Инвестиционная деятельность

Федеральное агентство по образованию  Российской Федерации

Тамбовский  Государственный  Университет им. Г.Р. Державина

Академия  экономики и предпринимательства 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Контрольная работа

по  дисциплине:

«Инвестиции» 
 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнила:

студентка 4 курса, группы 2  
 

Преподаватель:

Полунин Л.В. 
 
 
 
 
 

Тамбов, 2007

 

Содержание 

     стр.

 

 

    Введение 

    В условиях трансформации экономики  России глубокую структурную  перестройку  претерпевают региональные комплексы. Кардинально изменяется положение региона, принципы и характер взаимосвязей с экономикой всей страны и других регионов, а также место регионов в системе межгосударственных связей. В соответствии с этим перед регионами встала задача выбора, всестороннего обоснования структуры экономики и хозяйственных межрегиональных связей, их оптимизации.

    Для усиления экономических связей регионов большую роль играют инвестиции. В современной России инвестиционные тенденции ещё не обрели  достаточной  четкости  и устойчивости.  Тем  не  менее, исследовать отдельные положения инвестирования представляется очень интересным  и  позволяет проанализировать показатели инвестиций с целью раскрытия привлекательности этого вида деятельности.

    Целью данной работы является анализ отдельных положений инвестиционной деятельности, а именно сущность и виды подрядных торгов, условия и порядок их проведения; кредитно-инвестиционную деятельность банков; финансово-кредитные методы государственного стимулирования инвестиционной деятельности предприятий.

    Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

• рассказать о подрядных торгах, условиях и порядке их проведения;
• рассмотреть кредитно-инвестиционную деятельность банков;
• проанализировать финансово-кредитные методы государственного стимулирования инвестиционной деятельности предприятий;
• в заключение работы подвести итоги проделанного исследования.

    С точки зрения применения методологии  исследования наиболее продуктивными  в данной работе являются метод сравнения, сопоставления. Кроме того, работа опирается на ряд экономико-управленческих исследований, имеющих междисциплинарный характер.

    По  своей структуре выполненная работа состоит из введения, трех глав, которые разделены на пункты, заключения и литературы.

 

    1. Сущность и виды подрядных торгов, условия и порядок их проведения

    Размещение  заказов (выбор подрядчиков) на строительство  предприятий, зданий и сооружений производственного  и непроизводственного назначения, выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, строительных, монтажных, пуско-наладочных и других работ, поставку комплектного технологического оборудования, управление проектом, консультирование и надзор и т. п. в условиях рынка осуществляется на основе подрядных торгов. Подрядные торги в России впервые провел Петр I в 1713 г. В зависимости от признака, положенного в основу классификации, различают несколько видов торгов.

    Основные  виды подрядных торгов:

1. В зависимости от проведения организатором торгов предварительного отбора претендентов:

• с предварительной квалификацией;

• без предварительной квалификации;

1. В зависимости от участия иностранных оферентов:

• с участием иностранных оферентов;
• без участия иностранных оферентов;

    Оферент – это лицо, от имени которого представлено предложение (оферта) заключить контракт в отношении конкретного объекта на условиях, определяемых в тендерной документации, которая представляет собой комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и других характеристиках объектов и предметов торга, а также об условиях и процедуре торгов;

1. в зависимости от участия оферентов в процедуре торгов и оглашения их результатов:

• гласные торги;

• негласные торги;

2. в зависимости от того, в который раз начинаются торги по данному предмету торгов:

• первичные;
• вторичные.

    Решение о назначении и времени проведения торгов принимает заказчик после утверждения ТЭО проекта или рабочей документации. В торгах могут участвовать любые российские и иностранные предприятия, независимо от форм собственности, но обязательно имеющие лицензию на осуществление своей деятельности.

    Основные  участники торгов:

1. заказчик;
2. организатор торгов – это лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов;
3. тендерный комитет – это постоянно действующий или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором торгов для организации и проведения торгов;
4. претенденты – это лица, решившие принять участие в торгах до момента регистрации оферты; после регистрации претендент приобретает статус оферента;
5. оференты.

    Проведению  торгов обязательно предшествует их объявление, которое обязательно публикуется. Предоставленные на торги оферты проверяются на предмет их соответствия требованиям, содержащимся в тендерной документации. При несоответствии или когда исправление недостатков изменяет предложение оферента, такая оферта не принимается к рассмотрению. Оферты оценивает специальная оценочная комиссия. Отдельно оцениваются техническая и коммерческая части оферт. В технической части оцениваются следующие разделы:

• сроки и реализация проекта;
• качество планирования и работ (техническая документация, строительные и монтажные, отделочные и другие работы, технологическое оборудование и т. д.).

