Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Ноября 2012 в 09:12, контрольная работа
Товарищество собственников жилья - это форма объединения домовладельцев (т. е. собственников жилых и нежилых помещений в доме) для совместного управления, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения комплексом недвижимого имущества, составляющего кондоминиум.
В свою очередь, кондоминиум - это единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, причем отдельные части этого комплекса (например, квартиры) находятся в частной собственности отдельных граждан или юридических лиц, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности всех домовладельцев в доме. Общим имуществом в кондоминиуме являются межквартирные площадки, лестничные клетки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, крыша, технические подвалы и так далее.
1. Товарищество собственников жилья (кондоминиум)………………………..3
2. Понятие публичного договора………………………………………………...7
2.1. Признаки публичного договора……………………………………………..9
2.2. Участники и условия публичного договора………………………………12
3. Таблица «Виды сроков исковой давности…………………………………..16
4. Задача…………………………………………………………………………..18
5. Задача…………………………………………………………………………..20
Библиографический список……………………………………………………..22
Нормативно-правовые акты…………………………………………………….22
Учебная литература……………………………………………………………...22
2. Решение не измениться.
5. Задача.
Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о eго предложении. Через несколько дней после прихода Сидорова Иванова избили в подъезде собственного дома хулиганы. Случайно узнав об этом обстоятельстве, Сидоров пришёл к Иванову опять и спросил, не передумал ли тот. Опасаясь повторного нападения. Иванов продал дом по цене, предложенной Сидоровым. Договор был надлежащим образом удостоверен и зарегистрирован. Спустя несколько месяцев после регистрации договора Иванов обратился в суд с иском о признании договора недействительным. В ходе судебного заседания Сидоров сумел доказать, что не имел никакого отношения к нападению хулиганов.
Ответ:
1. Поскольку Сидоров доказал, что насилия или угрозы с его стороны по отношению к Иванову не было, то признать сделку недействительной по основаниям п.1 ст.179 ГК РФ (Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств) нельзя. Иванов действовал под влиянием собственного заблуждения. Согласно п.1 ст.178 ГК РФ(Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения), заблуждение должно иметь существенное значение. Здесь же указано, абз.2 п.1 ст.178 ГК РФ, что заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Таким образом, решением суда по иску Иванова в отношении Сидорова «О признании договора купли-продажи недействительным» не подлежит удовлетворению.
2. Решение суда, в случае если выясниться, что хулиганское нападение на Иванова было организовано Сидоровым изменится. Если заблуждение возникло по вине другой стороны сделки и ее вина в возникновении заблуждения доказана заблуждавшейся стороной и если обвиняемая сторона действовала умышленно, налицо обман, в силу чего сделка квалифицируется по ст.179 ГК РФ.
Библиографический список:
Нормативно-правовые акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая, часть вторая, часть третья, часть четвертая по состоянию на 20.10.2011 г.): федеральный закон (с учетом изменений от 19 октября 2011 года №284) Российская газета.- N 238-239.- 08.12.1994 г.
3. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. «Гражданское право России».- М.,2008г.
Информация о работе Контрольная работа по "Гражданскому праву"