Факторные доходы в экономике

     Арендная  плата = Земельная рента + Процент  на ранее вложенный в участок капитал + Амортизация возведенных на участке сооружений.

     Слово «рента» в переводе с немецкого  языка означает регулярно получаемый доход, не связанный с предпринимательской деятельностью. Именно поэтому рента присваивается владельцем земли, а не арендатором (землепользователем).

     В условиях рыночной экономики земля  приобретает товарную форму: она  покупается и продается. Цена земли – это та сумма денег, с которой бывший собственник земли получал бы банковский процент на вложенный капитал.

 

     Если  рента равняется 400$, а ставка ссудного процента  – 5%, то цена земли = (400/5) * 100% = 800$.

     Цена  земли – это бессрочное вложение капитала.

     Если  земельный участок рассматривать  как капитальное благо, приносящее доход, то становится понятно, что  цена земли зависит от двух величин:

     1) от размеров земельной ренты,  которую можно получать, став  собственником данного участка;

     2)  от ставки ссудного процента.

     Рассмотренное определение цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов. Несмотря на неэластичное общее предложение земли, можно говорить об определенной ограниченной мобильности этого фактора производства, поскольку с точки зрения отдельного пользователя предложение земли весьма эластично реагирует на повышение дохода. Предлагая относительно высокий уровень ренты, покупатель всегда найдет подходящий участок, хотя общее предложение земли будет оставаться неизменным.

III. Рынок капитала и процент

 

     В экономической теории и предпринимательской  практике, пожалуй, нет понятия, которое бы использовалось столь часто и одновременно столь неоднозначно, как капитал. Этот термин употребляют в отношении оборудования, зданий, денег и ценных бумаг, а также в отношении талантливого инженера и предприимчивого управляющего («человеческий капитал»). Общее во всех приведенных примерах — капитал устойчиво ассоциируется со способностью приносить доход.

     На  рынке факторов производства под  капиталом понимается физический капитал, или производственные фонды, — капитальное благо, используя которое, можно в будущем увеличить поток доходов. Таким образом, производительностью обладает не только труд, но и капитал. Если фактор труд — феномен, созданный вне экономической системы, то капитал — фактор, производимый самой экономической системой.

3.1 Общее понятие рынка капитала

     Капитал пользуется спросом, потому что он производителен. Субъектами спроса на капитал являются предприниматели, бизнес, субъектами предложения капитала — домашние хозяйства.

     Спрос на капитал — это спрос на инвестиционные средства, а не просто на деньги. Бизнес предъявляет спрос на определенные денежные суммы для покупки капитала в физической форме. Спрос на деньги населения имеет другую природу, она не связана с предпринимательской деятельностью.

     Графически  спрос на капитал можно представить как кривую, имеющую отрицательный наклон, поскольку применительно к капиталу, так же как и к другим факторам производства, действует закон убывающей доходности: уровень дохода на капитал имеет тенденцию к понижению по мере роста инвестиционных средств. Эту закономерность давно заметили экономисты прошлого А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс и другие теоретики. Это знает и бизнес на своем опыте: чем больше масштабы капиталовложений, тем меньше (при прочих равных условиях) отдача от них. Уровень дохода на капитал называют еще чистой производительностью капитала, а выраженную в процентах — естественной нормой процента.

     Предложение капитала не следует понимать в том  смысле, что домашние хозяйства (население) предлагают бизнесу станки, оборудование и т.д. Они предлагают инвестиционные средства, т.е. денежные суммы, которые бизнес использует для приобретения производственных фондов. Происходит это при помощи посредников — инвестиционных фондов, коммерческих банков и т.п.

     Графически  предложение капитала можно представить кривой, имеющей положительный наклон, что обусловлено сущностью процента, заключающейся в следующем. Субъекты, предлагающие капитал, по сути, отказываются от самостоятельного альтернативного его применения: открывать собственное дело и получать доход; покупать землю и получать ренту, поехать отдыхать на престижный курорт (получить полезность).

3.2 Процент, как фактор дохода

     Процент — это своеобразная равновесная цена, которая складывается в точке пересечения кривых спроса и предложения на капитал и в которой происходит совпадение предельной доходности на капитал и предельных издержек упущенных возможностей (рис. 6).

                                             

Рис. 6. Равновесие на рынке капитала   

D – спрос на капитал; S – предложение капитала; E – равновесие на рынке капитала. 

     Экономическая теория подчеркивает, что сегодняшние блага люди оценивают выше будущих. Эта особенность экономического поведения субъектов рыночного хозяйства получила название временного предпочтения. При определении категории процента важную роль играет фактор времени. Дающий деньги в ссуду отказывается от текущего (сегодняшнего) потребления своего капитала, предоставляя эту возможность другим субъектам.

     «Временное  предпочтение — склонность хозяйственных субъектов при прочих равных условиях предпочесть реальный товар в настоящий момент, нежели его получение в некоем будущем» (Э. Долан и Д.Линдсей).

     Нетерпение, желание иметь блага сейчас, а  не потом, связаны и с тем обстоятельством, что срок нашей жизни ограничен и, откладывая потребление, мы рискуем. Поэтому те, кто использует заемные средства сегодня, должны заплатить за это владельцу капитала.

     «Процент  — это цена, которую люди платят за то, чтобы получить ресурсы сейчас, а не ждать, пока они заработают деньги, на которые эти ресурсы можно купить» (П.Хейне).

