Контрольная работа по «Стратегическому менеджменту»

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ НАУКИ И РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

РУБЦОВСКИЙ  ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

ГОУ ВПО  «АЛТАЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ 

УНИВЕРСИТЕТ ИМ.И.ПОЛЗУНОВА»

Факультет заочной формы обучения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Стратегический менеджмент»

Вариант 2 
 
 
 
 
 
 
 

                                                                         Выполнила:

                                                                         студентка группы МО-81з

                                                                        

                                                                         Проверила:

                                                                   преподаватель   

                                                                                          
 
 
 
 
 
 
 

Рубцовск 2010 

Содержание 
 
 

 

Задание 1.

     Проведите анализ экономических факторов макроокружения применительно к России в целом, Алтайскому краю, а также к своему городу, району, селу, используя следующий перечень вопросов: Каков будет, на ваш взгляд, уровень ставки ипотечного кредита в стране в ближайшие годы? Как будет реализовываться ипотечная программа на практике? 

     Аналитический Центр компании РУСИПОТЕКА опубликовал  рейтинг ведущих ипотечных банков по итогам первого полугодия 2010 года.  Как и следовало ожидать, лидерами стали банки с государственным участием. Первые две строчки рейтинга заняли Сбербанк и ВТБ 24. Третье место занял Газпромбанк. Конкуренцию госбанкам составил первый специализированный ипотечный банк ДельтаКредит, который вот уже несколько лет стабильно входит в пятерку лидеров рынка. Замыкает ТОП – 5 ипотечных банков ТрансКредитБанк.

     Результаты  распределились следующим образом 

 

     Благодаря стабилизации экономической ситуации в стране, наблюдается непрерывный  рост объемов ипотечного кредитования, выход на ипотечный рынок новых  участников, стимулирование со стороны государства строительной отрасли и рынка рефинансирования.

     Учитывая  все эти факторы, аналитики компании ООО «РУСИПОТЕКА» по итогам года прогнозируют объем выданных ипотечных кредитов на уровне 500 млрд. рублей.

     Ипотека дешевеет под нажимом властей, и снижением ставки рефинансирования. Снижение ставок по ипотеке до 10-11% годовых к концу 2010 году возможно, но лишь при выделении средств из бюджета, снижении ЦБ ставок по инструментам рефинансирования и вложении в ипотеку пенсионных денег, считают опрошенные РИА Новости эксперты.

     По  заявлению премьер-министра РФ Владимир Путина, ставки ипотечного кредитования должны быть снижены до 10-11% уже в 2010 году. В дальнейшем, по его словам, нужно стремиться к выводу ставок на уровень 6-7%.

     Это вполне достижимые цифры, но лишь при  определенной поддержке со стороны  властей, считают опрошенные РИА  Новости эксперты.

     Снижение  ипотечных ставок до 10-11% в 2011г. реально, если одновременно с этим премьер поставит задачу снизить инфляцию до уровня 5-6%, считает директор Банковского института ГУ-ВШЭ Василий Солодков. "Но это уже зависит не от банковского сектора, а от работы правительства", - добавил он.

     Обозначенное  экспертом соотношение вряд ли будет достигнуто в 2010  году. В федеральном бюджете на 2010 год предусмотрена инфляция на уровне 9 – 10%, такой же ориентир заложен в основных направлениях денежно-кредитной политики, разработанных ЦБ РФ.

     Банки могут снизить ставки по ипотеке, если у них появятся длинные дешевые деньги, полагает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

     «Проблема в том, что взять такие ресурсы  им негде: кредитоваться за рубежом  по понятным причинам сейчас не удается, ставка по депозитам – 12», – 14%, сказал он.

     Как аргумент "за" реальность снижения ставок по ипотеке главный экономист  ФК "Открытие", Данила Левченко, приводит существенное замедление инфляции, которая  в годовом исчислении уже опустилась ниже отметки 10%.

     В качестве источника дешевых денег он видит бюджетные средства, направленные на поддержку жилищных программ, и снижение ЦБ ставок по инструментам рефинансирования. Привлечение недорогих займов на внешнем рынке может стать дополнительным плюсом, полагает Левченко.

     В настоящее время ипотечные ставки снижаются, но не резко, отмечают эксперты. По их мнению, причина в том, что риски для банков по – прежнему высоки, а кредитные деньги дороги.

     Сейчас  средние банковские ставки по ипотеке в рублях составляют 14 – 17%, рассказал Репченко, напомнив, что некоторое время назад они достигали 20% годовых и более. Но и 10 – 11% для этого рынка много – в мире ипотеку дают под 4 – 5% годовых, отмечает он. По словам эксперта, "сейчас в России ипотеку берут либо сумасшедшие, либо те, кто рассчитывает погасить ее за два – три года".

     По  обнародованным в конце декабря  данным компании "МИЭЛЬ – Новостройки", процентные ставки по кредитам на приобретение квартир в новостройках в России снижаются с сентября 2009 года в среднем на 1 процентный пункт в месяц.

     По  мнению экспертов, государство может  поддержать ипотеку несколькими  путями.

     Один  из вариантов – активизация системы рефинансирования со стороны АИЖК, которая пока работает не в полную силу, считают эксперты. "Если инвесторы начнут активно покупать облигации АИЖК, снижение ставок по ипотеке вполне реально", – полагает Репченко.

