Проект мероприятий по повышению загрузки гостиницы «Будапешт» г. Москва

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Января 2012 в 00:39, дипломная работа

Краткое описание

Конъюнктура гостиничного рынка тесно связана с общей экономической ситуацией как принимающих, так и направляющих рынков. Это правило уже не раз находило подтверждение в прошлом, и сегодняшняя ситуация в экономике вновь напоминает о том, что вслед за корректировками индексов деловой активности можно ожидать изменений показателей работы средств размещения. Действительно, уровень экономической активности определяет интенсивность деловых обменов - в первую очередь, а также влияет на объемы располагаемых доходов и желание тратить эти доходы на туристские поездки - во вторую очередь. И в том, и в другом случае просматривается прямая зависимость гостиничного сектора от состояния экономики.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ.……………………………………………………………….6
1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.…………………………………………12
1.1. Особенности предоставления гостиничных услуг.……………………….12
1.2. Организация деятельности гостиничного предприятия.…………………29
1.3. Основные этапы по увеличению загрузки гостиничного предприятия…38
2. Аналитическая часть………………………………………...43
2.1. Общая характеристика гостиницы «Будапешт»...………………..............43
2.2. Анализ организационной структуры гостиницы «Будапешт»..................49
2.3. Анализ внешней среды гостиницы «Будапешт»....……………….............55
2.3.1. Анализ гостиничного рынка Москвы...………………………………….55
2.3.2. Анализ конкурентов гостиницы «Будапешт».………………………….60
2.3.3. Анализ потребителей гостиницы «Будапешт»....……………………….68
2.4. Анализ ассортиментной политики гостиницы «Будапешт»......................75
2.5. Анализ ценовой политики гостиницы «Будапешт»....…………………....77
2.6. Анализ сбытовой политики гостиницы «Будапешт»…………………….79
2.7. Анализ загрузки номерного фонда гостиницы «Будапешт»…………….84
2.8. Анализ рекламной политики гостиницы «Будапешт»…………………...85
2.9. Выводы по аналитической части…………………………………………..89
3. Проектная часть …………………………………………..…..95
3.1. Проект мероприятий по повышению загрузки гостиницы «Будапешт»……………………………………………………………………....95
3.1.1. Мероприятия по совершенствованию организационной структуры гостиницы.……………………………………………………………………….96
3.1.2. Мероприятие по совершенствованию работы службы питания….…………..…………………………………………………………106
3.1.3. Мероприятия по расширению ассортимента услуг.……..………….107
3.1.4. Мероприятия по стимулированию сбыта……………………….……110
3.1.5. Мероприятие по использованию незадействованных площадей гостиницы……………………………………………………………………...110
3.1.6. Мероприятия по совершенствованию программного обеспечения деятельности……………………………………………………………………111
3.2. Компьютерный раздел.……………………………………………………113
3.3. Правовой раздел.…………………………………………………………..117
3.4. Оценка экономической эффективности предложенных мероприятий...140
3.4.1. Расчет бизнес-плана предприятия на проектируемый период………..140
3.4.2. План по труду и заработной плате…………………………………….142
3.4.3. План по себестоимости…………………………………………………146
3.4.4. Распределение прибыли по проекту……………………………………146
3.4.5. Технико-экономические показатели деятельности гостиницы «Будапешт» по проекту………………………………………………………..147
Выводы по дипломному проекту.………………………………...150
Библиография..……………………………………………

Содержимое работы - 1 файл

Проект мероприятий по повышению загрузки гостиницы Будапешт-1.doc

— 1.61 Мб (Скачать файл)

     Прочие  средства размещения предоставляют ограниченные гостиничные услуги, исключая ежедневную заправку постелей и уборку жилых помещений. Эти средства размещения включают в себя комплексы домов и бунгало, организованные в качестве жилищ, предназначенных для отдыха, огороженные площадки для палаток, автоприцепов, домов на колесах, бухты для малых судов, молодежные общежития и т.д.

     В гостиничной индустрии России употребляются  следующие понятия:

     Гостиница – имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование), в котором предоставляют питание и проживание любому человеку. [35,с.15]

     Место (койко-место) – площадь с кроватью, предназначенная и пригодная для пользования одним человеком. [35,с.15]

     Номер – помещение, состоящее из одного или нескольких мест (единичный элемент бронирования). [35,с.15]

       Гостиница – это предприятие, удовлетворяющее первичные потребности человека, находящегося вне дома. Этими потребностями являются питание и сон. [33,с.137] Может быть дано и следующее определение. Гостиница – это дом с меблированными комнатами для кратковременного проживания человека с предоставлением ему необходимого комплекса услуг, связанных с путешествием: размещением, проживание, информационное и бытовое обслуживание и др. [10,с.9] По определению ЮНВТО гостиница – это коллективное средство размещения, состоящее из определенного количества номеров, имеющее единое руководство, предоставляющее набор услуг и сгруппированное в классы и категории в соответствии с предоставляемыми услугами и оборудованием номеров. [40,с.155]

     Гостиница - сложный хозяйственный и имущественный комплекс (здание или часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для  производства и предоставления услуг (гостиничного продукта). [36,с.11]

     

       

     

       
 
 
 

     Рис.1.3. Признаки классификации гостиничных предприятий 

     Гостиницы различаются по вместимости, количеству номеров и количеству мест, предназначенных для проживания. [36,с.12]

     Выделяют две главные группы гостиниц: для постоянного и для временного проживания, которые в свою очередь подразделяются на: транзитные гостиницы, обслуживающие любой контингент  в условиях кратковременной остановки; гостиницы делового назначения, обслуживающие лиц, находящихся в деловых поездках и командировках; гостиницы для отдыха, т.е. туристские, курортные и др.

