Отчет по практике в ФГУП УССТ СУ-503 при спецстрое России

1. КП (сводный) строительства объектов годовой (двухлетней) производственной программы строительной организации с установлением последовательности и сроков поточного выполнения работ, их взаимной увязки во времени  с целью достижения полной загрузки и ритмичной работы производственных подразделений строительной организации в плановом периоде;
2. сводную ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и инженерного оборудования на объекты годовой (двухлетней) производственной программы строительной организации в увязке с работой производственных подразделений и сроками возведения отдельных зданий, сооружений, их частей и выполнения отдельных видов работ.

Исходными данными при  составлении календарных планов служат:

1. При составлении  КП на стадии ПОС:

• материалы инженерно-технических изысканий;
• решений по организации строительства  выбором способов возведения фундаментов, опор и монтажа пролетных строений;
• данные об имеющемся в мостостроительной организации, которой будет поручено строительство моста, крановом оборудовании, а также об источниках получения материалов, конструкций и обеспечения строительства водой и энергетическими ресурсами;
• данные о возможности обеспечения строительства местными материалами (песком, щебнем и др);
• данные о мощности мостостроительной организации, которая будет строить мост, наличии у нее производственной базы стройиндустрии, а также возможностях ее использования и развития;
• данные о возможности обеспечения строительства местными рабочими кадрами.

2. При составлении  КП на стадии ППР:

• календарный план строительства, выполненный на стадии ПОС;
• рабочие чертежи и нормативная или директивная продолжительность возведения моста;
• данные об условиях осуществления строительства и о строительных машинах и механизмах, которые могут быть использованы при возведении работ;
• данные о возможности получения основных конструкций, материалов, транспорта и пр.;
• принятые способы производства работ по возведению фундаментов, опор и монтажу пролетных строений.

КП производства работ  по объекту в виде линейного или  сетевого графика предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта.

Сроки устанавливают  в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и рабочих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

По КП рассчитываются во времени потребность в трудовых и материально- технических ресурсах, а также сроки поставок оборудования. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства.

На основе КП ведут  контроль за ходом работ и корректируют работу строителей.

Сроки работ, рассчитанные в КП, используют в качестве отправных в более детальных плановых документах, например, в недельно-суточных графиках и сменных заданиях.

КП составляется по форме 1

форма 1

 

Календарный план производства работ по объекту (виду работ)

Наименова-ние  работ	Объем работ		Затраты труда,   чел.  дн.	Требуемые машины		Продолжительность работы, дн.	Число смен	Численность рабочих в смену	Состав  бригады	График  работ (дни, месяцы)
	Единица измерения	Количество		Наименование	Число маш.смен
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

 

3) Технико-экономические показатели.

 

К основным технико-экономическим  показателям возведения объекта  относят: общая трудоёмкость возведения здания, общая продолжительность  возведения, сметная стоимость строительства, коэффициент загрузки крана, нормативные затраты труда, выработка одного рабочего и др.

 

V. Методика составления смет, системы оплаты труда рабочих.

 

1) Методика составления смет.

 

Для определения сметной  стоимости строительства в настоящее  время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При составлении смет чаще применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном  методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты – индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут  быть федеральными (ЕРЕР-84, СНиР-91, РМО, ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

 Составление смет  с применением указанных расценок  осуществляется в базисном и  текущем уровне цен. 

Базисным уровнем ЕРЕР и РМО является уровень цен  на 01.01.84, СНиР-91 – на 01.01.91, ФЕР-2001 и  ТЕР-2001 – на 01.01.2000.

Различают объектные  и локальные сметы.

При составлении локальных смет используют стоимость на основании ТЕР-2001 для Саратовской области (в случае отсутствия расценок в сборниках ТЕР по Саратовской области на какой-либо вид работ, рекомендуется использовать расценки из сборников ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области).

Сметная стоимость строительно-монтажных  работ включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и нормативную  прибыль (НП), представляющие формулу цены строительной продукции (Ц):

Ц = ПЗ + НР + НП.

