = 6299 (тыс. руб.)

    Уровень рентабельности производства можно определить по формуле:

                                 Р = (П/V)*100%,                                             (2.25)

                                 Р2006 = (4580/28100)*100% = 16,3%

                                 Р2007 = (5481/32238)*100% = 17,0%

                                 Р2008 = (6299/35992)*100% = 17,5%

    Уровень рентабельности строительной продукции  можно определить по формуле:

                                 Р = (П/Сс)*100%,                                           (2.26)

                                 Р2006 = (4580/223520)*100% = 19,5%

                                 Р2007 = (5481/26757)*100% = 20,5%

                                 Р2008 = (6299/35992)*100% = 21,2%

    2.2.3 Определение фондоотдачи  и рентабельности  основных производственных  фондов. Определение прироста объема продукции полученного за счет изменения фондоотдачи

         Прирост объема продукции за  счет фактора – фондоотдача,  рассчитывается на основании  данных Таблицы 11.

         Общий прирост объема СМР определяется  по формуле:

                                           ∆V = V₁ – V₀,                                                               (2.27)

    где:     V₀ – объем СМР предшествующего (базисного) периода, тыс. руб.;

                V₁ – объем СМР отчетного периода, тыс. руб.

                                       ∆V2007 = 32238-28100 = 4138 (тыс. руб.)

                                       ∆V2008  = 35992-32238=3754 (тыс. руб.)

    Прирост объема СМР за счет увеличения фондоотдачи  определяется по формуле:

                               ∆V(Фотд) = (Фотд(1) – Фотд(0) )*Ф(1),                               (2.28)

где   ∆V(Фотд) – прирост объема СМР за счет увеличения фондоотдачи,         

           тыс. руб.;

             Фотд(0) – фондоотдача активной части ОПФ предшествующего

     (базисного)  периода, руб./руб.;

         Фотд(1) – фондоотдача активной части ОПФ отчетного периода, руб./руб.

                               ∆V(Фотд)2007 = (3,36-3,01)*9585 = 3355 (тыс. руб.)

                               ∆V(Фотд)2008 = (3,51-3,36)*10245= 1537 (тыс. руб.)

                                   

     Процент  прироста объема СМР за счет  изменения фондоотдачи определяется  по формуле:

           ∆V_(Фотд) (%) =((Ф_отд(1) – Ф_отд(о)) * Ф₍₁₎) / (V₁ – V₀) * 100%                        (2.29) 

      ∆V_{(Фотд) 2006} (%) = (3,36-3,01)*9585 / (32238 – 28100) * 100 % = 81,1 %

   ∆V_{(Фотд) 2007} (%) = (3,51-3,36)*10245/ (35992 – 32238) * 100 % = 40,9 % 

           Прирост объема продукции за счет увеличения массы ОПФ определяется по формуле:

                                    ∆V_(Ф)= ∆V – ∆V_(Фотд)                                                                              (2.30)

                                 ∆V_{(Ф) 2007} = 4138-3355=783 тыс. руб.

                                 ∆V_{(Ф) 2008} = 3754-1537=2217 тыс. руб.

         Процент прироста объема СМР за счет изменения массы ОПФ определяется по формуле:

                                     ∆V_(Ф) (%) = 100 – ∆V_(Фотд) (%),                                          (2.31) 

                                     ∆V_{(Ф) 2007} (%) = 100 – 81,1 = 18,9 %

                                 ∆V_{(Ф) 2008} (%) = 100 – 40,9 = 59,1 %

    2.2.4 Определение годовой  выработки производственных  рабочих экономии  численности производственных  рабочих за счет  роста производительности  труда. Определение  прироста объема  продукции полученного  за счет роста производительности труда

      Прирост объема продукции за счет фактора – выработка, рассчитывается на основании данных об объеме выполненных строительно-монтажных работ, численности рабочих (Таблица 1.1 – Исходные данные) и расчетов, выполненных в задании 2.1.6. «Определение объема строительной продукции на планируемый период».

         Прирост объема СМР за счет  изменения выработки рабочих  (интенсивный фактор) определяется по формуле:

                                          ∆V_(В) = (В₁ – В₀) * Ч₁,                                                      (2.32) 

    где    ∆V_(В) – прирост объема СМР за счет увеличения выработки, тыс. руб.;

                 В₀ – выработка предшествующего (базисного) периода, тыс. руб.;

                 В₁ – выработка отчетного периода, тыс. руб.

                                    ∆V_{(В) 2007} =(528492-476271)*61=3185тыс. руб.                     

                                ∆V_{(В) 2008} = (571302-528492)*63 = 2697 тыс. руб. 

         Процент прироста объема СМР  за счет изменения выработки  определяется по формуле:

    ∆V_(В) (%) = ((В₍₁₎ – В_(о)) * Ч₍₁₎) / (V₁ – V₀) * 100%                                       (2.33)

        

    ∆V_{(В) 2007} (%) = (528492-476271)*61/ (32238– 28100) * 100 % =76,9%

    ∆V_{(В) 2008} (%) =(571302-528492)*63 / (35992-32238 ) * 100 % = 71,8 % 

        Прирост объема продукции за счет увеличения численности определяется по формуле:

          ∆V_(Ч) = ∆V – ∆V_(В) (2.34)

∆V_{(Ч) 2007} =  4138-3185=905 тыс. руб.

∆V_{(Ч) 2008} = 3754-2697=1057 тыс. руб.

     Процент прироста объема СМР  за счет изменения численности  определяется по формуле:

      ∆V_(Ч) (%) = 100 – ∆V_(В) (%), (2.35)

                                           ∆V_{(Ч) 2007} (%) =100 –76,9 = 23,1%

                                       ∆V_{(Ч) 2008} (%) = 100 – 71,8 = 28,2%