Инвестиции в строительном комплексе Архангельской области

Департамент образования Архангельской области 

ГОУ СПО  «Архангельский Техникум Строительства  и Экономики» 
 
 
 
 

Отделение: Дневное 

Специальность: Оценка технического состояния зданий и сооружений 

Предмет: Экономика  отрасли 
 
 
 
 
 
 

Курсовая  работа по экономике отрасли

На тему: «Инвестиции в строительном комплексе  Архангельской области» 
 
 
 
 
 

Преподаватель:                                                                               Ермолина С.М.                     

Студент:  С-42                                                                                Юрьева Д.З. 
 
 
 
 

                                       

                                                            
 
 
 
 
 
 

Архангельск 2010

 

Содержание: 

      

1. Введение.
2. Раздел 1: Понятие инвестиций, сущность и виды, фактор времени в       строительстве.
3. Раздел 2. Анализ структуры инвестиций в основной капитал по формам               собственности
4. Раздел 3. Анализ структуры инвестиций в основной капитал по источникам финансирования         
5. Раздел 4. Анализ финансовых вложений по видам.
6. Раздел 5. Анализ структуры финансовых вложений  по  источникам финансирования.
7. Раздел 6. Анализ инвестиций, направленных на охрану окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов.
8. Раздел 7. Сравнительный анализ финансовых вложений по видам экономической деятельности
9. Заключение.
10. Список литературы.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Введение

Введение

Результаты  фундаментальных исследований свидетельствуют  о том, что процессы экономического обновления и роста определяются размерами и структурой инвестиций, качеством и скоростью их осуществления. Более того, исследователи фиксируют, что без инвестиционных накоплений и соответствующих материальных ресурсов в инвестировании вообще никаких  положительных сдвигов не происходит.

Без инвестиций невозможны современное создание капитала, обеспечение конкурентоспособности  товаропроизводителей на внешних и  внутренних рынках. 
Процессы структурного и качественного обновления мирового товаропроизводства и рыночной инфраструктуры происходят исключительно путем и за счет инвестирования. Чем интенсивней оно осуществляется, тем быстрее происходит воспроизводственный процесс, тем активнее происходят эффективные рыночные преобразования.

В настоящее  время многие страны мира поставлены перед объективной необходимостью активизации инвестиционной деятельности на создание конкурентоспособных хозяйственных  систем, модернизацию и реконструкцию  действующих структур, обеспечение  диверсификации капитала в направлении  социально ориентированных структурных  преобразований.

Инвестиции  играют важнейшую роль как на макро-, так и на микроуровне. 
По сути, они определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта, предприятия и являются одним из основных факторов развития экономики в целом. Изучение инвестиционной деятельности является важным этапом в области подготовки специалистов экономического профиля.

 

1.Понятие инвестиции.

  Понятие “инвестиции” является слишком широким, чтобы можно было дать ему единственное и исчерпывающее определение. В различных разделах экономической науки и разных областях практической деятельности, его содержание имеет свои особенности.

В Законе РФ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемых в форме капитальных вложений”  № 39-ФЗ от 25 февраля 1999 г. дается следующее определение инвестициям: “…инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта”.

В книге  “Инвестиции” (А.Мертенс, Киев - 1997г.) даны определения инвестициям в различных  сферах экономической деятельности:

-В макроэкономике инвестиции есть часть совокупных расходов, состоящая из расходов на новые средства производства (производственные, или фиксированные инвестиции), инвестиций в новое жилье, и прироста товарных запасов. То есть инвестиции – это часть валового внутреннего продукта, не потребленная в текущем периоде, и обеспечивающая прирост капитала в экономике.

- В теории производства, и в целом в микроэкономике, инвестиции есть процесс создания нового капитала (включая как средства производства, так и человеческий капитал).

-В финансовой теории под инвестициями понимают приобретение реальных или финансовых активов, то есть это сегодняшние затраты, целью которых является получение будущих выгод.

Более точно, инвестиции – это обмен  определенной сегодняшней стоимости  на, возможно неопределенную, будущую  стоимость.

Инвестиции  – это вложения каких-либо средств, фондов, вообще капитала, то есть все  виды материально-имущественных и  иных ценностей, вкладываемые в предпринимательскую  и другие виды деятельности с целью  получения дохода 
(прибыли),вообще итогов выгоды, прибыльного размещения капитала. 
Результатом этого являются накопления, которые служат источником инвестиций.

