Методологические основы организации финансового лизинга

Права и обязанности продавца устанавливаются  в соответствии с законодательством  Республики Казахстан и договором  купли-продажи.

В случае если договор лизинга заключен с участием лизингодателя, лизингополучателя  и продавца, то права и обязанности  продавца устанавливаются в соответствии с договором лизинга.

1. Ответственность лизингодателя,  лизингополучателя и продавца  устанавливается договором лизинга,  договором купли-продажи и законодательными  актами Республики Казахстан.

2. Продавец предмета лизинга  несет ответственность непосредственно  перед лизингополучателем по  исполнению договора купли-продажи,  заключенного между продавцом  и лизингодателем, в частности,  в отношении качества и комплектности  предмета лизинга, сроков его  поставки и в других случаях  ненадлежащего исполнения договора  продавцом. При этом лизингополучатель  имеет права и несет обязанности, предусмотренныеГражданским кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенный предмет лизинга, как если бы он был стороной купли-продажи указанного предмета лизинга. В случае если продавец согласен с требованиями лизингополучателя, то любые изменения условий передачи лизингополучателю предмета лизинга (комплектность, сроки поставки и т.д.) должны быть обязательно согласованы с лизингодателем.

В отношениях с продавцом лизингополучатель  и лизингодатель выступают как  солидарные кредиторы.

3. Если иное не предусмотрено  договором лизинга, лизингодатель  не отвечает перед лизингополучателем  за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи,  кроме случаев, когда право  выбора продавца лежит на лизингодателе.  В последнем случае лизингополучатель  вправе по своему выбору предъявлять  требования, вытекающие из договора  купли-продажи, как непосредственно  к продавцу имущества, так и к лизингодателю, которые несут солидарную ответственность.

4. При нарушении лизингодателем обязанности по уведомлению продавца в соответствии с подпунктами 2) и 2-1) пункта 2 статьи 11настоящего Закона лизингодатель несет полную ответственность перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

1. По договору лизинга лизингодатель  обязуется передать приобретенный  в собственность у продавца  и согласованный с лизингополучателем  предмет лизинга во временное  владение и пользование лизингополучателю  для предпринимательских целей  за плату.

2. Договор лизинга должен содержать  следующие существенные условия:

1) предмет договора;

2) наименование продавца предмета  лизинга с указанием, кем был  осуществлен выбор продавца и  предмета лизинга;

3) условия и срок передачи  предмета лизинга лизингополучателю;

4) размер и периодичность лизинговых  платежей;

5) стоимость предмета лизинга;

6) срок действия договора;

7) условия перехода предмета  лизинга в собственность лизингополучателя,  если такой переход предусмотрен  договором;

8) описание предмета лизинга.

При отсутствии этих условий договор  лизинга считается незаключенным.

3. По соглашению сторон в договор  лизинга могут быть включены  иные условия.

4. Договор лизинга должен быть  заключен в письменной форме.  Несоблюдение письменной формы  договора лизинга влечет его  недействительность.

1. Срок договора лизинга определяется  сторонами с учетом положений,  установленных статьей 2 настоящего Закона.

2. Договор лизинга вступает в  силу и становится обязательным  для сторон с момента подписания  договора, если иное не предусмотрено  законодательством или договором  лизинга.

3. Договор лизинга прекращает  свое действие с момента исполнения  сторонами всех своих обязательств, а также в иных случаях, предусмотренных  законодательными актами.

Изменение и расторжение договора лизинга осуществляются в случаях  и порядке, определяемых гражданским  законодательством Республики Казахстан  или договором лизинга. Лизингодатель  и лизингополучатель, если иное не предусмотрено  настоящим Законом, договором лизинга  или законодательными актами Республики Казахстан, вправе передать все принадлежащие  им права по договору лизинга третьим  лицам по обоюдному согласию сторон. 1. Предмет лизинга передается продавцом непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором лизинга или договором купли-продажи.

2. Если иное не предусмотрено  договором лизинга, предмет лизинга  передается лизингополучателю вместе  со всеми его принадлежностями  и относящимися к нему документами  (документами, удостоверяющими комплектность,  безопасность, качество, порядок монтажа,  наладки, эксплуатации и другое).

3. В случаях нарушения продавцом  обязательств по договору купли-продажи  предмета лизинга связанные с  этим убытки несет сторона  договора лизинга, которая выбрала  продавца, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

4. В случае несоответствия предмета  лизинга целям его использования  по договору лизинга связанные  с этим убытки несет сторона  договора лизинга, которая выбрала  предмет лизинга, если иное  не предусмотрено договором лизинга.

1. Ответственность за сохранность предмета лизинга, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, преждевременной поломкой, хищением и допущенными просчетами при монтаже, сборке или эксплуатации предмета лизинга, приведшие к невозможности его использования в объеме, предусмотренном технической документацией, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором.

2. Договором лизинга может быть  предусмотрена обязанность лизингодателя  или лизингополучателя страховать  предмет лизинга.

3. Если сторона, обязанная страховать  предмет лизинга, не осуществила  страхование в соответствии с  условиями договора лизинга, другая  сторона вправе застраховать  предмет лизинга и потребовать  от обязанной стороны возмещения  расходов в виде страховых  платежей.