     Фактор  риска в рыночном хозяйстве связан с неопределенностью. Вы рискуете, предоставляя ссуду малоизвестной фирме или отдельному лицу, чье финансовое положение не досконально известно. Вы рискуете в принципе, откладывая возможность сегодняшнего распоряжения деньгами, так как завтра могут измениться политическая ситуация в стране, налоговое законодательство; и человек не вечен. Поэтому чем выше риск при предоставлении ссуды, тем выше должна быть ставка процента.

     Если  предприниматель заимствует чужой  капитал, то часть дохода от его использования  он должен отдать собственнику в виде ссудного процента.   

     Существуют  различные методы расчета ссудного процента, однако, в самом общем виде, если соотнести величину ссудного капитала и плату за его использование в виде процента, то можно получить процентную ставку:

       

     В хозяйственной практике процентные ставки различаются по срокам предоставления, условиям займов, степени обеспечения  и т. д.   

     Различают номинальную и реальную процентную ставку. В реальной экономике постоянно идет колебание цен с общей тенденцией увеличения: инфляция оказывает существенное влияние на доходы, как заемщиков, так и кредиторов.   

     Этот  фактор обязательно учитывается  при расчете процентной ставки.   

     Номинальная процентная ставка – текущая рыночная ставка процента. Реальная процентная ставка – ставка процента за длительный период времени, учитывающая темп инфляции.   

     Реальная  процентная ставка = Номинальная процентная ставка – Темп инфляции.

     Если  номинальная ставка процента не покрывает  уровня инфляции, то делать сбережения вообще становится бессмысленно. Потребители и инвесторы склонны в этом случае брать взаймы, в кредит для того, чтобы в будущем периоде расплатиться обесценившимися деньгами.

     При характеристике процента, так же как  и в случае с заработной платой и с земельной рентой, важно учитывать то, что для одних хозяйствующих субъектов является доходом, для других — расходами или издержками.

     . 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Прибыль

 

   Как экономическая  категория прибыль характеризует  результат любой предпринимательской  деятельности. Прибыль - один из основных финансовых показателей плана и  оценки хозяйственной деятельности предприятия. За счет прибыли осуществляется финансирование мероприятий по научно-техническому и социально-экономическому развитию предприятий, увеличение фонда оплаты труда их работников.

4.1 Общее понятие  прибыли

     Прибыль - это денежное выражение основной части денежных накоплений, создаваемых  предприятиями любой формы собственности. Прибыль является показателем, наиболее полно отражающим эффективность производства, объем и качество произведенной продукции, состояние производительности труда, уровень себестоимости. Вместе с тем прибыль оказывает стимулирующее воздействие на укрепление коммерческого расчета, интенсификацию производства при любой форме собственности.

     Прибыль является не только источником обеспечения  внутрихозяйственных потребностей предприятий, но и приобретает все  большее значение в формировании бюджетных ресурсов, внебюджетных и благотворительных фондов.

     Законом РФ от 25 декабря 1990 г. «О предприятиях и  предпринимательской деятельности» было предусмотрено, что предпринимательская деятельность означает инициативную самостоятельность предприятий, направленную на получение прибыли. При этом предприятие как хозяйствующий субъект, самостоятельно осуществляющий свою деятельность, распоряжается выпускаемой продукцией и остающейся в его распоряжении чистой прибылью. Вместе с тем предпринимательская деятельность предприятий в условиях многообразия форм собственности означает не только распределение прав собственников имущества, но и повышение ответственности за рациональное управление им, формирование и эффективное использование финансовых ресурсов, в том числе прибыли.

     Ведущее значение прибыли в качестве финансового  показателя  
предпринимательской деятельности предприятия вместе с тем не означает его уникальности. Анализ стимулирующей роли прибыли показывает, что в отдельных хозяйствующих субъектах преобладает стремление извлечь высокую прибыль в целях увеличения фонда оплаты труда в ущерб производственному и социальному развитию коллектива. Более того, выявлены факты получения «незаработанной» прибыли, т.е. образующейся не в результате эффективной хозяйственной деятельности, а путем изменения, например, структуры выпускаемой продукции, отнюдь не в интересах потребителей. Вместо производства низкорентабельной, но имеющей большой спрос продукции, предприятия увеличивают производство более выгодной для них и более дорогой высокорентабельной продукции.

     В ряде случаев рост прибыли обусловлен необоснованным повышением цен на продукцию.

     Стремление  любыми путями получить высокую прибыль  с целью увеличения фонда оплаты труда приводит к росту объема денежной массы в обращении, не обеспеченной товарными ресурсами. Отсюда - дальнейший рост цен, инфляция, а, следовательно, эмиссии денег.

     Таким образом, абсолютное увеличение прибыли  предприятия не всегда объективно отражает повышение эффективности производства в результате трудовых достижений коллектива.

     Если  прибыль выражается в абсолютной сумме, то рентабельность - это относительный  показатель интенсивности производства. Он отражает уровень прибыльности относительно определенной базы.

     Предприятие рентабельно, если сумма выручки от реализации продукции достаточны не только для покрытия затрат на производство и реализацию, но и для образования прибыли.

     Важным  фактором роста рентабельности в  нынешних условиях является работа предприятий  по ресурсосбережению, что ведет  к снижению себестоимости, а, следовательно, - росту прибыли.

     Снижение  себестоимости должно быть главным  условием роста прибыльности и рентабельности производства.

     Прибыль – это главный мотив и обобщающий показатель эффективности функционирования фирмы. Современная теория предпринимательского поведения источником прибыли считает:    

     – труд, новаторскую деятельность самого предпринимателя;