Организация деятельности управления благоустройством и жилищно-коммунальным хозяйством территории городского округа

В целях очистки от мусора и грязи территории городского округа «Город Йошкар-Ола» в марте-апреле проведен двухмесячник по уборке территорий городского округа «Город Йошкар-Ола». 23 и 29 апреля 2011 года проведены общегородские субботники.

Постановлением администрации  города Йошкар-Олы от 08.04.2011г. №819а  утверждена муниципальная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе «Город Йошкар-Ола» на 2011 год», в которую включены два многоквартирных дома: б. Чавайна, 10 и ул. Вознесенская, 36. Общий объем финансирования Программы составил 22 450,0 тыс. рублей, в т.ч. средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 14 174,8 тыс.рублей, бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» 7 152,7 тыс. рублей, товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах – 1 122,5 тыс. рублей.

29 июня 2011 года постановлением  администрации городского округа  «Город Йошкар-Ола» №1687 утверждена  муниципальная долгосрочная программа  «Наш двор» на 2011 – 2014 годы. Реализация  настоящей Программы позволила  существенно повысить уровень благоустройства существующих дворовых территорий, улучшить их эксплуатационные характеристики. Общие расходы на реализацию Программы за счет всех источников финансирования в 2011 году составили 160 389 тыс. рублей, в том числе: за счет субсидий федерального бюджета – 128 619 тыс. рублей, бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» – 31 770 тыс. рублей.

Отпуск тепловой энергии МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в сеть составил 1639,5 тыс. Гкал, что на 0,4 % больше, чем в 2010 г. Отпущено потребителям тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения 1306,1 тыс. Гкал. Снижение реализации по сравнению с уровнем 2010 года на 2% связано с передачей части потребителей на прямые договоры с ОАО «ТГК-5» (45 жилых домов). Пропущено по сетям 655,2 млн. кВтч электрической энергии, что на 1,1% больше, чем в предыдущем периоде.

Все мероприятия по инвестиционной программе предприятия направлены на повышение качества и надёжности тепло и электроснабжения потребителей города. Условно-годовая экономия с внедрением этих мероприятий составит около 10 млн. руб. за счёт снижения расходов эл. энергии, топлива, потерь тепловой энергии, теплоносителя и эл. энергии, уменьшения выбросов в атмосферу.

Замена водогрейного котла на ТЭЦ-1 с увеличением установленной  мощности на 20 Гкал/час, реконструкция участка магистрали М-1 по ул. Волкова с увеличением диаметра – эти мероприятия обеспечивают возможность развития центральной части города.

В конце 2011 года независимая  национальная компания «Рейтинговая Аналитическая  Группа» провела объективную оценку российских предприятий по классификатору вида экономической деятельности – распределение пара и горячей воды. По результатам статистического наблюдения из них было выделено 340 лучших предприятий, среди которых МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» заняла почетное 57 место.

МУП «Водоканал»  г. Йошкар-Олы» - многопрофильное предприятие, которое осуществляет: производство, распределение и сбыт коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения абонентам на территории города Йошкар-Олы; выполнение сервисных функций технологического и материально-технического обеспечения деятельности систем водоснабжения и водоотведения; строительство и модернизацию систем водоснабжения и водоотведения Йошкар-Олы; управление текущей деятельностью и проектами развития систем водоснабжения и водоотведения.

Всего в 2011 году МУП «Водоканал»  г.Йошкар-Олы освоено капвложений  на сумму 17 млн.руб. Отремонтировано 173 водоразборных колонки, 104 пожарных гидранта, 108 задвижек, 111 водопроводных колодцев, 232 канализационных колодца. Заменено 3322,5 пог.м. ветхих водопроводных сетей, и 123,9 пог.м. ветхих сетей канализации. Проведены работы по восстановлению вновь принятого водозабора в деревне Якимово.

Ежегодно на предприятии разрабатывается  и проводится комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных на предупреждение и снижение возможных последствий от весеннего паводка и обеспечение стабильной работы систем водоснабжения и канализации в период половодья, а также в осенне-зимний период. 