    В коммерческой части оцениваются следующие разделы:

• общая стоимость строительства с разбивкой по видам работ;
• удельные стоимостные показатели по всем видам работ и оборудованию.

    В результате рассмотрения оферт по каждому  из них составляется отчет, в котором  наряду с другими материалами (таблицы, балльные оценки, заключения по технической  части) даются рекомендации тендерному комитету. Тендерный комитет выбирает победителя и извещает участников торгов об их результатах, в том числе в течение 3-х дней направляет извещение победителю. Решение тендерного комитета утверждается заказчиком, и только после этого торги считаются завершенными. После получения уведомления победитель вносит на расчетный счет заказчика второй задаток (первый вносится до предоставления оферты). После этого между заказчиком и победителем заключается контракт. По результатам торгов обычно осуществляется анализ спроса на рынке объектов капитального строительства, изучается соотношение между спросом и предложением, и на этой основе подрядные организации формируют свой портфель заказов (подрядов). Необходимость такого исследования обоснована также и тем, что развитие мощностей подрядных организаций должно регулироваться в соответствии с требованиями рынка.

 

     2. Организация кредитно-инвестиционной деятельности банков

    Финансирование  и кредитование капитальных вложений — это единая система обеспечения денежными ресурсами инвестиционной деятельности, так как на затратной стадии инвестиционной деятельности стирается грань между источниками инвестиций. И при кредитовании и при финансировании идет процесс потребления инвестиционных ресурсов независимо от их происхождения. Вместе с тем в системе кредитования имеются отличия, которые вытекают их характерных черт кредита.

    Необходимо  еще раз подчеркнуть, что кредит в роли инвестиционного ресурса  по своей природе наиболее полно  соответствует как задачам инвестиционной сферы в целом, так и особенностям строительной продукции в частности. Регулирующая функция кредита в этой области проявляется в прямом и опосредованном воздействии на денежное обращение и направлении средств в те сферы предпринимательства, развитие которых наиболее полно соответствует макроэкономическим задачам хозяйства.

    Специфическая особенность инвестиционного кредита состоит в его долговременной перспективе. Использование долгосрочного кредита в инвестиционной сфере нацелено на оказание действенного влияния на ускорение кругооборота инвестиционных ресурсов в целом и тем самым на повышение уровня их доходности. Поэтому использование инвестиционного кредита в наиболее приоритетных сферах предпринимательства обеспечивает непосредственное его влияние на устойчивость экономической системы в целом.

    Инвестиционная  деятельность коммерческих банков в сфере реальных инвестиций в условиях рынка имеет две формы: проектное финансирование и инвестиционное кредитование. Проектное финансирование в случае успешной реализации целей проекта позволяет банку рассчитывать не только на банковский процент, но и на часть предпринимательского дохода. Однако этот вид деятельности связан с повышенными рисками, поэтому проектное финансирование нехарактерно для деятельности российских банков в современных условиях. Более свойственным для банковской деятельности является предоставление инвестиционного кредита.

    Каждый  коммерческий банк разрабатывает свой порядок организации отношений  с клиентом. Однако существуют единые подходы, свойственные кредитному процессу и при предоставлении инвестиционного кредита.

    На  этапе рассмотрения кредитной заявки в связи с более высоким  риском кредитовался расширяется перечень документов, предоставляемых заемщиком. Кроме стандартных он включает бизнес-план проекта с подробными расчетами показателей его эффективности. При анализе документации особое значение придается деловой репутации клиента. В этих целях полезным является использование специальных анкетных листов.

    Анализ  эффективности проекта осуществляется по совокупности интегральных и традиционных (бухгалтерских) показателей. Этот анализ дополняется оценкой обоснованности выбранной схемы источников финансирования проекта. Характер анализируемых параметров проекта свидетельствует о том, что уже на этапе рассмотрения кредитной заявки реализуются основные принципы кредита — срочность и платность.

    Для выявления наиболее реальных перспектив осуществления инвестиционного проекта целесообразно проводить анализ расчетов альтернативных вариантов;, развития проекта, как оптимистичных, так и пессимистичных. Для такого анализа необходимо иметь прогнозы экономического развития соответствующих отраслей экономики, экономических зон и территорий (рынок сбыта, цены, прогнозы технологического развития и др.) В российских условиях используется также анализ текущего финансового состояния клиента с целью определения его кредитоспособности.

    В настоящее время для банковской системы России характерны следующие  общие принципы предоставления инвестиционного кредита: кредитуемый проект должен обеспечивать хорошие перспективы получения дохода, в том числе в иностранной валюте, т.е. предпочтительными являются экспортно-ориентированные проекты; собственные средства заемщика должны превышать 30%; проект должен быть безопасным для окружающей среды и соответствовать задачам экономического развития страны.