При этом прямые затраты  определяются по формуле:

ПЗ = См + Эм + Зпл, где:

См – стоимость  материалов;

Эм – затраты на эксплуатацию строительных машин и  механизмов

Зпл – заработная плата  рабочих (строителей и механизаторов)

В локальных сметах производиться  группировка расчетов в разделы  по отдельным конструктивным элементам  здания, видам работ и устройств.

Объектные сметы составляются на объект в целом. В объектной смете суммируются данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам – сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7) с последующим добавлением лимитированных и других затрат. Смета составляется в базисном или текущем уровне цен. Объектная смета определяет сметный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию. По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между подрядчиком и заказчиком.

 

2) Системы оплаты труда.

 

 Системой оплаты  труда называется класс систем  оплаты труда сгруппированных  по определённому признаку. Различают  сдельную и повременную формы  оплаты труда. При сдельной  форме в качестве основного показателя выступает объём продукции, при повременной – количество отработанного времени. Для оплаты труда рабочих наиболее часто используется сдельная форма оплаты труда. Для оплаты труда управленческого и административного персонала используется повременная форма.

 

 

VI. Взаимоотношения с внешними организациями

 

Отношения между заказчиком и генподрядчиком регламентируются условиями двухстороннего договора заключенного между заказчиком и  генподрядчиком. Генподрядчик ведет  полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию объекта. Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно.  

Генподрядчик берет  на себя следующие обязательства: 

выбирает подрядчиков  заключает с ними договоры на выполнение СМР 

• выполняет при необходимости СМР своими силами
• согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства
• осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу объекта в эксплуатацию
• производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок, появлению дополнительных работ, улучшению технических, экономических  и эксплутационных характеристик объекта.

Заказчик берет на себя следующие обязательства: 

обеспечивает непрерывное  финансирование строительства и  сдачи в эксплуатацию жилого дома

• оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке материалов, 
  комплектующих
• осуществляет совместно с исполнителем приемку завершенного строительства и сдачу объекта в эксплуатацию
• представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании строительства

 

 Стоимость работ по договору определяется в  ценах 2000 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной комиссии в строительстве. Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене, являющемся неотъемлемой частью договора. Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в установленном порядке. Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения, который является неотъемлемой частью договора.

  
Ответственность сторон: 

 

• За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств договора генеральным подрядчиком, на него налагается штраф. За невыполнение условий оплаты также налагается штраф.
• В случае если первопричиной срыва сроков работ является невыполнение обязательств генподрядчика, то стороны корректируют положения договора после уплаты штрафа.
• Все спорные вопросы по договору должны рассматриваться в арбитражном суде

   

Расторжение договора производится только по согласованию сторон. Уведомление  о расторжение высылается не позднее  срока, оговоренного договором, до предполагаемой даты расторжения договора.

К договору прилагается  протокол соглашения о договорной цене.

В договоре должны быть указаны  юридические адреса и реквизиты  сторон. Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций, представляющих обе стороны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы.

1. Галкин И.Г. Технология и организация строительного производства. М., 1981.
2. Контроль качества строительных работ: Справочное  пособие/С.Н. Шелихов, Л.И. Мазурин, Л.В. Миткин. М.: Стройиздат, 1999. 512  с.
3. Малый И.Н., Снарский В.И. Технология возведения зданий и сооружений: Учебное пособие/СГТУ, Саратов, 1997.-153 с.
4. СНиП 12-01-2004. Организация строительства/Госстрой России. М.: ЦИТП Госстроя России, 2004. 352 с.

5. Ардзинов В.Д. Ценообразование  и сметное дело в строительстве. - СПб.: Питер, 2005. - 176с.

6. Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. - СПб, Питер, 2002.

7. Составление смет  в строительстве: Практическое пособие / Под ред. П.В. Горечкина. – М., 2003.