Для безаварийной работы  и качественной очистки принимаемых стоков ведется капитальный ремонт канализационных  очистных сооружений.

МУП «Город» в 2011 году осуществляло выполнение комплекса работ по озеленению территорий города и ухода за ними, содержанию городских лесов, отлову бродячих животных, вывозу мусора из частного сектора.

За счет средств бюджета  городского округа «Город Йошкар-Ола» предприятие осуществляло механизированную уборку дорог и тротуаров, очистку территорий остановочных павильонов и площадок вручную, ремонт дорог и тротуаров, содержание и ремонт ливневой канализации и др.

Для улучшения содержания дорог и тротуаров администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» в 2010-2011 годах были приобретены 28 единиц спецтехники.

МП «Лифтовое хозяйство» обслуживает 747 лифтов. В течение 2011 года предприятием было проведено освидетельствование более 720 лифтов.

В 2011 году предприятием проведены  работы по монтажу единой системы  диспетчерского контроля на лифтах по ул. Свердлова, Дружбы, Транспортная, Яблочкова, Прохорова, Чкалова, Я.Крастыня, Ст. Разина, К.Либкнехта, Мира, Добролюбова - 77 лифтов,  что позволит предприятию сэкономить около 1000 тыс. руб. в год.

МП  «Трест банно-прачечного и ритуального  хозяйства» работает по направлениям: банно-прачечное хозяйство и оказание ритуальных услуг.

За 2011 год в банях  города обслужено 135 151 человек, рост составил 4%. На производственной базе по оказанию ритуальных услуг реализовано 743 гроба (спад -14%), 3310 венок из искусственных  цветов (-18%), произведено 1968 захоронений(13%).

Причиной снижения натуральных  показателей высокая конкуренция  на рынках оказываемых услуг, спад покупательной  способности населения, являются основными  причинами снижения натуральных  показателей.

МП «Трест банно-прачечного и ритуального хозяйства» обслуживает городские кладбища «Туруново», «Марково», «Паганур», городской пляж «Центральный», занимается праздничным украшением города ко всем знаменательным и праздничным датам, предоставляет услуги дежурного автокатафалка. На содержание объектов внешнего благоустройства предприятию выделяются ассигнования из городского бюджета.

Баня №5 является социальной баней, в которой обслуживаются  льготные категории граждан по фиксированным  социально-низким ценам. Компенсация  разницы в тарифах в виде субсидии возмещается из городского бюджета.

 

Жилищно-эксплуатационные управляющие компании

За 2011г. управляющими компаниями проделана работа по ремонту жилищного  фонда на сумму 84,2 млн.руб., (в 2010 году 79,7 млн.руб.) Проведен ремонт кровель  в многоквартирных домах, ремонт и утепление фасадов произведен, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт в подъездах.

После пожара отремонтирован дом №2б по ул. Машиностроителей на сумму 6,8 млн.руб. Произведен капитальный  ремонт дома №10а по ул.Сернурский тракт  за счет средств бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» на сумму 1742,8 млн.руб. завершен капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: б. Чавайна, 10 и ул. Вознесенская, 36. 

 

Управление муниципальной собственностью.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в 2011 году осуществлялось по следующим основным направлениям:

- управление муниципальными предприятиями  и учреждениями;

- управление муниципальным нежилым фондом;

- приватизация муниципального  имущества;

-осуществление функций муниципального  заказчика;

-выдача разрешений на перевозки  крупногабаритного и тяжеловесного  груза по дорогам общего пользования  города;

- управление и распоряжение земельными ресурсами;

- осуществление муниципального  земельного контроля.

В целях усиления контроля за муниципальной собственностью ведется  реестр муниципального имущества. По состоянию на 1 января 2012 г. в реестре муниципального имущества числятся:

- 125 муниципальных учреждений;

-  23 муниципальных  предприятий;

- 6 акционерных обществ  со 100% долей участия муниципального  образования и 3 общества с  долей менее 50 %.

- 5566 объектов недвижимости;

- 832 единицы транспортных  средств.

Балансовая стоимость  объектов недвижимости составляет 5 178,6 млн. рублей, транспортных средств – 212,2 млн. рублей.

