Организация, нормирование и оплата труда на предприятии

     В соответствии с процессным подходом к менеджменту влияние внешней  среды на организацию является процессом. Его содержанием становятся изменения в самой внешней среде.

     Изменения во внешней среде характеризуются  скоростью этих преобразований. Они  затрагивают и законодательную  базу хозяйственной деятельности, и  рынки ресурсов, и состояние конкурентной среды[7].

     Для внешней среды современных организаций характерно ускорение темпа изменений под воздействием науки, усиление интернационализации хозяйственной деятельности. Хозяйство становится сферой технологического применения достижений науки.

     Неравномерность изменений во внешней среде проявляется в различных темпах изменений этой среды в конкретных отраслях и в отдельных элементах внешней среды. Например, у организаций, действующих в наукоемких отраслях (производство компьютерных систем, биотехнология, разработка телекоммуникаций и т. д.) внешняя среда изменяется быстрее, чем в мебельной промышленности; например, быстрее изменяется законодательная база, структура государственных органов, регулирующих деятельность организации.

     Динамизм  внешней среды приводит к возрастанию  ее влияния на деятельность организаций, особенно имеющих международный характер (осуществляющих операции на внешних рынках, включающих зарубежные филиалы и т.д.). Усиливается неравномерность изменений отдельных внутренних переменных организации под воздействием внешней среды[10].

     Для учета сложности и динамичности внешней среды при разработке управленческих решений необходима информация. Однако достоверность такой  информации на момент принятия решения  всегда ограничена. Ограничены и возможности  организации в получении и уточнении информации для конкретной ситуации. Под воздействием усложнения внешней среды, ее динамизма, потребность в информации возрастает, а возможность ее получения для конкретной, быстро меняющейся ситуации сокращается. Это приводит к усилению неопределенности внешней среды. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     3. Характеристика деятельности строительной компании     «Белый город» 

     3.1. Общие сведения  о компании 

     ООО "Белый город"

     Адрес: 390000, г. Рязань, ул. Соборная, д.14/2, кв.2

     Директор: Назаркин Кирилл Владимирович

     Организационная структура предприятия представлена на схеме 1.

     

     Схема 1 - Организационная структура предприятия «Белый город»

     Дома  компании «Белый город» — это всегда эксклюзивный продукт. Компания специализируется на строительстве жилых домов повышенной комфортности. С точки зрения архитектуры — это яркий запоминающийся образ. За оригинальным фасадом скрываются столь же оригинальный дизайн общественных зон и планировок квартир. Это всегда высокие потолки, свободные планировки, допускающие реализацию любых дизайнерских фантазий, это и уникальные террасные квартиры с выходом на крышу.

     Важнейший элемент стратегии строительно-инвестиционной компании «Белый город» — отбор участков под застройку. Это всегда лучшие районы в центре Рязани. Однако с каждым годом таких площадок в городе становиться все меньше и остается без ответа вопрос о стоимости жилья тогда, когда подобных мест в Рязани просто не останется.

     Особое  внимание компания «Белый город» уделяет отделке фасадов и внутренних общественных помещений. Применяются высококачественные отделочные материалы, используется оборудование ведущих производителей, а применяемые технологии всегда последнего поколения. Квартиры оснащаются новейшими системами телекоммуникаций, современными системами приточно-вытяжной вентиляции, отопления и водоснабжения. Германия, Италия, Финляндия — вот лишь неполный перечень поставщиков материалов для комплектации квартир.

     Дома  от компании «Белый город» имеют развитую инфраструктуру, достоинства которой в полном объеме, можно будет оценить после завершения строительства: закрытая охраняемая территория, благоустроенный внутренний двор, детская площадка, площадка для занятий спортом. Строительно-инвестиционная компания «Белый город» владеет собственной материально-технической базой:

• строительная техника (краны, экскаваторы, бульдозеры и д.т.),
• грузовая техника,
• складские помещения,
• бытовки для бригады рабочих,
• офисные помещения.

     Компания  «Белый город» предлагает выгодные условия  приобретения жилья: покупая квартиру можно полностью внести всю сумму, либо приобрести квартиру по системе рассрочки платежа. Наши менеджеры, с учетом пожеланий покупателей, составят индивидуальный удобный график оплаты.