4. Гибель, утрата, порча, хищение предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций или если имущество в силу обстоятельств, за которые лизингополучатель не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования, не освобождают лизингополучателя от обязательств по договору лизинга и не являются основанием для досрочного расторжения договора лизинга по требованию лизингополучателя, если договором лизинга не установлено иное.

Лизинговые платежи - периодические  платежи, представляющие собой общую  сумму платежей по договору лизинга  за весь срок действия договора лизинга, которые должны быть рассчитаны с  учетом возмещения всей или существенной части стоимости предмета лизинга  по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга, которые  включают в себя:

1) возмещение лизингодателю затрат  на приобретение предмета лизинга  и любых других расходов, непосредственно  связанных с приобретением, поставкой  предмета лизинга и приведением  его в рабочее состояние для  использования по назначению  в соответствии с договором  лизинга;

2) вознаграждение по лизингу.

Учет лизинга осуществляется в  соответствии с требованиямизаконодательства по бухгалтерскому учету. 1. Лизингополучатель должен возвратить предмет лизинга, если договором лизинга не предусмотрено право или обязательство лизингополучателя приобрести в собственность предмет лизинга либо он не воспользовался предусмотренным правом выкупа предмета лизинга, либо договор лизинга был прекращен досрочно в судебном порядке, а также в иных случаях, предусмотренных договором лизинга и законодательными актами Республики Казахстан.

2. Предмет лизинга должен быть  возвращен в том состоянии,  в котором его получил лизингополучатель,  с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном  договором лизинга.

3. Если состояние возвращаемого  предмета лизинга не соответствует  условиям, предусмотренным в пункте 2 настоящей статьи, лизингополучатель  возмещает лизингодателю причиненный  ущерб, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

4. Если предмет лизинга выбывает  из нормального рабочего состояния  раньше срока, обусловленного  его техническими характеристиками, вследствие его неправильной  эксплуатации лизингополучателем  и возвращается лизингодателю,  то лизингополучатель обязан  возместить лизингодателю убытки, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

5. Если лизингополучатель обязан  возвратить предмет лизинга и не возвратил его либо возвратил его несвоевременно, лизингодатель имеет право потребовать внесения лизинговых платежей за весь период просрочки. В случае, если лизинговые платежи не покрывают причиненных лизингодателю убытков, он имеет право потребовать их возмещения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСОВОГО    ЛИЗИНГА

2.1 Организация финансового лизинга  в Республике Казахстан 

 

Участниками лизинговой сделки являются: физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, выступающие  в качестве лизингодателя и лизингополучателя, а также физические и юридические  лица, выступающие в качестве продавца предмета лизинга. Лизингодателем является участник лизинговой сделки, который  за счет привлеченных и (или) собственных  денег приобретает в собственность  предмет лизинга и передает его  лизингополучателю на условиях договора лизинга. В рамках одной лизинговой сделки лизингодатель не вправе одновременно выступать в качестве другого  ее участника.Лизингополучателем является  участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей.

Договором лизинга может  быть предусмотрено право либо обязательство  лизингополучателя приобрести предмет  лизинга в собственность по заранее  определенной цене.

Лизинговые платежи представляют собой периодические платежи, представляющие собой общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, которые должны быть рассчитаны с учетом возмещения всей или существенной части стоимости  предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга, которые включают в себя:

1) возмещение лизингодателю  затрат на приобретение предмета  лизинга и любых других расходов, непосредственно связанных с  приобретением, поставкой предмета  лизинга и приведением его  в рабочее состояние для использования  по назначению в соответствии  с договором лизинга;

2) вознаграждение по лизингу.

Лизингополучатель должен возвратить предмет лизинга, если договором  лизинга не предусмотрено право  или обязательство лизингополучателя  приобрести в собственность предмет  лизинга либо он не воспользовался предусмотренным правом выкупа предмета лизинга, либо договор лизинга был  прекращен досрочно в судебном порядке, а также в иных случаях, предусмотренных  договором лизинга и законодательными актами Республики Казахстан.

Предмет лизинга должен быть возвращен в том состоянии, в  котором его получил лизингополучатель, с учетом нормального износа, или  в состоянии, обусловленном договором  лизинга. Если состояние возвращаемого предмета лизинга не соответствует условиям лизингополучатель возмещает лизингодателю причиненный ущерб, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Если предмет лизинга  выбывает из нормального рабочего состояния  раньше срока, обусловленного его техническими характеристиками, вследствие его неправильной эксплуатации лизингополучателем и  возвращается лизингодателю, то лизингополучатель  обязан возместить лизингодателю убытки, если иное не предусмотрено договором  лизинга. Если лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга и не возвратил его либо возвратил его несвоевременно, лизингодатель имеет право потребовать внесения лизинговых платежей за весь период просрочки. В случае, если лизинговые платежи не покрывают причиненных лизингодателю убытков, он имеет право потребовать их возмещения.

Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизинговыми компаниями за счет собственных  или заемных средств. Лизинговые компании представляют собой  организации, создаваемые в форме акционерного общества или других организационно-правовых формах, выполняющие в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателей.