Техническая эксплуатация зданий и сооружений

  2.3. Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей.

  2.4. Расчистка и заделка вертикальных  и горизонтальных стыков крупноблочных  и крупнопанельных стен в местах  повышенной продуваемости или  проникновения атмосферной влаги.

  2.5. Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10% общей площади облицовки.

  2.6. Укрепление сжимов, ранее установленных  на деревянных стенах.

  2.7. Проконопатка отдельных мест  в рубленных стенах.

  2.8. Установка защитных уголков на  кирпичных и бетонных колоннах.

  3. ПЕРЕГОРОДКИ

  3.1. Укрепление перегородок постановкой ершей, клиньев и др.

  3.2. Заделка отверстий и просветов  в верхней части перегородок  при осадке их, а также в  местах примыкания к стенам.

  3.3. Постановка на растворе отдельных  ослабевших кирпичей в перегородках.

  3.4. Смена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках.

  3.5. Сплачивание чистых дощатых перегородок.

  3.6. Смена разбитых стекол в остекленной  части перегородок.

  4. КРЫШИ И ПОКРЫТИЯ

  4.1. Усиление стропильных ног нашивкой  обрезной доски или других  дополнительных креплений.

  4.2. Постановка дополнительных болтов  скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр.

  4.3. Мелкий ремонт деревянных ферм  покрытия (подтягивание болтов).

  4.4. Возобновление защитного слоя  в местах оголенной арматуры  железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).

  4.5. Мелкий ремонт устройств закрытия  и открытия световых фонарей.

  4.6. Антисептическая и противопожарная  защита деревянных конструкций.

  4.7. Ремонт слуховых окон.

  4.8. Восстановление и ремонт выходов  на крышу.

  4.9. Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле, промазка гребней и свищей замазкой.

  4.10. Постановка заплат на стальной  кровле.

  4.11. Ремонт металлической кровли  со сменой до 10% кровли общей  площади покрытия.

  4.12. Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.

  4.13. Ремонт отдельных мест кровли  из рулонных материалов с перекрытием  до 10% общей площади покрытия.

  4.14. Ремонт отдельными частями настенных  желобов и карнизных спусков.  Закрепление сорванных стальных  листов.

  4.15. Ремонт или возобновление покрытий  вокруг дымовых труб и других  выступающих частей на крыше.

  4.16. Укрепление стальных парапетов,  ремонт оголовков вентиляционных  шахт, газоходов, канализационных  стояков и других выступающих  частей на крыше.

  4.17. Восстановление и ремонт стремянок на крышах.

  4.18. Периодическая окраска стальной  кровли.

  4.19. Периодическая промазка рулонных  кровель нефтебитумной мастикой.

  4.20. Ремонт воронок внутренних водостоков.

  5. ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОЛЫ

  5.1. Восстановление защитного слоя железобетонных перекрытий (прогонов, балок и плит).

  5.2. Дополнительное утепление промерзающих  металлических балок.

  5.3. Заделка выбоин в цементных,  бетонных и асфальтовых полах  (до 10% общей площади).

  5.4. Замена отдельных шашек в торцевых  полах (до 10% общей площади).

  5.5. Замена поврежденных и вставка  выпавших плиток в керамических, цементных, мраморных полах.

  5.6. Сплачивание дощатых полов.

  5.7. Подклейка отдельных отставших  мест полов из линолеума.

  5.8. Мелкий ремонт паркетных полов  с переклейкой имеющихся на  месте клепок и постановкой  недостающих.

  5.9. Укрепление отставших деревянных  плинтусов и галтей или их  замена.

  5.10. Ремонт цементных плинтусов.

  5.11. Дополнительное утепление чердачных  перекрытий с добавлением смазки  и засыпки.  

  6. ОКНА, ДВЕРИ И ВОРОТА

  6.1. Исправление перекосов дверных  полотен и ворот и укрепление  их путем постановки металлических  угольников и нашивки планок.

  6.2. Укрепление переплетов с частичной заменой горбыльков переплетов.

  6.3. Устройство новых форточек.

  6.4. Смена разбитых стекол, промазка  фальцев замазкой.

  6.5. Оконопатка оконных и дверных  коробок в деревянных рубленых  стенах, а также промазка зазоров  между коробкой.

  6.6. Заделка щелей под подоконниками.

  6.7. Смена неисправных оконных и  дверных приборов.

  6.8. Утепление входных дверей и  ворот.

  6.9. Постановка пружин к наружным  дверям.

  7. ЛЕСТНИЦЫ И КРОВЛЯ

  7.1. Заделка выбоин в бетонных  и каменных ступенях, на лестничных площадках и в пандусах.

  7.2. Замена отдельных изношенных  досок в деревянных лестницах  и площадках.

  7.3. Укрепление перил и поручней  на лестничных маршах с заменой  отдельных участков деревянного  поручня.