     Предприятия гостиничного типа - объекты, состоящие из номеров, количество которых превышает определённые минимум (7-10),сгруппированные в классы и категории в соответствии с услугами и стандартами страны, имеющие единое руководство и предоставляющие разнообразные гостиничные услуги (гостиницы, отели, мотели, гостиницы квартирного типа, клубы-отели, пляжные и курортные гостиницы, пансионаты и т.д.).

     Предприятия гостиничного типа различаются:

  • По размеру (меньше 100 номеров, от 100 до 300 номеров, свыше 300 номеров);
  • По уровню и качеству обслуживания и комфорту (отели класса люкс, первого класса, эконом класса);
  • По управлению (независимые, принадлежащие цепям и т.п.). [36,с.11]

     Специализированные  средства размещения - объекты, которые выполняют не только услуги размещения, но и ещё какую-либо другую специализированную функции. К таким средствам размещения относятся:

  • Оздоровительные заведения (санатории, профилактории);
  • Дома отдыха, лагеря труда и отдыха, туристские, спортивные базы, базы отдыха;
  • Туристские приюты, стоянки и д.р.
  • Конгресс – центры, общественные средства транспорта (поезда, круизные суда, яхты)
  • Наземный и водный транспорт, преобразованный под средства размещая для ночлега;
  • Кемпинг (площадки для кемпинга, автофургонов). [36,с.11]

     Услугами  размещения, питания и прочие услуги, предоставляемые гостиничным предприятием, дополняют друг друга, в большинстве случаев являются взаимозависимыми и воспринимают гостем как единое целое. С учетом того, как они оформлены и скомбинированы в единый комплекс, складывается определённый тип предприятия.

     Начало  гостиничной классификации было положено ещё в те времена, когда существовало очень мало заведений, заслуживающих доверия. Классификация имела целью обеспечить безопасные и качественные услуг и по проживанию и питанию для путешественников. [15,с.2] 

     Типы  гостиничных предприятий и их характеристика

     Таблица 1.1.

Типы  гостиничных предприятий Характеристика
Отель Традиционный  тип гостиничного предприятия, располагающихся, как правило, в крупном городе, имеющий большой штат обслуживающего персонала, предоставляющий широкий  набор дополнительных услуг и высокий уровень комфорта.
Отель-люкс Малое и среднее  по вместимости гостиничное предприятие, обычно расположенное в центре города. Хорошо обученный персонал обеспечивает высокий сервис самым требовательным клиентам-участникам конференций, деловых встреч, бизнесменам, высокооплачиваем специалистам. Характерна высокая цена номера, включающая все возможные виды обслуживания. Номера имеют несколько комнат, непременно гостиную и изолированную спальню. В некоторых номерах люкс есть кухня с холодильником и встроенным мини баром.
Гостиница (среднего класса) Предприятие по вместимости больше отеля-люкс (400-2000 мест), располагающееся в центре города и городской черте. Предлагает достаточно широкий набор услуг, и уровень цен на них такой  же, как в регионе расположения, или несколько выше.

Рассчитано  на прием бизнесменов, индивидуальных туристов, участников конгрессов, конференций.

Гостиница-апартамент Предприятие по вместительности малых или средних  размеров (до 400 мет), характерное для  крупного города с непостоянным населением. Предоставляет номера квартирного типа, используемые в качестве временного жилья, чаще всего на бае самообслуживания. Цена обычно варьируется в зависимости от сроков размещения. Обслуживает семейных туристов и бизнесменов, коммерсантов, останавливающихся на длительный срок.
 
 
 

Продолжение табл.1.1.

