Лизинг в хозяйственной практике Республики Беларусь

      4.11. Арендодатель осуществляет контроль за наличием заложенного имущества (товаров в обороте) ежеквартально. 
 

5. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И  ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ  ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА 

      5.1. Техническая, эксплуатационная и гарантийная документация на объект лизинга в 1 экземпляре передается Арендодателем Арендатору одновременно с передачей объекта лизинга.

      5.2. Арендатор обязуется использовать объект лизинга строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать соответствующие стандарты, условия по хранению и пожарной безопасности, техническому обслуживанию эксплуатации объекта лизинга, инструкции изготовителя.  
 
 

 

      5.3. Обеспечение техники безопасности при эксплуатации объекта лизинга и ответственность за использование предметов и объектов, являющихся. Источником повышенной опасности, возлагается на Арендатора.

      5.4. Арендодатель вправе производить проверку наличия и технического состояния объекта лизинга, условия его использования, нахождения по указанному в договоре адресу, ход его эксплуатации с привлечением, в случае необходимости, специалистов-экспертов, с оформлением соответствующих справок с периодичностью – не реже одн9го раза в квартал.

      5.5. Арендатор обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) объекта лизинга. Конструктивные изменения (модификации) объекта лизинга могут осуществляться арендатором за его счет только с письменного согласия Арендодателя. Затраты на улучшения, неотделимые от объекта лизинга, произведенные с согласия Арендодателя, последним не возмещаются.

      5.6. Арендатор обязуется предоставлять Арендодателю сведения, касающиеся текущего состояния объекта лизинга (справки о ремонте, простое и др. документы) и, ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, достоверную бухгалтерскую отчетность, балансы и приложения к балансам, иные документы и информацию о своей хозяйственно-финансовой деятельности, целевом использовании кредита и его обеспечении. Годовую бухгалтерскую отчётность предоставлять не позднее 01 марта года, следующего за отчётным. 

6. СТРАХОВАВИЕ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА 

      6.1. Арендатор обязуется в течение 15 банковских дней от даты подписания акта приёма-передачи имущества в лизинг, за свой счет застраховать объект лизинга от всех видов возможного ущерба, связанного с риском гибели, потери, кражи, порчи, повреждения и преждевременного износа на полную стоимость объекта лизинга на весь срок действия настоящего договора в пользу Арендодателя, а также продлить договор страхования техники на условиях страхования в Белорусском республиканском унитарном предприятии экспертно-импортного страхования «Белвитгарант – Витебск».

      6.2. После исполнения п.6.1. настоящего  договора Арендатор обязан передать Арендодателю копию страхового свидетельства (полиса) в течение 15 банковских дней от даты заключения договора страхования, продления договора страхования.

      6.3. В случае, если Арендатор своевременно не исполнит своих обязательств по страхованию объекта лизинга, согласно п.п. 6.1., 6.2. настоящего договора, Арендодатель вправе взыскать пеню в размере 3-х базовых величии. На дату уплаты за каждый случай выявленного нарушения (астоящеееего исполнения) обязательства, либо воспользоваться правом на расторжение настоящего договора, предусмотренным п.8.3.3. настоящего договора.

      6.4. Арендатор обязан незамедлительно известить Арендодателя о наступлении страхового случая посредством факсимильной связи, подтвердить это в течение одного рабочего дня письменно и все свои дальнейшие действия согласовывать с Арендодателем. 

7. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН 

      7.1. Стороны обязуются выполнять  все условия настоящего договора и несут ответственность за его выполнение в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

      7.2. Арендатор обязуется принять объект лизинга по акту приёма-передачи имущества в лизинг (приложение № 1) по стоимости, указанной в п. 1.1., в срок, предусмотренный п. 2.1. настоящего договора.

      7.3. При неуплате лизинговых платежей в указанный в графике лизинговых платежей срок, на следующий рабочий день непогашенную сумму перенести на соответствующие счета по учету просроченной задолженности.

      7.4. Арендатор уплачивает Арендодателю лизинговые платежи по настоящему договору, а по просроченным лизинговым платежам по лизинговой ставке, установленной в п.1.5 увеличенной в 1,5 раза. 
 
 
 
 

      7.5. При неуплате Арендатором в срок двух и более лизинговых платежей Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать все неуплаченные в срок по настоящему договору лизинговые платежи, а также последующие платежи, которые следовало бы внести, если бы настоящий договор не был расторгнут, выкупную стоимость объекта лизинга и сумму штрафных санкций либо изъять у Арендатора объект лизинга и взыскать неуплаченные в срок лизинговые платежи, а также последующие лизинговые платежи, которые следовало бы внести, если бы настоящий договор не был расторгнут, сумму штрафных санкций. При этом выплаченные ранее Арендодателю лизинговые платежи Арендатору не возмещаются, а договор считается расторгнутым с момента направления Арендатору соответствующего официального уведомления.

