Право собственности

Право собственности 

Содержание 
 
 

1. Понятие и  содержание право собственности.
2. Право собственности физических и юридических лиц.
3. Право государственной и муниципальной собственности.
4. Зашита права собственности.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение  

     Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранения вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

     Собственность – становой хребет, основа любого цивилизованного общества. Без собственности трудно и даже немыслимо представить нашу каждодневную жизнь.

На собственности  основываются все имущественные  отношения. В связи с этим неудивительно то, что российский законодатель закрепил в Конституции РФ нормы о собственности.

“Право частной собственности, – гласит статья 35 Конституции, - охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами”.

Эти фундаментальные  нормы и составляют основу правового  регулирования право собственности. Они конкретизированы в других законодательных  и иных нормативных правовых актах. Немаловажное значение для обеспечения неприкосновенности прав собственности имеет правовое закрепление оснований, условий и пределов применения прекращения права собственности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Понятие и содержание  право собственности. 

     Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжений многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Собственность – это имущественное отношение, причем в ряду имущественных отношений она занимает главное место. Но это для характеристики собственности недостаточно. Собственность – это отношения лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании распоряжении ею, а также в устранении вмешательство всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которою простирается власть собственника. В социально – экономической литературе, в том числе и юридической, широко распространено определение собственности как присвоения индивидом или коллективом средств и продуктов производства внутри и посредством определенный общественной формы или как самой общественной формы, посредством которой совершается присвоение.

     Собственник вправе по своему устранению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

     Право собственности обладает свойством упругости или эластичности. Это значит, что ему присуща способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут.

     Право собственности относится к  числу исключенных прав. Это значит, что собственник наделен правом исключать  воздействие всех третьих лиц на закрепленную за ним  в  отношении принадлежащего ему имущества  сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Это не означает, что власть собственника в отношении принадлежащей   ему вещи безгранична. В соответствии с дозволительной направленностью  гражданско-правового регулирования собственник действительно может совершать в отношении своего имущества  любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актом. Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, которые может быть нанесен при осуществленных его прав. Он должен воздержаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам, и тем более о действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред. Кроме того, собственник не должен выходить за пределы осуществления гражданских прав, установленные ст.10 ГК РФ. На собственника также возлагается обязанность в случаях, на условиях и пределах, предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Указанные обстоятельства подлежат учету при формировании общего определения право собственности. Давая определения, право собственности, следует опираться на общее определение субъективного гражданского право, которое распространяется  и на право собственности.

Субъективное право собственности – это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распространяться принадлежащим  ему имущества по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актом. Субъективное право собственности является элементом вещного правоотношения, поскольку удовлетворение интересов собственника обеспечивается путем непосредственного воздействия на принадлежащую ему вещь (имущество).

     Право собственности – это система правовых норм, регулирующих  отношению по владения, пользованию и распоряжению собственником  принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению собственника в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц  в сфере его хозяйственного господства.

В тех  случаев, когда собственник сам  владеет и пользуется вещью, ему  для осуществления своего права  обычно достаточно того, чтобы третьи лица воздерживались от посягательства на эту вещь. Но так бывает не всегда. Чтобы распорядиться вещью (продать ее, сдать внаем, заложить и т.д.), собственник должен вступить в отношение с каким-то конкретным лицом (например, с тем, кто хочет купить вещь, получить ее в наем). Хотя путем установления отношений с конкретным лицом собственник и осуществляет свое право их регулирование выходит за пределы право собственности, а собственник выступает в роли продавца, наймодателя и т.д. Если право собственности нарушено, то все зависит от того, сохраняется это право или нет. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения происходит при помощи норм института право собственности. Если право собственности не сохраняется (вещь уничтожена), то для восстановления нарушенных прав придется прибегнуть к нормам других правовых институтов (например, обязательств из причинения вреда или страхового право).

     Чтобы раскрыть содержание права  собственности, необходимо дать  определение каждого из принадлежащих  собственника правомочий. Начнем с владения. Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственной господства собственника над вещью. Речь идет при этом о хозяйственном господстве над вещью, которое вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей.

