Контрольная работа по предмету "Экономическая оценка инвестиции"

     Существенное влияние на осуществление инвестиционной политики оказывают факторы инвестиционной деятельности. Под ними понимают совокупность законодательно-организационных мер, создающих благоприятный инвестиционный климат.

     Для инвесторов, которые, несмотря на высокие риски, осуществляют вложения в экономику, должны быть предусмотрены налоговые льготы, которые предоставляются на сам процесс вложения капитала.

     Помимо  налоговых льгот следует предусматривать  комплекс других мер по поддержке  инвестиционной деятельности, таких как предоставление поручительства, льгот по аренде, плате за земельный участок, возможность рассрочки платежей и др. Для страхования инвестиций требуется создание страховых учреждений, которые могут быть объединены в единый залоговый фонд защиты инвестиционного капитала.

     Опыт  стран с развитыми страховыми рынками показывает, что определенная часть средств страховых организаций  может быть вложена в сравнительно долгосрочные и менее ликвидные  виды инвестиций.

     Кроме того, в России слабо развита система  коммерческой информации о рынке капиталов в стране, ее регионах, конкретных предприятиях и инвестиционных проектах. Остро стоит вопрос о сопряженности стандартов инвестиционной деятельности в России и за рубежом.

 

 2. Инвестиционный проект и его фазы

     Подготовка инвестиционного проекта - длительный и, как правило, очень дорогостоящий процесс, состоящий из ряда этапов и стадий.

     В международной практике принято  различать три основных фазы этого  процесса:

     прединвестиционная  фаза;

     инвестиционная  фаза;

     эксплуатации фаза.

     В настоящем учебном пособии рассматриваются  в основном вопросы, связанные с  прединвестиционным этапом. В центре внимания находятся методы решения  проблем, возникающих на последовательных стадиях прединвестиционного этапа. Выделяются четыре такие стадии:

     поиск инвестиционных концепций (opportunity studies);

     предварительная подготовка проекта (pre-feasibility studies);

     окончательная подготовка проекта и оценка его  технико-экономической и финансовой приемлемости (feasibility studies);

     стадия  финального рассмотрения и приятия по нему решения (final evaluation).

     Российская  практика оценки эффективности инвестиционных проектов предусматривает несколько  иные названия стадий разработки проектов, что не меняет логики постадийной  их подготовки.

     Логика  такого членения проекта такова: вначале надо найти саму возможность улучшения показателей предприятия с помощью инвестирования, иначе говоря - во что можно вложить деньги. Затем надо тщательно проработать все аспекты реализации инвестиционной идеи и разработать адекватный предварительный проект (или бизнес-план), основанный на недостаточно полной еще информации (усредненных статистических данных, аналогиях, экспертных оценках). Подготовка необходимой информации не требует значительных затрат, но должна быть осуществлена достаточно быстро. Если такой предварительный проект представляет интерес, то исследования стоит продолжить. Это предполагает более углубленную проработку проекта и тщательную оценку экономических и финансовых аспектов намечаемого инвестирования. Ясно, что требования к достоверности используемой информации на этой стадии возрастают. Все расчеты должны быть максимально объективными. Наконец, если результаты и такой оценки оказываются привлекательными, наступает стадия принятия окончательного решения о реализации проекта и выборе наилучшей из возможных схем его финансирования.

     Достоинство такого постадийного подхода состоит  в том, что он обеспечивает возможность  постепенного нарастания усилий и затрат, вкладываемых в подготовку проекта.

     Действительно, неотъемлемым элементом каждой из стадий является оценка полученных результатов и отбор наиболее многообещающих проектов. Только эти отобранные проекты и становятся объектом исследований на следующей стадии, работа только над ними получает финансирование. Проекты же, не подтвердившие свою перспективность, сразу же отвергаются, и это позволяет избежать той крупной траты денег, которая происходила бы, если бы все инвестиционные концепции доходили до дорогостоящей стадии окончательной подготовки и тщательной оценки.

     Важность  такой фильтрации проектов будет  более понятна, если принять во внимание, что, по имеющимся оценкам, стоимость  работ по окончательной подготовке и оценке проекта может достигать  для малых проектов 1-3%, а для  крупных - 0,2-1% общей суммы инвестиций.

       Суммарная продолжительность всех  этапов составляет срок жизни  проекта. Поскольку временной  фактор играет ключевую роль  в оценке инвестиционных решений,  цикл развития проекта показывают  графически 

     Первая, прединвестиционная , фаза включает стадии:

     исследование возможностей на уровне сектора экономики, на уровне

     предприятия;

     подготовку  предварительного технико-экономического обоснования (ТЭО) и разработку ТЭО;

     исследования  обеспечения (функциональные исследования);

     подготовку  оценочного заключения об осуществимости проекта.

     Строгое разделение прединвестиционной фазы на перечисленные этапы необходимо, как правило, только для крупномасштабных проектов. В конце прединвестиционной фазы должен быть получен развернутый  бизнес-план инвестиционного проекта. Затраты на подготовку и проведение прединвестиционных исследований, на продвижение проекта входят в состав предпроизводственных затрат и относятся в будущем на себестоимость производимой продукции.

