Задачи  предприятия в инвестиционный период:

• заключение договора на покупку и монтаж оборудования, необходимого для системы контроля диспетчеризации;
• определение круга потенциальных пользователей системы «Элкон» и заключение с ними договоров на обслуживание;
• организации бесперебойной работы лифтов для всех пользователей.

      Таким образом, инвестиционный проект предприятия  предназначен для диагностирования и контроля за работой лифтового оборудования обеспеченного и импортного лифтового производства, а также защиты электрооборудования лифтов.

      Оборудование, входящее в состав системы позволяет  объединить под единый диспетчерский  контроль все пассажирские лифты  жилищного фонда.

      Система позволяет следить за их работой, выявлять возникшие неисправности  и остановки с отображением на дисплее терминала.

      Данная  система снабжена новейшие технологиями в радиоаппаратостроение, например, такие как интерфейс, что позволяет системе взаимодействовать с мультиинформационной сетью города, что является одним из положительных параметров системы.

      Аппаратура  обслуживания и контроль лифтов данной системы позволяет передавать данные о состоянии лифтов на любой объект, снабженный модемом и терминалом (ПК).

      Положительное качество данной системы заключается  в том, что она предусматривает  независимое питание от электросетей зданий, где находится диспетчерский  пульт, а работает от автономного  питания. Система при отсутствии напряжения продолжает функционировать, обеспечивая полный контроль за работой лифтов.

      Можно выделить следующие основные преимущества предполагаемой системы:

      - повышение производительности и организации труда операторов (лифтеров) в части обнаружения неисправностей на лифте, а также сокращения времени их устранения;

      - отмена на проведение ежемесячных технических осмотров лифтов проводимых лифтерами согласно ППР-98;

      - полный автоматический контроль за рабочим состоянием лифтов жилищного фонда;

      - освобождение занимаемых служебных помещений, диспетчерских (у нас 4 однокомнатные квартиры), в связи с этим сокращение собственных затрат на содержание служебных помещений;

      - сокращение численности рабочих операторов (лифтеров) предприятия, следовательно, в связи с этим сокращение фонда заработной платы и отчислений (подоходный и единый социальный налог);

      - повышение автоматизации рабочего места;

      - постоянный контроль до 32-х технических параметров работы лифта в полном соответствии требованиям ПУБЭЛ и отклонение лифта при выходе из строя любого из приборов безопасности;

      - улучшение качества связи на лифтах жилищного фонда.

      Технико-эксплуатационная характеристика оборудования.

      Пульт диспетчеризации лифтов, соответствующий  требованиям правил устройства и  безопасности эксплуатации лифтов 1992 года и согласованный к применению Госгортехнадзором, предназначен для  обеспечения централизованного  контроля за работой лифтов жилых и производственных зданий и сооружений.

      Пульт обеспечивает независимо от наличия  напряжения питания на лифтах:

      - световую и звуковую сигнализации из кабины и машинного помещения (МП) о вызове оператора на двустороннюю переговорную связь;

      - двухстороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной лифта, а также между диспетчерским пунктом и МП;

      - световую и звуковую сигнализацию открытия дверей шахты лифта;

      - световую и звуковую сигнализацию открытия двери МП лифта (даже при кратковременно вскрытии двери МП сигнал запомнится до обработки его диспетчером - функция охраны;

      - световую и звуковую сигнализацию о наличии в кабине лифта пассажира (если лифт оборудован подпольным контактом);

      - световую и звуковую сигнализацию о нажатии кнопки «Стоп»;

      - световую и звуковую сигнализацию о пожаре в подъезде (обязательно для домов выше 10ти этажей);

      - световую и звуковую сигнализацию об удерживании лифта;

      - световую сигнализацию и звуковая сигнализация движении лифта включается с задержкой на 4 минуты.

      Проанализировав и изучив весь спектр преимуществ  и недостатков многих систем единого  контроля ЛДСС МП "ЛИФТ-Сервис" пришло к выводу, что система единого  контроля ЛДСС фирмы ЗАО “«Элкон» г. Челябинск по своим технико-эксплуатационным характеристикам экономически выгодна. И имеет наиболее рациональные, низкие цены на приобретаемое оборудование. Существует возможность подключения на один пульт до 256 лифтов, а также позволяет взаимодействовать с мультиинформационной сетью города.

      Существующая  система контроля диспетчеризации:

      В настоящее время задействовано 5 диспетчерских пунктов в (МКР-1,МКР-2,МКР-3, МКР- 4, МКР-5) оснащенными диспетчерскими пультами ПДЛ-20 для контроля за работой лифтов.

      В каждом диспетчерском пункте находится 3 человека (лифтера) в каждую смену на основании документа: "Единые ведомостные нормы обслуживания и нормативы численности рабочих и младшего обслуживающего персонала жилищно-коммунального хозяйство". Которые производят ежесменные осмотры лифтов, освобождение пассажиров из кабины неисправного лифта, управлением лифтами и контроль за их исправным состоянием, пуск лифта в работу с предварительной проверкой связи, сигнализации звуковой, световой. Наблюдение за эксплуатацией лифта при нахождении пассажира в кабине, устранение мелких неисправностей или сообщение дежурному персонала аварийной лифтовой службы (ЛАС), отключение лифта при обнаружении неисправности в работе.

