Внутрихозяйственное землеустройство

Кроме того, изучают проект ранее проведенного землеустройства, степень его освоенности по составным частям и элементам, устанавливают недостатки существующей организации производства и территории и причины неосвоенности отдельных проектных решений.

Полевые подготовительные работы подразумевают проведение землеустроительного обследования территории сельскохозяйственного предприятия, основныме задачи которого:

• знакомство проектировщиков и специалистов, участвующих в составлении проекта, с землевладением (землепользованием) хозяйства на месте, состоянием и основными направлениями развития производства, использования и охраны земель
• получение дополнительной информации и уточнение сведений о земельном фонде хозяйства, об устройстве территории и ееинженерном обустройстве, о направлениях работ по освоениюновых земель, мелиоративному и природоохранному улучшению угодий, об очагах негативного воздействия на земли, эффективности ранее проведенных землеустроительных мероприятий по использованию, улучшению и охране земель
• встречи с руководством (главами) и со специалистами сельскохозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств и выявлениеих пожеланий, экономических интересов по будущему проекту

В ходе полевого землеустроительного обследования территории проводят следующие мероприятия:

• уточняют площади и границы каждого земельного контура, состав и соотношение земельных угодий, их качественное и культуртехническое состояние, фактическое использование, границы орошаемых и осушенных земель, а также земель с особымиприродоохранными, заповедными и рекреационными режимами;
• выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные по своим природным свойствам для распашки, освоения под многолетние. насаждения, сенокосы и пастбища;
• отбирают участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в про ведении работ по коренному и поверхностному улучшению, пригодные для орошения и требующие осушения, изучаютвозможности использования для орошения рек, прудов и водоемов;
• обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, полевые станы и летние лагеря, определяют целесообразность возрождения бывших селений, нового жилого и производственного строительства, устанавливают лишние земли, неиспользуемые в границах производственных центров, состояние, вместимость и перспективы использования производственных построек
• изучают и обследуют дорожную сеть и дорожные сооружения в хозяйстве, устанавливают необходимость и грузонапряженность каждой дороги, потребность в строительстве и ремонте дорог, распашке ненужных полевых дорог
• устанавливают наличие севооборотов в хозяйстве, определяют размещение посевов сельскохозяйственных культур по различным участкам пашни за два последних года, направление основной обработки почв, посева, засоренность земель сорняками сотражением на чертеже

 

 

Характеристика хозяйства

 

Природно-климатическая характеристика объекта

Климат - умерено континентальный, характеризующийся:

• Средним количеством осадков: за май-сентябрь - 299 мм
• Средней температурой: январь -  -12…-11; июль- +18…+19
• Количеством осадков за год: 450 - 500 мм
• Безморозным периодом: 135 - 140 дней
• Снежным покровом: 140 - 145 дней

 

Эти климатические показатели благоприятствуют выращиванию зерна.

Почвы  - почвы на данной территории представлены светло-серыми лесными почвами на покровных и почвами овражно-балочного комплекса на овражно-балочном аллювии и делювии.

Растительность - на территории СПК “Мир” присутствуют пастбища (175,4 га) и сенокосы (57,4 га), на которых достаточно развита естественная растительность.

Представителями лесной растительности являются береза, осина, дубы, ель и сосна. Из кустарниковой растительности встречаются ива, крушина и лещина. Встречаются также чернобыльник, тысячелистник, одуванчик и др.Накопление, сохранение и использование возможно большего запаса воды, зимних и весенне-летних осадков, ликвидация поверхностного стока - одна из важнейших задач данного района  в борьбе с водной эрозией и недостатком влаги в летний период.

Гидрография - гидрографическая сеть на территории хозяйства представлена рекой (8,4 га) и ручьями (0,7 га). В контурах угодий имеются вкрапления небольших прудов (средняя площадь 0,2 га, общая площадь 0,7 га). Река протекает с северо-запада на юго-восток, протяжённость 8400 метров.

Гидрогеология - уровень залегания грунтовых вод средний, и он не оказывает негативного влияния на выращивание сельскохозяйственных культур.

