Отчет по практике в ТЦ "Метро"

1. Должностные обязанности работников отдела прохождения практики

1.1 Характеристика предприятия

Торговый центр «Метро» располагается и работает в центральной части г. Арзамаса по адресу пр. Ленина, д. 119, 121А, режим работы объекта  ежедневный с 9:00 до 20:00. Торговый центр является местом отдыха  и развлечения жителей города Арзамаса, в котором расположены торгово-развлекательные площади, административно-офисные здания и подсобные помещения для обеспечения работы этих площадей. Торговый центр состоит из 3-х прилагающих  друг к другу зданий . Площадь здания №1 – 2742,9 м кв; 2-ое здание – 3708,6 м кв; 3-е здание 6626м кв. Общая площадь земельных участков 3442м. Оборудована открытая парковка для автомобилей посетителей 70м/мест.

1 и 2 здание имеет торговые площади 3-х этажные и цокольный этаж, административно-офисное здание 5-ти этажное, высота выше уровня земли составляет около 3-х метров. Покрытие здания выполнены из сборных железобетонных плит, балки перекрытий, колоны, ригеля,- железобетонные 2 степени огнестойкости, натужные стены кирпичные. На кровлю торгового центра в каждом здании имеются по одному выходу с лестничных клеток 3 этажа.

В 1 и 2 здании имеются торговые площади, которые занимают 1,2,3 и цокольные этажи торгового центра. В 3 здании торгового центра торговые площади занимают 1,2,3,4 и цокольный этажи, 5 этаж занимает административно-офисные помещения. Помещение торговых точек отделены стеклянными и гипсокартонными перегородками.

Общая информация торгового центра «Метро»

1.2. Структура, задачи и функции предприятия отдела прохождения практики.

Задачами и функциями торгового центра является:

      повышение уровня информированности о комплексе в целом,

      повышение уровня информированности об отдельных мероприятиях продвижения в комплексе,

      расширение торговой зоны ТЦ,

      повышение уровня потребления услуг: повышение общего количества посетителей ТЦ, зоны развлечений и выставочного павильона; посетителей, отвечающих целевым признакам,

      повышение количества посетителей, сделавших в комплексе покупки товаров и услуг,

      повышение нормы расходов (покупок) на одно посещение комплекса,

      повышение количества «заходов» покупателя в различные магазины за одно посещение ТЦ, и количество посещений всех объектов комплекса,

      увеличение времени пребывания посетителей на территории комплекса,

      повышение уровня лояльности посетителей комплексу – увеличение количества посетителей, постоянно делающих покупки в данном ТЦ, посещающих кафе и другие развлекательные заведения.

1.3. Должностные обязанности отдела, их ответственность при выполнении производственных обязанностей

Бухгалтер выполняет следующие должностные обязанности:

1. Выполняет работу по ведению бухгалтерского учета имущества, обязательств и хозяйственных операций (учет основных средств, товарно-материальных ценностей, затрат на производство, реализации продукции, результатов хозяйственно-финансовой деятельности; расчеты с поставщиками и заказчиками, за предоставленные услуги и т.п.).

2. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий, направленных на соблюдение финансовой дисциплины и рациональное использование ресурсов.

3. Осуществляет прием и контроль первичной документации по соответствующим участкам бухгалтерского учета и подготавливает их к счетной обработке.

4. Отражает на счетах бухгалтерского учета операции, связанные с движением основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств.

5. Составляет отчетные калькуляции себестоимости продукции (работ, услуг), выявляет источники образования потерь и непроизводительных расходов, подготавливает предложения по их предупреждению.

6. Производит начисление и перечисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, страховых взносов в государственные внебюджетные социальные фонды, платежей в банковские учреждения, средств на финансирование капитальных вложений, заработной платы рабочих и служащих, других выплат и платежей, а также отчисление средств на материальное стимулирование работников предприятия.

7. Участвует в проведении экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности организации по данным бухгалтерского учета и отчетности в целях выявления внутрихозяйственных резервов, осуществления режима экономии и мероприятий по совершенствованию документооборота.

8. Участвует в проведении инвентаризации денежных средств, товарно-материальных ценностей, расчетов и платежных обязательств.

9. Подготавливает данные по соответствующим участкам бухгалтерского учета для составления отчетности, следит за сохранностью бухгалтерских документов, оформляет их в соответствии с установленным порядком для передачи в архив.

10. Выполняет работы по формированию, ведению и хранению базы данных бухгалтерской информации, вносит изменения в справочную и нормативную информацию, используемую при обработке данных.

11. Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

Бухгалтер несет ответственность:

1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей.

2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.

