Государственная инвестиционная политика

Таблица 3.

Технический анализ  исследование предполагаемого местоположения и масштаба объекта, типов используемых технологических процессов, материалов, оборудования и оснастки; графика работ, наличие капитала и рабочей силы, необходимой инфраструктуры, методов реализации, эксплуатации и обслуживания инвестиционного проекта.

Экономический анализ  определение ценности инвестиционного проекта с точки зрения получаемого эффекта и произведённых затрат, т.е. его эффективности применительно к национальным, региональным и местным интересам.

Организационный анализ  выявление компетентности и способности административного персонала успешно решать все задачи по реализации инвестиционного проекта.

Социальный анализ  установление воздействия инвестиционного проекта на изменение общественных отношений и развитие социальной сферы, психологическую обстановку и поведение людей.

Финансовый анализ  обоснование достаточности инвестиционных ресурсов для реализации инвестиционного проекта в установленные сроки, подготовка ориентировочного баланса доходов и расходов, получаемых в итоге прибылей и убытков.

Экологический анализ  рассмотрение существующих природных условий и потенциального влияния инвестиционного проекта на окружающую среду, прогнозирование возможных экологических последствий.

Только такой, многосторонний и детальный анализ создаёт предпосылки для объективной оценки рассматриваемого инвестиционного проекта в целом.

Разработка проекта  осуществление научно-исследовательских разработок и конструкторско-технологических работ, подготовка необходимой документации и тендерных торгов, проведение переговоров с потенциальными инвесторами, определение изготовителей и поставщиков продукции.

Современные инвестиционные проекты становятся более сложными и ёмкими по затратам, отличаются своей направленностью на создание и освоение самых совершенных технологий, производство конкурентоспособных на мировом уровне товаров и услуг.

При разработке инвестиционных проектов надо руководствоваться рядом правил, позволяющих учитывать действующие факторы и создавать реальную обоснованность проекта. К ним относятся:

1.                      обязательное моделирование потоков продукции, ресурсов и денежных средств;

2.                      учёт результатов анализа рынка, финансового состояния подрядчика (субподрядчика), степени доверия к руководителям проекта;

3.                      приведение предстоящих расходов и доходов к условиям их соразмерности по экономической ценности в начальном периоде;

4.                      оценка инфляции, возможных задержек платежей и других факторов изменения стоимости вкладываемых средств;

5.                      выявление неопределённости и рисков, связанных с осуществлением проекта.

Реализация проекта  выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных и наладочных работ, обучение персонала, заключение контрактов на поставку сырья и материалов, комплектующих изделий и энергоносителей, производство опытного образца, выпуск опытной партии и серии, испытание изделий, эксплуатация и мониторинг инвестируемого объекта.

Оценка инвестиционных проектов может быть представлена наглядно следующим образом:

Критерии оценки инвестиционного проекта

Таблица 4.

Бизнес-план – документ установленной формы, который служит технико-экономическим обоснованием для претворения в жизнь того или иного инвестиционного проекта.

Состав бизнес-плана инвестиционного проекта согласно методике ООН в части промышленного развития (ЮНИДО) выглядит таким образом:

1.        общие условия осуществления проекта и его исходные данные:

        авторы проекта;

        исходные данные;

        необходимые инвестиции.

2. рынок и производственная мощность предприятия:

               спрос и рынок;

               прогноз продаж и сбыта;

               производственная программа;

               производственная мощность.

3. материальные факторы производства:

               сырьё и основные материалы;

               вспомогательные материалы и фурнитура;

               полуфабрикаты и комплектующие;

               топливо и энергия;

               система снабжения.

4. местоположение:

                  место нахождения или размещения;

                  стоимость земельного участка.

5. проектно-конструкторские изыскания:

                      границы или рамки проекта;

                      технология и оборудование;

                      расположение строительных объектов;

                      стройматериалы;

                      обоснование строительных затрат.

6. трудовые ресурсы:

                 потребность в работниках по категориям;

                 расходы на содержание персонала.

7. сроки осуществления проекта:

                  примерный график реализации проекта;

                  смета затрат.