 

Характеристика землепользования, землеустроенность

Общая площадь СПК «Мир» составляет 889,8 га из них пашни 657,0 га, пастбищ 175,4 га, сенокосов 57,4 га (см. диаграмму 1). Хозяйственным центром, является д.Староселье (38 дворов, 76 жителей). На территории хозяйства расположено КФХ «Русь», площадь которого 35,4 га.

Конфигурация землепользования приближенна к четырёхугольнику, вытянутого с северо-запада на юго-восток, соотношение сторон 2:1. Основным недостатком землепользования, помимо вкрапливания и вклинивания, является дальноземелье (хозяйственный центр расположен у северо-западной границы землепользования). Такое положение характеризуется в затруднением в доступе к участкам, дополнительными затратами на строительство дорог и транспортные издержки.

 

Пространственные условия

                                                                                       Таблица 1

Название хозяйства	Общая площадь P, га	Длина B, км	Ширина A=P/B	Периметр, км			Протяжённость		Среднее расстояние		Коэффициенты
				Фактический ПФ км	Прямоугольника Ппр	Квадр. Пкв	Фактическая  Птф	Квадрата Пткв	Фактическое Rф	Кв. форма, усадьба-цтр	Прямоуг-ти  Кпр	Протяжённости Кпт	Внешней компактности К вк	Хозкомпактности Кхк
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
СПК «Мир»	929,9	5,90	1,97	18,66	15,74	13,62	7,78	5,79	1,6	2,21	1,19	1,34	1,37	0,72

 

СПК расположено в 60 км от областного центра Нижнего Новгорода, по территории хозяйства с юго-запада на северо-восток проходит дорога II-го класса Д-Константиново - Кстово. Внутрихозяйственная дорожная сеть развита слабо, в основном представлена улучшенными полевыми дорогами.

Специализация хозяйства - зернопроизводство. Это объясняется преобладанием пашни (74%) в составе сельскохозяйственных угодий (см. диаграмму 1).

 

 

 

 

Диаграмма 1

Характеристика сельскохозяйственных угодий СПК «Мир»

(общая площадь с/х угодий 869,9 га)

 

 

III. Анализ сложившейся организации угодий

 

Состав, структура и соотношение угодий отображены в экспликации

 

Экспликация земель

Таблица 2

№ п/п	Виды угодий	Площадь
		в га	в % к общей P
1	Пашня	657,0	70,7
2	Залежи	0,0	0,0
3	Сенокосы	57,4	6,2
4	Пастбище	156,3	16,8
	в т.ч. улучшенные	16,7	1,8
5	Многолетние насаждения	0,0	0,0
6	Всего с/х угодий	870,7	93,6
7	Прочие земли	59,2	6,4
8	Общая площадь СПК	929,9	100

 

Использование земель сельскохозяйственного назначения напрямую зависит от угодий расположенных на них. Угодьями называют участки земли, планомерно и систематически используемые для определенных производственных и других целей, имеющие характерные природные или вновь приобретенные свойства. Они характеризуются их целевым назначением (под пашню, сенокос, пастбища и т.д.) и природными свойствами [естественные и приобретенные (например, заливные и суходольные сенокосы, естественные и культурные пастбища, орошаемая или осушенная пашня)] и классифицируются с учетом их назначения и систематического использования.

 

Угодья подразделяют на две основные группы -- сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

К сельскохозяйственным угодьям относят земли, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции (продуктов питания, сырья, кормов). Они включают пашню, многолетние насаждения, залежь, сенокосы и пастбища.

Пашней называют земли с наиболее плодородными почвами, которые систематически обрабатывают и используют под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав и чистые пары. К пашне не относят угодья, занятые посевами предварительных культур (не более 2 лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы.

Многолетние насаждения -- сельскохозяйственные угодья, используемые под искусственно созданными древесными, кустарниковыми (без лесной площади) или травянистыми многолетними растениями, предназначенными для получения урожая плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции. Среди многолетних насаждений различают сады, виноградники, ягодники, плодовые питомники, плантации (тутовые, чайные, эфиромасличные, цветочные и др.).

Залежь -- это земельный участок, который ранее использовали под пашню и затем более года, начиная с осени, не использовали для посева сельскохозяйственных культур и не подготовили под пар.

Сенокос -- сельскохозяйственное угодье, систематически используемое под сенокошение. Сенокосы бывают заливные, суходольные, заболоченные, коренного улучшения, чистые, закочкаренные, закустаренные и залесенные в разной степени.

