Понятие и назначение института приобретательной давности в гражданском праве России

     СОДЕРЖАНИЕ

     Введение…………………………………………………………………….3 

     Глава 1. Понятие и назначение института приобретательной давности в гражданском праве России……………………………………………………….5

1.1. Обоснование института приобретательной давности……………………..5 

1.2. Соотношение исковой и приобретательной давности……………………11 

     Глава 2. Юридический состав приобретательной давности…………...18

2.1. Владение  как главный элемент юридического  состава приобретательной давности…………………………………………………………………………..18

2.2. Субъекты  отношений по владению имуществом в порядке ст. 234 ГК РФ…………………………………………………………………………………24

2.3. Объекты, права собственности на которые возникает в силу приобретательной давности…………………………………………………….28 

     Заключение………………...……………………………………………...32

     Список  использованных источников и литературы…………………….34 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ 

     Гражданским законодательством установлены  различные основания приобретения права собственности, одним из которых  является приобретательная давность.

     Введение  приобретательной давности в гражданское законодательство было обусловлено необходимостью, во-первых, разрешения неопределенности правового положения незаконного владельца и имущества, находящегося у него; во-вторых, разрешением коллизии между правовыми позициями невладеющего собственника и беститульного владельца.

     Неразрешёнными  и наиболее обсуждаемыми на сегодняшний  момент остаются и проблемы единообразного понимания сущности и применения на практике необходимых условий  приобретательной давности — добросовестности, открытости, непрерывности, соотношения исковой и приобретательной давности и др.

     Таким образом, актуальность темы курсовой работы предопределяется необходимостью проблем приобретения права собственности по основанию приобретательной давности.

     Целью курсовой работы является изучение и раскрытие понятия и сущности приобретательной давности в гражданском праве России .

     Для выполнения поставленной цели поставлены следующие задачи:

     - исследование назначения института  приобретательной давности;

     - определить соотношение исковой и приобретательной давности;

     - рассмотреть владение приобретательной давности;

     - определить правовое положение  лица, владеющего имуществом в  течении срока приобретательной  давности;

     - проанализировать имущество, которое  может быть приобретено по  давности владения.

     Объектом работы являются общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения права собственности по давности владения.

     Предметом работы являются теоретические положения, нормы гражданского законодательства, регулирующие отношения в сфере приобретения права собственности в силу приобретательной давности.

     Курсовая  работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников и литературы. 

      Глава 1. ПОНЯТИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ ИНСТИТУТА ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ

     1.1. Обоснование института приобретательной давности  

     Институт приобретательной давности можно отнести к старейшим комплексам правовых норм, известных человечеству со времен римского права, призванный к своему существованию необходимостью защиты имущественных прав участников гражданского оборота. 
Необходимо отметить, что данный институт давно известен России - его необходимость доказывалась еще русскими учеными-юристами начала текущего столетия. Однако, в условиях длительного отсутствия в нашей стране частной собственности не было необходимости обращаться к данному институту.¹

     Приобретательную  давность как один из гражданско-правовых институтов можно рассматривать  в широком и узком смысле. В  широком смысле приобретательной давностью  признается фактическое состояние владельца имущества в течение определенного периода времени, обеспечиваемое правовой защитой и влекущее при определенных обстоятельствах возникновение права собственности у владельца на вещь. В этом значении приобретательная давность, рассматриваемая не только как один из способов возникновения права собственности, но и как средство защиты владения, выходит далеко за рамки одного только приобретения собственности и играет более сложную и ответственную роль в регулировании имущественного оборота.²

     В узком смысле приобретательная давность выступает в качестве юридического факта (сложного фактического состава), приводящего к возникновению  права собственности у владельца имущества.

     Таким образом, речь может идти об узком  и широком значениях термина «приобретательная давность», как термина, касающегося исключительно способа приобретения права собственности, а также как термина, определяющего фактическое состояние (позицию) владельца имущества, которое он занимает по отношению ко всем остальным участникам гражданского оборота. Наше рассмотрение приобретательной давности будет касаться приобретательной давности в узком значении этого термина.

     В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

     Действительно, в жизни встречаются часто  случаи, когда владение имуществом не имеет правового титула, то есть является фактическим. Длительное обладание  таким имуществом не приводило к  признанию его государством объектом права собственности. Создавалась  правовая неопределенность в отношениях владельца этого имущества с другими лицами. Назначение приобретательной давности состоит в том, чтобы при наличии определенных, указанных в законе условий придать длительному владению значение основания приобретения права собственности. Другими словами, превратить фактическое владение в право собственности, ликвидируя разрыв между фактом и правом.

     Приобретение  собственности по давности владения относится к первоначальному  способу возникновения права  собственности, характеризующемуся тем, что он не зависит от воли и права на имущество предшественника.

