Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Ноября 2012 в 19:05, курсовая работа
В данной работе сделана попытка выбора рационального варианта эффективного использования инвестиций на основе моделирования и анализа различных организационно-технологических и экономических ситуаций, в которых осуществляется возведение объекта. Определение оптимальных вариантов инвестирования и расчет эффектов по основным участникам инвестиционного проекта дают возможность обеспечить и увязать интересы обеих сторон и выбрать наиболее рациональный вариант, учитывающий выгоды всех участников проекта.
Введение…………………………………………………………………2
1. Исходные данные…………………………………………………….4
2. Установление характера распределения инвестиций при возведении зданий и cооружений…………………………………………………………….7
3. Определение оптимальной продолжительности возведения зданий и сооружений………………………………………………………………11
4. Установление рациональных границ по эффективному использованию инвестиций при возведении объекта на разных этапах жизненного цикла………………………………………………………….………….28
5. Расчет эффекта по основным участникам инвестиционного процесса………………………………….................................................31
6. Вариант контракта………………………………………………….…38
Заключение……………………………………………………………….42
Cписок используемой литературы.……………………………………..44
Приложения ………………………………………………………………45
6,25 лет
0,50/ |
55,497 |
92,2 |
92,2 |
43357,05 |
21012,08 |
46,515 |
2969,217 |
10927,68 |
1321,477 |
3209,884 |
83083,8 |
0,50/ |
110,994 |
184,4 |
184,4 |
21678,53 |
10506,04 |
23,258 |
1484,609 |
5463,839 |
660,739 |
1604,942 |
41901,75 |
0,50/ |
166,491 |
276,6 |
276,6 |
14452,35 |
7004,028 |
15,505 |
989,739 |
3642,559 |
440,492 |
1069,961 |
28334,33 |
0,50/ |
221,988 |
368,8 |
368,8 |
10839,26 |
5253,021 |
11,629 |
742,304 |
2731,919 |
330,369 |
802,471 |
21670,56 |
0,50/ |
277,485 |
461 |
461 |
8671,41 |
4202,417 |
9,303 |
593,843 |
2185,535 |
264,295 |
641,977 |
17768,27 |
0,50/ |
332,982 |
553,2 |
553,2 |
7226,175 |
3502,014 |
7,753 |
494,87 |
1821,28 |
220,246 |
534,981 |
15246,7 |
0,50/ |
388,479 |
645,4 |
645,4 |
6193,864 |
3001,726 |
6,645 |
424,174 |
1561,097 |
188,782 |
458,555 |
13514,12 |
0,50/ |
443,976 |
737,6 |
737,6 |
5419,631 |
2626,51 |
5,814 |
371,152 |
1365,96 |
165,185 |
401,236 |
12274,66 |
0,50/ |
499,473 |
829,8 |
829,8 |
4817,45 |
2334,676 |
5,168 |
329,913 |
1214,186 |
146,831 |
356,654 |
11363,95 |
0,50/10 |
554,97 |
922 |
922 |
4335,705 |
2101,208 |
4,652 |
296,922 |
1092,768 |
132,148 |
320,988 |
10683,36 |
0,50/11 |
610,467 |
1014,2 |
1014,2 |
3941,55 |
1910,189 |
4,229 |
269,929 |
993,425 |
120,134 |
291,808 |
10170,13 |
0,50/12 |
665,964 |
1106,4 |
1106,4 |
3613,087 |
1751,007 |