     По  структуре строительного подразделения  компания «Белый город» — это производственно-технологический комплекс, автономно осуществляющий строительство и сдачу «под ключ» зданий и сооружений. В составе комплекса строительно-монтажные подразделения, бригады отделочников, специалисты по прокладке наружных коммуникаций и производству спецработ. Предприятие располагает собственными кранами, автомобилями, комплексом механизмов, отделом производственной комплектации, складами и базами.

     Компания  производит полный цикл работ от участия  в проектировании и непосредственного  возведения объектов до их реализации и управления недвижимостью. Строительные работы по возведению нового объекта ведет высококвалифицированная бригада строителей и отделочников. Кирпичная кладка и монтаж железобетонных конструкций осуществляются в две смены. Гарантия качества и высоких темпов строительства обеспечивается наличием собственной производственной базы, на основе которой выполняются монолитные, бетонные работы, каменная кладка, гидроизоляционные, кровельные и, отделочные и фасадные работы. Также производится прокладка наружных и внутренних коммуникаций: осуществляются сантехнические, вентиляционные и электромонтажные работы, монтаж отопительных систем.

     При производстве работ на возводимых объектах используются самые современные  материалы для отделочных работ, новейшие технологии монтажа инженерных систем, применяются последние разработки как отечественных, так и зарубежных производителей.

     Дизайн  интерьера в нашей компании выполняют  высококлассные дизайнеры с большим  профессиональным стажем. Дизайн-проект позволяет не только создать уникальный дизайн квартиры или офиса, но и максимально точно и качественно выполнить ремонт.

     В отделке вестибюля жилого дома дизайнеры  учитывают современные тенденции  в дизайне и отделке, создавая тем самым позитивное настроение у жильцов дома.

     В дальнейшем при отделке помещения, с учетом рекомендаций дизайнера, будут использоваться только передовые технологии и материалы.

     Компания  «Белый город» сотрудничает только с лучшими поставщиками материалов и услуг, чтобы обеспечить строительство жилья высшего класса [14]. 

     3.2. Партнеры компании 

• ОАО «Бетон»

     Сборный железобетон: Элементы непроходных  каналов и канализации, детали ограждений, элементы зданий, блоки бетонные для  стен и подвалов, товарные смеси, лестничные марши и площадки, нестандартные монолитные изделия.

• ОАО «Щербинский лифтостроительный завод»

     По  индивидуальному заказу изготовлены  бесшумные лифты класса «Люкс» с  отделкой из нержавеющей стали.

• «Katepal», Финляндия

     Мягкая  битумная черепица, кровельные покрытия.

• ООО «Завод Технофлекс»

     Битумные  и битумно-полимерные материалы  для кровельных работ. Гидроизоляция  зданий и сооружений.

• Компания «Терем», г. Москва

     Обородувание  для тепло- и водоснабжения: котлы, трубы, фитинги, насосы, запорная арматура.

• Компания «Global», Италия

     Биметалические  радиаторы отопления.

• ООО «Нейрон-лифт»

     Поставка  и монтаж лифтового оборудования, систем вентиляции, водопровода, канализации, инженерных сетей.

• ЗАО «Ваши окна»

     Изготовление  и установка окон и дверей из ПВХ и алюминия, остекление фасадов, изгогтовление витражей.

• ОАО «Рязаньгоргаз»

     Транспорт газа. Строительство и монтаж, ремонт, проектирование, техническое обслуживание газовых коммуникаций и тепловых сетей. Газовое оборудование. Программное обеспечение. 

• ОАО «Рязаньрегионгаз»
• ООО Мечел-Сервис

     Металл.

• Компания Синти

     Строительные  и отделочные материал.

• ООО Либра-ИТ

     Разработка и оформление сайта. 

• ООО «ЖБК-8»

     Железобетонные  изделия, конструкции.

• Касимовский кирпичный завод

     Кирпич.

• ООО «Булат»

     Изготовление и установка кованных ворот,  изделий художественной ковки.

• Компания «Ворота с кнопкой»

     Автоматические  ворота, промышленные, гаражные, въездные, рольставни, шлагбаумы, автоматика, автоматические двери, системы ограждения, модульные конструкции. 

• ООО «Канал»

     Дымоходы, вентилируемое оборудование. 

• Дизайнерское бюро Саломатина

     Дизайн  интерьера, оформление офисных помещений. Перепланировка и реконструкция  квартир.

• ООО «Эском»

     Поставка  и монтаж аудио - видеодомофонов, видеонаблюдения, систем контроля доступа. 

• ЗАО ЖБИ-2
• ЖБИ-17 (г. Москва)
• Tex-Color[14].