Лизинг в туризме

Министерство  образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО  «Сочинский государственный университет туризма и курортного дела»

Филиал Сочинского государственного университета туризма  и курортного дела в г.Омске 

                                        Кафедра Менеджмента 
 
 
 

                                         КУРСОВАЯ РАБОТА

                               по Финансовому менеджменту

                                   на тему: Лизинг в туризме 
 
 
 

                                                                        Выполнила студентка:

                                                                           5 курса, группы 061 ЗМО

                                                                      Специальность 080507

                                                                          «Менеджмент организации»

                                                           Герасимова Э.Г.

                                                                      Научный руководитель:

                                                                  Ст.пр. Медведева Т.А.                 

                          
 
 
 

                                                  Омск-2010

                                              СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………..….....3

Глава 1. Теоретические  аспекты лизинга в туристических  компаниях…….…5

1.1. Лизинг как инструмент долгосрочного финансирования……………….5

1.2. Основные законодательные барьеры применения лизинга……………..9

1.3     Особенности коммерческой деятельности туристических фирм……...13

Глава 2. Анализ коммерческой деятельности ООО«Парк-Отель «Мечта»…17

2.1. Общая характеристика  предприятия………………………………………17

2.2. Анализ финансово-хозяйственной  деятельности предприятия………….19

2.3. Анализ ценовой  политики предприятия……………………………..……22

Глава 3. Мероприятия  по совершенствованию финансового состояния предприятия………………………………………………………………….…..26

3.1. Совершенствование  туристического пакета ……………………………..26

3.2. Лизинг микроавтобуса……………………………………………………...30

Заключение…………………………………………………………….…………32

Список литературы………………………………………………………………34

Приложение 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

     Преобразование  под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и  обращения, глубокие изменения экономических  условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг.

     Актуальность  развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т.д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций. Тем более сложный вопрос стоит в сфере туризма, т.к. достаточное количество денежных средств в условиях мирового финансового кризиса вопрос очень сложный. При этом туристическим компаниям, чтобы удержаться на плаву, необходимо предлагать интересные и экономные туристические продукты. В этом вопросе одним из помощником может выступить лизинг.

     В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования, однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в России, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств.

     Целью курсовой работы является изучение использования лизинга в туризме как метода инвестирования предприятия.

     Первые  упоминания лизинга в нашей стране официально пошли с 1994 года Указом Президента, тогда как за рубежом лизинговые операции были не в новинку. В настоящее время лизинг в нашей стране достаточно изучен и разработан, но при этом не так распространен на рынке услуг, как, например, кредит.

     Объектом  исследования данной работы является лизинг в туристических компаниях. Предметом исследования является Общество с ограниченной ответственностью «Парк-Отель  «Мечта», которое занимается туристическими услугами.

     Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

• изучить сущность и предмет лизинга;
• рассмотреть основные законодательные и нормативные документы, регулирующие лизинговые операции;
• изучить особенности коммерческой деятельности туристических компаний, а также распространенность лизинговых операций в туристических компаниях;
• провести анализ финансово-хозяйственной деятельности туристической компании;
• разработать рекомендации по внедрению лизинговых операций в туристических компаниях.

К методам  исследования относятся наблюдение, сравнение, эксперимент, метод синтеза и анализа и другие метода.

  

       Глава 1. Теоретические аспекты лизинга в туристических компаниях 

1. Лизинг  как инструмент долгосрочного финансирования

 

     С английского лизинг означает аренда. Ли́зинг (англ. leasing от англ.  to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов. По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями [20]. Аре́нда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату. Но необходимо определить, чем отличается аренда от лизинга.

     Под арендой в экономическом словаре  понимается сдача имущества во временное  пользование за определенную плату, т.е. арендодатель передает в аренду ненужное ему в настоящее время  имущество, возмещая тем самым затраты на его содержание и получая определенную прибыль.

     Но  в связи с развитием рыночных отношений в стране начинают развиваться  новые финансовые инструменты, которые  были переняты из-за рубежа и являются одним из важнейших источников привлечений дополнительных денежных средств. И как раз в качестве одного из таких инструментов и появился лизинг.

