Инвестиционная деятельность на предприятии

    1.2 Основные разделы бизнес-плана инвестиционного проекта. 

    Бизнес-план инвестиционного проекта состоит из двух частей — описательной и расчетной.

    Расчетная — это финансовый раздел, остальные — излагаются в виде текстового обоснования.

    Представленная  структура бизнес-плана и формулировки разделов имеют рекомендательный характер. Автор инвестиционного проекта может по своему усмотрению формировать и группировать разделы технико-экономического обоснования. Финансовый план — обязательная его часть.

    В резюме бизнес-плана необходимо кратко изложить выводы и рекомендации, касающиеся всех основных аспектов исследования. Его содержание должно соответствовать структуре самого технико-экономического обоснования. Здесь следует указать объем первоначальных инвестиций и в том числе собственный капитал; количество продаж и точку безубыточности; внутреннюю норму рентабельности и срок возврата капитала; конкурентное преимущество товара и профессионализм управленческой команды.

    Предыстория и основная идея проекта излагаются как введение в проблему и способы ее разрешения. Здесь указываются собственники инвестиций и заемщики. Приводится стратегия проекта.

    В разделе анализ рынка и стратегия маркетинга автор должен показать, что он хорошо знает конъюнктуру и требования рынка к своей продукции. Здесь нужно выполнить анализ сегмента рынка и выяснить долю прибыли в цене аналогичного товара; провести исследования нужд потребителей — пользователя и посредника; изучить конкурентов и качество их продукции и ус­луг; репутацию, размер продаж и факторы успеха. Особое внимание следует уделить анализу сильных и слабых сторон, возможностей и угроз бизнеса на основании исследования действительного и потенциального рынков. Здесь формулируются сравнительные конкурентные преимущества товара.

    Место расположения и экологическая оценка обосновываются с учетом требований к географическому положению и экологических нормативов. При выборе места осуществления проекта следует принимать во внимание:

    —государственную  политику в области приоритетов  и налогов;

    —наличие  сырья, прилегающую местность и климат;

    —социально-экономическую  и техническую инфраструктуру;

    —стоимость  аренды земли и налогов на землю.

    Здесь следует определить возможные экологические последствия, описать методы удаления отходов, степень отрицательного воздействия на окружающую среду, способы смягчения воздействия и поддержания экологического равновесия.

    Проектно- конструкторская разработка предполагает наличие технической документации для строительства зданий и сооружений, составление спецификации для технологического и прочего оборудования, разработку рабочих чертежей изделия, а также определение стоимости основного капитала и нематериальных активов. Следующим шагом является определение производственной мощности, количества и цены продаж по инвестиционному проекту. Кроме того, здесь рассчитываются оптимальные запасы сырья, материалов, готовой продукции и стоимость оборотного капитала.

    Материальные  и иные факторы производства зависят  от принятой технологии производства, норм материальных затрат, производственной программы и цены материалов. Кроме основных и вспомогательных материалов, используемых для изготовления продукции, необходимо сделать расчет потребности материальных ресурсов для ремонтных и эксплуатационных нужд. Смета материальных затрат должна быть составлена по приня­той на предприятии классификации с выделением переменных и постоянных (не зависящих от количества выпускаемой продук­ции) расходов. Здесь же должна найти отражение программа снабжения основными видами материальных ресурсов и поставщики.

    Организация производства и накладные расходы включают следующие вопросы: разработку структуры управления объектом, расчет численности персонала и составление смет накладных расходов.

    Оценка  потребности в трудовых ресурсах проводится по всем категориям работающих. Далее рассчитывается фонд заработной платы с выделением переменных (нормируемых на основную продукцию) расходов на оплату труда и постоянных — не зависящих от объема производства.

    Смета накладных расходов может быть представлена в раз­резе нескольких статей:

    —общепроизводственные затраты;

    —общехозяйственные;

    —коммерческие.

    Классификация и группировка постоянных расходов зависит от принятой на предприятии  практики планирования и учета себестоимости продукции.

    Отличительной особенностью и экономической необходимостью является выделение в особую статью амортизационных от­числений. В дальнейшем при обосновании потоков наличности во времени они будут использованы для согласования притока и от­тока денежных средств.

    График  осуществления проекта нужен для того, чтобы спланировать все виды работ, по инвестиционному проекту начиная с поступления первого взноса собственного капитала и заканчивая серийным производством товара. Основная цель планирования осуществления проекта состоит в согласовании этапов и сроков реализации проекта с источниками финансирования.

    Финансовый  план содержит основные расчеты по проекту баланса: рентабельности капитала, прибыльности продаж, сроку воз­врата  капитала. Финансовый раздел является наиболее сложной частью инвестиционного проекта. Методические вопросы его составления представлены в следующем подразделе.