3,876 |
247,435 |
910,64 |
110,123 |
267,49 |
9782,422 |
0,50/13 |
721,461 |
1198,6 |
1198,6 |
3335,158 |
1616,314 |
3,578 |
228,401 |
840,591 |
101,652 |
246,914 |
9491,269 |
0,50/14 |
776,958 |
1290,8 |
1290,8 |
3096,932 |
1500,863 |
3,323 |
212,087 |
780,548 |
94,391 |
229,277 |
9275,979 |
0,50/15 |
832,455 |
1383 |
1383 |
2890,47 |
1400,806 |
3,101 |
197,948 |
728,512 |
88,098 |
213,992 |
9121,382 |
0,50/16 |
887,952 |
1475,2 |
1475,2 |
2709,816 |
1313,255 |
2,907 |
185,576 |
682,98 |
82,592 |
200,618 |
9016,096 |
0,50/17 |
943,449 |
1567,4 |
1567,4 |
2550,415 |
1236,005 |
2,736 |
174,66 |
642,805 |
77,734 |
188,817 |
8951,421 |
0,50/18 |
998,946 |
1659,6 |
1659,6 |
2408,725 |
1167,338 |
2,584 |
164,957 |
607,093 |
73,415 |
178,327 |
8920,585 |
0,50/19 |
1054,443 |
1751,8 |
1751,8 |
2281,95 |
1105,899 |
2,448 |
156,275 |
575,141 |
69,551 |
168,941 |
8918,248 |
0,50/20 |
1109,94 |
1844 |
1844 |
2167,852 |
1050,604 |
2,326 |
148,461 |
546,384 |
66,074 |
160,494 |
8940,135 |
0,50/21 |
1165,438 |
1936,2 |
1936,2 |
2064,621 |
1000,575 |
2,215 |
141,391 |
520,366 |
62,927 |
152,852 |
8982,785 |
0,50/22 |
1220,935 |
2028,4 |
2028,4 |
1970,775 |
955,095 |
2,114 |
134,964 |
496,713 |
60,067 |
145,904 |
9043,367 |
0,50/23 |
1276,432 |
2120,6 |
2120,6 |
1885,089 |
913,569 |
2,022 |
129,096 |
475,116 |
57,456 |
139,56 |
9119,54 |
0,50/24 |
1331,929 |
2212,8 |
2212,8 |
1806,544 |
875,503 |
1,938 |
123,717 |
455,32 |
55,062 |
133,745 |
9209,358 |
0,50/25 |
1387,426 |
2305 |
2305 |
1734,282 |
840,483 |
1,861 |
118,769 |
437,107 |
52,859 |
128,395 |
9311,182 |
0,33/ |
55,497 |
61,405 |
61,405 |
28875,8 |
21012,08 |
46,515 |
2969,217 |
10927,68 |
1321,477 |
3209,884 |
68540,96 |
0,33/ |
110,994 |
122,81 |
122,81 |
14437,9 |
10506,04 |
23,258 |
1484,609 |
5463,839 |
660,739 |
1604,942 |
34537,94 |
0,33/ |
166,491 |
184,216 |
184,216 |
9625,265 |
7004,028 |
15,505 |
989,739 |
3642,559 |
440,492 |
1069,961 |
23322,47 |
0,33/ |
221,988 |
245,621 |
245,621 |
7218,949 |
5253,021 |
11,629 |
742,304 |
2731,919 |
330,369 |
802,471 |
17803,89 |
0,33/ |
277,485 |
307,026 |
307,026 |
5775,159 |
4202,417 |
9,303 |
593,843 |
2185,535 |
264,295 |
641,977 |
14564,07 |
0,33/ |
332,982 |
368,431 |
368,431 |
4812,633 |
3502,014 |
7,753 |
494,87 |
1821,28 |
220,246 |
534,981 |
12463,62 |
0,33/ |
388,479 |
429,836 |
429,836 |
4125,114 |
3001,726 |
6,645 |
424,174 |
1561,097 |
188,782 |
458,555 |
11014,24 |
0,33/ |
443,976 |
491,242 |
491,242 |
3609,474 |
2626,51 |
5,814 |
371,152 |
1365,96 |
165,185 |
401,236 |
9971,791 |
0,33/ |
499,473 |
552,647 |
552,647 |
3208,422 |
2334,676 |
5,168 |
329,913 |
1214,186 |
146,831 |
356,654 |
9200,617 |
0,33/10 |
554,97 |
614,052 |