     Вторая, инвестиционная фаза, включает стадии:

     установление  правовой, финансовой и организационной основ для реализации проекта;

     приобретение  и передача технологий, включая основные проектные ра-

     боты;

     детальная проработка и заключение контрактов, включая участие в 

     тендерах, оценку предложений и заключение контрактов;

     формирование  постоянных активов;

     предпроизводственный  маркетинг, включая обеспечение  поставок и 

     формирование  администрации фирмы;

     набор и обучение персонала;

     сдача в эксплуатацию и пуск объекта.

     Некоторые виды сопутствующих затрат могут  быть частично отнесены на себестоимость продукции как расходы будущих периодов, частично капитализированы, как предпроизводственные затраты.

     С момента ввода в действие основного  оборудования или приобретения недвижимости (или иного вида активов) начинается третья фаза - эксплуатационная. Продолжительность эксплуатационной фазы напрямую влияет на совокупную величину дохода. Особое значение имеет определение инвестиционного предела - момента, по достижении которого денежные поступления уже не могут быть непосредственно связаны с первоначальными инвестициями. Для нового оборудования инвестиционный предел равен сроку морального или физического износа.

     В расчетах эффективности инвестиционных решений разные субъекты используют разные сроки жизни инвестиционного  проекта. Так, при проведении банковской экспертизы при предоставлении кредита срок жизни проекта будет совпадать со сроком погашения кредиторской задолженности, а дальнейшая судьба инвестиций ссудодателя не интересует. Собственники, или инициаторы проекта, в расчет включают экономический срок жизни проекта, то есть период, в течение которого имеется положительный денежный поток от вложенных инвестиций. Экономический срок жизни отличается от срока эксплуатации, физического срока жизни машин и оборудования или технологической жизни соответствующего процесса. Если рынок продукции или услуг исчезает, жизнь инвестиций прекращается. Оставшиеся и годные к использованию ресурсы могут быть реинвестированы. В этом случае активы оцениваются по ликвидационной стоимости с учетом уплаты налогов.

     Поиск и выбор идей, в которые стоит  вложить деньги - задача с множеством вариантов решений.

     Если  речь идет об инвестировании на уже  существующем предприятии, то круг его  инвестиционных концепций в значительной степени предопределяется отраслевым профилем, накопленным опытом завоевания рынка, квалификацией персонала и т.д.

     Более свободны в поисках инвестиционных концепций органы регионального  и отраслевого управления. Для  них отправной точкой могут служить  неудовлетворенные потребности региона или отрасли, или приоритеты государственной структурной политики.

     В международной практике принята  следующая классификация исходных посылок, на основе которых может  вестись поиск инвестиционных концепций  предприятиями и организациями самого разного профиля:

     а) наличие полезных ископаемых или  иных природных ресурсов, пригодных  для переработки и производственного  использования. Круг таких ресурсов может быть очень широк: от нефти  и газа до леса-топляка и растений, пригодных для фармацевтических целей;

     б) возможности и традиции существующего  сельскохозяйственного производства, определяющие потенциал его развития и круг проектов, которые могут  быть реализованы на предприятиях агропромышленного  комплекса;

     в) оценки возможных в будущем сдвигов в величине и структуре спроса под влиянием демографических или социально-экономических факторов либо в результате появления на рынке новых типов товаров;

     г) структура и объемы импорта, которые  могут стать толчком для разработки проектов, направленных на создание импортозамещающих производств (особенно, если это поощряется правительством в рамках внешнеторговой политики);

     д) опыт и тенденции развития структуры  производства в других отраслях, особенно со сходными уровнями социально-экономического развития и аналогичными ресурсами;

     е) потребности, которые уже возникли или могут возникнуть в отраслях-потребителях в рамках отечественной или мировой  экономики;

     ж) информация о планах увеличения производства в отраслях-потребителях или растущем спросе на мировом рынке на уже производимую продукцию;

     з) известные или вновь обнаруженные возможности диверсификации производства на единой сырьевой базе (например, углубление переработки древесины путем  создания отделочных материалов из отходов  производства и некачественного леса);

     и) рациональность увеличения масштабов  производства с целью достижения экономии издержек при массовом производстве;

     к) общеэкономические условия (например, создание правительством особо благоприятного инвестиционного климата, улучшение  возможностей для экспорта в результате изменений обменных курсов национальной валюты и т.д.).

     На  базе таких исходных посылок можно  сформулировать укрупненную идею инвестиционного  проекта, среду и направление, в  котором проект следует разработать. На данной стадии для анализа часто могут быть использованы лишь очень приближенные, укрупненные данные, полученные на основе государственной статистики или иной общедоступной информации. И до тех пор, пока та или иная концепция инвестиционного проекта не получит хотя бы принципиального одобрения лиц, ответственных за принятие решений об инвестициях, нецелесообразно тратить дополнительные средства на сбор и подготовку более детальной и достоверной информации.

     Задачей этой стадии работ является разработка инвестиционного проекта, т.е. решение задачи, общей для любой новой коммерческой деятельности. Однако, если для обычного (небольшого) коммерческого проекта, не требующего дополнительного инвестиционного цикла или связанного с относительно небольшими суммами капитальных затрат, разработанный проект (предварительная подготовка) может стать основным обосновывающим документом, то при подготовке крупных проектов инвестиций в реальные активы он превращается лишь в промежуточный документ, что не делает его менее важным. Задача такого проекта состоит в поиске ответа на два основных вопроса: