Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (на материалах Московской области)

   6. Определение региональной эффективности сельско- хозяйственного землепользования следует осуществлять в следующей последовательности: анализ условий использования земель, включая анализ системы управления земельными ресурсами, информационного обеспечения на основе данных государственного земельного кадастра и мониторинга земель; определение факторов, оказывающих влияние на эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (муниципальном образовании); постановка задачи анализа эффективности сельскохозяйственного землепользования, определение критерия, выбор показателей анализа; моделирование сельскохозяйственного землепользования на основе выявленных факторов; расчет эффекта использования земель сельскохозяйственного назначения; прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования.

   7. Прогнозирование развития сельскохозяйственного землепользования следует осуществлять при решении следующих задач: расчете резервов производства продукции сельского хозяйства; выборе приоритетного направления финансирования развития сельскохозяйственного производства; определении тенденции качественного состояния земель.

   8. Определение эффективности использования  земель следует проводить по группам муниципальных образований, выделенных на основе результатов кластерного анализа. В качестве показателей кластеризации могут быть выбраны не только факторы, оказывающие влияние на результативные показатели, но и результативные показатели сельскохозяйственного производства. Это позволяет объединять районы по уровню сельскохозяйственного производства для дальнейшего анализа эффективности землепользования.

   Экономическая модель для определения расчетных  величин результативных показателей может быть составлена с использованием корреляционно-регрессионного или нейросетевого анализа данных. Целесообразнее использовать корреляционно-регрессионный анализ, как наиболее доступный для экономических расчетов метод.

   9. В целом по Московской области использовании земель в сельскохозяйственном производстве неэффективно (коэффициент эффективности равен 0,66). Эффективно используется земля в пяти районах (коэффициент эффективности выше единицы). Наибольший коэффициент эффективности в Наро-Фоминском районе. Минимальные коэффициенты эффективности получены в Химкинском, Павлово-Посадском районах.

   В целом по Московской области резерв сельскохозяйственного землепользования может составить при оптимальном  использовании природных и материальных ресурсов 13781,2 млн. руб.

   10. Определение тенденции изменения площадей, занятых сельскохозяйственными предприятиями разной формы собственности и качественного состояния земель предлагается автором проводить на основе прогнозирования динамики земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий за период 2000-2005 гг. с использованием графического метода.

   11. Выбор приоритетного направления  финансирования развития сельскохозяйственного производства может быть проведен на основе кластеризации муниципальных образований по результатам анализа эффективности землепользования и природно-экономического потенциала. При средней величине чистого дохода в муниципальных образованиях, выбранных в качестве приоритетных 7025 руб./га нагрузка сельскохозяйственных угодий не должна превышать 10 га на одного работника, занятого в сельскохозяйственном производстве, оптимальный удельный вес сельскохозяйственных угодий 22%. Оптимальная средняя площадь крестьянских фермерских хозяйств должна составлять 7 га, личных подсобных хозяйств – 0,14 га, участков под огородничеством – 0,05 га, участков под садоводством – 0,08 га.

   12. Величина земельного налога по  сельскохозяйственным предприятиям Волоколамского района с учетом агроэкологической и кадастровой оценки была определена в сумме 5368,8 тыс.руб., что на 11% больше, чем фактически полученный налог. Таким образом, резерв поступления платежей составляет 543,3 тыс. руб.

 

    По теме исследований опубликованы следующие  
основные работы:

   1. Рассказова, А.А. Вопросы организации  работ по прогнозированию использования земельных ресурсов [Текст] / А.А. Рассказова // Проблемы землеустройства, землепользования и земельного кадастра: сб. тр. мол. ученых /сост. Т.П. Турчанова, том 2. – М.:ГУЗ, 2003. – С. 28-33.

   2. Рассказова, А.А. Вопросы учета экологических показателей при определении ставок арендной платы за землю [Текст] / А.А. Рассказова, Г.С. Данилова // Землеустроительная наука – российским реформам: сб. докл. к итог. научно-практ. конф. профессорско-преподав. состава ГУЗа за 1996-2000гг., Т II Землеустройство, земельный кадастр, экономика, экология, архитектура. – М.: ГУЗ, 2001. – С. 42-48.