3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

4. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

           Должностная инструкция заместителя директора по административно-хозяйственной части:

Обеспечивает хозяйственное обслуживание предприятия в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены структурные подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.). Принимает участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений), составлении смет хозяйственных расходов. Организует проведение ремонта помещений, осуществляет контроль качества выполнения ремонтных работ. Обеспечивает структурные подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации труда, осуществляет наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими структурные подразделения, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности. Контролирует рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей. Руководит работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий. Организует хозяйственное обслуживание проводимых презентаций, совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий. Обеспечивает выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. Принимает меры по внедрению современных средств связи, вычислительной и организационной техники. Контролирует выполнение требований правил внутреннего трудового распорядка, техники безопасности, охраны труда работников АХЧ.

Заместитель директора по АХЧ несет ответственность за:

1. своевременное и качественное осуществление возложенных на него должностных обязанностей;

2. организацию своей работы, своевременное и квалифицированное выполнение приказов, распоряжений и поручений вышестоящего руководства, нормативно-правовых актов по своей деятельности;

3. рациональное и эффективное использование материальных, финансовых и кадровых ресурсов;

4. соблюдение правил внутреннего распорядка, санитарно-противоэпидемического режима, противопожарной безопасности и техники безопасности;

5. ведение документации, предусмотренной действующими нормативно-правовыми актами;

6. своевременное предоставление и достоверность статистической и иной информации о деятельности АХЧ;

7. обеспечение соблюдения исполнительской дисциплины и выполнения должностных обязанностей работниками АХЧ;

8. готовность АХЧ к работе в чрезвычайных ситуациях.

Арендатор обязан:

1.      пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды либо назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ);

2.      использовать арендованное имущество только сам;

3.      не сдавать арендованное имущество в субаренду без согласия арендодателя;

4.      своевременно вносить арендную плату (п. 1 ст. 614);

5.      вернуть арендодателю имущество после окончания договора в состоянии нормального износа вместе с принадлежностями и документами, относящимися к нему (п. 1 ст. 622);

6.      поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии;

7.      производить текущий ремонт арендуемого имущества;

8.      нести расходы по содержанию арендуемого имущества.

1.4. Перспективы развития Торгового центра.

Среди главных задач Торгового центра «Метро»», образованного в 2001 году, привлечение инвестиций в город. Для строительства торгового центра воспользовалось услугами подрядных организаций, сама же компания стала арендодателем.

Появление торгового центра «Метро» изменило инфраструктуру города. Расположенный в удобном месте, в центре комплекс фактически стал средоточием активной жизни города – здесь не только совершают покупки, но и отдыхают, развлекаются.

Общая площадь комплекса «Метро» – 13 077 квадратных метров, половину этого пространства занимают торговые площадки, часть помещений сдается в аренду под офисы. На первом этаже находится Развлекательное кафе «Мак Кинг» .Удобное расположение, высокий уровень обслуживания и широкий выбор разнообразных товаров, детская игровая площадка для детей выгодно отличают кафе от. Здесь всегда много посетителей, число покупателей увеличивает продуманная ценовая политика, которая сориентирована на самые разные покупательские возможности.

Руководство торгового центра попыталось предусмотреть все потребительские запросы покупателей. В магазине можно приобрести продовольственные, хозяйственные, промышленные товары, выбрать мебель, посетить магазин «Евросеть» по продаже сотовых телефонов и аксессуаров для них. На первом этаже торгового комплекса располагаются аптека, цветочный магазин. На втором этаже комплекса разместились магазины, торгующие одеждой, обувью, ювелирными изделиями, здесь продаются детские и канцелярские товары..

Возле ТЦ «Метро» располагается бесплатная автомобильная стоянка, рассчитанная на 70 парковочных мест.

В здании использованы современные достижения в области строительства и обслуживания подобных помещений. Здесь оборудованы системы пожарной безопасности, имеется свое отопление (котельная), вентиляция, трансформаторная подстанция. Помещение соответствует всем необходимым санитарным нормам. Для удобства посетителей в торговом центре работает лифт.

Благодаря Торговому центру «Метро»» созданы рабочие места более чем для 100 человек. А в самой компании работают около 30 человек. Все сотрудники – профессионалы своего дела. Заботясь о развитии торговли в районе, предприятие содействует продвижению товаров на потребительском рынке, поддерживает поставщиков и производителей. Позитивная динамика развития торгового центра позволяет строить планы, связанные с расширением компании, повышением темпов развития и эффективности бизнеса.

1.6. Рассчитать различные виды налогов.

Так как использует упрощенную систему налогообложения, то рассчитаем налог по УСН.

ИП Васильев занимается торговой деятельностью, доходы полученные им составили 605200 рублей, сумма исчисленного налога за предыдущие периоды составила 20400 рублей, за налоговый период выплачено пособие по временной нетрудоспособности в размере 1200 рублей . Рассчитать налог УСН, если Торговый центр использует объектом обложения доход?

Так как торговый центр использует в качестве налоговой базы – доходы, то ставка будет 6 %, значит, сумму налога рассчитываем как:

1) 605200 * 6% = 36312 рублей;

2)36312 – 20400 = 15912 рублей;

3)15912 – 1200 = 14712 рублей.

Сумма налога, уплачиваемая в бюджет равна 14712 рублей.