Государственное финансовое регулирование инвестиций в россии

вопроса о собственности на землю под  зданиями и сооружениями;

- государственное  регулирование амортизационной  политики;

- контроль  и гибкое государственное регулирование  импорта технологий, машин

и оборудования при реализации инвестиционных проектов;

- создание  условий, способствующих использованию  корпоративных облигаций  в

качестве источника привлечения инвестиций.

- разработка  и внедрение механизмов ипотечного  жилищного кредитования;

Наряду  с совершенствованием нормативно-правовой базы для развития ипотечного

кредитования  необходимо разработать комплекс организационных и финансовых

мер, основными  из которых являются:

- создание  государственной системы страхования  ипотечных рисков в Российской

Федерации для эффективной защиты участников ипотечного жилищного кредитования

и обеспечение  активного участия страховых  компаний на инвестиционно-

строительном и ипотечном рынках;

- развитие  инфраструктуры ипотечного жилищного  кредитования – ипотечных

агентств, кредитных бюро, регистрации и  института оценки недвижимости,

консультационных  пунктов для населения и центров  подготовки специалистов для

организаций – профессиональных участников ипотечного рынка;

- обеспечение  темпов роста объемов жилищного  строительства (до 15 процентов в

год) за счет внедрения ипотечного жилищного  кредитования и активизации

инвестиционно-строительной деятельности;

- повышение  эффективности функционирования  жилищных программ, финансируемых  с

использованием  бюджетных средств, путем формирования единого порядка их

реализации, в том числе, на основе создаваемой  информационно-аналитической

электронной системы мониторинга жилищного  фонда, ипотечных жилищных кредитов

и инвестиционно-строительной деятельности;

- привлечение  средств Пенсионного фонда Российской  Федерации, а также внешних

заимствований, обеспеченных гарантиями Российской Федерации  и ипотечными

активами;

- разработка  программы пропаганды и образования  населения, разъяснения сути и

задач жилищной политики, механизмов  ипотечного жилищного кредитования (с

привлечением  средств массовой информации), в  целях преодоления сложившихся

стереотипов. [11]

Таким образом, наряду с заметным ростом инвестиций в жилищно-строительный

комплекс, так же существуют и проблемы в  различных областях данной сферы

деятельности. И от того, на сколько эффективно они будут решаться, зависит

дальнейшее  развитие экономики России.

     Заключение.

Таким образом, рассмотрев теоретические  основы регулирования инвестиционной

деятельности (в том числе на рынке недвижимости): понятие и виды инвестиций,

инвестиции  как объект государственного регулирования, правовые аспекты и

регулирование инвестиционной деятельности на рынке  недвижимости, в работе был

проведен  анализ современного состояния и  инвестирования жилищно-строительного

комплекса на основе данных Государственного комитета Российской Федерации по

строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) и были

выявлены  некоторые проблемные вопросы управления этой сферой и указаны

основные  направления, экономический механизм и условия реализации

государственного  регулирования жилищно-строительного  комплекса.