Заключение 

     Недвижимость  составляет основу национального богатства  России. Она выполняет множество  различных, в том числе социально  и экономически значимых функций. Неудивительно, что в последнее время возрос интерес к процессам, происходящим в сфере недвижимости.

     Специалисты, чья профессия тем или иным образом связана с функционированием  объектов недвижимости, пользуются повышенным спросом на рынки труда, а знание основ экономики недвижимости является обязательным условием успешной трудовой деятельности.

     Данная работа расширила как теоретические знания в области оценочной деятельности, так и практические, которые, несомненно, пригодятся в будущей профессиональной деятельности.

     Выполнены все необходимые расчеты, в результате которых была получена рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости.

     Для достижения этой цели были выполнены  следующие задачи:

     - изучена нормативная литература;

     - проанализирован рынок недвижимости;

     - изучена информация об объекте оценки;

     - отобраны объекты аналоги;

- определена  рыночная стоимость объекта оценки.

     Оценка как важнейшая функция системы управления предшествует принятию практически любого решения в отношении недвижимого имущества. Она проводится обычно профессиональными оценщиками по заказу собственника или покупателя перед заключением сделки, для получения кредита под залог недвижимости, при разделе имущества или внесении его в качестве взноса в уставной капитал коммерческой организации, при страховании и налогообложении объектов и для многих других целей.

Перечень  затекстовых ссылок. 

     1 Приказ. Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)».

2 Федеральный  закон «Об оценочной деятельности в Российской 
Федерации» № 135, ст. 10.

     3 Постановление РФ №519 от 6 июля 2001г. «Об утверждении стандартов оценки».

   Литература (библиографический список) 

1 Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. — М. : Маркетинг, 2001. — 39, [1] с. ; 20 см — 10000 экз. 

2 Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. – / М.: Филинъ, [2003]. – 198 [1] с.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. - / М.: Филинъ, [2003]. – 245 [2] с.
4. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 №135-ФЗ.
5. Оценка недвижимости: учебное пособие для студентов высших колледжей /  Грязнова А.Г. .[и др.];  под ред. - М.:  А.Г. Грязновой. - Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2006.- 400с., ил.
6. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учеб. пособие / А.Н. Асаул.– СПб.: Питер, 2008.- 240 с.
7. Волков, Ю.Г. Оценка недвижимости: курс лекций: учеб. пособие / Ю.Г.Волков.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. - 512с.
8. Есипова, В.Е. Теория и методы оценки недвижимости: учеб.пособие /B.E. Есипова. - СПб.: СПб. ГУЭФ, 2004.- 126 с.
9. .Джуха, В.М. : Оценка недвижимости учебное пособие для студентов / В.М.Джуха, Л.Н. Усенко. М.: Издательский центр Академия, 2006. - 208с.