Кадастровая реформа в России

  Кадастровый учет осуществляется в отношении  земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. 

  Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН). 

  Целью создания и развития АИС ГКН является повышение эффективности принимаемых  решений в области земли и  недвижимости, а также качества выполнения технологических процессов и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан. 

  Основные  мероприятия:

  разработка  и совершенствование нормативно-методической базы, обеспечивающей реализацию государственной политики в области ведения государственного кадастра недвижимости, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений;

  создание  автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости как единой системы, функционирующей на всех уровнях государственного управления недвижимостью, обеспечивающей консолидацию сведений об объектах недвижимости на уровнях субъектов РФ, центрального аппарата, а также обеспечивающей возможность публичного доступа к сведениям единого кадастра объектов недвижимости;

  создание  автоматизированных систем государственного кадастрового учета, государственной  кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного контроля, государственного мониторинга земель; 

  Социально-экономический  эффект:

  - создание научно-методической базы рационального использования земли и иных объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

  - доступность сведений кадастра, и как следствие обеспечение прозрачности рынка недвижимости;

  - упрощение процедур оформления сделок с недвижимостью за счет создание системы электронного взаимодействия между органами (организациями) по формированию, кадастровому учету, технической инвентаризации, оценке, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами по управлению государственным и муниципальным имуществом, налоговыми и другими органами;

  - увеличение поступлений земельного налога и арендной платы за землю в бюджеты всех уровней

  Технология  создания 

  Для создания АИС ГКН используются самые  последние достижения в области  информационных технологий. 

  Информация  об объектах недвижимости поступает  в систему в электронном виде, в том числе и о координатах объекта. Перед внесением сведений об объекте в единый кадастр недвижимости, информация проходит тщательный контроль на корректность семантических и графических данных. При внесении в кадастр, сведения об объектах капитального строительства привязываются к сведениям о земельных участках, на которых они располагаются. Для связывания объектов используются их координаты.[6]. 
 

  Создание  кадастра недвижимости – это не только улучшение эффективности управленческих действий, а так же формирования благоприятных условий жизни, защиты прав граждан. Кадастр недвижимости в России находится  в начале своего развития, поэтому предстоит немалая работа по реализации положений принятого закона и разработка дополнительных подзаконных актов.

  Заключение

Проанализировав все этапы формирования кадастровой  реформы можно сделать вывод, что на сегодняшний день в Российской Федерации действует сложная  многоуровневая система реестров и  кадастров недвижимого имущества. Итогом рассмотренных этапов является применение единой системы и технологии для создания и ведения государственного кадастра недвижимости; обязательность государственного учета недвижимого имущества, презумпция официального описания недвижимого имущества, внесенного в государственный кадастр недвижимости, внесение актуальных и достоверных сведений в государственный кадастр недвижимости; обеспечение постоянного хранения внесенных сведений;  соотносимость сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, с другими государственными информационными ресурсами; своевременное и полное информационное обеспечение. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Список  литературы

  1.Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г.

        2. Федеральный закон №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

       3. Федеральный закон № 28 от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре».

       4. Федеральная целевая программа № 932 от 30.08.1996 «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра».

        5. http://ru.wikipedia.org/wiki/Земельный_кадастр

        6. http://ru.wikipedia.org/wiki/Кадастровый_учёт

        7. http://www.chuvsu.ru/~sanyomix/land/kadastr.htm