Отчисления от прибыли  муниципальных предприятий по состоянию  на 1 января 2012 г. получены в сумме 890,3 тыс. рублей при бюджетном задании  в размере  881,0 тыс. рублей, что составляет 101,1%.

Комитетом по управлению имуществом города Йошкар-Олы проводятся мероприятия по приватизации объектов муниципальной собственности, по передаче муниципального имущества казны в аренду,  размещения заказов на поставку товаров, работ и услуг для нужд муниципального образования, по обеспечению сохранности автомобильных дорог.

По состоянию на 1 января 2012 г. в  муниципальный бюджет от передачи в  аренду объектов нежилого фонда поступило 48,1 млн. рублей, при текущем бюджетном задании – 45,5 млн. рублей (в 2010 году 56,5 млн. рублей).  Уменьшение дохода от использования нежилых помещений вызвано объективными обстоятельствами приватизации помещений, ранее сдаваемых в аренду, уменьшением общего числа заключенных договоров аренды.

В 2011 году продан 21 объект недвижимого имущества, общей площадью на сумму 80 млн. рублей.

В рамках мероприятий по сносу аварийных жилых домов на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» снесено 18 объектов.

Одним из направлений  деятельности комитета является управление и распоряжение муниципальными землями.

В течение 2011 года предоставлено:

- 556 земельных участков, под размещение гаражей;

- 32 земельных участка под размещение индивидуальных жилых домов;

- 12 земельных участков для садоводства на бесплатной основе;

- 34 земельных участка под производственные здания, здания многофункционального назначения и иные нежилые объекты.

Всего в 2011 году поступления  в бюджет от продажи земельных  участков составили 8,6 млн. рублей, при бюджетном задании 8,2 млн. рублей.

По итогам открытых аукционов заключены договоры аренды в отношении 31 земельного участка для строительства, в том числе для жилищного строительства, индивидуального жилищного и иного строительства на сумму 52,9 млн. рублей. 

Общее количество договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола» по состоянию на 1 января 2012 г. составило – 3154. В 2011 году заключено 376 договоров аренды земельных участков:

В 2011 году в бюджет города от арендной платы за землю поступило 185,5 млн. рублей, что на 60,2 млн. рублей больше, чем в 2010 году. Увеличение поступлений осуществлено за счет введения методики дифференцированных коэффициентов, применяемых в зависимости от сроков освоения земельных участков, предоставленных под коммерческое строительство, предусматривающей применение повышающих коэффициентов к недобросовестным застройщикам, допускающих необоснованное затягивание сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Таким образом, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в 2011 году была проделана эффективная работа, результатом которой является стабильное пополнение муниципального бюджета, что является важным условием улучшения качества жизни горожан и дальнейшего перспективного развития городского округа «Город Йошкар-Ола».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение 

 Город Йошкар-Ола  на протяжении всей своей градостроительной  истории развивался в соответствии  с утвержденными Генеральным  планом и другой градостроительной документацией. Для города характерны: 

- высокий архитектурно-композиционный  потенциал города 

- четкое функциональное  зонирование; ясная структура  городской планировки; сохранившиеся  элементы исторической планировочной  структуры; хорошо организованная система городского озеленения – парки, бульвары, пойменные ландшафты, лесные массивы; 

- развитая система  объектов обслуживания, характерная  для столичного города, активное  строительство новых объектов  культуры и искусства, спорта, управления, торговли, офисных зданий; 

- высокий научно-образовательный  уровень населения, собственная  научная и высшая школы; развитый  проектно-строительный комплекс; многопрофильная  промышленность.

Большая часть жилищного  фонда города представлена многоэтажными домами (5-12эт.). Практически все многоквартирные дома оборудованы водопроводом, канализацией, центральным отоплением, электроснабжением.  
Уровень благоустройства улично-дорожной сети города высокий, вся уличная сеть имеет усовершенствованное покрытие проезжих частей. Внутригородские пассажирские перевозки обслуживаются автобусами, троллейбусами и маршрутными такси. Наиболее развитая сеть массового пассажирского транспорта в центральной части города, характеризующейся наибольшей плотностью сети магистральных улиц.