8. оценка проекта:

                      общие инвестиционные издержки:

                      финансирование проекта;

                      эксплуатационные расходы;

                      финансовый баланс;

                      социально-экономические результаты.

9. форма страхования:

                        государственная;

                        частная;

                        совместная.

Оценка эффективности инвестиционных проектов является одним из важных этапов в процессе управления реальными инвестициями. От того, насколько качественно выполнена такая оценка, зависит правильность принятия окончательного решения. В процессе осуще­ствления оценки эффективности для получения объективных резуль­татов необходимо учитывать следующие факторы:

-        оценка эффективности инвестиционных проектов должна
осуществляться на основе сопоставления объема инвести­ционных затрат, а также сумм планируемой прибыли (дохо­да) и сроков окупаемости инвестиционного капитала;

-        оценка объема инвестиционных затрат должна охватывать
все используемые ресурсы, задействованные при реализа­ции проекта;

-         оценка доходности капиталовложений соответствовать эф­фективности использования активов при различных уров­нях объема производства;

-         оценки отдачи инвестиций пользуются анализом дисконти­рованного потока платежей и проектов.

В этих целях предлагаются использовать формулы расчета эффек­тивности инвестиционных проектов такими, как чистый дискон­тированный проект, внутренняя норма доходности, индекс до­ходности и срок окупаемости.

Для этого изложим структуру капитальных вложений и эффек­тивность их использования.

Структура хозяйственных средств или ресурсов и источники финансирования выглядят следующим образом.

Текущие активы (оборотный капитал) и основные активы (основ­ной капитал) равняются сумме источников финансирования, означа­ющие заемным средствам (долгу) и собственному капиталу. Активы компании обеспечиваются как собственными, так и заемными средствами. Сумма собственного капитала и заемных средств всегда равна сумме активов предприятия.

Активы используются для генерирования прибыли, а прибыль для уплаты налогов в бюджет, выплаты процентов по долгам и дивидендов, на акции и др. Они подразделяются на текущие (обо­ротные) и основные.

Существуют два понятия оборотного капитала. Это чистый оборотный капитал, когда из суммы текущих активов вычитают­ся суммы всех текущих обязательств. Другой способ — это когда из суммы текущих активов вычитаются суммы краткосрочных обязательств, по которым не выплачиваются проценты. К ним относятся: кредиторская задолженность (кредит); задолженность по налогам и дивидендам; начисленная, но выплаченная зара­ботная плата и др. обязательства.

Текущие активы (оборотный капитал) выключают в себя на­личные деньги (в кассе и на счетах в банке), дебиторскую задол­женность (счета, предъявленные к оплате), расходы будущих периодов (арендная плата, страховые взносы), материально-про­изводственные запасы. Такие активы полностью потребляются и переносят свою стоимость на продукцию в течение одного года или операционного цикла.

К такому циклу относятся:

-       приобретаемое сырье;

-       расходы, связанные с обработкой этих материалов, включая
заработную плату;

-       в процессе работы, когда незавершенная продукция перехо­дит в готовую продукцию, т.е. товарную;

-       когда происходит цикл реализации продукции покупателям
и оплачиваются счета поставщиков за купленное сырье;

-       поступление средств от покупателей за реализованную про­дукцию.

В хозяйственной деятельности предприятия большое значение играет продолжительность операционного цикла. Чем быстрее проходит путь реализации товаров от поставщика до покупателя и их своевременная оплата, тем потребность в оборотном капи­тале становится значительно меньше.

Наличные денежные средства, находящиеся в постоянном обо­роте — это источник жизненной силы любой компании. Именно из этих средств оплачиваются все расходы. Получение средств -это конечный этап и главная цель производственного цикла. Если такового не происходит, то естественно, компанию лихорадит, и в конце концов она погибает.

Термин платежеспособность компании помогает укреплять фи­нансовую дисциплину и способствует ее устойчивости и росту денежных потоков.

Учитывая важность наличных денежных средств, следует вы­делять их из общей суммы оборотного капитала.

Структура компании