Обоснование создания строительной организации

                               МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

                       НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-   

                              СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (Сибстрин). 
 
 

                                                                          Кафедра экономики строительства

                                                                          и инвестиций 
 
 
 
 

                           

                        Курсовая работа на тему:

«Обоснование создания строительной организации» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Мирный  2010

                                                 СОДЕРЖАНИЕ

      ВВЕДЕНИЕ

      1 ОСНОВЫ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ

      1.1 Законодательные основы деятельности юридических лиц

      1.2 Основы налогообложения предприятий

      2. УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СТРУКТУРА СОЗДАВАЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

      2.1 Создание и регистрация общества

      2.2 Организационная структура создаваемой  организации

      3. ФОРМИРОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ

      3.1 Определение потребности в финансировании

      3.2 Обоснование лизинга имущества создаваемого предприятия

      3.3 Расчет результатов работы предприятия  при использовании различных  схем финансирования его создания

      4. РАСЧЁТ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РАБОТЫ СОЗДАВАЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ

      СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

      ПРИЛОЖЕНИЕ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      ВВЕДЕНИЕ

      Предприятие – это самостоятельная хозяйственная  единица, осуществляющая свою деятельность на территории данного государства  и подчиняющаяся законам данного  государства. Под экономикой предприятия  понимается система знаний о рациональном, эффективном управление и организации. Административная и экономическая самостоятельность предприятия обусловлены законодательством и означают, что предприятие самостоятельно принимает решение, сколько продукции производить и как ее реализовать, как распределять полученный доход .

      Основными характерными чертами предприятия  являются производственно-техническое  единство, выражающееся в общности процессов производства; организационное  единство – наличие единого руководства, плана; экономическое единство, проявляющееся в общности материальных, финансовых ресурсов, а также экономических результатов работы.

      Гражданский Кодекс РФ рассматривает предприятие  как единый имущественный комплекс, включающий все виды имущества, предназначенные  для осуществления деятельности: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на фирменное наименование, товарные знаки и знаки обслуживания, и другие исключительные права.  Он может являться государственной или муниципальной собственностью либо принадлежать коммерческой организации, созданной в форме хозяйственного общества или товарищества, производственного кооператива или некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии с законом и ее уставом предпринимательскую деятельность[2].

      Большое значение имеет выбор организационно-правовой формы, в которой создаётся предприятие, так как от этого зависят способы управления бизнесом, взаимоотношения с другими предприятиями и организациями, возможность получения государственной поддержки и налоговая среда. Начиная собственное дело, очень важно выбрать оптимальную организационно-правовую форму своего предприятия. В настоящее время в России существуют различные организационно-правовые формы предприятий, а также частное предпринимательство. Эффективность деятельности предприятия напрямую зависит от выбора организационно-правовых форм создаваемого предприятия. Если допустить ошибку и выбрать «не ту» форму, то предприятие не только не будет приносить доход, но и будет приносить одни убытки[1].

      Цель  курсовой работы заключается в разработке учредительных документов, необходимых для создания строительной организации в форме хозяйственного общества, и в выполнении расчётов финансово-экономических показателей её деятельности.

      Задачами  данной работы являются развитие навыков  работы со специальной, нормативной  литературой и законодательными актами, касающимися вопросов экономического характера и практическое ознакомление с основными документами, регламентирующими  отдельные стороны производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций.

      Исходные  данные необходимые для выполнения расчётов финансово-экономических  показателей деятельности строительной организации[4]:

1. Выручка, тыс.р. /год=1100
2. Затраты, тыс. р. /год=800
3. Потребность в основных средствах, тыс.р.= 500
4. Потребность в оборотных средствах, тыс.р.= 200
5. Наличие собственных средств, тыс.р.=550

      6.     Стоимость кредита, в долях от процентной

      ставки рефинансирования=1,15

      7.      Величина дополнительных услуг, тыс.р./год = 30

      8.      Срок полезного использования амортизируемого имущества,

      годы  =  8 

        

      1 ОСНОВЫ И ОРГАНИЗАЦИОННО – ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ

      1.1.Законодательные основы деятельности юридических лиц

        Предпринимательская деятельность на территории любого государства регулируется законами. Основные аспекты предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации регламентированы Гражданским кодексом (ГК) РФ [2], в котором дано определение: “...предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке” [2, ст. 2]. При этом деятельность не должна быть запрещена законом и на отдельные её виды необходимо получать специальное разрешение (лицензию)[1].

