Финансовая устойчивость организации и пути укрепления на примере ИП Литунов КФХ

2) предоставить  предмет лизинга лизингополучателю  в состоянии, соответствующем  условиям договора и назначению  имущества. 

Помимо  основных обязанностей лизингодателя  договор может включать также  обязательства по оказанию дополнительных услуг со стороны лизингодателя (п. 2 ст. 7 Закона о лизинге). Под ними понимаются услуги (работы) любого рода, оказываемые лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга.

Наряду  с обязанностями лизингодателя  договором лизинга предусматриваются  и обязанности лизингополучателя (п. 5 ст. 15 Закона о лизинге).

По договору лизинга лизингополучатель обязан принять предмет лизинга в  порядке, предусмотренном договором  лизинга.

Следующей обязанностью лизингополучателя является выплата лизингодателю лизинговых платежей в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором  лизинга.

Так, особенность  исполнения обязанности лизингополучателя  уплачивать лизинговые платежи (п. 6 ст. 15 Закона о лизинге) состоит в  их сложной структуре:

они включают одновременно и возмещение затрат лизингодателя, и его вознаграждение.

Общая сумма платежей по договору лизинга  за весь срок действия договора лизинга  составляет лизинговые платежи. Лизинговый платеж состоит из трех основных частей: *затраты лизингодателя, связанные  с приобретением и передачей  предмета лизинга лизингополучателю, *затраты, связанные с оказанием  других предусмотренных договором  лизинга услуг, *доход лизингодателя.

В общую  сумму платежей по договору лизинга  может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности  на предмет лизинга к лизингополучателю (п.1.ст. 28 Закона о лизинге).

Размер, способ осуществления и периодичность  лизинговых платежей должны быть определены договором лизинга с учетом настоящего Закона.

Лизинговые  платежи производятся преимущественно  в денежной форме. Однако не исключен расчет и в натуральной форме, например, путем поставок продукции, производимой при помощи предмета лизинга. Цена на такую продукцию должна быть определена по соглашению сторон договора лизинга.

Размер  лизинговых платежей может изменяться, что закрепляется соглашением сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще чем один раз в три  месяца.

Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента  начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

Законодательством предусмотрено обеспечение прав лизингодателя в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей. Если это повторяется более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа, то списание лизинговых платежей со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд.

Согласно  статье 17 п. 3 Закона о лизинге, лизингополучатель  за свой счет осуществляет техническое  обслуживание предмета лизинга и  обеспечивает его сохранность, а  также осуществляет капитальный  и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором  лизинга. Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга  являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором  лизинга. В случае, если лизингополучатель с согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости таких улучшений, если иное не предусмотрено договором лизинга. В случае, если лизингополучатель без согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, и если иное не предусмотрено федеральным законом, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений.

Еще одной  обязанностью лизингополучателя, установленной  Законом о лизинге, является обязанность  возвратить предмет лизинга по окончании  срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором  лизинга. Также лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. Договором лизинга может быть предусмотрена обязанность лизингополучателя приобрести предмет лизинга в свою собственность на основании договора купли-продажи. В этом случае лизингодатель имеет право требовать выкупа предмета лизинга. Приобретение предмета лизинга в собственность может быть не только обязанностью, но и правом лизингополучателя. В этом случае продать предмет лизинга должен будет лизингодатель. Договор лизинга, предусматривающий право выкупа, должен включать и предварительный договор купли-продажи. Что же касается условий будущей продажи, то они могут устанавливаться по соглашению сторон договора лизинга. В частности, стороны могут признать каждый очередной лизинговый платеж одновременно и выкупным, и наоборот, установить особый выкупной платеж, соизмеримый со стоимостью предмета лизинга или существенно меньший.

Согласно  статье 18 п. 3 Закона о лизинге, лизингодатель  обязан предупредить лизингополучателя  обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Договором лизинга могут быть предусмотрены  и другие обязанности лизингополучателя.

Важной  обязанностью лизингополучателя является беспрепятственный допуск лизингодателя  к предмету лизинга и к финансовой информации с целью инспектирования  и контроля (ст. 37 и 38 Закона о лизинге). Лизингодатель, соответственно, имеет  право инспектирования и контроля за соблюдением условий договора лизинга и сопутствующих договоров. Лизингополучатель должен создавать все условия, необходимые для осуществления данного права.

В дополнение к этим обязанностям договором лизинга  на лизингополучателя возлагается  риск случайной гибели или порчи  арендованного имущества (ст. 669 ГК и  п. 1 ст. 22 Закона о лизинге). Этот риск переходит на лизингополучателя  в момент получения им предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, в период действия договора лизинга лизингодатель, оставаясь  собственником лизингового имущества, риска его случайной гибели или  порчи не несет, что еще более  повышает обеспеченность сделанных  им вложений. Указанное правило о риске может быть изменено договором лизинга, и тогда лизингополучатель может принять на себя риск и до передачи ему имущества либо вовсе не нести риска, оставив его на лизингодателе.