     Рассмотрение  приобретательной давности как гражданско-правового  института позволяет характеризовать  его роль, прежде всего, в рамках задач, свойственных гражданскому праву  в целом. В этой связи принято говорить о дисциплинирующей и стимулирующей роли данного института. Смысл юридического назначения института приобретательной давности состоит в том, что при наличии определенных, указанных в законе условий существует возможность превращения фактического владения имуществом в право собственности, а также его защиты от посягательств со стороны третьих лиц. Такая возможность определена определенным периодом времени (сроком). 
Приобретательная давность обеспечивает стабильность взаимоотношений всех участников гражданского оборота, устраняет неопределенность в имущественных отношениях, способствует заинтересованности участников в своевременном и правильном осуществлении своих прав. Она оказывает активное дисциплинирующее воздействие на участников гражданского оборота. Кроме того, именно приобретательная давность придает некоторую бесспорность, что позволяет легко определить положение сторон в гражданско-правовых отношениях. Это имеет немалое значение при рассмотрении споров, связанных с правом собственности. 
Вопрос о приобретательной давности не раз обсуждался в юридической литературе, в особенности в период кодификации гражданского права. Однако, предложения ввести ее в Гражданский кодекс всякий раз отклонялись по разным соображениям, в частности, по мотиву, что такое приобретение имущества противоречит природе личной собственности и узаконенным способам ее возникновения.³

     Отсутствие  в нашем праве на протяжении долгих лет института приобретательной давности едва ли можно считать большим  успехом, и в любом случае оно не могло не накладывать отпечатка на функционирование имущественного оборота в целом. Например, в ситуации разделения владения и собственности вещью, возникшей вследствие утраты собственником возможности вернуть себе владение, владелец лишен был легальных средств защиты своей позиции. В то же время собственник, добившись возврата вещи любым образом, в том числе и нелегальным, вплоть до насильственных действий, вполне восстанавливает всю полноту своих прав без каких – либо частно-правовых последствий. 
После этого неудивительно, что и несобственник, добыв любым образом владение от незаконного владельца, также не был подвержен воздействию любых частно-правовых средств ответной защиты, за неимением таковых. Трудно не признать, что такой порядок едва ли отвечает нуждам гражданского оборота, да и соображениям простой справедливости.

     В создавшихся условиях защита владения, если признать все же ее уместность, может строиться лишь на почве  приобретательной давности. 
С развитием в нашей стране рыночной экономики, вовлечением в гражданский оборот значительно большего круга вещей разных форм собственности, а также новое решение ключевых вопросов права собственности на основе конституционных принципов признания равной ценности частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности институт приобретательной давности является одним из средств упорядочения, внесения ясности в правовое регулирование имущественных отношений, предусматривающий общие правила приобретения права собственности на имущество, а также обращения к суду за защитой своего владения, собственности и получения этой защиты.

     Отсутствие  института приобретательной давности в значительной степени поколебало бы воздействие права, которым вносится определенная стройность, целенаправленность в систему имущественных отношений. 
Отпадение хозяйственного, экономического интереса в осуществлении права может повлечь за собой неопределенность в существовании имущественных взаимосвязей, что противоречит смыслу их правового регулирования.

     Институт  приобретательной давности имеет экономическое  содержание. Экономическая система  общества, ее содержание оказывают  непосредственное влияние на функционирование и содержание данного института: в одних случаях способствуют его фактической востребованности, вызываемой различными обстоятельствами гражданской жизни общества, в других – локализуют сферу его применения.

     Приобретательная  давность сыграла значительную роль в развитии рыночных отношений, активизации  имущественного оборота в условиях частной собственности. Приобретательную давность можно рассматривать как одну из юридических форм, в рамках которой осуществляются, во-первых, фактическое, обеспечиваемое защитой, владение вещью лицом, не являющимся ее собственником, во-вторых, правомочия собственника в отношении принадлежащей ему вещи.

     Приобретательная  давность в известной мере является средством реализации правосубъектности  участников гражданского оборота, поскольку  способствует развитию с их стороны  активности и инициативы. Предполагается, что субъекты обладают соответствующей обособленностью и самостоятельностью, активно осуществляют свои права и обязанности как на стадии завладения имуществом, так и в течение всего срока давностного владения. Ведь возможность возникновения права собственности в значительной степени зависит от того, насколько полно собственник или владелец реализуют возможности, связанные с использованием дозволений закона, а также проявляют гражданско-правовую активность и соблюдают принцип добросовестности.

     Институт  приобретательной давности, можно сказать, имеет определенное право устанавливающее значение, тем более, что гражданское законодательство относит его к числу юридических фактов, влекущих за собой возникновение гражданских прав и обязанностей.

     Особо хотелось бы подчеркнуть роль института приобретательной давности в обеспечении эффективной государственной жилищной политики. 
Жилые помещения особенно нуждаются в рациональном распределении, эффективном использовании по назначению, надлежащем содержании и обеспечении сохранности. Последнее определяется, с одной стороны, крайней дороговизной создания этих объектов. С другой стороны, острота проблемы определяется низкой платежеспособностью населения, дефицитом жилья, наличием в настоящее время колоссальных, почти не двигающихся очередей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой связи становится совершенно нетерпимой ситуация, когда имеются пустующие жилые помещения, в использовании которых их законные владельцы не заинтересованы, не содержат их надлежащим образом, а рядом имеются граждане, действительно нуждающиеся в улучшении жилищных условий, желающие использовать эти помещения, заботиться о них, осуществляющие эти полномочия в действительности, но не имеющие достаточных правовых средств для защиты своих интересов.