Рынок сырья и материалов

     1.5 Рента и цена земли

     В аграрном секторе экономики это  один из самых животрепещущих вопросов.

         Земля приобретается ради потока будущих доходов. Другими словами, ради получения чистого дохода в течение определенного времени.

Цена  земли, которую покупатель готов  заплатить за пригодный к использованию  участок, равна современной дисконтированной стоимости будущих доходов.

     Так как земля выступает как вечный фактор, при определении цены земли  используют формулу 
 

                             Земельная рента

     Цена  земли = ————————————————— х 100% 

                             Процентная ставка ссудного капитала 
 

     Если  ставка ссудного процента останется  неизменной, то цена земли будет  прямо пропорционально зависеть от уровня земельной ренты.

     Но  не только размер земельной ренты  создает привлекательность земельного участка. Собственность на землю  дает возможность гарантированно заниматься аграрным бизнесом, иметь рабочее место, «работать на себя», а также шанс построить в полном смысле слова собственный семейный дом.

     Ограниченность  объема предложения земли, неуклонный рост земельной ренты – все  это в долговременной перспективе  обуславливает рост рыночной цены на землю [6, с. 628-629]. 
 
 
 
 
 

     2. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ 
 

       Природные ресурсы – это совокупность природных условий, которые могут быть использованы в процессе создания товаров, услуг и духовных ценностей. Природные ресурсы подразделяются на реальные, т.е. разведанные и используемые; и потенциальные, т.е. прогнозируемые, но точно не установленные. Реальные природные ресурсы непосредственно влияют на величину национального богатства, уровень жизни населения, эффективность функционирования экономики страны, тогда как потенциальные ресурсы не включаются в состав национального богатства и лишь создают перспективные возможности успешного производства в будущем [8].

     Рынок природных ресурсов специфичен, т. е. практически рынок земли. Вследствие фиксированности площади земельных угодий природой предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов.

     Ограниченность  предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли  в собственность (частную). В то же время спрос на земельные ресурсы  устойчиво выше предложения из-за: а) роста потребности в сельскохозяйственной продукции (за счет ее формируется большая  часть национального дохода) и  продукции полезных ископаемых; б) роста  неземледельческого населения в  условиях урбанизации. В результате спрос на земельные ресурсы устойчиво выше предложения.Классифицируя  природные ресурсы по другому признаку, можно подразделить их на возобновляемые и невозобновляемые [12].  
 

     2.1 Рынок невозобновляемых  ресурсов

     Невозобновляемые  ресурсы – это ресурсы, которые после полного их исчерпания восстановить невозможно. К ним в первую очередь относятся все полезные ископаемые. Однажды использованные запасы железной руды, нефти, газа, т.п. никогда не возобновятся, поскольку, газ, нефть, другие полезные ископаемые формировались в течение миллионов, миллионов лет при определённых геологических условиях в прошлом. К тому же, каждая частица невозобновляемых ресурсов, используемых в производстве, сокращает остаточную величину соответствующих запасов. Однако многие из невозобновляемых ресурсов могут быть заменимыми. Заменимые природные ресурсы - это ресурсы, которые можно заменить иными. При этом такие заменители могут быть экономически более выгодными. Ресурсы, возобновляемые, невозобновляемые, поступающие на рынок, характеризуются специфической системой ценообразования [9].

     Невозобновляемые  ресурсы обладают высокой  общественной значимостью и ценностью, а их собственники, регулируя интенсивность  поступления ресурсов на рынок, в  силу этого способны воздействовать на процесс общеэкономического развития. Специфика этого вида природных  ресурсов состоит в том, что в  отличие от практически всех других ресурсов для их собственника одинаково  эффективным может быть и использование, и не использование этих ресурсов в течение определенного времени.

     Общие запасы таких ресурсов ограничены, и их владелец всегда сталкивается с непростой дилеммой: выйти с  ним на рынок сегодня или отложить продажу. Немедленное использование  невозобновляемых ресурсов позволит расширить  текущие потребление и получить средства для инвестиций. В то же время консервация ресурсов оставляет  продавцу шанс реализовать их в будущем  с большой экономической выгодой, поскольку по мере истощения месторождений  стоимость единицы ресурса будет  возрастать. Другими словами, анализировать  рынок невозобновляемых природных  ресурсов необходимо с учетом времени.

     Так владелец невозобновляемого ресурса  сравнивает доходность двух альтернативных вариантов их использования:

– немедленной продажи по текущей цене с последующим инвестированием полученной суммы (например, ее вложением в банк) и получением в результате этого дополнительных доходов (процентов по вкладу);

– продажи ресурса через некоторое число лет по более высокой цене.

     В принципе у решения о временной  консервации ресурса нет в  отличии от любого  иного инвестиционного проекта. Ведь деньги, которые легко могут быть превращены в наличную форму путем немедленной продажи ресурса, на несколько лет остаются вложенными в соответствующий вид полезных ископаемых и только по истечении этого срока приносят реальный доход. Законсервировать легко ликвидный природный ресурс — все равно, что вложить сумму денег, которую он в настоящий момент стоит, в некий инвестиционный проект. Поэтому к консервации ресурсов применим и критерий экономической обоснованности инвестиционного проекта. Консервация ресурса и его отсроченная продажа по повышенным ценам оправдана только при положительном значении чистой дисконтированной стоимости.