   3. Рассказова, А.А. Методика проведения  конкурсных торгов, связанных с  выполнением землеустроительных  и земельно-кадастровых работ  в Московской области [Текст] / А.А. Рассказова // Землеустройство, землепользование и земельный кадастр: мат. Всероссийской конф. мол. ученых и специалистов «Молодые ученые – землеустроительной науке» / сост. И.М. Сутугина. – М.: ГУЗ, 2004. – С. 218-225.

   4. Рассказова, А.А. Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах [Текст] / А.А. Рассказова // Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2001г: сб. науч. тр. Т.1 Землеустройство, кадастры и земельное право. – М.: ГУЗ, 2002. – С. 320-325.

   5. Рассказова, А.А. Организация проведения работ по государственной кадастровой оценке земель городских поселений [Текст] / А.А. Рассказова // Земельный кадастр как механизм управления земельными ресурсами: сб. науч. тр./ под ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ, 2002. – С. 218-224.

   6. Рассказова, А.А. Особенности управления  земельными ресурсами в муниципальных образованиях (на примере г. Королев Моск. Обл.) [Текст] / А.А. Рассказова, А.Г. Золкин // Природопользование и охрана окружающей среды Московского региона: сб. науч. тр. студентов, аспирантов и мол. ученых Москвы и Моск. Обл., посвященный Дням защиты от экол. опасности Моск. Обл. – М.: Издат. Дом РозИКСИ, 2002. – С. 19-23.

   7. Рассказова, А.А. Особенности функционального подхода к управлению земельно-кадастровой службой [Текст] / А.А. Рассказова // Землеустройство и земельный кадастр: сб. науч. ст., посвященный 225-летию Государственного университета по землеустройству / сост. С.Н.Волков, А.А.Варламов. – М.: ГУЗ, 2004. – С. 419-426.

   8. Рассказова, А.А. Прогноз сельскохозяйственного землепользования [Текст] / А.А. Рассказова // Аграрная наука. – 2006. – №10. – С. 29-30.

   9. Рассказова, А.А. Расчет эффективности  проведения конкурсных торгов на выполнение землеустроительных и земельно-кадастровых работ [Текст] / А.А. Рассказова // Совершенствование теоретических и методических положений организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра: сб. науч. тр. – М.: ГУЗ, 2005. – С. 129-134.

   10. Рассказова, А.А. Реорганизация земельной  службы России [Текст] / А.А. Рассказова // Земельный кадастр как механизм управления земельными ресурсами: сб. науч. тр./ под ред. А.А. Варламова. – М.:ГУЗ, 2002. – С. 224-236.

   11. Рассказова, А.А. Современные проблемы  города как объекта экологических исследований [Текст] / А.А. Рассказова // Природопользование и охрана окружающей среды Московского региона: сб. науч. тр. студентов, аспирантов и мол. ученых Москвы и Моск. Обл., посвященный Дням защиты от экол. Опасности Моск. Обл. – М.: Издат. Дом РозИКСИ, 2002. – С. 73-75.

   12. Рассказова, А.А. Теоретические и методические положения прогнозирования управления земельных ресурсов [Текст] / А.А. Рассказова // Теория и методы управления земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю: монография /под ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ, 2006. – С. 105-122. 
 
 
 
 
 

Сдано в производство 13.11.2006 г. Подписано в печать 13.11.2006 г.  
Формат 60 х 84 1/16. Объем 1 п.л.  Бумага офсетная.  
Тираж 120. Зак. №

 

Участок оперативной полиграфии ГУЗа

Москва, ул. Казакова, 15

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 

о защите кандидатской диссертации в 

диссертационном

совете Д.220.025.02 при Государственном Университете по

Землеустройству

 

Ф.И.О. соискателя: Рассказова Анна Александровна

 
 

Тема  диссертации:  Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе (на материалах Московской области)

 
 

Научный руководитель:  доктор экономических наук, профессор Гальченко Светлана Альбертовна

 
 

Специальность: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (землеустройство)

 
 

        Защита диссертации состоится «21» декабря 2006 г. в 14.00 часов на заседании диссертационного совета Д.220.025.02 в Государственном университете по землеустройству по адресу: 105064, Москва, ул. Казакова, д.15, ГУЗ, конференц-зал.

        С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Государственного университета по землеустройству.

 
 
 
 

Ученый секретарь  диссертационного совета,                     

кандидат экономических  наук, доцент                   М.М. Демидова