Объекты оценки недвижимости и их классификайция

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления ( земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. Происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений.

Введение
1. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЕЕ ОЦЕНКИ
1.1 Классификация объектов недвижимости
1.2 Современные принципы анализа рынка недвижимости
1.3 Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости
2. МЕТОДИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Оценка объектов недвижимости для целей купли-продажи
2.2 Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
3. ПОЭТАПНОСТЬ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРИМЕРЕ МЕТОДА СРАВНИТЕЛЬНЫХ ПРОДАЖ
3.1 Постановка задачи оценки
3.2 Практическое применение рыночного метода оценки недвижимости на примере оценки складского помещения в г. Кола
Заключение
Приложение 1
Список использованной литературы