      7.6. В случае нарушения п.п.5.6. Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 3-х базовых величии на дату уплаты за каждый случай выявленного нарушения (ненадлежащего исполнения) обязательства, в течение месяца, с момента совершения нарушения.

      7.7. При использовании объекта лизинга не по целевому назначению, его утрате, повреждении, полном либо частичном уничтожении, неудовлетворительной эксплуатации, ухудшении состояния, повлекшими техническую неисправность либо поломку объекта лизинга, арендатор обязуется уплатить арендодателю все последующие лизинговые платежи в соответствии с графиком лизинговых платежей и выкупную стоимость объекта лизинга.

      7.8. В течение срока действия настоящего  договора Арендодатель вправе уступить права по настоящему договору полностью либо частично третьему лицу.

      7.9. Арендатор возмещает убытки вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по настоящему договору, судебные и другие издержки.

      7.10. За нарушение п.6.4. настоящего  договора Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя штраф в размере 3-х базовых величин на дату уплаты за каждый случай выявленного нарушения (ненадлежащего исполнения) обязательства, либо воспользоваться правом на расторжение настоящего договора, предусмотренным п.8.3.3. настоящего договора. 

8.ИЗМЕНЕНИЕ  УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ  ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

      8.1. Условия настоящего договора  могут быть изменены по взаимному соглашению сторон (кроме п.п. 7.5., 8.3.). Все согласованные и принятые изменения и дополнения оформляются письменно дополнительными соглашениями к настоящему договору и являются неотъемлемыми его частями.

      8.2. Арендатор не может отказаться от обязательств по настоящему договору до истечения срока его действия.

      8.3. Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор, предупредив Арендатора письменно за 10 банковских дней, по следующим причинам:

      8.3.1. Неудовлетворительная эксплуатация  объекта лизинга либо его использование  не по астовому назначению (нарушение п.5.2.), в т.ч. повлекшие техническую неисправность или поломку объекта лизинга;

      8.3.2. Ухудшение состояния объекта  лизинга (нарушение п.5.2.);

      8.3.3. Неисполнение арендатором в течение  15 банковских дней от начала  срока действия настоящего договора обязательств по страхованию объекта лизинга, а также нарушение п.6.4 настоящего договора.

      При расторжении настоящего договора в  случаях, предусмотренных п.п.8.3.1.-8.3.3., Арендатор обязуется по выбору Арендодателя: уплатить Арендодателю лизинговые платежи, которые следовало бы внести, если бы настоящий договор не был расторгнут, а также выкупную стоимость объекта лизинга, либо возвратить Арендодателю объект лизинга и уплатить лизинговые платежи, которые следовало бы внести, если бы настоящий договор не был расторгнут. 

9. ФОРС-МАЖОР 

      9.1. Ни одна из сторон не несет  ответственности за. Полное или частичное невыполнение своих обязательств по договору, если это невыполнении произошло вследствие обстоятельств непреодолимой  
 
 
 

силы (форс-мажорных обстоятельств), а именно: стихийного бедствия (наводнение, землетрясение, пожар), забастовок, вступления в силу актов законодательной и исполнительной власти, введения военного положения, а также войны, военных действий, возникших после подписания настоящего договора.

      9.2. Если одно из вышеупомянутых обстоятельств повлияет на исполнение настоящего договора в течение времени его действия, срок выполнения обязательств по договору продлевается на время действия обстоятельства. Доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности служат справки соответствующих компетентных органов.

      9.3. Сторона, для которой выполнение  обязательств по договору стало  невозможным, должна незамедлительно  в срок не позднее 2 банковских  дней информировать в письменной  форме о начале, предполагаемой продолжительности и времени прекращения вышеупомянутых обстоятельств.

      9.4. Если вышеуказанная сторона не  проинформирует другую, или сделает  это с опозданием против указанного  в п.9.3. срока, она теряет право.  Использовать любое из перечисленных в п.9.1. обстоятельств в качестве причины, освобождающей ее от ответственности за невыполнение настоящего договора. 

10. РА3РЕШЕНИЕ СПОРОВ 

      10.1. По вопросам, не предусмотренным  настоящим договором, стороны  руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

      10.2. Спорные вопросы, возникающие  при исполнении и расторжении  настоящего договора, разрешаются  посредством проведения двухсторонних  переговоров. При наличии разногласий  между сторонами они подлежат  разрешению в Гродненском Хозяйственном  Суде Республики Беларусь в соответствии с общими правилами подведомственности. 

11. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА 

      11.1. Настоящий договор действует  с момента фактической передачи  объекта лизинга Арендатору (подписания сторонами акта приема-передачи имущества в лизинг), до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору и применяется к правоотношениям, возникшим с момента его подписания.

      11.2. Настоящий договор составлен  в двух экземплярах, по одному  экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

      11.3. Стороны обязуются незамедлительно ставить друг друга в известность об изменениях своих юридических адресов и реквизитов. 

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 

      12.1. Стороны обязуются соблюдать  коммерческую тайну по неразглашению  условий астоящеего договора.