Определение сметной стоимости комплекс работ по капитальному ремонту жилого дома Sобщ 5500 м2

где Т_р- затраты труда рабочих для каждого вида работ на весь объем, чел.-ч.; Ц_чел.-ч- стоимость чел.-ч. в текущем уровне цен. Стоимость 1 чел.-часа рабочих-строителей в зависимости от разряда работ приведена в Информационном бюллетене управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования. Разрядность каждой работы берется в соответствующей норме ГЭСН. Величина фонда оплаты труда (ФОТ) представляет собой общую заработную плату рабочих и машинистов и определяется по формуле:

где - общие затраты труда машинистов; - стоимость чел.-часа рабочих среднего разряда (для территории Иркутской области средним считается 4,0 разряд).

Калькуляция трудовых затрат

 

Обоснование	Наименование работ	Ед. измерения	Количество работ	Единичные затраты труда, чел.-час.		Общие затраты труда, чел.-час.		Стоимость чел.-час.	Основная заработная плата
				рабочих	машинистов	рабочих	машинистов		ФОТ
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
ГЭСН 12-01-007-05	Вариант 1	100 м кровли
1	Затраты труда  рабочих-строителей (ср 3,5)	чел.-ч	100	96,60		96,60		121,15	11703,09
2	Затраты труда  машинистов	чел.-ч			2,29		2,29	128,45	11997,24
ГЭСН 12-01-007-08	Вариант 2	100 м кровли
1	Затраты труда  рабочих-строителей (ср 3,5)	чел.-ч	100	90,85		90,85		121,15	11006,47
2	Затраты труда  машинистов	чел.-ч	100		0,63		0,63	128,45	11087,4

После расчета исходных данных переходим  к определению величины прямых затрат для каждого из сравниваемых вариантов:

где С_мат- стоимость материалов по каждому варианту (таблица 2); С_эм- стоимость эксплуатации машин для отдельного варианта (таблица 3); Осн.ЗП – величина основной заработной платы для каждого варианта (таблица 4).

     Далее определяем  себестоимость выполняемых работ:

где НР – величина накладных расходов для каждого варианта расчета, принимается в процентном отношении от фонда  оплаты труда (ФОТ). Нормы накладных расходов принимаем по видам строительных и монтажных работ

Определение величины накладных  расходов

№п/п	Наименование работ	Фонд оплаты труда, руб.	Норма накладных расходов по видам СМР, %	Величина накладных  расходов, руб.
1	2	3	4	5
1	Вариант 1	11997,24	12237,18	9717,76
2	Вариант 2	11087,4	11309,14	8980,79

 

В состав приведенных затрат входит объем капитальных вложений в основные производственные фонды и оборотные средства строительных организаций:

где К_i – общий объем капитальных вложений; К^ос – объем капитальных вложений в оборотные средства, определяемый по следующей формуле:

где С_i – себестоимость выполняемых работ по каждому варианту; к_об – нормативный коэффициент оборачиваемости (для технико-экономических расчетов принимается равным 4).

К^опф – объем капитальных вложений в основные производственные фонды:

где Сⁱ_ин – инвентарно-расчетная стоимость i-ой машины; Тⁱ_н – количество часов работы на объекте по нормам i-ой машины (таблица 3); Тⁱ_г- нормативное количество часов работы машины в году

Расчет капитальных  вложений в основные производственные фонды

№ п/п	Наименование машин, установок, инструмента	Инвентарно-расчетная стоимость, руб.	Продолжительность работы машины в году, маш.-ч	Продолжительность работы машины по нормам, маш.-ч.	Объем капитальных вложений в ОПФ
1	2	3	4	5	6
1	Вариант 1
	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования), 8 т	7 500 000	2340	1,36	4358,9
	Автомобили  бортовые, грузоподъемностью до 5 т	2 110 000	2070	0,57	581,01
	Краны на автомобильном  ходу при работе на других видах  строительства (кроме магистральных  трубопроводов), 10 т	5 460 000	2070	0,36	949,56
2	Вариант 2
	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования), 8 т	7 500 000	2340	0,42	1346,15
	Автомобили  бортовые, грузоподъемностью до 5 т	2 110 000	2070	0,13	132,51
	Краны на автомобильном  ходу при работе на других видах  строительства (кроме магистральных  трубопроводов), 10 т	5 460 000	2070	0,08	211,01

 

  Инвентарно-расчетная стоимость  i-ой машины может приниматься по фактическим рыночным ценам региона, а также может быть определена методом индексации базисной цены машины

     Завершающим этапом  выбора оптимального варианта  метода производства работ является  расчет приведенных затрат, минимальный   показатель которых является  критерием оптимальности.

где - себестоимость выполненных работ; - общий объем капитальных вложений; - норма дисконта, постоянная по времени.

     Экономический эффект  определяется как разность приведенных  затрат по вариантам проектных  решений.

Технико-экономические  показатели для выбора оптимального варианта производства работ

№ п/п	Наименование показателей	Обозначение	Варианты производства работ		Обоснование стоимости
			Вариант 1	Вариант 2
1	Стоимость материалов, конструкций  и изделий	Смат	69899,832	36996,95	Таблица 2
2	Стоимость эксплуатации строительных машин	Сэм	1852,14	519,02	Таблица 3
3	Основная заработная плата	Осн.ЗП	11703,09	11006,47	Таблица 4
4	Итого прямых затрат	ПЗ	83455,062	48522,44	Расчет
5	Накладные расходы	НР	9717,76	8980,79	Таблица 5
6	Себестоимость выполненных работ	Сi	93172,82	57503,23	Расчет
7	Капитальные вложения в  ОС	Кос	25156,66	15525,87	Расчет
8	Капитальные вложения в  ОПФ	Копф	5889,47	1689,67	Таблица 6
9	Общий объем капитальных  вложений	Кi	31046,13	17215,54	Расчет
10	Приведенные затраты	Пi	97829,73	60085,56	Расчет
11	Экономический эффект	Э	37744,17	-37744,16	Расчет

 

Заключение

В данной курсовой работе был  произведен выбор оптимального метода производства строительно-монтажных работ. В результате чего были определены расчет стоимости материалов, изделий и конструкций, расчет затрат по эксплуатации машин и механизмов, калькуляция трудовых затрат, определение величины накладных расходов, расчет капитальных вложений в основные производственные фонды, технико-экономические показатели для выбора оптимального варианта производства работ. Вариант 2 устройство кровель из оцинкованной стали оказался наиболее экономически эффективным, нежели чем вариант 1 устройство кровель из черепицы.

 

 

Список использованных источников

8. Экономическое обоснование инвестиционных проектов: Учеб. Пособие / Под ред. И.В.Ямщиковой.-Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2007.-  с.
9. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2004. – 620 с.
10. МДС 81-33.2004.
11. Сборники ГЭСН-2001.
12. Сборники ГЭСНр-2001.
13. Сборники ФЕР-2001.
14. Сборники ФЕРр-2001.