Оценка имущества предприятия

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Января 2011 в 08:58, контрольная работа

Краткое описание

Компенсационный фонд — механизм создания коллективной материальной ответственности за каждого члена саморегулируемой организации путем отчисления взносов на случай, если один из членов СРО не исполнит свои обязательства в ходе выполняемых им работ.

Содержание работы

1. Компенсационный фонд, его назначение………………………………..3
2. Оценка страховых компаний…………………………………………….10
3. Определения………………………………………………………………16
4. Задачи……………………………………………………………………...17
Список используемых источников…………………………………..…….22

Содержимое работы - 1 файл

Оценка имущества п[1].п.doc

— 174.00 Кб (Скачать файл)
 

= 265000 + 85000 – 165000 = 185000 руб.

Ответ: Сальдо кредиторской задолженности на конец финансового года равен 185000 рублей. 

в) На конец финансового года внеоборотные активы предприятия равны а руб., оборотные активы — 165000 руб., а краткосрочные обязательства — 85000 руб. В течение отчетного финансового года объем продаж равен 345000 руб. Чистая прибыль равна 75000 руб. Определить коэффициент оборачиваемости активов. Определить коэффициент рентабельности чистых активов.

Решение:

Коэффициент оборачиваемости  активов  
 
=
Объем продаж

Суммарные чистые активы

         
Суммарные чистые активы = Внеоборотные  активы + Оборотные активы _ Краткосрочные обязательства =

= 265000 + 165000 – 85000 = 345000 руб.

Коэффициент оборачиваемости активов  
=
345000

______   =  0

345000

Коэффициент рентабельности чистых активов  
=
Чистая  прибыль

Суммарные чистые активы

 
*
                 

100%  = 

               

     

      75000

=  _______  *  100%  = 0,3

     345000

Ответ: Коэффициент оборачиваемости активов равен 0; коэффициент рентабельности чистых активов равен 0,3.

 

г) На конец финансового года запасы предприятия равны 345000 руб., дебиторская задолженность — 165000 руб., кассовая наличность — 85000 руб., а краткосрочные обязательства — 265000 руб. Определить коэффициент текущей ликвидности. Определить коэффициент срочной ликвидности.

Решение:

Коэффициент текущей ликвидности  
=
Оборотные активы

Краткосрочные обязательства

 
 
 
 
     
Оборотные активы = Запасы  + Дебиторская задолженность + Кассовая  наличность =

= 345000 + 165000 + 85000 = 595000 руб.

Коэффициент текущей ликвидности  
=
595000

265000

 
= 2,3
 
Коэффициент срочной ликвидности  
=
Оборотные активы - Запасы    

Краткосрочные обязательства

 
=
595000 - 345000

      265000

 
=
 
1,0
 

Ответ: Коэффициент текущей ликвидности равен 2,3; коэффициент срочной ликвидности равен 1,0.

 

д) Чистая прибыль после уплаты налогов равна 265000 руб., а число обыкновенных акций равно 8500. Определить прибыль на акцию. Общая сумма дивидендов равна 165000 руб. Определить дивиденд на акцию. Определить коэффициент дивидендного покрытия. Текущая рыночная цена акции равна 850 руб. Определить коэффициент доходности дивидендов. Определить отношение курса акции к прибыли на акцию.

Решение:

Прибыль на акцию  
=
Чистая  прибыль после  уплаты налогов   

Число обыкновенных акций

 
=
265000

  8500

 
=
 
31,2
 
Дивиденд  на акцию  
=
Общая сумма дивидендов   

Число обыкновенных акций

= 165000

   8500

 
= 19,5
 
Коэффициент дивидендного покрытия  
=
Прибыль на акцию  

Дивиденд  на акцию

 
=
31,2

19,5

 
= 1,6
Коэффициент доходности дивидендов  
=
Дивиденд  на акцию  

Текущая рыночная цена акции

= 19,5

850

 
= 0,1
Отношение курса акции к  прибыли на акцию  
=
Курс  акции

Прибыль на акцию

 
=
850

31,2

 
= 27,3

Ответ: Прибыль на акцию равна 31,2; дивиденд на акцию равен 19,5; коэффициент дивидендного покрытия равен 1,6; коэффициент доходности дивидендов равен 0,1; отношение курса акции к прибыли на акцию равно 27,3.

