Договор ссуды

Порядок заключения договора.

Рассматриваемый договор, как и любой гражданско-правовой договор, заключается свободно по соглашению сторон. Вместе с тем особый его  характер - все та же безвозмездность - является причиной возложения на определенных ссудодателей обязанности заключить  такие договоры. Так, общедоступные  библиотеки обязаны по требованию каждого  гражданина или юридического лица предоставлять  бесплатно во временное пользование  любые документы из фондов библиотек, финансируемых полностью или  частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ или  средств местных бюджетов (ст. 7, 12 Федерального закона "О библиотечном деле").

Форма договора и его  государственная  регистрация.

Глава 36 ГК "Безвозмездное пользование" не содержит специальных правил относительно формы договора. Поэтому при заключении этого договора следует руководствоваться  общими положениями ГК о форме  договора и форме сделки (ст. 159 - 161, 434 ГК). Следует обратить внимание на то, что ст. 609 ГК "Форма и государственная  регистрация договора аренды" не включена в перечень статей, отсылки  к которым имеются в п. 2 ст. 689 ГК, определяющем сферу применения к ссуде правил об аренде.

     Государственная регистрация договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, согласно требованиям ст. 164 и 131 ГК, осуществляется только в случаях, предусмотренных  законом <*>. Так, подлежит государственной  регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок не менее года. На это косвенно указывает п. 2 ст. 26 ЗК, согласно которому не подлежат государственной  регистрации договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем  один год.

Срок.

Положения о сроке договора безвозмездного пользования определяются п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 ГК, п. 2 ст. 621 ГК главы об аренде (п. 2 ст. 689 ГК). В соответствии с ними договор безвозмездного пользования  может быть заключен на любой установленный  сторонами срок, а также на неопределенный срок. В первом случае применяется  правило п. 2 ст. 621 ГК, согласно которому, если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью после истечения срока  договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор  считается возобновленным на тех  же условиях на неопределенный срок.

     Преимущественное  право ссудополучателя, надлежащим образом исполнявшего обязанности, на возобновление договора в договоре безвозмездного пользования вещью  не возникает в отличие от договора аренды (п. 1 ст. 621 ГК).