1 2
Гостиница экономического класса Предприятие малой  и средней вместительности (50 мест и больше). Располагается вблизи автомагистралей. Характерно простое  и быстрое обслуживание, ограниченный набор услуг, а значит, невысокий процент надбавки за обслуживание. Потребителями являются бизнесмены и индивидуальные туристы, не нуждающиеся в полном пансионе и стремящиеся к фактически оплате потребляемых услуг.
Отель-курорт Предприятие со значительными различиями по вместимости, предлагающее полный набор услуг гостеприимства и, кроме того, комплекс специального медицинского обслуживания и диетического питания. Располагается в курортной местности.
Мотель Средство размещения автотуристов, приспособленное для семейного размещения и обслуживания семьи, без необходимости оплаты всего комплекса услуг, как это предлагает отели. В основном это простые одноэтажные или двухэтажные сооружения, расположенные внегородской застройки - в пригороде у автомагистралей. Это малые или средние по вместимости предприятия (до 400 мест). Характерно среднее качество обслуживания при небольшой численности персонала. По сравнению с отелями предлагается ограниченный набор услуг по более низким ценам. Обычно в комплекс мотеля  входят ресторан, бар, зал для просмотра кино, тренажерные и игровые помещения, бассейн и т.п. Клиентами являются разные категории туристов, но с акцентом на познавательном автотуризме.
Частная гостиница типа «ночлег и завтрак» Тип гостиниц, получивший широкое распространение в США. Это гостиница малой, иногда средней вместимости. В обслуживание, как правило, входят завтрак и ранний легкий ужин в домашней обстановке. Клиенты коммерсанты и маршрутные туристы, стремящиеся к домашнему уюту.
Отель-гарни Предприятие, предоставляющее  клиентам ограниченное количество услуг (размещение и континентальный завтрак).
Апарт-отель Гостиничное предприятие, состоящее из нескольких квартир, цена которых не зависит от числа проживающих  в нем гостей. Рассчитан на самообслуживание, в том числе на самостоятельное приготовление гостями еды. В Европе
 

Продолжение табл.1.1.

1 2
  получила развитие разновидность апарт-отеля - анонимный  пансион, когда владельцы квартир  заключают договор с агентством о сдаче своей жилплощади одной из квартир жилого дома.
Пансион Предприятие с  простым стандартом и ограниченным спектром услуг. В отличие от отелей-гарни  здесь предоставляются завтраки, обеды и ужины (полый пансион), которые могут получить только постоянно проживающие здесь клиенты. Пансион широко распространен в мировой практике. Проживание в пансионе обходится гораздо дешевле, чем в обычных гостинцах. Он не подпадает под категорию звездности, так как не обязан соответствовать стандартам.
 

     Для отелей классификация - это способ представить необходимые потребителю сведений о качестве сервиса, инфраструктуре и других возможностях предприятия, помогая, таким образом, потенциальным клиентам и демонстрируя свою лояльность к ним.

       Для потребителей классификация  означает большую согласованность в оценке гостиниц.

     Наиболее  распространенные критерии классификации  гостиничных предприятий представлены на рисунке 1.4.

     

     

     

       
 
 
 
 

Рис.1.4. Критерии классификации гостиничных предприятий

     Вместимость гостиниц определяется количеством номеров или мест. В статистических данных часто приводят оба эти параметра.

       По вместимости одного номерного  фонда гостиничные предприятия  обычно разделяются на четыре  категории:

     1) малые (до 100-150 номеров)

     2) средние (от 100 до 300-400 номеров);

     3) большие (от 300 до 600-1000 номеров)

     4) гиганты (более 1000 номеров). [36,с.11]

       Классификация отелей по размерам  позволяет сравнивать результаты  производственной деятельности  однотипных отелей. Кроме того, размер  гостиницы свидетельствует, как  правило, о полноте и качестве сервиса (объеме и качестве дополнительных услуг), а также косвенно характеризует другие параметры.

     Согласно  классификации гостиничных предприятий  по функциональному назначению различают  гостиницы:

    1. целевые гостиницы, которые включают:
  • Гостиницы делового назначения - гостиницы для туристов, основной целью и мотивом путешествия которых является профессиональная деятельность (бизнес, коммерция, встречи, совещания, симпозиумы, конференции, конгрессы, обмен опытом, обучение, профессиональные выставки, презентации продукции и т.п.). К этой категории относятся бизнес-отели (коммерческие отели), конгресс-отели, конгресс-центры, профессиональные клуб-отели и ведомственные отели.
  • Гостиницы для отдыха - гостиницы для туристов, основной целью и мотивом путешествия которых являются отдых и лечение. К этой категории относятся: курортные гостиницы, пансионаты и дома отдыха.
  1. транзитные гостиницы,  осуществляющие обслуживание туристов в условиях кратковременной остановки. Такие гостиничные предприятия располагаются на автотрассах.

     По  месторасположению различают:

  1. Гостиницы, расположенные в черте города (отели-люкс, гостиницы среднего класса, все гостиницы делового назначения)
  2. Гостиницы, расположенные на морском побережье. В данном  случае очень важным является расстояние до моря (50,100,150,200,250,300 м.);
  3. Гостиницы, расположенные в горах. Обычно это небольшие гостиницы в живописной горной местности на туристском маршруте в наиболее удобном месте отдыха.

     По  продолжительности работы различают  гостиницы:

  1. Работающие  круглосуточно
  2. Работающие два сезона
  3. Односезонные

    По  обеспечению питанием выделяются следующие  гостиницы:

  1. Обеспечивающие полный пансион (размещение и трехразовое питание);
  2. Предлагающие размещение и только завтрак.

Информация о работе Проект мероприятий по повышению загрузки гостиницы «Будапешт» г. Москва