Одна  из наиболее сложных хозяйственных  задач , которую решаютвсе нормально работающие предприятия- куда вложить денежные ресурсы ,чтоб они приносили максимальный доход. При отсутствии проекта капитальных вложений лучший  способ – это хранить деньги на депозитах надежного банка или(что может оказаться еще более выгодным делом)приобрести акции,можно оказать прямое влияние на работу этого предприятия и направлять его инвестиции с выгодой для себя . параллельно  с приобретением акций возможно:

-заключить  договор о долгосрочной кооперации и других формах сотруднечества

-получить  доступ к новым технологиям

Организовать  совместный выход на новые, в том числе зарубежные , рынки

-добиться  совместными усилиями повышения  конкурентности продукции и пр.

Что касается вложения денег в банки ,то это может быть наиболее спокойной и надежной формой инвестиций, но  наименее доходной. Банки  выплачивают вкладчикам  проценты из своего дохода, который они получают за счет кредитования реальных инвестиций. Таким образом, конечный доход по банковским вкладам делится на 3 части: между  реальным инвестором, банком и вкладчиком.

Инвестиции  реально приносят выгоду инвестору, когда доход  на один рубль  вложений повышает потери от инфляции. Однако  к реальным относится  лишь те финансовые и прочие вложения капитала, которые  направляются на создание и развитие материально- внщественых объектов коммерческого названия, включая:

-новое  строительство

-расширение и модернизацию действующих объектов

-нововведения(инновации)

В современных  условиях, характеризующихся нарастанием темпов развития науки и техники, созданием  и распространением новых орудий труда, материалов, новейших технологий(включая информационные),практически ни один  инвестиционный проект в реальный сектор экономики не исключает нововведений, реальные инвестиции, таким образом, непосредственно связаны с инновационным процессом.

 

Инвестиция - долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные проекты. Инвестиции приносят прибыль через значительный срок после вложения. В Федеральном законе "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ дается следующее определение инвестициям: "...инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты, предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта". 
Таким образом, под инвестициями в широком смысле необходимо понимать денежные средства, имущественные и интеллектуальные ценности государства, юридических и физических лиц, направляемые на создание новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих, приобретение недвижимости, акций, облигаций и других ценных бумаг и активов с целью получения прибыли и (или) иного положительного эффекта. 
Инвестор - юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты. Инвестор заинтересован в минимизации риска. Различают стратегических и портфельных инвесторов.

Инвестиции позволяют  решать следующие задачи:

• Расширение собственной предпринимательской деятельности за счет накопления финансовых и материальных ресурсов;
• Приобретение новых предприятий;
• Диверсификация за счет освоения новых областей бизнеса.

Все инвестиции можно разделить на две основные группы:

Портфельные инвестиции – вложения капитала в группу проектов, например, приобретение ценных бумаг различных предприятий, вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги, активы других предприятий. При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды - доход на ценные бумаги. 
Реальные инвестиции – финансовые вложения в конкретный, как правило, долгосрочный проект и обычно связанный с приобретением реальных активов, вложения в создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая средства, увеличивает свой производственный капитал-основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства. 
В зависимости от периода инвестирования выделяют долгосрочные (в создание и воспроизводство основных фондов, в материальные и нематериальные активы) и краткосрочные инвестиции (в оборотные средства: товарно-материальные запасы, ценные бумаги и т. д.). 
Кроме того, по характеру участия различают непрямые (предполагается наличие посредника) и прямые инвестиции (прямое вложение средств в материальный объект). 

Под инвестиционным объектом понимается объект предпринимательской деятельности, на который направлены инвестиции. Инвестиционный объект существует исключительно в процессе проведения инвестиционной деятельности и представляет для инвестора интерес только в той мере, в которой обеспечивает удовлетворение его цели. Поэтому инвестиционный объект представляет для инвестора временный интерес, объект продается или ликвидируется, только перестав соответствовать поставленным целям.      

  Под  инвестиционным проектом понимается система сформулированных в его рамках целей, создаваемых или моделируемых для их достижения, физических объектов(зданий, сооружений, производственных комплексов), технологических процессов, технической и организационной документации, материалах, финансах, трудовых ресурсов, а т.же управленческих решений и мероприятий по их выполнению. В ряде отраслей, специфика которых требует создание сверхсложных объектов , для достижения поставленных целей требуется совокупность самостоятельных проектов, которые объединяются в программу.

Понятие «инвестиционный  проект» может допускать 2 толкования:

1. Деятельность, предполагающая осуществление комплекса мероприятий, направленных на достижение поставленной цели.
2. Система организационно – правовых и расчетно – финансовых документов, содержащих обоснование эффективности и возможности реализации проекта и необходимых для осуществления комплекса мероприятий, направленных на достижение поставленной цели.