Приложение 5. Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87.

"Приемка  в эксплуатацию законченных строительством  объектов. Основные положения".

1. Общие положения

      1.1. Настоящие нормы и правила  устанавливают порядок приемки  в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений). 

      1.2. При приемке объектов  в эксплуатацию следует соблюдать  действующее законодательство и  правила приемки в эксплуатацию  законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюзов и заинтересованными органами государственного надзора.

      Приемка в эксплуатацию объектов производственного  назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований постановления Совета Министров  СССР от 23 января 1981 г. N 105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.

      Законченные строительством объекты системы  Госагропрома СССР принимаются в  эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами и постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1986 г. N 358.

      Законченные строительством индивидуальные жилые  дома с надворными постройками принимаются  в эксплуатацию государственными приемочными  комиссиями в порядке, устанавливаемом советами министров союзных республик.

      1.3.Предприятие,  цех, участок, производство могут  быть приняты и введены в  эксплуатацию только при обеспечении  на них условий труда в соответствии  с требованиями техники безопасности  и производственной санитарии.

      1.4. Подготовленные к  эксплуатации объекты, законченные  строительством, в соответствии  с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять  к приемке государственным приемочным  комиссиям.

      Объекты, законченные строительством, сдаваемые "под ключ", подрядчик совместно с заказчиком должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям. Указанные объекты следует принимать в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами.

      1.5. До предъявления  объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды, и только после этого принять объекты.

      1.6. Отдельно стоящие  здания и сооружения, встроенные  или пристроенные помещения производственного  и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

      Рабочими  комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых  осуществляется за счет средств, предусмотренных  главой "Временные здания и сооружения" сводного сметного расчета стоимости строительства.

      1.7. Законченные строительством  объекты производственного назначения  подлежат приемке в эксплуатацию  государственными приемочными комиссиями  только в том случае, когда  они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными  кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

2. Ответственность  сторон

      2.1. Заказчики (застройщики) несут  ответственность за своевременную  подготовку к эксплуатации и  выпуску продукции (оказанию услуг)  вводимых в действие объектов (укомплектование их кадрами,  обеспечение сырьем, энергоресурсами  и др.), за проведение комплексного опробования (вхолостую и на рабочих режимах) оборудования с участием проектных, строительных и монтажных организаций.

      2.2. Проектные организации несут  ответственность за соответствие  мощностей и других технико-экономических  показателей объектов, введенных в эксплуатацию, мощностям и показателям, предусмотренным проектом, и за решение вопросов, связанных с проектированием, возникающих в процессе приемки объектов в эксплуатацию и освоения их проектных мощностей.

3. Рабочие  комиссии, их права, обязанности 
и порядок работы

      3.1. Рабочие комиссии назначаются  решением (приказом, постановлением  и др.) организации-заказчика (застройщика). Порядок и продолжительность  работы рабочих комиссий определяется  заказчиком (застройщиком) по согласованию с генеральным подрядчиком.

      3.2. В состав рабочих  комиссий включаются представители  заказчика (застройщика) - председатель  комиссии, генерального подрядчика, субподрядных организаций, эксплуатационной  организации, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора.

      3.3. Рабочие комиссии создаются не  позднее чем в пятидневный  срок после получения письменного  извещения генерального подрядчика  о готовности объекта или оборудования  к сдаче.

      3.4. Рабочие комиссии  до предъявления заказчиком Государственной  комиссии к приемке в эксплуатацию  объектов обязаны:

      а) проверить соответствие выполненных  строительно-монтажных работ, мероприятий  по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытаний конструкций;

      б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его для комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в обязательном приложении 1;

      в) произвести приемку оборудования после  комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в обязательном приложении 2, и принять решение о возможности предъявления его Государственной приемочной комиссии;

      г) проверить отдельные конструкции, узлы зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления Государственной приемочной комиссии;

      д) проверить готовность предъявляемых  Государственной приемочной комиссии в эксплуатацию объектов производственного  назначения к началу выпуска продукции  или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки.

      3.5. Генеральный подрядчик  представляет рабочим комиссиям  следующую документацию:

      а) перечень организаций, участвовавших  в производстве строительно-монтажных  работ, с указанием видов выполненных  ими работ и фамилий инженерно-технических  работников, непосредственно ответственных  за выполнение этих работ;

      б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

      в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и  деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

      г) акты об освидетельствовании  скрытых работ и акты о промежуточной  приемке отдельных ответственных  конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных  железобетонных конструкций);

      д) акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

      е) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

      ж) акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

      з) акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

      и) акты об испытаниях прочности сцепления  в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

      к) журналы производства работ и  авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.