     Равновесная рыночная цена невозобновляемых природных  ресурсов имеет долговременную тенденцию  к возрастанию пропорционально  годовой норме прибыли на капитал. Если темп роста цен на ресурс будет ниже  типичной для экономики нормы прибыли, то выгоднее продать его немедленно и вложить деньги в банк. Чистая дисконтированная стоимость  консервации ресурсов окажется отрицательной для всех собственников, и они выбросят их на рынок. Немедленно включается обратные связи в экономике. Во-первых, изменится соотношение спроса и предложения на ресурс, и его текущая цена понизится. Во-вторых, усиленная добыча ресурса сократит его запасы, что приведет к росту ожидаемой цены в будущем. В результате обоих процессов выгодность консервации ресурса начинает повышаться и будет расти до тех пор, пока не сравняется с типичной для экономики нормой прибыли.

     Вообще  любые изменения спроса смогут оказать  влияние лишь на интенсивность использования  ресурсов, но не на темпы рост цен  на них. Эти темпы ограниченны  существующей в экономике нормой прибыли на капитал и соответствует  ей. Ожидая роста цен на конкретный ресурс, его владелец сократит предложение в целях расширения будущих продаж. Это увеличит текущие цены и одновременно сдержит рост будущих цен (ведь запасы расходуются медленнее, чем ожидалось). Таким образом, особенностью рынка невозобновляемых ресурсов является наличие встроенного механизма их консервации. Чем меньше оставшиеся запасы ресурса, тем меньше его приток на рынок. Ожидая более высоких цен на ресурсы в будущем, ориентируют их владельцев не на немедленную продажу, а на консервацию товара.

       Однако очевидны и контртенденции, стимулирующие производителей к безотлагательной реализации ресурсов. Нужно подчеркнуть выраженное стремление целого ряда небогатых и экономически не развитых, но обладающих значительными запасами сырья стран реализовать свое богатство, вопреки экономической логике, немедленно и сейчас. Слабые в хозяйственном отношении страны имеют столь острые текущие проблемы, что вынуждены их решать путем массированных продаж ресурсов. Напротив, высокоразвитые страны, и прежде всего США, благодаря своей мощи могут в строгом соответствии с экономической целесообразностью консервировать невозобновляемые ресурсы, обеспечивая сырьем перспективное развитие производства.

     Кроме того консервации ресурсов препятствуют элементы рыночной неопределенности:

     – неточность оценки запасов ресурса;

     – опасность появления ресурсов-субститутов;

     – возможность уменьшения спроса на ресурс в результате изменения технологий.

     Если  в результате подобных процессов  мировые цены на ресурс будут расти  медленнее, чем ожидалось, консервация  принесет сделавшему на нее ставку предприятию одни убытки. Другими  словами, принятие решения о консервации  ресурсов связано с необходимостью внести все не застрахованные от риска  неблагоприятные изменения рыночной конъюнктуры, тогда как немедленная  реализация ресурса свободна от рисков [5,c. 213-214]. 
 
 

     2.2 Рынок возобновляемых  природных ресурсов

     Возобновляемые  природные ресурсы - природные ресурсы, скорость восстановления которых сравнима со скоростью их расходования. К  возобновляемым природным ресурсам относятся ресурсы биосферы, гидросферы, земельные ресурсы [10].

     Важнейшим из возобновляемых ресурсов является плодородие земли. Именно оно служит базой сельскохозяйственного производства: ежегодно на полях вырастает и собирается урожай, а к следующему году земля снова оказывается готовой производить необходимые для человека продукты. Поэтому сердцевиной экономической теории рынка возобновляемых ресурсов является теория рынка земли в узком понимании этого слова.

     Стоимость возобновляемых природных ресурсов зависит от характерного времени их самовосстановления, или регенерации, а также от затрат энергии (труда) и вещества, необходимых для поддержания их продуктивности на оптимальном уровне.

     В стоимость возобновляемых ресурсов, кроме стоимости потенциальной  энергии, заключенной в единице  их объема, должна включаться прибыль, которую можно было бы получить за характерное время их регенерации, и затраты энергии и вещества, необходимые для поддержания  их продуктивности на оптимальном уровне. С ростом промышленного развития растет количество элементов среды, которым необходимо предоставлять  время для самопроизвольной регенерации (искусственная регенерация проблему только усугубляет), и поэтому стоимость  возобновляемых природных ресурсов растет, а прибыль падает. Процесс  направлен к балансу затрат, с  приближением к которому дальнейшее развитие системы все более затрудняется.

     Например, стоимость почвенных ресурсов складывается из затрат энергии на подготовку почвы  к посевам, суммарной потенциальной  энергетической емкости продукции, которая теоретически и экспериментально установленным образом может  быть получена с единицы площади, и затрат энергии на восстановление плодородия. Если плодородие восстанавливается  естественным путем, то в стоимость  почвенных ресурсов должна включаться в стоимость продукции, которая  была бы получена за все то время, пока данная площадь угодий исключается  из сельскохозяйственного использования. Являясь базовой отраслью экономики, сельское хозяйство и сегодня имеет огромное значение [5, с. 213].

     Современное сельское хозяйство является важнейшей  сферой народного хозяйства любой  страны. Именно сельское хозяйство  призвано обеспечивать население продуктами питания, а промышленность — сырьем. При этом в отличие от невозобновляемых ресурсов, земля — при правильном с ней обращении — может  сохранять плодородие неограниченно  долго. Поэтому развитый аграрный сектор — залог долговременного процветания  экономики. Государства с социально-ориентированной  рыночной экономикой проявляют заботу о национальном аграрном секторе  экономики, оказывают ему всемерную поддержку, включая финансовые льготы и инъекции. Сельскохозяйственный процесс обладает значительными отличиями от всех прочих сфер и отраслей производства. Рассмотрим их более подробно. Сельское хозяйство имеет дело с живой природой — растениями и животными. В качестве главного средства производства здесь используется земля. В силу этого аграрный сектор экономики характеризуется выраженной сезонностью производства, а также весьма сильной зависимостью от природно-климатических и почвенно-биологических условий. Экономический процесс производства тесно переплетается в сельском хозяйстве с естественным.