Договор купли-продажи

     Если  товары не оплачиваются покупателем  в связи с необоснованным отказом  от их принятия, продавец вправе по своему выбору, либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора³⁸.

     В случаях, когда договором купли-продажи  предусмотрена передача покупателю проданных товаров несколькими  партиями, неисполнение последним обязанности  по оплате переданных товаров дает продавцу право приостановить передачу остальных товаров до тех пор, пока ранее переданные товары не будут оплачены покупателем в полном объеме.

     В дополнение к названным последствиям за продавцом сохраняется право  на возмещение убытков, причиненных  нарушением договора купли-продажи.

     Договором купли-продажи может быть предусмотрено  условие о продаже товара в  кредит, т.е. о том, что оплата товара производится через определенное время  после его передачи покупателю. В  этом случае покупатель должен оплатить товар в срок, предусмотренный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении - не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК)³⁹.

 

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Оценивая достигнутый  уровень применения договора купли-продажи, можно сказать, что имеет место  не только распространение сферы  действия института купли-продажи, но и качественное его наполнение. Так, квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора дает Правительству Российской Федерации возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора. В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.01.98 г.

      Большое значение в деле защиты прав и законных интересов покупателей – граждан по договору розничной купли-продажи имеют акты официального судебного толкования.

     Общие положения о купле-продаже включают в себя некоторые унифицированные  нормы, действие которых распространяется не только на этот договор и его разновидности, но и на другие договоры по передаче имущества в собственность. В связи с этим можно сделать следующие основные выводы:

     1. Договор купли-продажи заключается  на основании свободного волеизъявления  сторон и не требует предварительных правоприменительных действий.

     2. Основанием заключения договора  купли-продажи может выступать  и соответствующая обязанность  сторон. Она возникает не только  из предварительного, но и иного  договора.

     3. Договор купли-продажи считается  заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий (п. 1 ст. 432). С этого момента (за исключением случаев, когда требуется государственная регистрация договора, п. 3 ст. 433 ГК) у сторон возникают предусмотренные договором субъективные права и обязанности.

     4. Ряд норм ГК (ст. ст. 554, 572, 666, 668, 670) позволяет сделать вывод, что  законодатель под предметом договоров  о передаче имущества понимает  передаваемое имущество. Учитывая  это обстоятельство, а также неоднозначное  толкование понятия предмета договора, как в науке, так и на практике, целесообразно наряду с предметом договора законодательно признать существенным условием договора и его объект.

     5. Отдельные параграфы ГК посвящены  правовому регулированию отдельных  видов договора купли-продажи, к которым относятся: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий.

     6. Срок договора купли-продажи, по общему правилу, не является его существенным условием. Однако для договоров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Поэтому ГК РФ относит его к числу существенных условий этих договоров.

     7. Продажа товаров физическим лицам для конечного потребления за наличный расчет с выдачей чека ККМ при всех ситуациях считается розничной торговлей. При этом не имеет значения личность физических лиц, получающих на руки чек ККМ: являются они представителями юридических лиц или индивидуальными предпринимателями, факт оплаты за наличный расчет с выдачей чека ККМ однозначно квалифицирует данную операцию в качестве розничной торговли как у продавца, так и у покупателя. Покупатели в этом случае лишены возможности возмещения из бюджета сумм НДС по приобретенным товарам, поскольку отсутствуют счета-фактуры.

     8. Продажа товаров физическим лицам для конечного потребления по безналичному расчету определяется как розничная торговля.

    Исследуя  договор купли-продажи, мы выяснили юридические признаки этого договора. Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним (синаллагматическим). Рассматривая стороны договора купли-продажи, выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, которые,  одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму. Здесь на стороне покупателя во всех случаях лежит встречное исполнение его обязательств (синаллагматический характер договора купли-продажи).