614,052 |
2887,58 |
2101,208 |
4,652 |
296,922 |
1092,768 |
132,148 |
320,988 |
8619,34 |
0,33/11 |
610,467 |
675,457 |
675,457 |
2625,072 |
1910,189 |
4,229 |
269,929 |
993,425 |
120,134 |
291,808 |
8176,167 |
0,33/12 |
665,964 |
736,862 |
736,862 |
2406,316 |
1751,007 |
3,876 |
247,435 |
910,64 |
110,123 |
267,49 |
7836,575 |
0,33/13 |
721,461 |
798,268 |
798,268 |
2221,215 |
1616,314 |
3,578 |
228,401 |
840,591 |
101,652 |
246,914 |
7576,662 |
0,33/14 |
776,958 |
859,673 |
859,673 |
2062,557 |
1500,863 |
3,323 |
212,087 |
780,548 |
94,391 |
229,277 |
7379,35 |
0,33/15 |
832,455 |
921,078 |
921,078 |
1925,053 |
1400,806 |
3,101 |
197,948 |
728,512 |
88,098 |
213,992 |
7232,121 |
0,33/16 |
887,952 |
982,483 |
982,483 |
1804,737 |
1313,255 |
2,907 |
185,576 |
682,98 |
82,592 |
200,618 |
7125,583 |
0,33/17 |
943,449 |
1043,888 |
1043,888 |
1698,576 |
1236,005 |
2,736 |
174,66 |
642,805 |
77,734 |
188,817 |
7052,558 |
0,33/18 |
998,946 |
1105,294 |
1105,294 |
1604,211 |
1167,338 |
2,584 |
164,957 |
607,093 |
73,415 |
178,327 |
7007,459 |
0,33/19 |
1054,443 |
1166,699 |
1166,699 |
1519,779 |
1105,899 |
2,448 |
156,275 |
575,141 |
69,551 |
168,941 |
6985,875 |
0,33/20 |
1109,94 |
1228,104 |
1228,104 |
1443,79 |
1050,604 |
2,326 |
148,461 |
546,384 |
66,074 |
160,494 |
6984,281 |
0,33/21 |
1165,438 |
1289,509 |
1289,509 |
1375,038 |
1000,575 |
2,215 |
141,391 |
520,366 |
62,927 |
152,852 |
6999,82 |
0,33/22 |
1220,935 |
1350,914 |
1350,914 |
1312,536 |
955,095 |
2,114 |
134,964 |
496,713 |
60,067 |
145,904 |
7030,156 |
0,33/23 |
1276,432 |
1412,32 |
1412,32 |
1255,469 |
913,569 |
2,022 |
129,096 |
475,116 |
57,456 |
139,56 |
7073,36 |
0,33/24 |
1331,929 |
1473,725 |
1473,725 |
1203,158 |
875,503 |
1,938 |
123,717 |
455,32 |
55,062 |
133,745 |
7127,822 |
0,33/25 |
1387,426 |
1535,13 |
1535,13 |
1155,032 |
840,483 |
1,861 |
118,769 |
437,107 |
52,859 |
128,395 |
7192,192 |
0,25/ |
55,497 |
46,1 |
46,1 |
21678,53 |
21012,08 |
46,515 |
2969,217 |
10927,68 |
1321,477 |
3209,884 |
61313,08 |
0,25/ |
110,994 |
92,2 |
92,2 |
10839,26 |
10506,04 |
23,258 |
1484,609 |
5463,839 |
660,739 |
1604,942 |
30878,08 |
0,25/ |
166,491 |
138,3 |
138,3 |
7226,175 |
7004,028 |
15,505 |
989,739 |
3642,559 |
440,492 |
1069,961 |
20831,55 |
0,25/ |
221,988 |
184,4 |
184,4 |
5419,631 |
5253,021 |
11,629 |
742,304 |
2731,919 |
330,369 |
802,471 |
15882,13 |
0,25/ |
277,485 |
230,5 |
230,5 |
4335,705 |
4202,417 |
9,303 |
593,843 |
2185,535 |
264,295 |
641,977 |
12971,56 |
0,25/ |
332,982 |
276,6 |
276,6 |
3613,087 |
3502,014 |
7,753 |
494,87 |
1821,28 |
220,246 |
534,981 |
11080,41 |
0,25/ |
388,479 |
322,7 |
322,7 |
3096,932 |
3001,726 |
6,645 |
424,174 |
1561,097 |