    Для технико-экономического обоснования  инвестиционных проектов необходимо иметь следующие исходные данные:

    —стоимость  инвестиций;

    —цену изделия, по которой будет реализовываться  продукция;

    —переменные и постоянные издержки производства;

    —производственную программу по годам реализации проекта;

    —процентные ставки по кредитам;

    —налоговые  ставки, предусмотренные законодательством.

    Стоимость инвестиций должна быть представлена в разрезе основного и оборотного капитала (активы) и с учетом источников финансирования собственных и заемных средств (пассивы).

    Цена  изделия принимается по одному изделию, которое занимает наибольший удельный вес в производственной программе, или по основной номенклатуре продукции.

    Производственные  издержки могут быть представлены как  на одно изделие, так и на весь объем  производства.

    Процентные  ставки по кредитам могут быть годовыми или месячными.

    Налоговые процентные ставки детализируются по видам налогов с учетом законодательства, действующего на конкретную дату.

    Основные  финансовые показатели, которые нужно  рассчи­тывать при обосновании инвестиционных проектов:

    —основной, оборотный, собственный и заемный  капитал;

    —себестоимость  одного изделия и всей продукции;

    —объем  продаж в натуральном и стоимостном  выражении;

    —финансовые издержки;

    —прибыль  по изделию и всему объему производства;

    —финансовую независимость предприятия;

    —рентабельность капитала;

    —прибыльность продаж;

    —пороговую  норму рентабельности;

    —чистую текущую стоимость;

    —финансовый профиль проекта;

    —внутреннюю норму рентабельности;

    —точку  безубыточности проекта;

    —срок возврата капитала;

    —поток  наличности;

    —чувствительность проекта.

    Далее приводится баланс предприятия и  отчет о прибылях и убытках. 

    2. АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 
 

    2.1 Организационно-экономическая структура  предприятия ООО «», г. Новополоцк 
 
 

    2.2 Производственная деятельности и анализ выпускаемой продукции 
 
 
 

    2.3 Анализ рынков сбыта, стратегия  маркетинга предприятия 

    Предприятия легкой промышленности, в том числе  и швейная фирма «Швейник», испытывали все возрастающий дефицит оборотных средств, в том числе иностранной валюты. Из-за снижения покупательской способности населения на товары легкой промышленности и наводнения рынка республики дешевыми импортными товарами фирма испытывала сложности с реализацией продукции на республиканском и российском рынках. 

      Запасы на складах значительно  превышали нормативные и сокращались  крайне медленно. Проблемными по-прежнему  оставались вопросы технического  перевооружения и обновления  изношенных основных средств,  финансового состояния и повышения  уровня платежеспособности предприятий,  обеспечения своевременных расчетов  с бюджетом, по заработной плате  и за использованные энергоресурсы. 
 

              По-прежнему сложными остаются  следующие аспекты работы фирмы: 

    -                   острый недостаток оборотных  средств для производства продукции на внутренний рынок республики; 

    -                   неполная загрузка производственных  мощностей (79,0%); 

    -                   длительный период оборачиваемости  товарно-материальных запасов на  складах фирмы. Уровень запасов  готовой продукции на 01.01.2007г. 132,7% к фактическому среднемесячному  объему производства; 

    -                   вынужденное снижение цен на  выпускаемую продукцию до уровня  возможной реализации, в связи  с низкой покупательской способностью  населения и сезонностью спроса  на продукцию; 

    -                    высокие процентные ставки за  пользование кредитами банков; 

    -                   оплата простоев, дополнительная  оплата за освоение при запуске  сложных моделей; 

    -                   наличие курсовых разниц по операциям в иностранной валюте; 

    -                   наличие суммы налоговых вычетов,  приходящихся на обороты от  реализации экспортируемых товаров  и услуг; 

    Участие в оптовых ярмарках Беларуси подтверждает тот факт, что эта репутация  все же сильна, несмотря на поступление  изделий предприятий-конкурентов и импортных швейных изделий. 

    Основными рынками сбыта продукции фирмы  являются: 

    -                   внутренний рынок РеспубликиТатарстан; 

    -                   рынки стран ближнего зарубежья,  в основном РФ; 

    Для повышения эффективности работы на предприятии проводятся маркетинговые  исследования по поиску рынков сбыта  продукции в Российской Федерации. 

    Вышесказанное позволяет сделать вывод, что  для обеспечения конкурентоспособности  продукции необходимо решить следующее: 

    -                   принять конструктивные меры  по наращиванию собственных оборотных  средств;