 

и) По состоянию на 30 апреля 2007 года суммарные активы предприятия равны 345000 руб., краткосрочная кредиторская задолженность — 75000 руб., долгосрочная кредиторская задолженность — 85000 руб. Определить балансовую стоимость предприятия.

Решение:

Балансовая  стоимость = Суммарные   активы Кредиторская  задолженность =
 

= 345000-(75000+85000)=185000 руб.

Ответ: Балансовая стоимость предприятия равна 185000 рублей.

 

к) Первоначальная стоимость объекта равна 345000 руб., накопленная амортизация — 165000 руб., индекс переоценки — 2. Определить восстановительную стоимость объекта, сумму дооценки первоначальной стоимости до восстановительной, сумму износа по отношению к восстановительной стоимости, сумму дооценки износа.

Решение:

Восстановительная стоимость объекта = Первоначальная  стоимость объекта  
*
Индекс  переоценки =

=345000*2=690000 руб.

Сумма дооценки первоначальной стоимости до восстановительной  
=
Восстановительная стоимость объекта  
Первоначальная  стоимость объекта  
=

=690000–345000=345000 руб.

Сумма износа по отношению к восстановительной стоимости  
=
Накопленная амортизация  
*
Индекс  переоценки  
=

=165000*2=330000 руб.

Сумма дооценки износа  
=
Сумма износа по отношению  к восстановительной стоимости - Накопленная амортизация =

=330000–165000=165000 руб.

Ответ: Восстановительная стоимость объекта равна 690000 рублей; сумма дооценки первоначальной стоимости до восстановительной равна 345000 рублей; сумма износа по отношению к восстановительной стоимости равна 330000 рублей; сумма дооценки износа равна 165000 рублей.

 

л) Предприятие в течение последних нескольких лет получало годовую прибыль 165000 руб. Ценовой мультипликатор «цена/прибыль» (то есть отношение цены акции к прибыли на акцию) для предприятия-аналога равен 19. Определить оценку стоимости предприятия.

Решение:

Оценка  стоимости предприятия  
=
Годовая прибыль предприятия  
*
Ценовой мультипликатор «цена/прибыль» =

= 165000*19=3135000 руб.

Ответ: Оценка стоимости предприятия равна 3135000 рублей.

 

м) Чистый земельный доход равен 165000 руб., а коэффициент капитализации земельных доходов — 19 %. Определить стоимость земельного участка методом капитализации дохода.

Решение:

Стоимость земельного участка  
=
Чистый  земельный доход

Коэффициент капитализации земельных  доходов

= 165000

  0,19

 
= 868421,1 руб.

Ответ: стоимость земельного участка равна 868421,1 рублей.

 

н) Переоцененная рыночная стоимость материальных активов предприятия равна 345000 руб., отраслевой коэффициент отношения чистой прибыли к собственному капиталу — 5%, среднегодовая чистая прибыль предприятия за последние пять лет — 85000 руб., коэффициент капитализации прибылей предприятия — 19 %. Определить стоимость гудвилла предприятия.

Решение:

Ожидаемая чистая прибыль предприятия  
 
=
Переоцененная рыночная стоимость  материальных активов  предприятия  
 
*
отраслевой  коэффициент отношения  чистой прибыли к собственному капиталу  
=

=345000 * 0,05 = 1725 руб.

Гудвилл предприятия  
=
(среднегодовая  чистая прибыль  предприятия  
Ожидаемая чистая прибыль предприятия)  
/
коэффициент капитализации прибылей предприятия =

=(85000 – 1725) / 0,19 = 438289,5 руб.

Ответ: Стоимость гудвилла предприятия равна 438289,5 рублей.

 

    Список  используемых источников

 
  1. Щербаков  В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости  предприятия (бизнеса). – 2-е изд. –  М.: Омега-Л, 2007
  2. Базилевич В. Д. “Страховое дело” – М. 2002 г.
  3. Осадец С. С. “Страхование” – К: КНЭУ, 2002 г.
  4. Наназашвили И.Х. Оценка недвижимости. – М.: Архитектура-С, 2005
  5. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости. – М.: Юнити, 2006

Информация о работе Оценка имущества предприятия