188,782 |
458,555 |
9771,79 |
0,25/ |
443,976 |
368,8 |
368,8 |
2709,816 |
2626,51 |
5,814 |
371,152 |
1365,96 |
165,185 |
401,236 |
8827,249 |
0,25/ |
499,473 |
414,9 |
414,9 |
2408,725 |
2334,676 |
5,168 |
329,913 |
1214,186 |
146,831 |
356,654 |
8125,426 |
0,25/10 |
554,97 |
461 |
461 |
2167,852 |
2101,208 |
4,652 |
296,922 |
1092,768 |
132,148 |
320,988 |
7593,508 |
0,25/11 |
610,467 |
507,1 |
507,1 |
1970,775 |
1910,189 |
4,229 |
269,929 |
993,425 |
120,134 |
291,808 |
7185,156 |
0,25/12 |
665,964 |
553,2 |
553,2 |
1806,544 |
1751,007 |
3,876 |
247,435 |
910,64 |
110,123 |
267,49 |
6869,479 |
0,25/13 |
721,461 |
599,3 |
599,3 |
1667,579 |
1616,314 |
3,578 |
228,401 |
840,591 |
101,652 |
246,914 |
6625,09 |
0,25/14 |
776,958 |
645,4 |
645,4 |
1548,466 |
1500,863 |
3,323 |
212,087 |
780,548 |
94,391 |
229,277 |
6436,713 |
0,25/15 |
832,455 |
691,5 |
691,5 |
1445,235 |
1400,806 |
3,101 |
197,948 |
728,512 |
88,098 |
213,992 |
6293,147 |
0,25/16 |
887,952 |
737,6 |
737,6 |
1354,908 |
1313,255 |
2,907 |
185,576 |
682,98 |
82,592 |
200,618 |
6185,988 |
0,25/17 |
943,449 |
783,7 |
783,7 |
1275,207 |
1236,005 |
2,736 |
174,66 |
642,805 |
77,734 |
188,817 |
6108,813 |
0,25/18 |
998,946 |
829,8 |
829,8 |
1204,362 |
1167,338 |
2,584 |
164,957 |
607,093 |
73,415 |
178,327 |
6056,622 |
0,25/19 |
1054,443 |
875,9 |
875,9 |
1140,975 |
1105,899 |
2,448 |
156,275 |
575,141 |
69,551 |
168,941 |
6025,473 |
0,25/20 |
1109,94 |
922 |
922 |
1083,926 |
1050,604 |
2,326 |
148,461 |
546,384 |
66,074 |
160,494 |
6012,209 |
0,25/21 |
1165,438 |
968,1 |
968,1 |
1032,311 |
1000,575 |
2,215 |
141,391 |
520,366 |
62,927 |
152,852 |
6014,275 |
0,25/22 |
1220,935 |
1014,2 |
1014,2 |
985,387 |
955,095 |
2,114 |
134,964 |
496,713 |
60,067 |
145,904 |
6029,579 |
0,25/23 |
1276,432 |
1060,3 |
1060,3 |
942,545 |
913,569 |
2,022 |
129,096 |
475,116 |
57,456 |
139,56 |
6056,396 |
0,25/24 |
1331,929 |
1106,4 |
1106,4 |
903,272 |
875,503 |
1,938 |
123,717 |
455,32 |
55,062 |
133,745 |
6093,286 |
0,25/25 |
1387,426 |
1152,5 |
1152,5 |
867,141 |
840,483 |
1,861 |
118,769 |
437,107 |
52,859 |
128,395 |
6139,041 |
0,20/ |
55,497 |
36,88 |
36,88 |
17342,82 |
21012,08 |
46,515 |
2969,217 |
10927,68 |
1321,477 |
3209,884 |
56958,93 |
0,20/ |
110,994 |
73,76 |
73,76 |
8671,41 |
10506,04 |
23,258 |
1484,609 |
5463,839 |
660,739 |
1604,942 |
28673,35 |
0,20/ |
166,491 |
110,64 |
110,64 |
5780,94 |
7004,028 |
15,505 |
989,739 |
3642,559 |
440,492 |
1069,961 |
19331 |
0,20/ |
221,988 |
147,52 |
147,52 |
4335,705 |
5253,021 |
11,629 |
742,304 |
2731,919 |
330,369 |
802,471 |
14724,45 |
0,20/ |
277,485 |
184,4 |
184,4 |
3468,564 |
4202,417 |
9,303 |
593,843 |
2185,535 |
264,295 |
