Лизинг (эффективная форма сбыта готовой продукции

ФЕДЕРАЛЬНОЕ  АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное  образовательное  учреждение высшего  профессионального  образования

«Нижегородский  государственный  университет им Н.И. Лобачевского». 
 

Экономический факультет. 
 

Кафедра « Маркетинг»

     

     КУРСОВАЯ РАБОТА.

               

По  курсу «Коммерческая деятельность» 

На  тему: «Лизинг (эффективная форма сбыта готовой продукции)»

                                                                  
 
 
 
 

Научный руководитель:

                                                                                       _______________  Е.М.Дмитриева.

    «___»___________   2008 
 

                                                Работу  выполнила:

Студентка 2 курса

Группы 22

Вечернего отделения

                                                 _____________  Е.А. Ботанкина.  

     «___»___________   2008 

Нижний  Новгород

2008

 

      Содержание. 
 

     Введение……………………………………………………………………3

     1 .История возникновения………………………………………………...4

     2. Особенности лизинга…………………………………………………..4

     3. Лизинговые контракты…………………………………………………7

     4. Альтернативные варианты: покупка,  ссуда или лизинг…………….10

     5.Формы расчетов………………………………………………………...12

     6. Виды лизинга…………………………………………………………..13

     7. Лизинг в России………………………………………………………..15

     7.1 Широка страна лизинга……………………………………………....15

     7.2 Что берут в лизинг и как?…………………………………………….15

     7.3 Рыцари на час…………………………………………………………17

     7.4 Возвратные особенности…………………………………………….18

     Заключение……………………………………………………………….20

     Список  использованной литературы……………………………………21

 

                Введение.

     Преобразование  под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и  обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материально технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Место лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, самими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементы активной части основных фондов - машины, оборудование, транспортные и другие средства.

               До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки аэроплана, компьютера, реактора или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа- и железнодорожные компании берут в лизинг огромное количество оборудования, многие компании берут в лизинг свое имущество, а различные магазины - здания и склады. Даже предприятия коммунальных услуг обратились к лизингу, т. к. для них все труднее становится брать деньги в кредит. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.История возникновения 

     Как свидетельствуют историки, первое упоминание (документальное) о лизинговой сделке относится к 1066 году, когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для вторжения на Британские острова. Этот опыт не был забыт, и всего через два века, в 1248 году, была зарегистрирована первая официальная лизинговая сделка - крестоносцы, готовясь к очередному походу, получили таким образом амуницию.

     Введение  в экономический лексикон термина  “лизинг” (от англ. “to lease”), что означает “арендовать” или “брать в аренду”, связывают с операциями телефонной компании “Белл”, руководство которой в 1877 году приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 году в Сан-Франциско американской компанией “Юнайтед стейтс лизинг корпорейшн”, и, таким образом, США стали родиной нового бизнеса

     Опыт  лизинговой деятельности США и Англии в СССР не использовался. Только во время II -й Мировой войны советские граждане познакомились с понятием лизинга (lend-lease). США поставляло своим союзникам по блоку оружие, продовольствие, автомобильную технику, медикаменты и т. д. Однако сразу после войны слово “лизинг” исчезло из русского лексикона больше чем на четыре десятилетия.

     И только в начале 90-х годов российское правительство обратило внимание на лизинг, используя его для стимулирования инвестиционной деятельности.

     2.Особенности лизинга

     Причиной  широкого распространения лизинга  является ряд его преимуществ  перед обычной ссудой:

     а)  Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже. 

     б)  Гораздо проще получить контракт по лизингу, чем ссуду. Особенно это  относится к мелким и средним  предприятиям. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.

     в)  Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для него схему финансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т. д., суммы платежей могут отличаться друг от друга. Иногда погашение может осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и плавающей.

     г)  Риск устаревания оборудования целиком  ложится на арендодателя. Арендатор  имеет возможность постоянного  обновления своего парка оборудования.

     д)  В случае лизинга арендатор может  использовать сразу гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря лизингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели.

     е)  Так как лизинг долгое время служил средством реализации продукции  и развития производства, то государственная  политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций.

     ж)  Преимущества учета арендуемого  имущества. Основными принципами Евролиза (Leaseurope - ассоциация европейских лизинговых компаний) по учету лизинговых операций является опубликование арендатором  своих финансовых обязательств, вытекающих из лизинговых соглашений. 

     Считается, что опубликование арендатором  своих обязательств будет играть важную роль в оценке его финансового  положения. Цифровая информация по обязательствам на дату составления баланса должна удовлетворить все запросы третьих сторон. Эта публикация может быть сделана в форме приложения к балансу.

     Во  многих странах законодательство устанавливает  для предприятий обязательное соотношение  собственного и заемного капитала. Так как имущество по лизинговой сделке будет учитываться по балансу арендодателя, то арендатор может расширить свои производственные мощности, не затронув соотношения.

     з)  Международный валютный фонд не учитывает  сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т. е. существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам. 

     Несколько слов можно сказать и о недостатках  лизинга: 

     1) Если оборудование взято в  финансовый лизинг и оно с  течением времени устарело до  окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта.

     2)  При оперативном лизинге риск  устаревшего оборудования ложится  на арендодателя, который вынужден  брать за это большую плату  с лизингополучателя. 

     3)  Еще одним недостатком финансового  лизинга является то, что в  случае выхода оборудования из  строя, платежи производятся в  установленные сроки, независимо  от состояния оборудования. 

     4)  Если объектом лизингового договора  является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров об их лизинге требует значительного времени и средств. 

     3.Лизинговые контракты 

     Лизинг - операция, отличающаяся довольно сложной  организацией. Во многих сделках имеют место как минимум три контракта:

     - между арендатором и арендодателем;

     - между поставщиком и арендодателем;

     - между арендодателем и его  банком.

     Обычно  перед началом сделки производится тщательный анализ клиента, в который  входит:

     - оценка клиента по его способности выплатить арендные платежи и по его предварительным доходам от использования, арендуемого оборудования;

     - оценка товаров (спрос на них  с точки зрения возможной перепродажи). 

     Если  это международный лизинг, то особенно важны: выбор валюты контракта, оценка риска изменения курса валюты, таможенный режим арендатора, налог на фирму, применяемый к арендодателю, наличие соглашений о неприменении двойного налогообложения между странами, защита права собственности иностранного арендодателя в стране арендатора.

     При лизинге с дополнительным привлечением средств особенно остро встают вопросы  залогового права, страхования, различного рода гарантий. Важны также вопросы  предоставления технических гарантий производителем. 

     Существуют  три варианта приобретения оборудования при лизинге:

     1)  арендодатель платит поставщику  и передает арендатору право  пользования;

     2)  арендатор может договориться  о поставке оборудования и  тут же продать его арендодателю (но поставщику платит арендатор);

     3)  арендодатель назначает арендатора своим агентом по заказу товара у поставщика.

     В первом варианте арендодатели часто  не хотят, чтобы поставщик был  поставлен в известность о  переуступке, так как они опасаются, что это может сказаться на их взаимоотношениях. Во втором варианте арендодатель должен быть уверен, что покупка сделана правильно, т. е. что товар нигде не заложен, не обложен комиссиями и т. д. В третьем случае надо учитывать, что если арендатор действует как агент, то он будет отвечать в случае банкротства арендодателя.