  8. ВНУТРЕННИЕ ШТУКАТУРНЫЕ, ОБЛИЦОВОЧНЫЕ 

  И МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

  8.1. Ремонт штукатурки стен и потолков  с предварительной отбивкой штукатурки (до 10% оштукатуренной поверхности  стен и потолков).

  8.2. Смена облицовки стен (до 10% общей  площади облицованной поверхности).

  8.3. Окраска помещений и отдельных  конструкций.

  9. ФАСАДЫ

  9.1. Укрепление угрожающих падением  облицовочных плиток, архитектурных  деталей или кирпичей в перемычках, карнизах и других выступающих  частей зданий (до 10% общей площади  облицованной поверхности).

  9.2. Ремонт наружной штукатурки (отдельными местами) с отбивкой отставшей штукатурки (до 5% оштукатуренной поверхности фасада).

  9.3. Ремонт и поддержание в порядке  водосточных труб, воронок, колен,  отводов, лотков, а также наружных  стальных и цементных покрытий  на выступающих частях фасада  здания.

  9.4. Окраска фасадов здания обычными  составами.

  9.5. Очистка или промывка от копоти  и пыли фасадов, облицованных  или окрашенных устойчивыми составами.

  10. ПЕЧИ

  10.1. Мелкий ремонт печей с частичной  заменой печных приборов, с расшивкой  трещин и шабровкой внешних поверхностей.

  10.2. Устранение завалов в печах.

  10.3. Исправление разделок.

  10.4. Ремонт дымовых труб и боровов.

  10.5. Побелка труб.

  11. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

  11.1. Промывка трубопроводов и приборов  системы центрального отопления  (ежегодно по окончании отопительного сезона).

  11.2. Регулировка систем центрального  отопления.

  11.3. Устранение течи в трубопроводах,  приборах и арматуре путем  подтягивания муфт, контргаек, постановка  хомутов на резиновых прокладках, обматывание специальной лентой  и пр.

  11.4. Смена отдельных секций отопительных  приборов и небольших участков  трубопроводов при устранении  утечек и засоров в трубах.

  11.5. Ремонт (в том числе набивка  сальников) и замена в отдельных  помещениях регулировочной и  запорной арматуры.

  11.6. Укрепление существующих крюков, хомутов, кронштейнов и подвесок, а также постановка дополнительных средств крепления трубопроводов и приборов.

  11.7. Утепление расширительных баков  на чердаке, сливных и воздушных  труб.

  11.8. Промывка конденсационных горшков  и баков, грязевиков.

  11.9. Покраска трубопроводов и приборов.    
 

  12. ВЕНТИЛЯЦИЯ

  12.1. Устранение подсосов в воздуховодах.

  12.2. Укрепление существующих подвесок, хомутов и цапф, а также постановка  дополнительных средств крепления  воздуховодов.

  12.3. Мелкий ремонт вентиляторов, калориферов, электромоторов и опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов).

  12.4. Мелкий ремонт вентиляционных  шахт, дефлекторов, жалюзей и решеток.

  12.5. Оправка воздуховодов и вентиляционного  оборудования.

  13. ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

  13.1. Устранение течи в приборах  и соединениях водопроводных,  канализационных труб.

  13.2. Укрепление канализационных и  водопроводных труб.

  13.3. Утепление водопроводных и канализационных  труб в местах охлаждения.

  13.4. Прочистка канализационных трубопроводов и приборов.

  13.5. Смена небольших участков трубопроводов.

  13.6. Ремонт и замена арматуры.

  13.7. Замена отдельных приборов (бачков, унитазов, умывальников, раковин, питьевых  фонтанчиков и др.).

  14. ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

  14.1. Очистка бойлеров и змеевиков от накипи и отложений.

  14.2. Мелкий ремонт насосных и моторных  установок.

  14.3. Замена водоразборных кранов, утепление  труб и другие небольшие по  объему работы аналогично перечисленным  в предыдущих разделах: Центральное  отопление и Внутренний водопровод и канализация.

  15. ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЕ

  15.1. Перетяжка отвисающей внутренней  электропроводки и постановка  дополнительных креплений со  сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток).

  15.2. Смена отдельных участков электропроводки (до 10%).

  15.3. Снятие и восстановление электропроводки  при выполнении работ по текущему  ремонту стен, перекрытий и перегородок.

  15.4. Мелкий ремонт групповых распределительных  и предохранительных щитков и  коробок.  

  16. ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ

  СООРУЖЕНИЯ 

  16.1. Трубопроводы и  арматура сетей   

  16.1.1. Подчеканка отдельных раструбов.

  16.1.2. Сварка или подварка отдельных  стыков стальных труб.

  16.1.3. Заделка отдельных мест для  устранения утечек с постановкой  ремонтных муфт, хомутов, бандажей или путем заварки.