Пастбища -- угодья, систематически используемые для выпаса животных (основное использование), а также земельные участки, пригодные для пастьбы скота, не используемые под сенокос и не являющиеся залежью.

К несельскохозяйственным угодьям относят леса, кустарники, болота, земли, занятые постройками, сооружениями, дорогами, прогонами, водой, и другие угодья.

Часть несельскохозяйственных угодий после проведения мелиорации (осушения, орошения), культуртехнических работ (удаления кустарника и мелколесья, уборки камней, срезки кочек), окультуривания может быть вовлечена в сельскохозяйственный оборот. Прежде всего, это кустарники и мелколесье, не имеющие водоохранного значения, болота, овражно-балочные комплексы, солонцовые земли.

Сельскохозяйственные угодья могут сильно различаться по своему качественному состоянию (табл.3), которое определяется типом и механическим составом почв, степенью эродированности, засоленности, окультуривания, каменистости и т. д.

Для оценки качественного состояния и условий использования земельных угодий собирают и изучают данные внутрихозяйственной оценки земель, агроэкологического районирования территории, кадастровых и тематических карт и атласов о состоянии и использовании земель; материалы почвенного, почвенно-эрозионного, агрохимического, геоботанического обследований, а также сведения, характеризующие загрязненность и зараженность земель тяжелыми металлами, радионуклидами, пестицидами и др.

Количественный и качественный состав угодий, возможности вовлечения в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель сильно влияют на специализацию любого хозяйства и его производственных подразделений. С другой стороны, специализация, отражающая в первую очередь экономические интересы предприятия, оказывает обратное воздействие на состав и площади угодий.

 

 

 

 

 

Характеристика земель по категориям пригодности

 

Таблица 3

№ п/п	№ конт.	Почв. разновидность	Балл бонитета	Общая площадь	в   т.ч.
					I кат. Пахотнопригодные					II кат. Сенок-го значения			III кат.Пастб. знач.			Другие кат. приг.
					Всего	Не тр.доп.вл.	эродир-ть			Всего	Не треб. доп.вл.	Треб. доп.вл.	Всего	Не треб. доп.вл.	Треб. доп.вл.
							Слабо	Средне	Сильно
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Пашня
1	120	38	18	5,9									5,9	5,9
2	121	38	18	7,3									7,3	7,3
3	133	10	42	59,9	59,9	59,9
5	143	10	42	77,7	77,7	77,7
6	202	10	42	5,7						5,7		5,7
		40	18	1,1						1,1		1,1
7	206	10	42	53,1	53,1	53,1
		16	41	21,3	21,3	21,3
		40	18	5,4						5,4		5,4
8	212	10	42	24,6	24,6	24,6
		16	41	18,6	18,6	18,6
9	301	10	42	51,0	51,0	51,0
10	302	10	42	9,1	9,1	9,1
		16	41	26,1	26,1	26,1
11	401	10	42	128,5				128,5
12	505	10	42	88,5				88,5
13	521	38	18	9,3									9,3	9,3
14	601	38	18	33,8						33,8	33,8
15	719	16	41	30,1	30,1	30,1
		Итого		657,0
Пастбища
16	125	10	42	0,8	0,8		0,8
17	126	38	18	16,5									16,5	16,5
18	129	38	18	0,2									0,2		0,2
19	130	38	18	1,0									1,0	1,0
20	203	10	42	0,2	0,2
21	204	40	18	0,2						0,2		0,2
22	205	40	18	0,4						0,4		0,4
23	207	10	42	0,5						0,5	0,5
24	509	38	18	49,7									40,4		40,4
25	604	38	18	1,1									1,1	1,1
26	615	40	18	44,2									44,2	44,2
27	619	38	18	1,3						1,3		1,3
28	702	40	18	0,6									0,6	0,6
29	704	40	18	0,4									0,4	0,4
30	717	40	18	39,2									39,2	39,2
		Итого		156,3
Сенокосы
31	617	38	18	57,4
		Итого		57,4
Всего с/х угод.				870,7	372,5	371,5	0,8	217,0		48,4	34,3	14,1	166,1	125,5	40,6