641,977 |
12012,22 |
0,20/ |
332,982 |
221,28 |
221,28 |
2890,47 |
3502,014 |
7,753 |
494,87 |
1821,28 |
220,246 |
534,981 |
10247,16 |
0,20/ |
388,479 |
258,16 |
258,16 |
2477,546 |
3001,726 |
6,645 |
424,174 |
1561,097 |
188,782 |
458,555 |
9023,324 |
0,20/ |
443,976 |
295,04 |
295,04 |
2167,852 |
2626,51 |
5,814 |
371,152 |
1365,96 |
165,185 |
401,236 |
8137,765 |
0,20/ |
499,473 |
331,92 |
331,92 |
1926,98 |
2334,676 |
5,168 |
329,913 |
1214,186 |
146,831 |
356,654 |
7477,721 |
0,20/10 |
554,97 |
368,8 |
368,8 |
1734,282 |
2101,208 |
4,652 |
296,922 |
1092,768 |
132,148 |
320,988 |
6975,538 |
0,20/11 |
610,467 |
405,68 |
405,68 |
1576,62 |
1910,189 |
4,229 |
269,929 |
993,425 |
120,134 |
291,808 |
6588,161 |
0,20/12 |
665,964 |
442,56 |
442,56 |
1445,235 |
1751,007 |
3,876 |
247,435 |
910,64 |
110,123 |
267,49 |
6286,89 |
0,20/13 |
721,461 |
479,44 |
479,44 |
1334,063 |
1616,314 |
3,578 |
228,401 |
840,591 |
101,652 |
246,914 |
6051,854 |
0,20/14 |
776,958 |
516,32 |
516,32 |
1238,773 |
1500,863 |
3,323 |
212,087 |
780,548 |
94,391 |
229,277 |
5868,86 |
0,20/15 |
832,455 |
553,2 |
553,2 |
1156,188 |
1400,806 |
3,101 |
197,948 |
728,512 |
88,098 |
213,992 |
5727,5 |
0,20/16 |
887,952 |
590,08 |
590,08 |
1083,926 |
1313,255 |
2,907 |
185,576 |
682,98 |
82,592 |
200,618 |
5619,966 |
0,20/17 |
943,449 |
626,96 |
626,96 |
1020,166 |
1236,005 |
2,736 |
174,66 |
642,805 |
77,734 |
188,817 |
5540,292 |
0,20/18 |
998,946 |
663,84 |
663,84 |
963,49 |
1167,338 |
2,584 |
164,957 |
607,093 |
73,415 |
178,327 |
5483,83 |
0,20/19 |
1054,443 |
700,72 |
700,72 |
912,78 |
1105,899 |
2,448 |
156,275 |
575,141 |
69,551 |
168,941 |
5446,918 |
0,20/20 |
1109,94 |
737,6 |
737,6 |
867,141 |
1050,604 |
2,326 |
148,461 |
546,384 |
66,074 |
160,494 |
5426,624 |
0,20/21 |
1165,438 |
774,48 |
774,48 |
825,849 |
1000,575 |
2,215 |
141,391 |
520,366 |
62,927 |
152,852 |
5420,573 |
0,20/22 |
1220,935 |
811,36 |
811,36 |
788,31 |
955,095 |
2,114 |
134,964 |
496,713 |
60,067 |
145,904 |
5426,822 |
0,20/23 |
1276,432 |
848,24 |
848,24 |
754,036 |
913,569 |
2,022 |
129,096 |
475,116 |
57,456 |
139,56 |
5443,767 |
0,20/24 |
1331,929 |
885,12 |
885,12 |
722,617 |
875,503 |
1,938 |
123,717 |
455,32 |
55,062 |
133,745 |
5470,071 |
0,20/25 |
1387,426 |
922 |
922 |
693,713 |
840,483 |
1,861 |
118,769 |
437,107 |
52,859 |
128,395 |
5504,613 |
0,67/ |
55,497 |
122,995 |
122,995 |
57838,31 |
21012,08 |
46,515 |
2969,217 |
10927,68 |
1321,477 |
3209,884 |
97626,65 |
0,67/ |
110,994 |
245,99 |
245,99 |
28919,15 |
10506,04 |
23,258 |
1484,609 |
5463,839 |
660,739 |
1604,942 |
49265,55 |
0,67/ |
166,491 |
368,984 |
368,984 |
19279,44 |
7004,028 |
15,505 |
989,739 |
3642,559 |
440,492 |
