Прибыль и рентабельность в строительстве

 
 

     На основании данных о стоимости на конец отчетного периода, сумме износа и остаточной стоимости по объектам ОПФ рассчитываются коэффициент годности и коэффициент износа, отражающие состояние основного капитала. Они определяются по следующим формулам:

                                          Ки = И/Фк,                                                              (2.12)

     где Фк – стоимость ОПФ на конец  периода

     Ки(а) = 1355472/2260000*100% = 59,98%

     Ки(б) =  469821/1025000 *100%= 45,84%

                                           Кг = Фо/Фк,                                                          (2.13)  

                                   Кг(а) = 927496/2305000 *100%= 40,24%

                                   Кг(б) = 566718/1047000 *100%= 54,13%

    Таблица 10 – Расчет коэффициента годности и  коэффициента износа в целом по предприятию  за каждый год эксплуатации объектов ОПФ

 
 
 
 
 
 
 

Показатели  состояния основных фондов (%) 

    

    Рассчитаем  коэффициент износа:

     Ки2003 = 293926/3660000*100% = 8,09%,

       Ки2004 = 908749/5125000*100% = 17,73%,

    Рассчитаем  коэффициент годности:

    Кг2003 = 3364074/3660000*100% = 91,91%,

    Кг2004 = 4216251/5125000 *100%= 82,27%,

    Коэффициент годности характеризует ту часть  стоимости основных фондов которая  еще не перенесена на стоимость нового продукта.

    2.1.5 Расчет среднегодовой  стоимости основных  производственных фондов по предприятию за каждый год эксплуатации объектов основных производственных фондов

    На  основании данных о движении основных производственных фондов рассчитывается среднегодовая стоимость ОПФ по годам их эксплуатации.

    Среднегодовая стоимость той или иной группы ОПФ слагается из балансовой стоимости на начало года и среднегодовой стоимости средств, вводимых в действие, за вычетом среднегодовой стоимости выбывающих ОПФ, рассчитанной исходя из времени их использования и выбытия за амортизационный период.

                       Ф = Фн + Фвв * n1 / 12 – Фв * n2 / 12 (2.14)

       где Ф – среднегодовая стоимость  ОПФ;

       n1 – число полных месяцев эксплуатации вводимых средств;

       n2 -  число неполных месяцев эксплуатации выбывающих средств.              

Ф₂₀₀₃ = 2260+1400 * 3 / 12 = 2610 тыс. руб.

                             Ф₂₀₀₄ = 3660 + 1165 * 7 / 12 = 4515 тыс. руб.

                        Ф₂₀₀₅ = 5125+ 2500 * 12 / 12 + 935 * 8 / 12 = 8170 тыс. руб.

                            Ф₂₀₀₆ = 8560+ 1025* 9 / 12 = 9329 тыс. руб.

                                Ф₂₀₀₇ = 9585тыс. руб. (нет Ф_вв и Ф_в)

Ф₂₀₀₈ = 9585+ 260* 11 / 12 + 1000 * 9 / 12 – 1400 * 3 / 12 = 10245 тыс. руб.

    2.1.6 Определение объема  строительной продукции  на планируемый  период

             Объем строительной продукции планируемого периода определяется на основании данных о планируемом снижении трудовых затрат, на основании которых рассчитывается выработка планируемого периода и численности рабочих планируемого периода.                                                                                                                        

                                   Vсмр (пл) = Чпл*Впл,                                    (2.15)

где  Чпл – численность рабочих планируемого периода (чел.)

                                   Vсмр (пл) = 63*571,300 = 35992 тыс. руб. 

                                        Впл = В1*(100 +   В) / 100,                                           (2.16)       

где    В_пл – среднегодовая выработка рабочих планируемого периода, руб.;

      В₁ – среднегодовая выработка рабочих отчетного периода, руб.

                                            Впл2 = 528492 * (100+8,1)/100 = 571302 руб.

                                          ∆В = ∆Т * 100 / (100 – ∆Т),                                 (2.17)  

где    ∆Т - процент  снижения трудовых затрат;

         ∆В - процент роста выработки.

                                           ∆В = 7,5 * 100/(100-7,5) = 8,1%

                                            ∆В = 6 * 100/ (100-6) = 6,4%

                Выработка отчетного периода определяется по формуле:

                                             В1 = Vсмр(1) /Ч(1),                                             (2.18)

где     Ч₍₁₎ – численность рабочих отчетного периода, чел.                      

                                             В1 = 32238/61 = 528492 руб. 

    2.1.7 Расчет производственной  мощности отчетного  и планируемого  периода, коэффициента  использования производственной  мощности

    Таблица 11 – Расчет производственной мощности и показателей эффективности  использования ОПФ

   

    Фондоотдача – обобщающий показатель использования  ОПФ.

                                             Ф_отд = V_смр/Ф,                                            (2.19)

      где Ф_отд – фондоотдача, (руб.),

             V_смр  - объем СМР, (тыс.руб.).         

      Ф_отд = 28100/9329 = 3,01 руб.

      Ф_отд = 32238/9585 = 3,36 руб.

      Ф_отд = 35992/10245= 3,51 руб.

    Фондоотдача показывает, какое количество СМР  дает нам каждый рубль, вложенный в основные производственные фонды.

    Фондоемкость  – обратная величина фондоотдачи, показывает количество основных производственных фондов, приходящихся на 1 рубль СМР.

                                            Ф_ем = Ф/V_смр,                                               (2.20)

      Ф_ем – фондоемкость (руб.).

                                            Ф_ем = 9329/28100 = 0,33руб.

                                            Ф_ем = 9585/32238 = 0,30 руб.

                                            Ф_ем =  110245/35992 = 0,28руб.

    Производственная  мощность – максимально возможный  объем СМР, который может выполнить строительная организация при полном и эффективном использовании основных производственных фондов и трудовых ресурсов.

         Производственная мощность определяется  по формуле:

                          ПМ _(смо) = Ф_а(отд) * Ф_{отд(баз.)*}К Ф_{отд (пл),}                                                       (2.21)

где   ПМ _(смо)  – производственная мощность СМО, тыс. руб.;

        Ф_{а (отд)}  – среднегодовая стоимость активной части ОПФ отчетного

                            периода, тыс. руб.;

        Ф_{отд (баз.)} – фондоотдача активной части ОПФ предшествующего

                             (базисного) периода, руб.;

        К _{Фотд (пл)–} плановый коэффициент увеличения фондоотдачи.

Производственная  мощность по 2007 году:

      ПМ  _(смо) = 9585*3,01*1,08 = 31159 (тыс. руб.)

Производственная  мощность по 2008 году:

      ПМ  _(смо) =  10245*3,36*1,1 = 37866 (тыс. руб.).