От риска  случайной гибели или порчи предмета лизинга следует отличать риск невыполнения продавцом своих обязанностей (п. 2 ст. 22 Закона о лизинге) и риск ошибки при выборе предмета лизинга (п. 3 ст. 22 Закона о лизинге). Эти риски  несет та сторона, которая выбрала  продавца или предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором. Убытки, проистекающие из несостоятельности  продавца, возлагаются на лицо, несущее  риск. Что касается риска ошибки при выборе предмета лизинга, если наступивший  риск должен нести лизингодатель, то он обязан возместить все убытки, а  договор лизинга подлежит досрочному расторжению. Несение же риска лизингополучателем означает, что он должен исполнять  все свои обязанности по договору лизинга, не получая всех или части  выгод.

Поскольку договор лизинга тесно связан с договором купли-продажи, в соответствии с которым предмет лизинга  передается лизингополучателю, последнему ГК РФ предоставляет определенные права  в отношении продавца (ст. 670 ГК РФ). Лизингополучатель вправе предъявить непосредственно продавцу предмета лизинга требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингополучателем, в частности в отношении качества и комплексности имущества, сроков его передачи и в других случаях  ненадлежащего исполнения договора продавцом (п. 2 ст. 10 Закона о лизинге).

Для выполнения своих обязательств по договору лизинга  субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге). К обязательным относится только договор купли-продажи. К сопутствующим же — договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

Из рассмотренного материала следует, что регулированию  лизинговой деятельности уделено значительное внимание в российском законодательстве, что говорит о большом практическом значении данного вида деятельности, как для отдельных предприятий, так и для экономики государства в целом. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 2. Финансы организаций 

2.1. Финансы организаций:  финансовые ресурсы,  финансовый механизм, финансовая стратегия,  финансовая устойчивость.

Сущность  и функции финансов организации (предприятия)

Укрупненными  элементами финансовой системы России являются государственные и муниципальные  финансы и финансы хозяйствующих  субъектов, которые в свою очередь  делятся на частные подсистемы.

Ключевое  место в системе финансов хозяйствующих  субъектов принадлежит финансам коммерческих организаций, поскольку  именно здесь создаются материальные блага, формируется прибыль, которая  является главным источником производственного  и социального развития общества.

Исходную  теоретическую основу финансов организаций (предприятий) в значительной мере определяет само понятие предприятия как  самостоятельного хозяйствующего субъекта, производящего продукцию, товары и  услуги, выполняющего работы и занимающегося  различными видами экономической деятельности, цель которой — обеспечение общественных потребностей и на этой основе извлечение прибыли и приращение капитала.

Предприятие является юридическим лицом и  имеет определенные признаки:

• разрабатывает свой Устав;
• имеет собственную гербовую печать;
• открывает расчетный счет в учреждении банка;
• составляет и представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс;
• имеет право ведения договорных отношений;
• основывается на организационном единстве (организованный коллектив, имеющий внутреннюю структуру и управление, закрепленные в юридических документах);
• имеет обособленное имущество (распоряжается им самостоятельно, платит соответствующие налоги);
• несет имущественную ответственность (выступает от собственного имени и несет полную ответственность по обязательствам в соответствии с законом).

В процессе предпринимательской деятельности у предприятий и организаций  возникают хозяйственные связи  с контрагентами: поставщиками, покупателями, партнерами, в результате которых  возникают финансовые отношения  по поводу формирования и использования  фондов денежных средств. Материальной основой финансовых отношений выступают  деньги, а необходимым условием их возникновения является движение денежных средств.

Финансовые  отношения организаций включают:

• отношения с другими хозяйствующими субъектами по факту осуществления поставок соответствующих видов материально-технических ресурсов, реализации продукции, выполнения работ, оказания услуг;
• отношения между учредителями юридического лица в момент его создания;
• отношения с бюджетом по поводу уплаты налогов и других платежей и сборов;
• отношения с банковской системой в связи с осуществлением расчетов по банковским услугам, при получении и погашении кредитов, покупке и продаже валюты и ценных бумаг, оказании других услуг;
• отношения субъекта с его структурными подразделениями по поводу распределения полученных доходов;
• отношения с работниками хозяйствующих субъектов при выплате им заработной платы, процентов по ценным бумагам, по факту исполнения финансовых санкций к лицам, причинившим материальный ущерб;
• отношения с вышестоящими организациями внутри финансово-промышленных групп и т.д.
• отношения организаций со страховыми организациями по поводу формирования средств страхового фонда и выплаты страхового возмещения при наступлении страховых случаев;
• отношения с товарными, фондовыми, сырьевыми биржами по поводу проведения операций с материальными и финансовыми активами;
• отношения с инвестиционными институтами при реализации соответствующих программ;
• отношениями с акционерами, не являющимися членами трудового коллектива;
• отношения с контролирующими организациями.

Каждая  из групп имеет свои особенности, но все они носят двусторонний характер.

В финансовой науке под финансами организаций  понимается совокупность объективно обусловленных  экономических отношений организаций, имеющих распределительный характер, денежную форму выражения и материализуемых  в доходах, поступлениях, накоплениях, формируемых в распоряжении субъектов хозяйствования для целей обеспечения их деятельности.