     По  словам Левченко, АИЖК могло бы активнее выкупать ипотечные закладные.

     Необходимы  условия, чтобы вложения в ипотеку  стали выгоднее, считает Репченко, прежде всего, это низкие риски в экономике и приближение доходности в ипотеке с другими сегментами банковского бизнеса. "Кто будет давать деньги на десятки лет под 10%, если на валюте можно заработать намного быстрее и больше?" – задает риторический вопрос эксперт.

     Другой  вариант – вложение в ипотеку пенсионных денег. Это предлагалось уже давно, и в мире подобные схемы применяются довольно успешно, отметил Репченко. Если власть "продавит" это решение – будет и снижение ставок, полагает он. В противном случае, по оценке эксперта, "как бы дешевую" ипотеку запустит ряд государственных банков, но на практике получить ее смогут лишь единицы, кто сможет соответствовать их завышенным требованиям.

     Алтайский край признан регионом наиболее динамичного  развития ипотечного жилищного кредитования. Об этом 20 апреля 2010 г. сообщил генеральный директор федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.

     По  его словам, региональные подразделения  федерального агентства созданы  в 58 субъектах федерации, однако реально работают пока в 32. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе администрации края, немногим более чем за год объем выданных кредитов в крае достиг уровня регионов, где ипотека существует уже несколько лет. Поэтому на Алтай пришлось 7% от всех выданных в России ипотечных кредитов. Федеральное агентство, по словам Александра Семеняка, приняло решение об увеличении доли кредитов для края до 9 процентов. Это порядка 300 млн. рублей кредитных ресурсов, которые позволят улучшить жилищные условия 1500 семьям [5].

     Как отметил первый заместитель главы администрации края Николай Чертов, пока основной площадкой для реализации программы жилищного кредитования остается Барнаул. Однако привлечение дополнительных средств позволит продвинуть ипотеку в сельскую местность. Уже в этом году жители городов и районов края, где есть представительства "Сибсоцбанка" и "Форбанка" смогут брать жилищные кредиты.

     Но  основная задача, по мнению Николая  Чертова, это создание возможности  для жителя любого населенного пункта края улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки [4].  

 

Задание 2.

     Проведите анализ экономических  факторов макроокружения применительно  к России в целом, Алтайскому краю, а также к своему городу, району, селу, используя следующий перечень вопросов: Какие изменения, по вашему мнению, произойдут в сферах образования, здравоохранения, науки, культуры в нашей стране? 

     Изменение (реформирование) в сфере образования применительно к России.

     Продолжается  реформирование системы образования. На ближайшее будущее намечено несколько этапов осуществления реформы, каждый из которых может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Прежде всего, необходимо четко сформулировать образовательный заказ, поставить конкретные задачи перед системой образования, чтобы она не варилась в собственном соку, как в последние годы. Ни одна система не может сама перед собой ставить задачи, необходим внешний заказ. Поэтому, чтобы выработать практические организационные решения, Минобразования РФ регулярно консультируется с представителями общественных организаций и российского делового сообщества.

     В сфере формирования образовательного заказа в перспективе должна быть решена очень сложную задачу, требующую  понимания, какая экономика и  какая социально-политическая ситуация будет в России в ближайшие  годы. Без понимания этого вопроса ставить задачи перед системой образования будет довольно затруднительно. Это проблема первостепенной важности и уклоняться от ее решения мы не должны. Так, подготовлен законопроект, в котором прописаны права работодателей относительно требований к качеству образования, формированию новых программ и стандартов [6].

     Вопросы, связанные с организацией образования, в том числе двухуровневого (бакалавриат  и магистратура), являются одними из самых важных.

     Одной из причин, по которой российское образование не всегда конкурентоспособно (а эта проблема постепенно выходит на первый план), является то, что общество довольно спокойно относится к качеству предоставляемых услуг. Причем, все пеняют на качество, все всегда недовольны, но, как только бывают предложены конкретные шаги по поводу улучшения, они неминуемо вызывают довольно болезненные реакции и вал возмущения.

     В будущем требования к качеству обучения должны расти. По крайней мере, необходимо отслеживать те требования, которые  сегодня нормативно и законодательно закреплены. Кроме того, надо закреплять систему взаимных обязательств тех, кто учит, тех, кого учат, и тех, кто за это платит. Каждая сторона должна знать, за что она несет ответственность и неукоснительно выполнять свои обязательства. Инструментами для реализации этого положения являются новые стандарты, которые, тем не менее, надо совершенствовать.

     Важнейшими  вопросами продолжают оставаться лицензирование, аттестация и аккредитация. По поручению  министра и по просьбе региональных органов власти федеральная служба будет в ближайшее время проводить выездные проверки, по итогам которых мы готовы встречаться с представителями СМИ и обсуждать суть этих проверок.

     Что касается аттестации и аккредитации вузов, и не только вузов, то для нас очень важно участие работодателя и потребителя образовательных услуг при проведении процедур оценки образовательных учреждений.

     Большое внимание будет уделено вопросу  отсева детей из образовательных  учреждений. Что происходит с теми детьми, которых отчисляют? По нашей информации уже и из начальной школы начинают отчислять детишек. Это будет для федеральной службы одним из приоритетных вопросов нынешнего учебного года [6].