     Владение вещью может быть законом  и незаконным. Законным называется владение, которое опирается на какое – либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Незаконное владение на правовое основание не опирается, а потому является беститульным. Законное владение часто иметься титульным. Вещи, по общему правилу, находиться во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими. Указанное обстоятельство позволяет при рассмотрении споров по поводу вещи находить из презумпции законности фактического владения.

     Незаконные владельцы в свою  очередь, подразделяется на добросовестен и недобросовестные.  Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. Деление незаконных владельцев на добросовестных и недобросовестных имеет значение при расчетах между собственником и владельцем по доходам и расходам, когда собственник не требует свою вещь с помощью виндикационного иска, а также при решении вопроса, может ли владелец приобрести по давности владения или нет.

     Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Так, известную машинку можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату. Правомочие пользования  обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью и не владея ею. Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает их на прокат с тем, сто пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в определенных дни и часы.

     Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определить судьбы вещи пути совершения юридических актов в отношении этой вещи. Не вызывает сомнений, что в тех случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает в наем, в залог, передает  виду вклада в хозяйственное общество Ии товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжения вещью. Если собственник уничтожает вещь или вбрасывается ее, то он распоряжается вещью путем совершения односторонней сделки, поскольку волю собственника направлена на отказ на право собственности. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи, то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить права собственности, а на то чтобы влечь из вещи ее  полезные свойства. Поэтому в этом случае имеет место осуществление только право пользования вещью, но не права распоряжения ею.

     Раскрытия содержания права собственности еще не завещается определением принадлежащих собственнику правомочий. Дело в том, что одноименные правомочий могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в том числе носителю права хозяйственного владения или права пожизненного наследуемого владения. Необходимо поэтому вывить специфический признак, который присущ, указным правомочиям именно как правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению. Применительно к праву собственности, осуществление права по своему усмотрению, в том числе и распоряжения им, означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Право собственности физических и юридических  лиц. 

     В Российской Федерации  признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8 Конституции; п.п.1,4 ст. 21 ГК). Право собственности физических лиц наряду с правом собственности юридических лиц относятся к частной форме право собственности (п.2 ст.212, ст.213 ГК РФ).  

     В основании возникновения права собственности граждан лежат две формы присвоения – индивидуальная и коллективная. Индивидуальная форма реализуется гражданином двумя способами:

     а). собственной экономической деятельностью, не направленной на извлечение прибыли (например, работой в личном подсобном хозяйстве для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания);

     б). путем осуществления предпринимательской деятельности.

Второй  способ присвоения может быть разделен на виды в зависимости от организованно-правовой формы, в которой происходит присвоение:

     а). деятельность без образования юридического лица;

     б). деятельность с образования  юридического лица.

Коллективная  форма присвоения осуществляется также  двумя способами:

     а). собственным трудом в качестве  наемного работника на предприятии любой формы собственности;

     б). предпринимательской деятельности. Основанной  на привлечении наемного  труда.

Второй  способ присвоения также может быть разделен на указанные выше виды. Помимо названых оснований возникновения собственности известны еще два основания: общесоциальные и общегражданские способы присвоения. К числу общесоциальные относятся всевозможные пособия, стипендии, пенсии, выплаты. Общегражданские способы присвоения включают получение процентов на капиталы в банке, принятие наследства, получение имущества в дар, другие гражданско-правовые сделки, направленные на удовлетворение личных потребностей.

     Гражданское право регулирует рассматриваемые отношения по приобретению имущества в собственность физическими лицами, осуществлению или владения, пользования и распоряжения этими имуществам. Система норм, регламентирующих эти отношения представляет, собой право собственности физических лиц в объективном смысле. Понятие право собственности физических лиц в субъективном смысле вытекает из общего определения права собственности с тем лишь отличием, что это предусмотренная законом возможность именно физических лиц своим действиями осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом в пределах, установленных законом.