     В связи с появлением нового экономического термина привело к появлению  самого первого нормативного документа  – Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности". [3]

     Финансовый  лизинг - это система экономических  и финансовых отношений, связанных с приобретением в собственность оборудования и сдачей его в аренду за определенную плату во временное пользование [11]. При финансовом лизинге между производителем оборудования и его пользователем, как правило, выступает посредник, финансирующий эту сделку. Суть лизинга заключается в том, что лизингополучатель, которому необходимы свободные денежные средства, обращается в лизинговую компанию для заключения лизинговой сделки. Тогда Лизингополучатель находит продавца оборудования, а лизингодатель приобретает его во временное пользование для лизингополучателя за определенную плату. По окончании действия договора оборудование либо переходит в собственность лизингополучателя, либо возвращается лизингодателю.

     В связи с этим можно сделать  вывод, что лизинг имеет двойственную природу, где с одной стороны  лизинг – вложени6е средств на возвратной основе в основные фонды, а с другой - предоставляя на определенный период отдельные элементы основных фондов, собственник в установленное время получает их обратно, т.е. налицо существование принципов срочности и возвратности. За свои услуги собственник имущества получает вознаграждение в виде комиссионных процентов, чем обеспечивается реализация принципа платности.

     При реализации дорогостоящего проекта  за счет привлечения к сделке новых  финансовых источников (банков, инвестиционных компаний и др.) число участников лизинговой сделки может увеличиваться.

     Если  же договором лизинга после срока  его окончания определена продажа  данного оборудования, то отношения  по временному пользованию имуществом переходят в отношения купли-продажи  между лизингодателем и лизингополучателем. При этом важнейшими составляющими лизинговых отношений являются отношения по передаче имущества во временное пользование. Что же касается отношений по купле-продаже оборудования, то им отводится второстепенная роль. В то же время следует отметить, что в целом для лизинга характерно сложное сочетание комплекса договоров и возникающих при этом имущественных и финансовых отношений. [16, с.458]

По своей  экономической природе лизинг весьма схож с кредитными отношениями и  инвестициями. Так, при лизинге (как  и при кредитных отношениях) собственник имущества, передавая его во временное пользование, в соответствии с установленным сроком получает его обратно, а за предоставленную услугу имеет соответствующее комиссионное вознаграждение. А это означает, что в лизинговой сделке практически участвуют все элементы кредитных отношений. Различие состоит лишь в том, что при лизинге участники сделки оперируют не денежными средствами, а конкретным имуществом.

     В результате лизинг зачастую квалифицируется  как товарный кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемых в пользование основных Фондов, и рассматривать его следует как одну из форм кредитования приобретения машин и оборудования, альтернативную традиционной банковской ссуде. Таким образом, важной стороной лизинга является то, что кредитование (инвестирование) лизингополучателя осуществляется не в денежной форме, а в натуральной. Это позволяет избежать как хищения, так и упущения практической выгоды, что особенно важно для современного состояния нашей экономики.

     В мировой практике различают два  вида лизинга: финансовый и оперативный. Основными критериями их различий служат сроки использования передаваемого в аренду оборудования. Если оперативный лизинг характеризуется более коротким временем передачи машин или оборудования в аренду по сравнению с нормативными сроками их службы (в связи с чем лизингодатель вынужден многократно сдавать его во временное пользование), то для финансового лизинга характерен длительный срок аренды и, следовательно, амортизация большей или всей части его стоимости.

     Таким образом, под финансовым лизингом следует  понимать сделку, в которой все  риски и доходы, связанные с  использованием оборудования, передаются лизингополучателю. При этом лизинговые платежи должны обеспечить лизингодателю не только возврат стоимости оборудования, но и получение соответствующей прибыли на вложенный капитал. Что же касается права собственности на имущество по истечении срока договора, то оно может передаваться лизингополучателю или не передаваться в зависимости от условий договора. При оперативном же лизинге срок передачи оборудования, как правило, является весьма коротким, и все риски и потери, свойственные владельцу имущества, остаются за лизингодателем. [16, с.459].

 

2. Основные законодательные барьеры применения лизинга