      Система предназначена для диагностирования и контроля за работой лифтового оборудования отечественного и импортного производства, а также защиты электрооборудования лифтов.

      Оборудования, входящие в состав системы позволяет  объединить под единый диспетчерский контроль все пассажирские лифты жилищного фонда.

      Система позволяет следить за их работой  выявление возникших неисправностей и остановок с отображением на дисплее терминала.

     2.2 Финансовый анализ эффективности предложенных мероприятий

      Все оборудование связи и сигнализации питается с пульта диспетчера и сохраняет  работоспособность независимо от наличия  напряжения питания на лифте и  в доме. При необходимости пульты могут комплектоваться источниками  бесперебойного питания.

      При необходимости (за дополнительную плату) пульты комплектуются устройствами охранной сигнализации кабелей, сигнализация – обрыв кабеля, срабатывает при  обрыве (вырезании) кабеля.

      В комплект поставки входит:

1. Пульт диспетчера ПД.00.04.5/30-07 – 1шт.
2. Блок лифтовой ПД 00.16.07 – по емкости пульта.
3. Переговорное устройство кабины лифта ПД.00.16.07.Л1 – по емкости пульта.
4. Технический паспорт и инструкция по эксплуатации – 1 шт.

Таким образом, цена оборудования (с учетом НДС на 01.01.2001г.) составит:

Пульт диспетчерский на 30 абонентов (центральный  блок) – 21437 руб.

Блок  лифтовой ПД.00.16.07 (периферийный блок) – 1064 руб.

Переговорное  устройство кабины лифта (периферийное устройство) – 98 руб.

      Следовательно, стоимость оборудования для обслуживания лифтов (абонентов) по г. Новосибирск для МП «Лифт-Сервис» составит:

      5 * 21437 = 107185рублей

      144 абонентов * 1064 = 153216рублей

      144 абонентов * 98 = 14112рублей

ИТОГО: 274513 рублей

      Затраты на монтаж оборудования: ориентировочно 10% от стоимости оборудования и равны 27451 рубль. Совокупные затраты, связанные  с внедрением системы «Элкон» составят 301964 рубля.

      Расчет  нового тарифа на 1 лифт в связи с внедрением оборудования системы «Элкон»:

Затраты составят:

      1. Количество обслуживаемых лифтов - 144 шт.

      2. Численность работающих - 84 чел.

- электромеханик по лифтам – техническое обслуживание

      ТО 1- 16,36 ч/ч * 144 лиф. * 11 мес. = 25914,24 ч/ч

      ТО 2 - 64,54 ч/ч * 144 лиф. * 1 мес. = 9292,76 ч/ч

Итого: 35208,0 ч/ч : 1995 ч/ч * 1,12 = 20 человек,

         где 1995 ч/ч баланс рабочего времени в год на одного работника

      1,12 – коэффициент невыходов

- электромеханик  по лифтам – аварийное обслуживание

      2 звена * 2 человека * 4,4 * 1,12 = 20 человек,

        где   4,4 – коэффициент сменности

- уборщик лифтов

      площадь створок и дверей кабин лифтов – 1915,2 м2

      площадь купе кабины лифтов – 1314,7 м2

      (1915,2 + 1314,7) м2 / (700 м2 * 0,9) * 1,12 = 5,7 человек,

      где 0,9 – понижающий коэффициент нормы  обслуживания

- кладовщик

      0,0518 * 3900,3 * 2100,126 = 0,9 * 1,2 = 1,1 человек,

      где 390 – количество шифров

210. – количество приемов и выдач в среднем за месяц .

- электромонтер диспетчерского оборудования

      воздушная прокладка кабеля между домами:

      количество  пультов –2

      количество  лифтов – 32

      количество  человек – 0,22 человек 

      подземная прокладка кабеля между домами:

      количество  пультов - 5

      количество  лифтов – 112

      количество  человек – 0,739 человек

Итого: (0,22 + 0,739)чел. * 1,12 = 1,1 человек

- уборщик служебных и производственных помещений

      307,3 м2 / (700 м2 * 0,9) * 1,12 = 0,5 человек,

      где 307,3 м2 – убираемая площадь

- оператор  пульта управления оборудованием  жилых и общественных зданий

      3 человека в смену * 4,4 * 1,12 = 15 человек

Всего рабочих по нормативу – 63,4 человек

- мастер ТО – 1,5 человек (норматив 1 мастер на 15 человек)

- начальник участка по аварийному обслуживанию лифтов – 1 человек

- мастер на участке по аварийному обслуживанию лифтов

1. человек в смену * 4.4 * 1,12 = 4,9 человек

- начальник производственно-технической группы –0,5 человек

- инженер по подготовке производства –0,9 человек

- инженер по технике безопасности и охране труда –0,8 человек

- инженер по техническому надзору- 0,2 человек

      Административно-управленческий персонал :

- общее руководство (73,2 чел. * 1,5 чел. / 61 чел.)= 1,8 человек,

      где 73,2 человек – количество рабочих и специалистов.

      1,5 человек – нормативная численность на 61 человек

- планирование, организация труда и заработной платы – 1,5 человек

- бухгалтерский учет и финансовая деятельность(73,2 чел. * 3 чел./61 чел.)=3,6 человек,