    Договор купли-продажи наиболее соответствует  свободной рыночной экономике и  поэтому сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась, поменялась система договоров. В  новом ГК отказались от системы плановых договоров и предусмотрели единое понятие гражданско-правового договора купли-продажи. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 
 

     Нормативные акты

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // «Российская газета», , 21.01.2009г. - N 7
2. Гражданский кодекс РФ. ч.1. и ч.2 от 30 ноября 1994 № 51-Ф3. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года и ч.2. от 26 января 1996 № 14-Ф3 Принят Государственной Думой 22 декабря 1995.
3. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002) (ред. от 04.05.2011)
4. Закон РФ от 9 января 1996 года «О защите прав потребителей» N 2-ФЗ. // «Российская газета», 16.01.96 г. - N 8.
5. Закон РФ от 26 июня 1995 года «О стандартизации». - СЗ РФ, N 26, ст. 2397.
6. Закон РФ от 18 июня 1993года «О сертификации продуктов и услуг». // Приложение к «Российской газете» N 14, 2000 г.
7. Закон РФ от 29 июля 1998 «О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением» N 5215-1 (ред. от 30.12.2001)
8. Закон РФ от 29 декабря 1994 года "О государственном материальном резерве"  - СЗ РФ, 1995, № 1, ст. 3.
9. Закон РФ от 9 октября 1992 г. N 3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изменениями от 29 декабря 1998 г., 5 июля 1999 г., 31 мая, 8 августа, 30 декабря 2001 г.)
10. Указ Президента РФ от 18 августа 1996 г. N 1212 "О мерах по повышению собираемости налогов и других обязательных платежей и упорядочению наличного и безналичного денежного обращения". -  "Российская газета" от 22 августа 1996 г.
11. Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)». – «Российская газета», N 53, 16.03.95.
12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 года «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей». // "Экспресс-Закон", январь 2001 г., N 1.
13. Постановление верховного совета российской федерации от 23 октября 1992 года N 3708-1 «о государственной программе перехода российской федерации на принятую в международной практике систему учета и статистики в соответствии с требованиями развития рыночной экономики».
14. Постановление Госкомстата РФ от 1 апреля 1996 года N 25 «Об утверждении Инструкции по определению розничного товарооборота и товарных запасов юридическими лицами, осуществляющими розничную торговлю и общественное питание» (с изм. и доп. от 8 декабря 1998 г.)
15. Письмо Госкомстата РФ от 08 ноября 1995 N 17-1-17/1947 "об отнесении торговых предприятий к розничным или оптовым"
16. Письмо департамента налоговой политики минфина рф от 2 ноября 1998 года N 04-03-05 «О налогообложении»
17. Постановление СМ РФ от 30 июля 1993 года N 745 «Об утверждении Положения по применению контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением и Перечня отдельных категорий предприятий (в том числе физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в случае осуществления ими торговых операций или оказания услуг), организаций и учреждений, которые в силу специфики своей деятельности либо особенностей местонахождения могут осуществлять денежные расчеты с населением без применения контрольно-кассовых машин». – «Российская газета» от 17 августа 1993 г.
18. Постановление Правительства РФ от 23 октября 1995 года N 1028 «О внесении изменений и дополнений в Перечень отдельных категорий предприятий (в том числе физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в случае осуществления ими торговых операций или оказания услуг), организаций и учреждений, которые в силу специфики своей деятельности либо особенностей местонахождения могут осуществлять денежные расчеты с населением без применения контрольно-кассовых машин, утвержденный постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30 июля 1993 г. N 745».
19. Постановление Правительства РФ от 19 декабря 1997 года N 1607 «О внесении дополнения в постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30 июля 1993 года N 745». -  «Российская газета» от 30 декабря 1997 г.
20. Указ Президента РФ от 23 мая 1994 года N 1006 «Об осуществлении комплексных мер по своевременному и полному внесению в бюджет налогов и иных обязательных платежей». – «Российская газета» от 24 мая 1994г.

 

     Научная литература 
 

     