      Предпринимательская деятельность может осуществляться следующими субъектами[1]:

      а) отдельными гражданами (физическими лицами), для этого они должны пройти государственную регистрацию в качестве индивидуальных предпринимателей;

      б) юридическими лицами, которые также  подлежат государственной регистрации в органах юстиции в порядке, определяемом законом.

      Юридическим лицом в соответствии с ГК РФ признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении какое-то обособленное имущество и отвечает этим имуществом по своим обязательствам. Таким имуществом может быть предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и представляющий собой недвижимость [2, ст.132].

      Юридические лица должны иметь самостоятельный  баланс и могут быть коммерческими  или некоммерческими организациями[2]:

      -коммерческие организации в качестве основной цели своей деятельности имеют получение прибыли. Они могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов (по отношению к юридическим лицам этих трех форм их участники (учредители) имеют обязательственные права, оговоренные в учредительных документах, то есть как-то ограничивают свой предпринимательский риск), государственных и муниципальных унитарных предприятий (на имущество последних двух форм юридических лиц их учредители (государственные органы или органы местного самоуправления) имеют право собственности);

      -некоммерческие организации не имеют целью извлечение прибыли и не распределяют полученную прибыль между участниками. Они могут создаваться в форме потребительских кооперативов (участники по отношению к ним имеют обязательственные права), общественных или религиозных организаций, благотворительных и иных фондов, объединений юридических лиц (в отношении этих перечисленных юридических лиц учредители не имеют имущественных прав) и в форме учреждений, финансируемых собственником (на иx имущество учредители имеют право собственности).

      Порядок учреждения и регистрации  предприятия

      Любая организация или предприятие  создаётся путём учреждения. Процесс учреждения как коммерческой, так и некоммерческой организации заключается в следующем:

      1) собственник (собственники, учредители) принимает решение о создании организации (предприятия). Государственное предприятие может быть создано по решению собственника имущества (Правительства РФ, исполнительного органа власти субъекта федерации, местного исполнительного органа) или уполномоченного им органа (по решению государственного комитета по управлению имуществом). Кроме того, предприятие может быть создано в результате принудительного разделения другого предприятия в соответствии с антимонопольным законодательством;

      2) разрабатываются учредительные  документы, предусмотренные ГК  РФ для соответствующей организационно-правовой  формы юридического лица (устав,  решение о создании или договор учредителей, общее положение об организации);

3. осуществляется государственная регистрация.

      Учредительные документы разрабатываются самими собственниками (учредителями), которые  для этих целей могут привлекать на договорной основе консультационные юридические фирмы или пользоваться услугами отдельных специалистов. В учредительных документах юридического лица должны содержаться обязательные сведения[2]:

• наименование юридического лица (с отражением организационно-правовой формы);
• место его нахождения (юридический адрес, телефон и т.п.);
• порядок управления деятельностью организации;
• предмет и цели деятельности юридического лица (для некоммерческих организаций и унитарных предприятий - в обязательном порядке);
• другие сведения, предусмотренные законом (ГК РФ, гл. 4 [2]) для соответствующего вида и организационно-правовой формы юридических лиц.

      В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое  лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия  передачи ему своего имущества и участия в его деятельности, условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, управления деятельностью созданного юридического лица и выхода участников из его состава[1].

      Требование  обязательной государственной регистрации, как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей содержится в гражданском кодексе РФ [2,ст.23и 51]. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации считается противозаконным, и за такие действия предусмотрена уголовная ответственность (ст. 171 УК РФ).

      Порядок государственной регистрации субъектов  предпринимательской деятельности определён в специальном положении, введённом Указом Президента РФ 08.07.94 [8].

      7 февраля 1994 г. введено в действие постановление правительства “О размерах сборов за регистрацию предприятий всех организационно-правовых форм”. Им установлены следующие размеры сборов. Индивидуальные предприниматели, филиалы и другие структурные подразделения за свою регистрацию должны вносить пять минимальных зарплат, лица всех других организационно-правовых форм - пятнадцать. За перерегистрацию взимается регистрационный сбор в размере 50% от этих сумм [10].

      Решение о регистрации или об отказе должно быть принято регистрирующим органом не позднее трех дней со дня получения документов и не позднее месячного срока с момента отправки всех необходимых документов по почте. Регистрация осуществляется путем присвоения предприятию номера в журнале регистрации, проставления штампа регистрирующего органа на уставе предприятия и подписи должностного лица, ответственного за регистрацию. Отказ в регистрации допускается только в случаях несоответствия представленных документов и состава, содержащихся в них сведений Положению о государственной регистрации [9].