1069,961 |
33346,18 |
0,67/ |
221,988 |
491,979 |
491,979 |
14459,58 |
5253,021 |
11,629 |
742,304 |
2731,919 |
330,369 |
802,471 |
25537,24 |
0,67/ |
277,485 |
614,974 |
614,974 |
11567,66 |
4202,417 |
9,303 |
593,843 |
2185,535 |
264,295 |
641,977 |
20972,46 |
0,67/ |
332,982 |
737,969 |
737,969 |
9639,717 |
3502,014 |
7,753 |
494,87 |
1821,28 |
220,246 |
534,981 |
18029,78 |
0,67/ |
388,479 |
860,964 |
860,964 |
8262,615 |
3001,726 |
6,645 |
424,174 |
1561,097 |
188,782 |
458,555 |
16014 |
0,67/ |
443,976 |
983,958 |
983,958 |
7229,788 |
2626,51 |
5,814 |
371,152 |
1365,96 |
165,185 |
401,236 |
14577,54 |
0,67/ |
499,473 |
1106,953 |
1106,953 |
6426,478 |
2334,676 |
5,168 |
329,913 |
1214,186 |
146,831 |
356,654 |
13527,29 |
0,67/10 |
554,97 |
1229,948 |
1229,948 |
5783,83 |
2101,208 |
4,652 |
296,922 |
1092,768 |
132,148 |
320,988 |
12747,38 |
0,67/11 |
610,467 |
1352,943 |
1352,943 |
5258,028 |
1910,189 |
4,229 |
269,929 |
993,425 |
120,134 |
291,808 |
12164,1 |
0,67/12 |
665,964 |
1475,938 |
1475,938 |
4819,859 |
1751,007 |
3,876 |
247,435 |
910,64 |
110,123 |
267,49 |
11728,27 |
0,67/13 |
721,461 |
1598,932 |
1598,932 |
4449,1 |
1616,314 |
3,578 |
228,401 |
840,591 |
101,652 |
246,914 |
11405,88 |
0,67/14 |
776,958 |
1721,927 |
1721,927 |
4131,307 |
1500,863 |
3,323 |
212,087 |
780,548 |
94,391 |
229,277 |
11172,61 |
0,67/15 |
832,455 |
1844,922 |
1844,922 |
3855,887 |
1400,806 |
3,101 |
197,948 |
728,512 |
88,098 |
213,992 |
11010,64 |
0,67/16 |
887,952 |
1967,917 |
1967,917 |
3614,894 |
1313,255 |
2,907 |
185,576 |
682,98 |
82,592 |
200,618 |
10906,61 |
0,67/17 |
943,449 |
2090,912 |
2090,912 |
3402,253 |
1236,005 |
2,736 |
174,66 |
642,805 |
77,734 |
188,817 |
10850,28 |
0,67/18 |
998,946 |
2213,906 |
2213,906 |
3213,239 |
1167,338 |
2,584 |
164,957 |
607,093 |
73,415 |
178,327 |
10833,71 |
0,67/19 |
1054,443 |
2336,901 |
2336,901 |
3044,121 |
1105,899 |
2,448 |
156,275 |
575,141 |
69,551 |
168,941 |
10850,62 |
0,67/20 |
1109,94 |
2459,896 |
2459,896 |
2891,915 |
1050,604 |
2,326 |
148,461 |
546,384 |
66,074 |
160,494 |
10895,99 |
0,67/21 |
1165,438 |
2582,891 |
2582,891 |
2754,205 |
1000,575 |
2,215 |
141,391 |
520,366 |
62,927 |
152,852 |
10965,75 |
0,67/22 |
1220,935 |
2705,886 |
2705,886 |
2629,014 |
955,095 |
2,114 |
134,964 |
496,713 |
60,067 |
145,904 |
11056,58 |
0,67/23 |
1276,432 |
2828,88 |
2828,88 |
2514,709 |
913,569 |
2,022 |
129,096 |
475,116 |
57,456 |
139,56 |
11165,72 |
0,67/24 |
1331,929 |
2951,875 |
2951,875 |
2409,929 |
875,503 |
1,938 |
123,717 |
455,32 |
55,062 |
133,745 |
11290,89 |
0,67/25 |
1387,426 |
3074,87 |
3074,87 |
2313,532 |
840,483 |
1,861 |
118,769 |
437,107 |
52,859 |
128,395 |
11430,17 |