21. Абрамов В. А. Сделки. Договоры. Обязательства / В. А. Абрамов - М., изд.: Ось-89,  2004. - 240с.
22. Андреева Л. В. Продажа товаров: руководство по подготовке и заключению договоров / Л. В. Андреева - М., изд.: Инфра, 1997. - 176с.
23. Андреева С. Е. Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / С. Е. Андреева - М., изд.: Проспект, 1997. - 127с.
24. Белякова А. М. Гражданское право / под ред. А. М. Белякова, С .Н. Братусь, Е. Н. Гендзехадзе и др. в 2-х т. т.1. // Изд.: БЕК М., 1969. - 432с.
25. Брагинский М. И. Договорное право: Общие положения  / под ред. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский // Изд.: 2-е, испр. Статут, М., 1997. - 512с.
26. Витрянский В. В. Гражданский кодекс о договоре / В. В Витрянский – М., Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1995. № 10 - 100с.
27. Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды / В. В. Витрянский - М., изд.: Статус, 1999. - 300с.
28. Витрянский В. В. Договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозки, транспортной экспедиции. Расчеты. Комментарий части второй Гражданского кодекса РФ / В. В. Витрянский З. А. Басырова, С. А. Герасименко -  М., изд. Экономика и жизнь, 1996. - 208с.
29. Екимов С. Н. Понятие и общая характеристика договора / С.Н. Екимов – М., Журнал российского права, 2002. - № 10.
30. Каменецкая М. С. Существенные нарушение договора контрагентом как основание его расторжения / М. С. Каменецкая Законодательство, 2004. № 10 - 298с.
31. Меркулов В. В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений / В. В. Меркулов – Рязань, изд.: Медиа микс, 1994. - 214с.
32. Обыденов А. М. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора / А. М. Обыденов - Журнал российского права, 2003. № 8 -59с.
33. Протас Е. В. Гражданское право / Е. В. Протас –М., изд.: МГИУ, 2007. - 487с.
34. Розенберг М. Г. Толкование договора / М. Г. Розенберг –М., изд.: ЭЖ-Юрист, 2003г., № 44 - 87с.
35. Садиков О. Н. Гражданское право России – обязательное право / О. Н.Садиков – М., изд.: БЕК, 1997. - 704с.
36. Садикова О. Н. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации : Части второй (постатейный) / О. Н. Садикова –М., изд.: Юринформцентр 1998. - 448с.
37. Серветник А. С. Общие положения о купле-продаже / А. С. Серветник –М., изд.: Законность, 2004., № 11- 374с.
38. Сергеева А. П. Гражданское право: Часть вторая / А. П. Сергеева, Ю.К. Толстого – М. изд.: Проспект, 1997. - 548с.
39. Скловский К. И. О действительности продажи чужого имущества / К. И. Скловский - Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 2003., № 9.
40. Слищенков В. А. О ничтожности договора купли-продажи чужой вещи / В. А. Слищенков – М., изд.: ЭКСМО, 2004., № 1 - 92с.
41. Суханова Е. А. Гражданское право: Том II / Е. А. Суханова – М., изд. БЕК, 2004. - 816с.
42. Флейшиц Е. А. Договор купли-продажи. Отдельные виды обязательств / Е. А. Флейшиц - Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, 2003.,  № 9 - 147с.
43. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права: Вступительная статья / Г. Ф. Шершеневич - М., изд.: СПАРК, 1995, - 556 с.
44. Яковлев В. Ф. Актуальные проблемы гражданского права / В. Ф. Яковлева, М. Я. Шиминовой, Т. И. Илларионовой и др. – Свердловск, изд.: Юрид. лит., 1986. - 256с.

 
 
 
 
 

     ПРИЛОЖЕНИЕ 
 

     Договор купли – продажи  

 г. ___________ "__"________ 200_ г.

_____________________________________________________________,

(наименование  предприятия)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________

(должность,  фамилия,

___________________, действующего на основании ________________

(имя, отчество)

с одной  стороны, и ____________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в  лице ____________________

___________________, действующего на основании ________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

     1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Продавец передает в собственность,  а Покупатель принимает и оплачивает в срок имущество в количестве, качестве, ассортименте и на условиях в соответствии со спецификацией (Приложение к Договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

     2. ЦЕНА ТОВАРА

     2.1. Цена товара договорная. Стоимость единицы товара (партии, серии) указана в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (в Протоколе согласования цены).

     Изменение цены на товар в течение срока действия Договора не допускается.

     2.2. Цена товара включает стоимость  товара, упаковки, затраты по его  хранению на складе Продавца, оформлению сертификата качества, гигиенического сертификата, свидетельства о соответствии товара системе сертификации ГОСТ Р, технического паспорта и другой необходимой документации, расходы по страхованию и транспортировке до места назначения.

     3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     3.1. Обязанности Продавца:

     3.1.1. Не позднее __________ доставить товар Покупателю в _________

     (указать  место поставки, вид транспорта).

     3.1.2. За свой счет и риск обеспечить отправку товара и его страхование.

     3.1.3. В __ -дневный срок по телефону или факсу сообщить Покупателю об отправке товара в адрес грузополучателя.